第三十五章 水往低处流，人往台北去

    ()『搬到台北？去台北发展？！』何国才和陈秀琴都惊讶的叫出来。【】晚上，当爸、妈都回来以後，吃过晚饭，何育华就把白天他思考所得，跟爸妈说了。

    当决定进入地产业，他就在考虑，要是炒股，炒成股东。炒房，炒成房东，那该怎麽办？既然担心会变成房东和股东，那麽一开始，就应该以优质股票或房产为主，要是买到那种水饺股，或是炒地皮买到那种烂地，那才真是砸在手里了。可是他对房地产不熟，正确来说，他比较熟悉的也就是台北，和台中。

    前世他是住在台中，对台中的jīng华地段比较清楚。然後台北，是中华民国的首都，台湾地价比较高的地区也是以台北为主，之後会因为交通的改善，慢慢扩张到周边地区。台北会略为熟悉，是因为一来，新闻有报导，二来，前世，何育雯在台北念书後，就一直留在台北发展。

    如果将炒地皮的范围限制在台北地区，一来，台北地区涨幅比较大，二来，那怕是砸了，真的变成房东，只要买得地段好，摆在手里慢慢持有也是可以的。

    此外，对「有间茶行」，何育华又有了新构想，因为茶行这个东西实在没有什麽入门门槛，实在拦不住有心人，当初的想法是想先努力扩张，学习经验，先掌握好基础。可是他现在又有了新的想法，台南都可以这麽赚，如果作到台北呢？台北市可是首都，是台湾的首善之地，对新事物的接受能力够高，消费力也更高。如果能把这个茶行，直接就给他开在台北，趁很多人还没模仿之前，就努力占领最有消费力的一个地方，那麽我们的收入也会是最高的，所以才会对爸妈提出到台北发展的构想。

    『之前我听爸、妈说，考虑要买新房子，mama闲台南热，要搬家，你们还存了笔头期款对吧。』何育华摸着下巴，慢慢说道

    『既然要搬家，要买新房，我们乾脆班去台北好了，mama说，想搬回台中，可是如果我选，我会选在台北发展，台北的消费能力比台中高多了。』

    何育华将弟妹也捎带上了『拿茶行来说，之前我们的布局是以台南为主，想要先抢占台南的生意。其实我们根本没必要局限在台南发展，今年meimei也上国小了，再过两年弟弟也要读国小。台北的生活水平、教育无论各方面都比台南好多了。』看到爸妈点头後，何育华继续说『既然这样，我们何不乾脆我们在台北买间房子，把茶行开到台北，全家搬到台北去。』

    『爸妈再想想，再想想』何国才有一点无法接受，感觉上很突然。何国才是个责任感很重的人，一家五口都靠他养活，重重地担子压在身上，由不得他不jīng打细算。以前来台湾，一人吃饱全家吃饱，要反攻大陆也是遥遥无期，所以都没什麽积蓄，後来为了结婚还借了很多钱。

    现在好不容易存了点钱，但是要买房子远远不够，还需要贷款。本来是想说，省吃俭用，凭他的退休俸，加上他在找个工作，家中过rì子应该没问题。

    可是现在家里做起生意，虽然说每个月能赚不少钱，可是那些钱又被陈秀琴投入茶行，持续发展。如果他在家，绝对不会骤然将所有利润都压下去又开了很多间，那怕是儿子拿钱出来投资也不行。原因无他，他真不能不管一家老小的生计。他一直是求稳的人。

    现在，儿子居然又提出，要离开熟悉的台南市，要去台北发展。

    『爸，这件事情你慢慢考虑。我的意思是，将来肯定要这麽作，快的话九月份前，慢的话明年也是要去的。』皿了口水润润嗓，何育华继续说道『这件事情虽然我提出得很突然，可是我们只要现在开始做准备，并不是不行。首先，我们茶行的生意，蛮好，蛮稳定的。』

    『我们之前就开始培养人员，在人员的聘用上，那怕是工读生，不是都尽量选择，有愿意长期发展的人为主。我们还开始招收一些大学生，他们都是有潜力的，如果我们给他们看到我们的发展愿景，未尝不能吸收他们加入我们公司。像婉蓉姐和柏翰哥，不都是这样吗？』

    『只要他们愿意，我们现在就要开始训练人员，只要很短的时间，他们就可以进入状况，等我们迁往台北，这边的业务也可以持续发展，甚至可以靠他们开拓其他县市的业务。』

    要父母一下子接受大跨步的迈进，全家搬到台北发展，加速连锁店的扩张，要让他们有一点心里准备，得让他们想想，其实也就是争取头两年的时间，提早布局，在制高点上布局。

    今天暂时先到这里好了，在多说，怕父母一下也接受不了，过几天在努力持续说服他们吧。

    第二天，何育华去到公园，将去台北发展的事情说给丁爷爷听。『丁爷爷，你觉得怎麽样阿？到台北发展比较好吧？』『嗯，听你这麽说，也不是没有道理的。呵呵，最近你们茶行发展的很快阿，我看大街小巷都是你们的店』

