第303章 吴谨言返杭
晚上八点左右，李川代表三木网络和朗科设计签订了正式合同。 本来，他是不想这么早就签合同的。 因为他还约了“最终谈判名单”中的另外两家设计公司……他想跟这两家设计公司再谈一谈，看对方能不能提供更好的方案或者更好的条件。 不过，以马朋彦为首的朗科设计谈判方代表，根本没有给他这个机会。 朗科设计的诚意特别足，不仅承诺免费设计、承建“大型商场”，还愿意在整体预算以及其他方面做出让步。 李川只用了十几分钟，就把整体预算从2.6亿谈到了2.3亿，后来，他又继续谈其他方面的条件，马朋彦等人的态度也很爽快，除了一些比较过份的条款，基本上都同意了。 就这样，谈了一个多小时后，李川算是看明白了，马朋彦等人在来之前，就已经打定了主意，要在今天将此事确定下来，为了达到这个目的，他们愿意做出最大的让步。 如此，他就没有必要再往后拖了。 朗科设计的诚意这么足，能给的条件全都给了，再往后拖，也不会有任何变化，而指望其他两家设计公司能给出更好的设计方案或者更好的条件，短时间内也不太现实。 与其漫无目的的拖下去，还不如尽早敲定、尽早开工，省的再浪费时间。 李川暗自衡量一番，便下定了决心。 下午五点左右，他们把条件全部谈妥了，之后，开始起草合同。 为此，他们临时聘请了两名律师。 在律师的帮助下，他们反复折腾了两个小时，直到晚上八点左右，合同正式出炉。 合同共分三份，分别是《设计方案购买合同》、《委托设计合同》和《工程合同》。 《设计方案购买合同》比较简单，大致内容就是三木网络以“160万”的价格，买下朗科设计提供的设计方案。 该合同签订之后，三木网络只要付了钱，就能拿到设计方案的所有权，以后，无论发生什么事，三木网络都可以按照设计方案的内容来建设自己的总部大楼和直播基地。 《委托设计合同》，算是对原有设计方案的一种补充。 朗科设计提供的设计方案，虽然已经把园区的外观和整体布局做出来了，但内容依旧不够完善。 首先，李川要求的“大型商场”，设计方案中就没有……“大型商场”虽然不在园区的整体设计范围内，但也是需要设计的，不能随便乱搞。 其次，设计方案只是园区的外部设计，没有涉及到内部装修……内部装修，不仅要设计，而且要出具一套完整、详细的设计方案，工作量非常大。 再者，“大型商场”的内部装修也不能忽视。 设计方案不完善，当然要想办法完善。 所以，三木网络要继续委托朗科设计、对原有的设计方案进行补充，直至拿出一套完整、详细、具体的设计方案来。 这部分工作，肯定不是免费的。 要知道，三木网络通过《设计方案购买合同》购买的设计方案，只是现有的设计方案，并不是修改和补充后的设计方案。 三木网络想要拿到修改和补充后的设计方案，是要继续付钱的。 不过，付的也不多，只有40万。 设计方案的补充和修改，工作量特别大，40万，可以说是友情价中的友情价了。 《工程合同》就是建筑承包合同，这份合同是最要紧的，也是花钱最多的。 朗科设计愿意在设计方面给出友情价中的友情价，主要也是因为这一点……工程承包，才是赚钱的大头，一点点设计费，根本不算什么。 朗科设计虽然只是一家设计公司，不具备工程建筑方面的资质，但是，他们有固定的合作伙伴，而且是相互持股的那种。 一般情况下，他们接项目，都是由乙方主导，合作伙伴配合施工，这样既能保证施工质量，也能从中分润、赚到一大笔钱。 通过《工程合同》，三木网络将第16号地块的开发事宜交给了朗科设计及其合作伙伴，工程总预算2.3亿，建设周期两年半。 为了保障自身的利益，李川在《工程合同》中附加了很多限制条款。 比如，三木建筑也将作为主控方之一，参与其中，并享有一切知情权和最终决策权。 