第312章 千亩黄金地..
什麽风，把你们两各一起吹来了。【】在自家别墅内，何育华接待了郭涛和段圭。 啧啧，看得我好生羡慕阿。你别墅多少钱买得？段圭从进来别墅，就没少着看来看去。怎麽，你也想买一栋阿。说起来，你绝对买得起，不过就几百万美金。但是美国的房子，买起来容易，住起来可不容易，每年要缴房价2%的房产税。何育华笑着说道。 想买就快阿。现在大地震过去，房价一下被震落不少。说到这，还是算了。每几年就来这麽一个大地震，谁受到了。听到地震，从机场过来的他们，一路上见到了很多地震後的灾情，马上把段圭给吓醒了。 怕什麽，这城市几千万人都住这呢。只要抗震结构达标，根本不用怕得。你惜命，美国人比你更惜命。你看到倒塌的，多半是些年久失修的。或者上次地震後被震坏了，屋主无力维修。那些市区的高楼大厦，你看那个倒了。 何育华继续劝诱道，你想阿，这里是洛杉矶，大名鼎鼎的好莱坞就在这里。每年不知道多少人来这里找一个机会。都还是些帅哥美女，你在这里有栋房子，每年来兜一圈，都够你碰到不少**了。 唔，这倒是，来这里的路上，可是碰到不少养眼的。美国人就是敢穿，穿件比基尼都敢上街了。段圭想着口水都快流出来了，他虽然不是初哥。在苏联的时候，已经接触过非常多种类的大洋马。只要稍微给点钱，多得是为了生计下海的前苏联运动员、秘书…之类的高档货色。 但是那些都是用钱买得，他已经有些腻了。如果在洛杉矶买栋别墅，就可以换换口味，说不定可以搭上各明星什麽… 咳咳…嗯。已经年过六十，有家有小的郭涛，用咳嗽把妄想到失神的段圭唤起，今天，我主要事来报告一下状况的。会跟段总一起来，主要也是有些事情要一起处理。 先别急，你们大老远来了，先休息一会吧。酒店什麽的就不用了，我这里还住的下，晚上，我给你们准备烧烤，美国人没什麽好，就是rou便宜，大块的rou，大碗酒就没有了。在美国要21算才能喝酒。 自宅喝是没什麽关系啦，只是我不是特别爱喝。段圭接过话头，没关系就喝一点，我这次来，可是带了好东西了。不会喝也没关系，光闻那味道，就够你闻了。 你自己带酒来了？段圭既然这样说了，何育华认为，他大概带了些家乡的酒，山西的酒，不管是什麽竹叶青、酚酒、杏花村，闻起来都很香。 好，既然你都带了，那我们就喝两杯。晚上本来想招待你们去哪里用餐的，可是，悲剧阿，洛杉矶市我也是两眼一摸黑，就是知道几条，去机场、去大学和去公司的路，我忙到连睡觉时都都不够了。 晚上，三人在有着透明玻璃的暖房中，烤着rou，喝一点小酒，随意的谈论着。祝美惠和赵静，挽起袖子，担负起烤rou的大任。 这间暖房是何育华後来让人搭的，价格不斐。四周都透明玻璃，规格就是人家用来种花的那种温室，里面也是有一些景观植物。 何育华主要是要他的功能。暖房造价昂贵的原因在於，它的透明玻璃，其实是目前刚研发出来调光玻璃，或者说智能玻璃，刚进入量产不久，每平方米的价格要上万美元。 调光玻璃使得晚上可以看夜景，从这里可以看到洛杉矶市的辉煌灯火。白天也不怕太亮，自动调节光度。是个早晚皆宜的休闲地方。 而暖房内，你可以开窗让自然风进来，周围林木成荫，不至於一开窗户就热浪袭人，也可以透过中央空调，保证冬暖夏凉。从而保证这里四季都可以轻松的活动。何育华平常可也很喜欢在这里看书。 因为可以通风，所以也不怕烤rou的烟散不出去。三人很轻松的喝着小酒，啃着大块的rou排。杂食动物的何育华，很喜欢大口啃rou的感觉，当然，他也喜欢吃蔬菜、水果。 酒很香，居然是茅台，何育华还没来得及问酒怎麽来的，段圭就对他挤眉弄眼，行阿，现在就金屋藏娇了。一大一小两各美女，有眼光喔。 日，你别乱说，我们是清白的。我明白，我明白，现在清白，很快就不清不白了。