第一千六十章 ，历史谈话！
小黎没想到这个青梅竹马之人，面目之下，竟然是禽兽。水印广告测试水印广告测试 只感觉头越来越晕，小黎咬着嘴唇，告诉自己不能睡着，不然将要酿成千古之恨。 朱龙的笑容狰狞而猥琐，两只让人恶心的胖手，开始刚开始伸向她，几道巨大的车灯亮光就打了过来。 朱龙一怒，“谁坏老子好事啊？” “我啊……”杨子轩笑意吟吟。 毛西溪带人冲在前面，直接拷住朱龙，拍摄取证。 黎静敏见到杨子轩，心头大石落下，来不及问杨子轩为什么会到这里，就直接昏迷过去了…… “派人把这小姑娘送医院去吧，我就不去了。”杨子轩摁了摁脑门，有点累。 毛西溪笑道，“还是市长您亲自送人去比较好吧？” 杨子轩没好气说道，“还嫌我现在麻烦不够啊？我救这个女孩，不是因为她漂亮，也不是因为我认识她，只是有些底线，总不能丢掉吧。” 毛西溪等人拥着杨子轩回到酒店。 毛西溪在广陵从警十几年，从一个小小派出所民警开始干起，自然也不会绝对干净，只是一直没人抓住把柄。 其实杨子轩这也是打算暗示他，要往高处走，真的就有点党性原则，不然难以为继。 杨子轩也不是跟他矫情什么。 “你也累了，早点回去休息吧。”杨子轩让老毛回去，自己喝了点酒，让李义东和老刘开车过来接去酒店休息。 李义东趁机汇报了这些天广陵发生的事情。 到姑苏，大老板也没带他去，他自然有点不安了。 “小李这段时间还习惯吧？” “还真是不习惯，没了主心骨一样的……”李义东小小的拍了个马屁。 杨子轩笑了笑。“不过广陵的事情都有条不紊的，还行。” 这也算是对他最近辛勤工作最大的褒奖了。 第二天，天刚刚亮，雪后彩虹。夺目耀眼。杨子轩就接到桔梗的电话，语气兴奋问杨子轩是不是又捅了个大篓子。昨晚戴自立一休没睡，就念叨着杨子轩的名字，然后就不见人影了，早上两眼红血丝回去。却有点兴奋，又有点忧虑。 杨子轩就把南苏发生的事情，跟她说了一遍，桔梗嘴巴张得老大，“年收益百分之六十，还真是敢吹，还真有人信啊？那可是超级暴利啊。我现在搞的这个公司，都没有年收益那么高……” 桔梗搞的天马实业，最近这段时间，也到了黄埔市。借着做实业的外衣，吃进了几家老亏损国企，借机囤地等待升值。 有时候，她自己也拿不准哪一块会升值，便把地图和资金等信息传真给杨子轩，杨子轩给她做判断…… “我现在在黄埔，早知道你在姑苏，我就过去看你了……” 杨子轩却庆幸她没过来，不然君汝还不知道怎么想呢。 现在房地产行业发展还是比较低层次，从拿地到销售，基本都是一个公司一手cao办，还没衍生出庞大的销售中介和建筑商市场，桔梗虽然对杨子轩多拿地的观点认同，但是最近，也受到不小的资金压力。 天马实业的主要资金来源，有几大块，一块是桔梗，还有戴氏家族部分的人员资金，这部分资金大约占比去到天马实业的三成，另外一块就是罗湖投资注入的资金，大概去到四成，还有一块是桔梗依靠自身能力融入的资金，有银行贷款，有信托资金……总资产规模，大概在八千万左右。 在国内的众多的房产公司中，规模中等。 桔梗cao盘这样规模不小的企业，在协调资方意见方面，也颇感压力，尤其是一些股东，对天马实业一直拿这种老旧企业，拿了之后，不拆不改，不建设，囤在那，令不少股东恼火的吵着要撤资…… “那群老家伙整天在闹着，让我把那几家企业卖掉，重新拿地建房……”桔梗苦恼说道。 桔梗的融资信用，全部在于之前，桔梗成功cao盘京城一个楼盘，创造了熊市里的牛市。 那群投资者，都希望桔梗能够延续之前的开发节奏，直接走这种短平快的模式，快速回笼资金赚钱。 “走短平快的模式未尝不可，但是你明白短平快的关键吗？” 桔梗这段时间也在回顾思考自己在京城cao盘成功的原因，她认为关键还是销售，听从杨子轩的建议，在文汇报等海外报刊大幅宣传，利用港澳台的华侨不了解国内市场行情，信息不对称的机会，借机把产品卖给海外的投资商人。 但是这种模式，不可以复制。 被套牢的那批人，现在正在京城苦苦煎熬呢，虽然再过几年，这批人就得谢天谢地的感谢桔梗。 现在银根收紧，国内房地产行业，还是一片低迷，先富起来的那批人买房的**也并不是很高。 正是因为不知道走什么模式，桔梗才听从杨子轩的建议，先转战黄埔，大规模囤地，但是囤地，就意味着资金链条要有压力，那么多资金积压在那，可是压力山大。 “你就别卖关子了，我还等着你救急呢，我三姨刚才还打电话给我，如果说我还不能准确给她一个回报时间，她就要撤资了，她投了三百万进来，说最近有人介绍了另外一单生意给她，年收益至少百分之五十，在等着她点头呢……”桔梗两手挠了挠头。 杨子轩笑道，“那你还是让她撤资吧，她这三百万，我们啃不下。这种没耐心的投资人，你就算这次能够安抚下去，但是下次呢？再下次呢？我们哪来那么多安抚的理由呢？” “你是说真的？” “我是说真的。这种缺乏cao盘信心的资方，不适合在这个行业。” “那行，我回头就让她撤资。”桔梗像是下了决心。“对了，你还没给我说，我接下去该怎么走呢。我现在真是迷茫了，难不成，我现在真要去做工厂，等到这些工厂地皮升值了。再去卖地皮。然后资金回笼……” “不不，你资金回笼之后。还不是得面临实际cao盘的问题，你现在也可以尝试拿几块地来实际cao盘一下，积累部分经验。拿地只是第一步，拿地之后如何开发才是核心……” 桔梗忙说道。“得了，你下午有空吗？我现在在黄埔，开车过去，走高速，大概五个小时能到，我们面对面谈？” 杨子轩说还不清楚，打电话问宋静聪下午的工作。然后跟桔梗说，“下午只有一小时，能够挤出来……” “那一个小时，能把你的想法跟我说说吗？” “那肯定不行。只能够说个框架。细节你可以再琢磨琢磨。不过，我有什么好处啊？” “你想要什么好处？”桔梗声音突然有些诱惑。 杨子轩打了激灵，说道，“算了，还是不讲好处了吧。” “那怎么可以，总得给我报恩的机会啊……”桔梗在电话那边格格娇笑。 两人在电话约好时间，杨子轩看了下表，让老刘开车过来送他到市府大院…… 市府大院在经历了一段时间的压抑之后，重新恢复了生气，杨子轩进去的时候，碰见匆忙走出来的樊康，笑着和他打招呼，樊康只是简单的笑了笑，脸色难看。 杨子轩的威望越来越强，聚拢的人气越来越大，以前樊康还指望和杨子轩一争高下，现在可不敢有这种想法，要知道现在连周立昌这个市委书记都在杨子轩手下接二连三的挫败，他一个常务副市长，根本没资格和杨子轩扳手腕…… 他现在更加担心的是来自周泰桃的威胁。 周泰桃在市府有杨子轩的绝对支持，杨子轩对周泰桃绝对放权，加上本身又是市委班子成员，几乎和他这个常务副市长能够分而治之。 这也是杨子轩斗争艺术的微妙之处。 引进周泰桃彻底吸引了樊康大部分火力，让樊康花尽心思和周泰桃斗争，那就根本没精力和他这个市长扳手腕了。 杨子轩在经过这次反弹之后，如日中天，樊康自然没有去触霉头的意思。 周泰桃跟着杨子轩进了办公室。 李义东给两人奉上茶，就出去了。 杨子轩笑道，“老周，听说你昨天在市委班子会议，表现神勇啊。” 周泰桃有点不好意思，“我只是按照党性原则办事说话而已。” 杨子轩点了点头，“你对这次集资案怎么看。” “呵呵，市长不是已经表露自己的全部态度了吗，拿回了我们的东西，却没把人带回来。我本来还有点不明白，不过昨晚回去想了一晚，就明白了。”周泰桃低声伸手指了指天花板，“大人物要来了吗？” “应该早就盯上了，就差最后一把火而已，估计明天或者后天，就会有一个初步的结论下来了……有了昨晚和今天一天的发酵，我相信那些卷入集资案的投资人，现在正往姑苏和梁溪赶过去，冲击梁溪政府，只是早晚的事情……” “市长不想做烧最后一把的火的人？”周泰桃说道，“这可是上面关注的案子，是个挑战，也是个机遇……” 杨子轩哈哈大笑，“老周啊，你还是低估了的事情的严重，我可以负责任的说，这只是个挑战，绝对不是什么机遇，这是神仙打架，凡人挨上都是个死……” 周泰桃脸色一变，“这么严重？” 杨子轩做了个噤声的动作。 “我只是做个加柴的人，不喜欢做点火的人。”杨子轩笑了笑，“我们就坐等看戏好了，你来找我也不是为了打听这件事吧？” “是乡镇企业改制工作，我最近思考比较多，加上这次集资事件，更加印证我的想法。结合您之前给的建议，捉大放小，我感觉可以往专业化发展……” “专业化，你打算怎么专业化呢，具体的思路是怎么样呢？” “广陵的重工业基础在全省而言。都不算差，我感觉可以重点培育一批重工企业。从我市的民营企业也可以看出来，发展较为良好的是万冠集团，也是走重资产重工业路线。