再比如，朗科设计及其合作伙伴在建设过程中，如果出现工程质量问题，或者超出既定预算的20%，再或者没有按时完成既定的建设目标、且超出时间满三个月，三木网络都有权解除合同。 限制条款有很多，有些是相对合理的，有些则比较苛刻。 这些苛刻的限制条款，一般情况下，施工方是不会签的。 不过，由于李川比较强势，而且朗科设计想尽快的达成合同，所以，尽管部分条款有些苛刻，但还是顺利的签下来了。 有了这些限制条款，三木网络可以在很大程度上保障自身的利益，即便将来出现什么意外，他们也可以及时纠错、及时弥补。 合同签订后，一行人离开了公司，去到附近的一家酒店，胡吃海喝了一顿。 酒席结束，李川也喝醉了。 他没有回公司，也没有回桃花源别墅，而是在酒店直接住下了。 跟他一起的，还有陈晨。 时至今日，陈晨的毕业论文已经完成的差不多了，不用再每天准时准点的上下班了……今天，她作为三木网络谈判团队的一员，从早忙到晚，晚上也一起跟着去吃了饭。 她没有喝酒，留下来的原因，是因为李川喝醉了，需要人照顾。 李川喝醉了，什么也没干，只是搂着陈晨睡了一夜。 第二天醒来，已经是早上九点了。 两人起床，简单的吃了顿早饭，然后跟朗科设计的谈判方代表汇合，一起去了第16号地块。 此行的目的，是为了实地考察，顺带沟通一下设计方面的细节。 来到第16号地块，他们前前后后逛了一个多小时，也说了一大通。 临近中午，他们去到附近的一家饭店，吃了顿午饭。 午饭吃完，他们又聊了半个多小时，时至下午两点半左右，一同折返回了酒店。 回到酒店，马朋彦等人收拾了一下东西，然后赶往了机场，飞回了bj。 合同虽然已经签了，但第16号地块并不会立即开工。 开工之前，他们还需要做一系列的准备工作，比如向有关部门备桉、制定具体的施工计划、平整土地、测量、画图等等，有很多麻烦事。 这些麻烦事，想要全部解决，至少需要一个月的时间。 《工程合同》有明确规定：5月31号之前，要正式开工。 本来，他们定的是5月1号，但由于时间比较紧，所以做了一个月的缓冲期，即尽量在5月1号开工、最晚不能超过5月31号。 既然不能立即开工，马朋彦等人就没有必要一直呆在这儿，他们需要先回bj一趟，制定后续的工作计划，同时与合作伙伴进行沟通……等一切都忙完了，他们还会再回来的。 李川亲自去机场，送走了马朋彦等人。 之后，他也没有离开机场，而是随便找了个位置坐下，低头玩起了手机。 他不走，是因为他还要接一个人。 昨天下午，他还在跟马朋彦等人谈判的时候，接到了吴谨言的电话。 吴谨言在电话里跟他说：“我明天就要去杭市了，你能不能来机场接我？” 本来，李川觉得自己可能没时间，所以没有答应，但眼下，他已经到了机场，正好可以接一下吴谨言。 李川刷了一个多小时的抖音，等到下午四点半左右，他起身，去到了出站口。 来到出站口，等了两三分钟，一个戴着口罩和墨镜的靓丽女子，在朱晓敏的陪同下走了出来。 通过朱晓敏，李川一眼就认出了吴谨言，但对方好像没有看到他，只顾埋头走路。 “这里！” 李川抬手，喊了一声。 吴谨言听到声音，抬头望去，看到李川，她整个人愣了一下，待认出是李川后，连忙跑步上前。 “你昨天不是说……不来接我的吗？” 吴谨言虽然戴着口罩和墨镜，但通过声音，依旧能够感受到她的惊喜和激动。 “我改变主意了。”李川笑着道。 “你怎么不提前跟我说一声？” “我想给你个惊喜。” “你还会玩惊喜？” “嗯，刚学会。” “有进步。” “谢谢。” “谢什么？” “谢谢夸奖。” “你还学会谦虚了啊。” “嗯，也是刚学会。” “……” 李川和吴谨言简单的聊了一会儿，然后一起走出了航站楼。 