367 方氏退租潮
方君侯站在桃花落影的门口，拢着眉心想着要不要进去找人。 这时自家铺子里的小厮匆匆忙忙跑过来：“大公子，出事了，街上那些租赁咱们铺子的卖家要退铺子，都在账房那边闹事呢。” 方君侯圆眼一怒：“他们真是岂有此理，我去看看谁在闹事。” 账房里站满了各家店铺的大掌柜，七吵八嚷的。 方家的大管事站在中间安抚这大家：“各位不要慌，等大公子来自会定夺。” “大公子什么时候过来？” 方君侯冷着脸迈进屋里：“本公子就到了，你们想怎么样？” 他一声呵斥，屋子里的人你看看我我看看你，然后齐声问好：“见过大公子。” 大管事忙搬了椅子出来。 方君侯坐在正中央看着众人：“是谁要退租？当我方家的铺子是什么地方？既然你们不识抬举，谁要退的。”面向大管事：“那就给他们退了，以后也别想再跟我方家做生意。” 众人没想到方大公子这么好说话。 都松了一口气。 “我们退，我家的退……”退租的声音此起披伏。 大管事面露难色的看向方君侯。 方君垣脸都绿了，他以为他一句话之后没人会说退租，毕竟是他方家的店铺，他方家是什么人家？国公府。 想跟他方家做买卖的人排长了队，都求之不得的，这些人是疯了吗？ 他一拍桌子：“岂是你们说退就退的？咱们可都立了字据的，一年一租，一次交期半年的租金，现在才过了两个月，你们如果现在想退租，那租金我是不会返还给你们的。” 几家掌柜再次相顾一下。 一家卖苏绣的掌柜陪着笑脸道：“当初立好的字据，现在是我们毁约，那半年的租金自然是不要了。” 东华大街的店铺可不便宜，都是新装饰的，附近住的也都是有钱人家，是很好的地段。 宁可四个月的租金不要都要退租？ 方君侯不解，手放在桌上很是气愤：“为什么？各位可都不是小店家的主雇，你们是大商户，怎么出尔反尔呢？” 个个掌柜都在心理叫苦。 那卖成衣的掌柜道：“大公子有所不知，国公爷一个劲的让我们降价降价，为了跟对面抢生意。可是进货店面人手都要钱的，两个月下来，大家已经赔的血本无归，这哪里是做生意，是做慈善呢，还做下去什么意思？” 虽然他说血本无归有些夸张，因为他们都是大商户，东华大街只是分店，老家店面才是命根子，但在东华大街开店真的赔了不少钱。 又一家胭脂点的掌柜道：“咱们这边，除了卖茶叶的，就没有挣到钱的。” “是啊是啊，这还做什么生意。” 有人吐苦水，其他人就都跟着附和。 方君侯道；“这不是暂时的吗？咱们降价也是为了把货卖出去。” 众人摇头，成衣铺的道：“大公子也别自己安慰自己了，咱们降价是实在的，真是赔本的买卖，如果在以往，对方也会跟着降价，那就是看谁底子厚，可这次不同，对面那些店根本就不在乎咱们降不降价，他们不断翻新花样，价格只涨不降，偏偏就有很多人光顾，也是邪门，干不过了。” “那些人根本不在乎价格贵贱，人家在乎的是与众不同，身份地位，对面的店总能让人耳目一新，咱们这些东西太老了，说好听点，手艺做工都好，可人家对面的手艺做工也不掺假啊。” “是，还比咱们花样多。” 方君侯当然知道他们输在哪里，抬头看着众人：“你们不也养师傅吗？难道就不能跟对面学着？要不您们现在再把价格涨上来。” “价格减下去有人卖，再涨可就没人认了，都想着你这本来是便宜货，现在涨价就是坑人。” 方君侯沉思着，老百姓的确有这个毛病，当时他们没考虑到。 胭脂铺的道：“再说各家有各家的特色，可能是京城人士不认我们的东西，我们还是退租吧。”真实原因是他们想学对面的手艺，问题是跟谁学去？ 成衣铺的掌柜道：“做买卖还是要认清自己的优势，在这我们跟对面比不过，但也不是没人买我们的东西，是店铺开在这里不合适而已。” “对嘛，对面卖的都是给有钱大户准备的，也不是人人都买得起，找对自己的位置就行了，咱们也不是就不做买卖了。” 江浙地方卖糕点的老铺掌柜道：“还不光是赔钱的事，大公子今日也看见了，有人说这些店铺不是国公爷的，所以就到我们铺子里捣乱，要交租金，我们本来都交过了，难道还要交两份？可他们这样闹的不消停，客人都不上门了。” “本来就不上门，那桃花落影的糕点比咱们这些卖糕点的铺子生意还好。” “对，他们就是一个酒楼，可外带糕点的客人比来我们这些店铺的还多，说是做的好吃。” 众人再次商讨起来，最后越说越觉得退租是正确的选择。 方君侯看向大管事，大管事朝他轻轻摇头，方君侯也明白，这些店面如果都退租了，他家店就空了。 再想找这么多实力雄厚的店铺跟林孝珏打擂台就不好打了。 心里有数，但不能输了气势。 冷冷笑道：“我这些铺子就摆在这，难道还怕没人租吗？各位可都想好了，真要退了，以后再想租本公子可不会给任何人留位置。” 成衣铺的连连拱手：“大公子您若是同意我们退租我们都跟您烧香磕头，可不会再来租了，不瞒您说，我们在想着往外转租，那剩下四月的租金还有装饰费用也不少钱，可是根本没人接盘。这个时候，谁还来凑这种热闹。” 他一说完就有人瞪他。 然后那人和气着声音道：“大公子也不用听他危言耸听，这铺子地段好，自然会有人来租的。” 方君侯听说他家铺子今日没人愿意租赁本来就生气，后一个再劝，就更是气了，这不是深怕他不同意退租的迷惑之词吗？ 他方家的铺子还成了烫手山芋了？ 当即一拍桌子站起来：“你们要退就退，不过咱们字据是立好了的，就算退铺子，后半年的租金一个子儿也不能少。” “大公子，您方才可不是这么说的？” “要不是差那半年租金，咱们也不用在这纠缠半天了。” “字据是有，可我们四个月的租金都不要了，押金也不收了，怎么还要交后半年的呢？” “当初咱们说不能降价，可是国公爷逼着咱们降价的，这会儿大伙都赔钱，国公爷怎么又不管事了？” “大公子，您经营的是店铺随便收收租金就有钱，咱们可得卖货，不能死守着这赔钱的买卖啊。” 方君侯知道他们说的都有理，得罪这些商户也没有什么好处，可到底忍不住怒气的，道：“本公子就这个决定，你们爱租不租，反正后半年的租金是得交过来的。”然后朝大管事一斜眼睛：“一个人情都不能卖。” 大管事躬身哎了一声。 方君侯撩袍子就要往外走。 各店掌柜纷纷将他围住：“大公子这不是解决问题的态度。” “早知道大公子这么不讲情面，当初我们不如去对面租赁铺子了。” “当时可就是看国公爷持有身份咱们才来投靠国公爷的，现在大家伙都赔了钱，国公爷是要一点情面都不讲了？” 方君侯和方家下人见这些人面带气愤，越嚷越大声，大有要动手之势，忙护着方君侯。 方君侯厉声道：“你们想造反？别忘了这是谁家的底盘。” 众人都安静下来看着他。 方君侯撩袍一哼：“不识好歹。”然后迈着步子走出账房，众人念及他的身份，再无人敢拦。