第二百七十八章 四合院(上)
“老朱,你爸说的是真的” 听到朱凯的话后,冯永康的眼睛亮了起来,用胳膊肘捅了捅他,说道:“你小子现在也是真玉坊的股东,这胳膊肘不能往外拐,老实交代,你老子家里藏了多少好玉” “滚一边去,我爸那是不信我的话。” 朱凯没好气的瞪了冯永康一眼,他打小也不是个省油的灯,虽然学习不错,但也是三天不大上房揭瓦的主儿,对他的话,老朱同志一向是持有保留意见的。 “老冯,别捣乱。” 秦风摆手制止了冯永康,开口说道:“老朱,朱叔叔要是信了你的话,大概能筹集到多少一等品的玉器呢” 秦风难就难在,《真玉坊》所出售的全部都是珍品玉器,否则三五十块甚至几百块的玉器,他要是想要的话,满世界都能进到货的。 朱凯想了一下,说道:“我爸手上就有不少好玉,以他的面子,从别人手上盘的话,一两千万的货应该没问题。” 朱家在豫省算是数一数二的大古玩行了,朱凯的父亲虽然不经营玉器,但是在古玩行里名望很高,他要是想收货,放出风声去,有很多人都会自动上门的。 “这样吧,老朱,你也别急着回去,我耳票,明天咱们一起飞豫省。” 秦风想了一下,说道:“成品固然要进,但是原石加工那一块也要马上cao作起来,否则等这批货卖完之后,咱们又要面临无货可卖的局面。” 秦风看了看冯永康,说道:“老冯,你也甭闲着,回头机票我一起订好,你陪着轩子去趟疆省吧,最好能找个好点的玉矿,咱们将他那的高品质和田玉全都吃下来” “好我给家里说一声,不行让我爸跟着去,他在那里地头熟……” 冯永康点头答应了下来,之前他们对这家店不怎么上心但是看到《真玉坊》如此赚钱后,这心态自然就发生了变化。 尤其是冯永康和朱凯甚至包括李然他们几个人,平时的吃喝拉撒,几乎都是靠着家里,眼下有自己赚钱的机会,他们也是格外的看重。 “秦风,这都有事干了我和南子做什么啊” 见到秦风给冯永康和朱凯都分配了任务,李然顿时坐不住了,他的股份可是要比另外四人多的多这拿的钱多,总是要干点事情吧 “然哥您事儿忙,就算了吧。”秦风想了下,对莘南说道:“南哥这段时间就坐镇店里,反正管理这个您有经验······” 这段时间秦风和谢轩都要出去,《真玉坊》没个管理的人还真不行,莘南有过经营古玩店的经验,暂管几天应该问题不大。 “别啊,哥们作为大股东怎么也要出把力的。” 听到秦风的话后,李然却是不愿意了,开口说道:“让冯永康的父亲不用去疆省了我跟着去,那儿的地头我也熟的很······” 相比在家整天走亲访友,李然也想干点正事虽然不怎么喜欢做生意,但牵线拉桥的事情,他还是能胜任的。 “你去疆省那好吧,机票的事情您一块给办了吧。” 秦风想了想点头同意了下来,李然去疆省,肯定是走政府的线路,这行政机关办起私事来却是要比私人关系更加靠谱。 而且在疆省那比较混乱的地方,有这么一层关系也能保得几人的平安。 “我这就去耳票。”李然点了点头说道:“秦风,我那分红也别动了,下次一起分吧……” “是啊,咱们这店要持续发展,资金还是别动了。” 冯永康等人都很赞同李然的说法,以《真玉坊》这种吸金的速度,两千多万的流动资金根本连囤货都不够。 “不差这一点,这次分红还是要分下去。”秦风摇了摇头,说道:“这事儿听我的,少了这分红的两百多万,影响不大。” 朋友归朋友,生意归生意,秦风相信,如果不是看到《真玉坊》的前景,这哥几个能忙活成这样吗所以该给的钱还是要给的。 看到几人还要争执,秦风摆了摆手说道:“别争了,都留下账号,该干嘛干嘛去,明儿一早咱们一起去机场” 见到秦风语气坚决,李然也没再说什么,冯永康更是要回家向老爸询问疆省的关系,几人留下账号后,都匆匆离去了。 早在开业之前,谢轩就请了一位国企退休的老财务,管理《真玉坊》的财务收支,在送走几人之后,他就将账号交给了财务让其拨款。 “风哥,资金怎么分配我带多少钱过去呢”回到了二楼,谢轩想到明儿就能飞到疆省去谈生意了,心中有种莫名的兴奋。 “轩子,现在和田玉的原石并不是很贵,你先带五百万过去就行了。” 秦风想了一下,说道:“回头再让老谢办理一张八百万和两百万的支票,要分开办,我带着有用……” “好嘞,我一会就让老谢去办。” 