第七卷 快马加鞭未下鞍 第一百零九节 各走各路
陆为民再度来到这块地边上时,整个土地都被围墙围了起来,但是从铁钎子门往里看,里边还没有动静,杂乱的组和水泥块四处堆砌着,一大堆拆迁出来的废钢筋很整齐的码在一旁,一个带着安全帽的男子蹲在钢筋边上抽着烟。138看書文学 看见陆为民的车停在了铁钎子门旁,那个戴安全帽的男子站起身来,狐疑的打量着这辆车,但看到萧劲风和吴健的身影之后,就立即换了一副脸色,笑着迎上前来,“萧总,吴总,你们来了” “嗯,老潘,把门打开。”萧劲风点点头,吴健却是不耐烦的玩弄着手中的打火机,“老潘,就你一个人,其他人呢” “嘿嘿,吴总,还早呢,这帮家伙都去街上溜达去了,待会儿就要回来,没事儿,我在这里看着呢。”姓潘的壮汉笑嘻嘻的铁门上的链子锁打开。 看见萧劲风和吴健似乎都为陆为民马首是瞻的架势,壮汉也有性不准陆为民是干啥的,不过看这样子也知道肯定是大人物,所以很知趣的闪到一边上去了。 这块地大概有三十亩左右,熟地,原来是昌江财经学院旁边的一个商场以及背后仓库,属于无忧区物资局,现在是区物资公司,物资公司经营困难,准备改制买断这些职工工龄。 无忧区里边的意思也就是要把这一块地连同地面建筑一起打包卖掉,来解决物质公司以及物资局另外一家生资公司和五金交电公司将近三百名职工的买断工龄的资金。 陆为民之前就来看过这片土地,从萧劲风相中的三块土地中,这块土地面积最小,单价最高,但是位置也最好,一面临街,也比较规则,最适宜开发,不过这里单价比起昌钢那边那块地几乎要贵一倍,比起195厂那边更是要贵上不少,如果要开发,可能就需要开发成电梯公寓,外面这一面最好能搞成底商。 “价格都谈好了”陆为民看见萧劲风眼中满是热切的光芒,吴健也是一副跃跃欲试的模样,笑了笑,“什么时候签约” “随时都可以签约,区里边因为要解决物资局这边的后遗问题,所以也在催,我打算十五之前就和他们签约,这边也好尽早启动,所以这边我先安排人来看着。”萧劲风看了一眼四周,压低声音道:“区里边都已经打点好了,没啥问题。” 陆为民皱了皱眉头,还未来得及说话,萧劲风赶紧补充道:“为民,你放心,我有分寸,也知道利害,我自己是不会去干这些事情的,……” 陆为民也没有再说下去,其实他也知道像这种事情要没有猫腻,那才是怪事了。 萧劲风虽然胆大,但是却知道轻重,最起码知道怎么来规避风险,这一点陆为民还是知道的。 陆为民在萧劲风一决定踏足这一行开始,就很明确的告诉萧劲风这一行存在的各种风险和规则,提醒萧劲风在无法回避某些事情的时候,一定要想办法规避法律禁区,至少要在证据上避免授人以柄。 “那我不多说了,你和吴健要仔细考虑清楚,第一炮,宁可少赚一些,也要做扎实,考虑周全,这一点很重要。”陆为民有看了一眼四周,“规划设计上,不要省钱,宁肯这上面花小钱,也要把品牌做出来,这关乎到你们公司的第一印象。” “嗯,这一点我是完全按照你的意见来的,请的是市规划设计院做的,而且我还和设计人员有约定,如果我们这个项目获得好评,而且日后卖得也好,我们会给他们一份额外的奖励。”萧劲风在这上边脑瓜子倒是挺好用,点子也多。 “具体的东西你们自己把握就行了,那边寻呼台你们都丢给镇东了,镇东没意见”陆为民笑了笑,从通讯器材门市部到寻呼台,再从寻呼台到房地产公司,裂变的速度越来越快,他还真有些担心步伐太快,会不会导致萧劲风心态失衡,变得难以控制,但看萧劲风的模样,似乎还算是保持着理智。 “他有啥意见事实上这几个月我就放手了,开始镇东还来商量一下,后来我就直接和他说了,那边业务上的事情他做主就行了,年底他只需要给我们股东一个交代就结了。”萧劲风也显得很坦然,语气中更是冷静,“镇东不是那种见利忘义的人,当然,我们信得过他,并不代表就不按照规矩来,年底财务审计,他向股东成员述职,这些都觉得都还是应该坚持下来,就像你说的,既然是挣钱当做做事业来做,那么我们就一切都要按照正规程序来,我们这家房地产公司也一样。” 