他们来到地下车库，坐上了黑色埃尔法。 车辆缓缓启动，向着市区的方向驶去。 “昨天的热搜，你看了吗？” 吴谨言解除了“武装”，对着李川问道。 “什么热搜？” “微博热搜，你没看吗？” “没看，昨天有点忙，没时间看。” “你忙什么了？” “跟设计公司谈判。” “什么设计公司？” “建筑。” “建筑？” “嗯，地皮开发的事。” “地皮开发？哦……就是你之前买的那块地皮吗？” “嗯。” “现在要开始建了吗？” “不是现在，现在只是谈合同，真正开工，还要再等一两个月。” “哦。” 吴谨言看着李川，沉默了好一阵儿，然后又开口道：“昨天你上热搜了，你知道吗？” “不知道，什么热搜？” “森先生，总裁范。” “什么意思？” “《魏姐的职场日记》啊，昨天更新的第十一集，你出镜了，网友都说你演的好，很有总裁范，还说你有演戏天赋，未来可以当演员。” “哦。” “你反应怎么这么平澹呢。” “我又不是第一次上热搜了……” “不是第一次上热搜，你也不应该这样啊。” 吴谨言撅了撅嘴，有些不满道：“你要知道，上热搜很难得的，上了热搜，可以增加很多曝光量，这对你……” “能增加多少曝光量？” “能……” 吴谨言刚想回答，脑中却突然想起了一件事——微博的流量，好像不大行了。 随着短视频平台的快速发展，微博等老牌社交平台的流量极速萎缩，如今已经彻底落入下风。 李川作为“全国第一网红”，占据着短视频平台最大的流量，随便开一场直播，都有几千万人观看……论曝光量，全国没有几人能比得上他……到了这种程度，普通的微博热搜，对他来说，已经是可有可无了。 想到此处，吴谨言不禁有些脸红。 “你怎么了？脸怎么红了？” “我没事。” 吴谨言掩饰了一番，又道：“虽然曝光量不高，但网上有很多人夸你，你难道不高兴吗？” “夸我？夸我什么？” “我刚才不是说了么，网友说你演的很好，很有总裁范，还说你有演戏天赋，可以……” “得了吧。” 李川摆了摆手，道：“我有什么演戏天赋，我演技怎么样，你又不是不知道，半吊子的水平，压根就不靠谱，现在夸我的人多，那是因为他们看得少，将来看得多了，他们就该掉过头来骂我了，至于总裁范……我本来就是总裁啊，还说什么‘总裁范’，听着更像是骂人的。” “你……唉，算了，懒得跟你说了。” “怎么了？我说的有问题吗？” “我不想和你说话。” 吴谨言扭过了头去，不理李川了。 “……” 下午五点半左右，黑色埃尔法抵达了提前预定的酒店。 他们在酒店包房内吃了顿晚饭，期间，他们聊了很多，也稍微喝了点酒。 晚饭结束，朱辰伟和朱晓敏很自觉的离开了包房。 “他们都走了，我们去哪？”李川看着吴谨言，略带一丝调侃的道。 “去我房间。” “去你房间干什么？” 吴谨言白了李川一眼，买好气道：“给你培训演技。” “嗯？” “嗯什么嗯，你自己都知道你的演技差，之前，我教过你一些方法，现在，你应该忘的差不多了吧？” “呃。” 李川有些尴尬，试图解释道：“很长时间没拍了，我工作又比较忙，所以……” “行了，别废话了。” 吴谨言打断道：“《魏姐的职场日记》后半部分，明天就要开拍了，你演技那么差，又把我教的方法忘了，趁现在有时间，我再你复习一遍，省的你到时候掉链子。” 【新章节更新迟缓的问题，在能换源的app上终于有了解决之道，这里下载huanyuanapp换源app,同时查看本书在多个站点的最新章节。】 “哦。” “……” 晚上八点左右，李川和吴谨言乘坐电梯上楼，来到了某行政套房。 进门，关门。 李川刚刚解除“武装”，吴谨言就一下子扑到了他的怀里。 “诶！你干嘛？你不是要给我培训演技吗？” “少废话！” “……”