谢轩点了点头,并没有马上下去,而是看着秦风说道:“风哥,我早上给你说的那事,你忘了吗” “早上给我说的事”秦风愣了一下,继而拍了拍脑袋,笑道“你不说我还真忘了,是四合院的事情吧” 秦风这几天都没和谢轩在一起,早上来潘家园的时候,谢轩给他说找到一座四合院,这后面就忙着分红的事情了,秦风还真忘得一干二净。 “是四合院的事,这还是周老板告诉我的,是他的一位老朋友想出手,事情比较急,价格上倒是好说。” 在秦风交代了要找四合院之后,谢轩就满世界的打听了。 不过这一打听才知道,敢情以前四合院是不让买卖的,从去年开始才允许私人交易,所以很多房产中介公司手上都没有房源。 昨天谢轩跑周立洪那喝茶的时候提起了这事儿,周老板一听,就说起他有个老朋友准备移民澳洲儿子那里想把手上的院子处理掉,并且将地址和电话都给了谢轩。 “多大的院子”秦风买房子的心思倒是很迫切,住在酒店里感觉不接地气儿,秦风不是很习惯。 “听说以前是个王爷府前后三进院子,面积可不小。” 谢轩拿出了自己那随身小本子,看了一眼说道:“算上前后两个花园的面积,一共有一千二百多个平方,风哥,是不是大了点啊” 谢轩也没去看过那院子,不过他们《真玉坊》一共才两百多平方 就分为楼上楼下了,那四合院要比这大出好几倍,谢轩刚听到的时候就感觉太大了。 “一千两百多平方卖多少钱啊”秦风一听愣住了他没想到谢轩找到的这座四合院那么大。 谢轩开口说道:“听说要两百万左右的,不过那老头急着出国,价格还能商量……” “两百万一平方还划不到两千块钱”秦风一拍大腿,站起身说道:“轩子,别废话,开车给我走······” 虽然按照此时厩的房价,两千一平方都算贵的了,不过秦风很看好四合院的升值空间,那院子如果是在紫禁城的周围就是三百万秦风都愿意买下来。 “风哥,地址是在什刹海那边啊,怎么往这跑” 开车出了潘家园后谢轩发现,秦风所要去的地方,并不是那座四合院地处的位置。 “先去把老苗接上那院子让他谈价格去。”秦风说道:“反正老苗现在也没事,买下来咱们住一起。” 早在前段时间秦风说起四合院的时候,苗六指就说自己有意也买一套,因为他现在住着的很快就要被拆迁了。 谢轩点了点头,说道:“也是,老头和老头有共同语言,苗老头去谈说不定就能便宜多点呢。” 到了苗六指那将事情一说,苗六指当即答应了下来三人上了车后,秦风让苗六指给那四合院的主人打了个电话,约好了一个小时后在四合院相见。 开车来到什刹海附近的四合院区之后,秦风连声赞道:“好地方,这才是真正的厩中心位置啊。” 什刹海是厩享有盛名的历史文化旅游风景区,景区由前海、后海、西海水域、沿岸名胜古迹和民居民俗生活组成。 景区东起地安门外大街,西到新街口北大街,总面积7公顷,是厩内老北剧貌保存最完好的地方。 周围有许多的王府和花园,如保存最好的恭亲王府、醇亲王府等,这一带也是原老北京主要的商业活动区。 而秦风要买的四合院,也就坐落在那六海水系之中,这里的四合院可不同于苗六指所住的地方,到处都是青砖红瓦、气派非凡。 来到那座四合院门前,秦风搭眼一瞧,很满意的点了点头,说道:“用的是广亮大门,这规格虽然不如王府,可也不算低了。” 在清朝的时候,凡亲王、郡王、世子、贝勒、贝子、镇国公、辅国公的住所,均称为府,其中亲王、郡王的住所称王府。 至于那些不是凤子龙孙的达官显贵,尽管有封爵,或有尚书、大学士、军机大臣的头衔,他们的住所也不能称“府”,只能称“宅”或“第”。 有了这挟分,府邸的规格也不相同,单单是一个大门,就分出了好多种,王爷住的大门叫做王府大门,大臣住的就要稍次一等,被称之为广亮大门。 稍次一点的还有一半官宦所住的金柱大门,至于蛮子门和如意门,则是一些家境比较富裕的商户们住的。 最差的当数墙垣式门,主要由腿子、门楣、屋面、脊饰等部分组成,一般都比较简单朴素,苗六指现在所住的四合院,就是这种门脸。 现在秦风等人所看到的,就是仅次于王府大门的广亮大门,它是屋宇式大门的一种主要形式,这种大门一般位于宅院的东南角,占据一间房的位置。 广亮大门虽不及王府大门显赫气派,但也有较高的台基,门口比较宽大敞亮,门扉开在门厅的中柱之间,从外面看上去气派非凡。