陆为民深深的看了一眼萧劲风,他觉得自己有些小看了自己这位一直如同亲兄弟一般的同伴,士别三日,当刮目相看,这句话不假。 “劲风,我建议你如果这一段时间忙过了,还是要去深造一下,哪怕是走过场也好,业余时间去听一听也好,自我提高一下,总能有一些收获,这对你日后的发展有利。”陆为民想了一想之后才有道:“劲风,我得提醒你,房地产市场恐怕不会像我们外边儿看的那么景气,你得有思想准备,要有饿肚皮挺尸的勇气。” 陆为民的话让萧劲风颇有些震动,但是他告诉陆为民,既然他决定了,就不会退缩。 萧劲风从寻呼台走出来是迟早的事情,这个时候出来恰到好处,倒不是说萧劲风和齐镇东难以相处,而是在完成了寻呼台的组建并走入正轨之后,萧劲风再留在寻呼台那边就没有多大价值了,这一点无论是陆为民还是萧劲风自己都意识到了这一点。 像寻呼台这种本身技术含量不是很高,尤其是在走入正轨之后只需要进一步开拓市场,而在其他方面都并不需要更多创新拓展,就连齐镇东自己觉得自己干这个都有些屈才了。 也是考虑到来自外界的竞争压力还比较大,还需要协调好和邮电部门以及气象局那边的关系,所以齐镇东暂时还需要留守,否则拿齐镇东自己的意思,把他的助手安东平扶上去也足以支撑起这个已经完全走上正轨的企业了,没准儿比自己在位经营得更好。 在这一点上,无论是齐镇东还是萧劲风都显得很潇洒,心态上更为平和,对待很多事情上,甚至特别愿意放手。 他们发现这可能很大程度是受到陆为民的影响,按照陆为民的观点,那就是专业的事情可以交给更专业的人来做,而自己则取做自己愿意做或者能够做得更好的事情。 事实上陆为民也一直有意无意的在给包括萧劲风和齐镇东在灌输这种观念,自己亲力亲为未必就比自己信得过的人做得更好,与其自己做不好,不如大胆交给自己信任的人去做,用人不疑,疑人不用,要学会放手,尤其是在已经步入正规情况下,要信任自己授权的人。 当然在判断什么是需要亲自抓的工作,什么是应该放手授权的工作,在这个问题的评判上可能会有偏差,但是如果你能够相信对方,那么不妨一试。 陆为民很喜欢萧劲风这种既有胆魄却又不乏理智的闯劲儿,敢于跳出原来的窠臼,寻找自我突破,这不是随便哪个人都能做得到的。 平常人守着这个日进斗金的寻呼台,只怕早就乐不思蜀了,但是这家伙就能毅然跳出来重新寻找自我定位,就像当初他守着通讯器材门市部一样,收入一样不菲,但是当自己和他提了一下寻呼台面向社会开放的可能之后,他便不遗余力的去寻找机会,最终还是被他抓住了和气象局合作的这个机会,倾其所有,一举把现在风云寻呼台办成了全昌州第四大寻呼台。 而且更难得的是萧劲风和自己一样,对金钱看得不是很重,这也是陆为民最看重萧劲风的一点,正如萧劲风所说,钱固然可爱,但是这个世界上还有许多比钱更重要的东西,这让陆为民欣赏他这句话。 陆为民没有多过问萧劲风关于新成立这家房地产开发公司的情况,但是他知道萧劲风在这家公司上还是很投入了心血,资金来源于这几个月寻呼台的利润积累,相当于是大股东向公司借款,就像最初陆为民向公司借款一样。 只不过华民保健品有限公司的爆发来得太过迅猛,只用了短短半年时间,那两百万就已经归还了公司。 195厂建筑公司有好几个人都被他拉了过来,而开发御景南苑的御景公司的副总也被他拉了过来,只因为他能够给予对方更大的自主权,就凭这一点,陆为民就相当看好萧劲风。 陆为民不知道萧劲风新成立的这家峰景地产日后的发展会是怎么样,但是他觉得如果萧劲风能够一直坚持到98年之后,那么他就会赶上一个好时代,问题就在于他能否坚持到98年,就目前的房地产市场来看,房地产公司和后世卖保险的差不多,基本上是四处推销,典型的卖方市场,一直要到98年之后,才能迎来一个机遇,但愿他能坚持到那个时候。 还是要求票。未完待续。如果您喜欢这部作品,欢迎您来138看书文学注册会员推荐该作品,