说起来，也真的没有那个公司的秘书就直接住在老总家，何育华也不知到祝美惠怎麽会答应住在同一间别墅。只是这样一来真的比较方便，不论是白天或夜晚办公，都找得到人。 你这酒哪来的？怎麽会想起给我带酒了。茅台不是说很难买吗？皿了一小口方相扑鼻的茅台，何育华砸了砸嘴，这酒对他来说，太烈了点，他就是品一下香。 你们两各不是专成给我送酒来的吧。如果是2001以後，他们想要这样将一箱酒送上飞机，自己还带两瓶，都是件不容易的事情了。 我来说好了，会一起来，主要是我们要办得事情有共通处。郭涛说道，共通处？那就是快乐购了。怎麽啦？不是听说很顺利吗？何育华讶异了，之前都说没问题的，现在就出问题了。 事情是这样的。郭涛有点喝多了，不得不组织了一下言词，可是很快被段圭打断，还是我来说吧。他的酒量可比何育华和郭涛强多了，他可是被酒精给灌大的，小时候爸爸不给喝，他就偷着喝。到了苏联，更是跟一群北极熊大口大口的灌伏特加。 段圭和郭涛来讲得事情，都是跟地有关的。首先呢，是普东和海南岛的开发，之前辉煌房地产，在浦东圈了一大块地皮，然後罗名辉又去海南炒房地产，他自己另外成立了一个房地产公司。 海南岛阿，现在已经是一摊烂账了，那个可以不用管。主要是浦东这边。你打算怎麽办。听了段圭的话，何育华想都没有想，继续开发阿，那里可是浦东阿。 可是，问题是，要开发，就得再投钱了。还不是一个小数目。目前公司资金投放在投放在最适得和快乐购方面，有点紧张。郭涛为难的说道，目前，大陆贷款方面有些紧张，枫华之前支援了辉煌和最适得，目前留下的资金，大概只足够公司维持和小部份扩张。 你不是跟我说，目前枫华资金充裕吗？何育华有点奇怪的问道，虽然他不插手管理枫华但是每季度的财务报表，和经营状况都有看的，祝美惠都会帮他留意。 经过前几年的投入，虽然枫华时品目前都还没有什麽分红，营利全部拿去扩张和投资到房地产上，已经不需要他在往里面投钱了。这又是另外一件事情了。 好吧，目前的基调是，浦东的地，不论辉煌拿下了多少地，然後在开发要注资多少钱，都要坚决做下去。 其实何育华大口的吞下了一块rou，继续说道之前我不再往枫华注资，主要是人民币汇率，担心它短其内会贬值，现在人民币汇率大贬，已经接近黑市价了。 人民币汇率，短时间内从4块左右，贬到现在八块，几乎跌了一倍。虽然不记得哪年哪月会跌，但总归是这几年，所以何育华在枫华食品已经进入自力更生阶段，便没有再往里面注资，而是要郭涛多找银行借。将来他在用美金还，等於是凭空赚了一倍。 我忘了问，你知到辉煌房地产在浦东，有多少地吗？如果都开发起来，得要一笔非常高得资金了。段圭问道。 能有多少？有个几甲地就很大了吧，何育华不以为然的说道，当初他是让罗名辉去大陆试试水，一千万美金，也就是四千万人民币左右，他不觉得罗名辉能拿下多大的地方，那里可以浦东。 台湾，民间说道土地大小，小一点的用坪数来算，比方说，一户有多大坪数。一坪相当於3.3058平方公尺。大一点的，会用甲来算，一甲相当於2934坪，相当於0.97平方公里。 大概…有个几千亩地吧。稍微犹豫了下，郭涛还是说出了一个让何育华差点滑倒的数字。 你说多少…几千亩，大陆的亩和台湾的亩不一样大小，一亩相当於666平方公尺。换算成台制，一亩大概两百坪吧。 你说他拿到了上千亩，他是怎麽拿到的？几千万人民币，他就拿下数千亩，几十万坪的土地？一亩才一块人民币阿…听到这个数字，何育华真是惊讶到不行。 这个，他好像是用预定的…段圭比较熟悉这方面的事情，像何育华解释道，那个时候浦东开发不久，连最基本的土地平整和水、电、道路这些，都没有做好，很难吸引人家来投资。所以只要你肯投资，可以用少少金额，预定一大笔的土地… 预定…居然可以在浦东预定数千亩，相当於数十甲的地。真是帅呆了…