第四百五十一章 前世的记忆2
<>这天，魏喜林在市政大厅，看到郭振兴在高新开发区咨询处，问东问西，终于坐不住了，打电话给颖颖，同意转让那栋楼，让颖颖准备好资金，找他办理手续。 “魏经理，你们楼下的出租户，租期到了吗？” “这个？” “我若是接手，必须是空楼，你若是准备好了，我立刻去接手。” “我们这边，若是将楼空出来，你不接手了，岂不鸡飞蛋打？” “呵呵，我会请西城律师事务所监督，在银行存一笔保证金，若是你方达到我接手的条件，自然不会鸡飞蛋打。” 魏喜林气得咬牙，可是他任期已经过半，这个麻烦若是再不解决，哪里还有前途可言？他不得不贴出通知，限令期限早就超过的租户，立刻腾房搬走。 国营单位若是领导有私心，前头不愿得罪人，后面还有收了好处费的，做起事来，自然拖拖拉拉，那些租户，哪个不是和饮食服务公司有关系的？他们商量了一下，就是不肯搬。 颖颖看到这一幕，暗暗庆幸，还没有一头冲进来，不然，现在她和弟弟人生地不熟，怎么也惹不下那些地头蛇。 魏喜林就是个赖子，自然懂得赖子的路数，他最后动用了西门派出所，才把租户都清理干净。 颖颖这时，手头一共也就八百万，五百万买了楼，剩下的三百万，她竟然打算全部用于装修。 “jiejie，你不能这样，到时候开张连启动资金都还没了。”振兴劝诫道。 颖颖却不慌不忙：“山人自有妙计。振兴放心吧。” 振兴怎么可以放下心来？他追问道：“jiejie打算抵押贷款吗？” “不用。” 虽然颖颖购买的是一栋旧楼，但楼房是混凝土浇筑而成，结构也好，她大手笔地将楼房外面，全部贴米色瓷砖，光这一项就要花去上百万，而且，工期也比较长。 “jiejie，只有四层楼，不适合做大酒店，你装修再漂亮也是枉然。” “振兴，你且等着，很快就会有好消息的。” 颖颖不仅在楼外贴瓷砖，还装了外挂电梯，这个倒是不贵，只有七十万，可她剩下的三百万，这也占了近四分之一了，把振兴急得跳脚，却不知道jiejie葫芦里卖的什么药。 转眼就是半年，正是春暖花开之际，颖颖买的楼房装修完工，她在报纸上登了广告，一楼共有八个门面，一个一百平方，全部用于出租，并且，还不可以从事餐饮业。门面费月租一万，一次**半年租金，押金一万，若是一次**一年租金，则可以享受九五折优惠。 振兴看了jiejie的广告，都吓了一跳：“这么贵，能租出去吗？” “放心，振兴，肯定可以的。” 在郭振兴的忐忑不安中，咨询电话络绎不绝，不到一个月，便有上百人来看房，很快，就签出去了四套，三套用作服装店，一个是开小型超市的。 租金带押金，四七就是二十八万，若是八套都租出去，jiejie的饭店就有了运转的流动资金了，振兴心下略定，不由暗暗佩服jiejie：“你怎么知道价格这么贵，还能租出去呢？” “振兴，你知道饭店一楼，当时为何分隔开来，做了小吃店？而且，那些小店主还死赖着不肯走吗？” 振兴眨巴眨巴眼睛，恍然大悟：“附近有个服装批发市场。” “嗯，经过十几年的市场沉淀，服装业中，已经有一些品牌异军突起，他们十几年前规划出的批发市场，拥挤又脏乱，已经不能满足那些大品牌服装的要求，而咱们这条街，刚刚改造过，宽敞、干净，又是去服装批发市场的两条大路之一，肯定会有人在这里租房的。” “嗯，嗯，有道理。” “还有啊，这条街南边有矿业大学家属区的侧门，北边还有东城区政府、交警大队总部。这几年，国家极力提高事业单位和公务员工资，这三个大院里的工作人员，个个都是品牌服装的潜在消费者，也是中高级别饭店争取的对象，所以，会做服装的人，肯定能看上jiejie的这栋楼的。” “哦，哈哈，jiejie好眼光，怪不得要把房子装修这么漂亮呢，品牌服装店，当然不能放到黑黢黢的楼里面。”郭振兴终于稍稍松口气。 因为颖颖把门面已经初步装修了，小超市的老板，挂了个牌子便开张营业，服装店的老板，则要小做改动，但也很快就收拾好了。 就在“哥弟”服装店头一天试营业，八折优惠，取得日销一万四的好成绩之后，“歌莉娅”也紧随其后，一日流水一万二。 消息传出，颖颖手里剩下的四个门面，立刻就抢手起来。 第一个抢到手的，是个女老板，年纪大约在四十岁上下，有些消瘦，说话嗓音低哑，穿着另类，但却有一股说不出来的别致，她递给颖颖一根capri女士香烟。 “哦，不，我不抽烟。” 女老板有些艳羡地赞了一句：“难怪妹子皮肤这么白皙。” “大姐想，只剩两个门面了，你租哪一个？” “两间我都要。” 颖颖很惊讶：“那还要拆去一面墙？” “嗯，嗯，我们‘七匹狼’在安西，买的特别好，嘻嘻”，女老板一个人捂着嘴，笑了几声，便和颖颖搞价：“妹子，你看，我一下子租你两个门面，是不是有优惠？” “那是当然，一次**一年房租，可以九五折。” “呿，似乎租一间门面，也是这价格吧？” “jiejie也知道，我这门面，根本就不愁租，若不是有两个雇主，一时钱不凑手，这两间门面上星期就租出去了。” “好meimei，在商言商，我一个人租两间，总是省下你时间了不是？给点优惠呀。”这女人，很会磨。 颖颖最后，终于把持不住，从抽屉里拿出一个黑色金字的贵宾卡：“楼上，我准备做餐饮的，这张卡，可以打八折，但仅限于你个人使用，若是请客，消费超过五百，只能九折。” <><>