    『那是，我是没说，我原先就是希望先占领台南市的。我之前听过一个rì本药局的老板，他原本药局快要倒闭了，可是他尝试着在铁路沿线发展店面，以点带面，这样一条线路上的顾客都跑不了了。我也是觉得如果能多设几个点，将一个区域的客源都垄罩起来，就不怕客人跑了。』

    看着何育华的样子，丁枫忍不住好笑『你就这麽有信心，去台北一样发展，你不怕生意做垮了？』『不怕』何育华挺起小胸膛，『就算一时之间赔钱了，反正我可以资助家里，挺过去。我不信我爸妈没这本事，把店做起来。』

    『你这麽舍得阿，哪可是你辛苦赚来的？』丁枫忍不住，慢慢说道『有什麽舍不得的？都是家里人阿。』对丁爷爷的问题，何育华有点茫然。

    丁枫点到为止，并没有继续说下去『话说回来，你要投资房地产，心里有什麽好地段了吗』『好地段阿~？』以後台北市，是哪些地方地价贵呢？想一下，想一下。

    『大概有谱了吧。嘿嘿，丁爷爷，到时候可能要麻烦你多帮忙了』何育华腆着脸，觉得很不好意思，『好啦，不怕，你丁爷爷声体健康得很，到时候，叫你爸妈，跟你丁爷爷上台北看房子去。』

    过没几天，何育华又针对这个话题，跟爸妈做沟通。希望爸妈能考虑搬到台北去。陈秀琴倒是很好沟通，她以前曾经在台北的针织厂做过女工，对於搬到台北没什麽抵触，也觉得，搬到台北，对事业，对小孩的教育都很好。

    何国才犹豫了很久，何育华不得已，亮出他的存摺，跟爸爸证明他现在有些钱了，可以帮家里一些忙。何国才本来不愿意拿儿子的钱，『那是你的钱，你现在有钱也不要乱花，存起来，将来你求学，结婚，都用的上。』『结婚，拜托，那还早勒，爸，你就先拿去用吧。你实在是cāo心太多了。以後你儿子会努力赚更多钱，你就少cāo点心吧。』

    既然决定要搬家，首先就得找房子，陈秀琴在台比有几位亲戚，像何育华的大舅，何mama的阿姨，何育华姨婆，都是住台北。陈秀琴先拜托他们在台北找仲介，委托仲介先选好了房屋，既然要搬去台北，一部分是为了孩子的教育，当然得以学区附近为主。

    除了委托仲介，何mama有拜托何育华大舅妈、姨婆帮忙也看看。请他们先挑几栋比较好的，之後才通知何国才和陈秀琴在北上做最後决定。地点主要选在了台北市的大安、中正、中山、松山....等几个地方。因为现在台北其实还没有後世那麽繁荣，也就这几个区比较热闹。後世那些豪宅什麽的，现在都还是一片空地，现在有钱人多半都是住在天母别墅区。

    这是爸妈看得地方，何育华主要是要投资，看得地方，自然能涨价的地段为主。台北往後什麽地方地价最高呢？如果不计台北车站前面，那就要数信义区了。那里是台北市中心，完整且可以大规模开发的地区。如果要炒地皮，何育华决定如果不是以台北火车站前方，就是以信义区为主。爸、妈拜托亲戚，何育华只能拜托丁爷爷了。

    五月份，台南的天气，像是开始加温的火炉，越来越热。何家也越来越忙，为了在上台北前，台南能打下好基础，何家夫妻，如同被加热的天气一般，也是越来越忙碌了。

    陈秀琴忙着展店，挑选地点，然後谈妥房租、签约，购买器材、布置。何国才则是努力徵才，发挥他军旅生活的专长，先从有间的原有人员中，挑选合适的，然後是对外招聘。

    何国才坚持的原则是，能力怎麽样，光看履历不够，看到差不多，就可以先雇用。最重要得是，人品要好，带兵十几年，这点眼力他还是有自信的。

    另外就是员工的训练要抓紧，何国才很是要求员工的卫生、还有茶行内外的整洁，严格的督促每间店，不厌其烦得巡视，并将卫生工作纳入考核。逼的员工几乎要崩溃，若不是看在薪水有略为提高的份上，恐怕很早就一堆人不干了。