通过有效的市场化改革。从而早就了陈家的辉煌，我最近也在看陈家崛起的一些资料。在思考为什么同样一个企业，在乡镇手里是死的，但是在陈伯庸手里，就变成了一个首富家族崛起的垫脚石呢？” 杨子轩点了点头。周泰桃还是较为深入思考乡镇企业的问题，毕竟他就是搞乡镇企业出身的，有经验，有积累，有思考…… “你提到这个专业化，我想起了岭南地区的一些做法，岭南地理条件优越。而且风气开放，人心思变，就拿东莞而言，岭南四小虎。在政府和企业的关系建设中，可以说小政府大企业的典范案例，突出的表现，就是政府不过多干涉企业发展，但是很多企业在发展过程中，也有集约化的倾向，这种倾向是地域专业化的倾向，比如虎门这个中国第一镇，其经济规模甚至比内陆不少地级市的经济规模都大，经济影响力，更加不用说，就是因为它走向了一个集约化发展，这个发展过程是缓慢的……是服装企业自发集约的，从服装设计，生产，销售，上下游的公司都在一个镇内发展，怎么能发展不起来？”杨子轩喝了口水，笑道。 “市长的意思，我似乎有点明白了，您的意思是更多引导地区专业化？”周泰桃似乎看见了另外一片天。 经过杨子轩这么点拨，本来一片混沌的思路，似乎全都清晰了。 “没错，就是这个意思，你可能捉住了专业化这个点，但是没捉住地区专业化这个思路。按照你之前的思路，如果做大做强重工业的乡镇企业，其实还是有点问题的。你想想，我们不仅仅要照顾乡镇企业，还得照顾那批大爷一样的国企，广陵国企亏损最严重都是那批重工业行业的，还让乡镇企业大力发展重工业，那不是要去抢那堆国企的饭碗吗？恐怕政策还没出台，那群国企的大爷，就要闹到你办公室去了……” 周泰桃老脸一红，“还是我考虑不周啊。” “多思考，多反推就行了。你可能一直都是在县里工作，毕竟县里的格局还是偏小，很多事情，放到全市通盘考虑，又是另外一回事了。”杨子轩点拨了几下。 周泰桃干咳了几声，老脸更红，不知道怎么的，虽然他比杨子轩年长十来岁，但是在杨子轩面前，他更像是一个小学生，无论是说话，还是业务能力，都和杨子轩有着不小的差距，也不知道这是从哪里来的怪胎，年纪轻轻，就有这么深刻洞察力。 “老周，你也别妄自菲薄，我也不过比你多看，多思考点，你能够提出专业化发展这个思路，就说明你有着比较深的思考。其实到了后期，政府都要从功能型政府转型为服务型政府，但是我们现在还没到那个阶段，还是需要加强规划，加强高层设计，助力地区发展，像义州，可以着重发展化工，江阳可以着重发展临港工业和综合服务业，产业园重点抓高新产业和国有企业……” 周泰桃突然发现杨子轩点名的几个区县里面，并没有姜州，疑惑问道，“其实姜州的工业基础也不错，还有一家很知名的冬阳家电企业，是不是也可以放在全盘考虑呢？” 杨子轩迟疑了一下，说道，“姜州，规划可以暂时不做，给他们发个指导性文件吧……” “难道姜州要搞特殊吗？” 杨子轩意味深长说道，“它就是特殊的。” 杨子轩并没有继续在问题纠缠，说道，“乡镇企业在促进乡村经济繁荣和人们的物质文化生活水平提高，改变单一的产业结构，吸收农村富余劳动力，改善工业布局，都有着不小的意义，说白了，政府要处理了几大问题，就包括城乡二元结构的问题，而发展乡镇企业是解决这个问题一个重要措施，我希望你能够站在这样一个高度去思考和整理乡镇企业的改制问题……” “过去乡镇企业由于小，散，乱等种种局限，各种弊端都已经暴露出现，但是乡镇企业的发展，完全可以在产权制度改革，管理水平，科技创新，市场拓展，品牌战略等各个方面寻求突破，能够突破的就可以涅槃重生，不能突破的，就只能消失在历史的尘埃中，而我和你都是这历史的cao盘手，更加要慎之又慎……” 周泰桃恨不得把杨子轩说得每个字都记录下来，杨子轩这场脱稿讲话，还是相对全面的点出乡镇企业面临的困局，又点明了具体可cao盘的方向，让他茅塞顿开…… “我回头把市长您的话整理好，再重新做一个规划，给你审阅……”周泰桃站起来身告辞。 杨子轩看了看墙体上的钟表，这样一聊，就是中午吃饭时间，刚想起来，就接到李义东转过来的电话，提起电话说道，“我是杨子轩……” 电话那端却是一个沉稳声音，“我是陈志温……” ()