第486章 雷厉风行
第483章雷厉风行 “南帝，这位就是‘海洋之城’的卖家马长空马董！马董，这位就是买家南帝。” 听了李寻楷的介绍，买卖双方同时伸手相握。 “两位请坐，咱们边吃边谈。” 马长空笑得很勉强。 这种变卖家产的败家行径，让他高兴不起来。 酒过三巡，李寻楷率先切入正题：“两位大老板，咱们就开门见山地直说吧。你们一个愿卖，一个想买，我这个中介人就算是促成了这笔交易，对吧？” 二人皆是点头认同。 “在谈具体细节之前，我得声明一下为何要收取百分之五的中介费，免得二位大老板产生误会。 这笔中介费不仅仅是我的酬劳，它共有三个用处。 第一，它是保证金。 保证‘海洋之城’在一年之内，不会出现比较严重的质量问题。 一旦出现，南帝可以找我索赔。 第二，它是维修金。 一年之内若是维修费用不超过两亿，那就由我出这笔维修费；若是超过了两亿，那超出部分则由我向马董索赔。 第三，它还包含了过户费用。 过户时产生的所有费用，都由我出。 二位只需写个代理委托书，并给一张身份证复印件，至于跑腿的事，就由我来做了。 这些条款，都可以写入合同。 而这笔中介费，两位大老板各出一半。 不知二位意下如何？” ………… “可以。” 陈楠点点头。 如果中介费都要收四亿，确实有些离谱，但如果包含了保证金、维修金和过户费，那就没什么问题了。 如此庞然大物，维修费、过户费可都不低。 陈楠也乐得做甩手掌柜。 “马总的意思呢？” 南帝没有意见，早在李寻楷的意料之中。 他太豪了。 哪会在乎区区两个亿？ 可马长空就不一样了。 正是用钱之时，两亿可不是个小数目。 “中介费的事我也没意见，不过我希望南帝能够全款支付。另外，我还拖欠了员工三个月工资，南帝能否也一并接手？还有，船上的这些员工，希望南帝尽量留用。” 陈楠略一思忖。 “全款支付和代发三个月工资，这些都没问题！基层员工也可以留用，只是这中高层领导我得进行考察。合格者，继续留用。否则，要么辞退，要么从基层做起。” “好，南帝果然爽快！” 陈楠这样做，马长空自然理解。 所谓一朝天子一朝臣。 树立威信的最佳方式，就是拿掉老臣，提拔新臣，并迅速完善奖惩机制。 如果沿用之前的老臣，谁会记得你的好？ 提拔无望，奖励无门，干好干坏一个样，底层员工哪来的工作动力和工作积极性？ 恐怕都会当撞钟和尚吧。 南帝坚持能者上、庸者下的策略，确实很合理。 ………… 接下来，就是拟签合同、转账、过户。 由于买卖双方都信得过李寻楷，也信得过对方，所以也就没有请律师，能节省一点是一点。 现在的律师费用，真是高得吓人。 像这样波及八十亿金额的大买卖，仅仅是看个合同，律师费都得几百万。 既然互相信得过，又何必给那个冤枉钱？ 所有手续办理完毕，时间也不过仅仅消耗一个小时。 效率之高，让人瞠目结舌。 不知道的，还以为只是一桩小买卖呢。 签订完合同后，马长空要做的事，就只剩下最后两项了：其一，接收钱款；其二，集中员工训话。 第一件事，马长空很快就完成。 为何效率这么高？ 因为陈楠在来之前，就通过袁茵将85亿巨款转到了李寻楷的账户上，接收起来自然很快。 而李寻楷也只接收了82亿。 余下三亿，24小时后会原路返回给袁茵。 接下来，马长空只需做好第二件事即可。 看着已经到手的78亿，马长空脸上忧色略有消退：“小胡，立即通知所有员工在餐厅外集合！” “好的马董。” 在胡助理离去后，他的目光缓缓掠过四周。 显然，他此刻的心情颇为复杂。 因为从现在开始，‘海洋之城’就跟他无关了。就像好不容易把女儿养大成人，正准备享受一番天伦之乐呢，她却要嫁人了，心头自然满满的都是失落感。 好在女婿还不错，倒也略为安慰。 ………… 餐厅外，员工越集越多。 很快就集聚了五百余人。 这些，就是‘海洋之城’的全体员工了。 每个部门，都穿着各自部门的制服。 一眼看去，漂亮女员工竟然占据了五成以上。除了船员、维修工、保安、厨师、健身教练、射击教练等职位外，像服务员、清洁工、导游、收银员、技师、导购员、调酒师…这些行业，大都是女性。 五百余人，听起来不多。 但真正集中在一起，那也是黑压压一大片。 “新老板果然是南帝！” “难怪他刚才会四处巡视。” “南帝是谁啊？很有名吗？” “那么年轻，就能买下咱们游轮，太有钱了！难道他是个超级富二代？” “握草，你们连南帝都不认识？” “我平时都不上网的，不知道不很正常吗？” “南帝不但有钱有名，而且还多才多艺。医术、篮球、弹钢琴、唱歌、跳舞、做生意…可以说都很在行。” “这么完美？” “就是这么完美！” “人无完人，难道他就没有缺点？” “当然有！南帝唯一的缺点，就是太花心！” “这个正常！你们男人有几个不花心的？”一个年轻女服务员一听南帝只是这个缺点，顿时嗤之以鼻。 事实上，她的话确实没毛病。 男人确实都花心。 只是大多男人没有实力花心而已。 即便表面上看着不花心，那也是个闷sao男。 “没错！像南帝这样的男神即便再花心，我也喜欢！而且我根本不敢奢侈什么名分，只求跟他发生一段故事，万一意外中奖，那我的孩子就拥有了非常优秀的基因，以后就能母凭子贵。” 某漂亮服务员一脸花痴地说道。 脑海中，已在盘算着如何勾引南帝了。 虽说网上都在骂南帝是世纪超级大人渣，但这并不妨碍诸多女生渴望被他渣。 这就是南帝的魅力。 没办法，人还得活在现实之中。 ………… 见员工差不多已经到齐，马长空、陈楠、李寻楷和胡助理一起走出餐厅。 看到站得齐刷刷的人马，马长空满意地点点头。 他们，总算没有给自己丢脸。 接下来，站在队伍最前面的各部门主管开始清点人数，气氛逐渐变得压抑起来。 得到所有人员到齐的报告后，马长空踏前一步。 “你们有的人可能已经猜测到了！没错，今天把大家召集在一起，只为宣布一件事――从现在起，南帝就是‘海洋之城’的新老板，大家掌声欢迎！” “啪…” 掌声稀稀拉拉，显得有气无力。 这次为何不给力？ 两个原因： 其一，这个消息很意外，大多数员工事先并不知情，所以此刻仍在发懵。 发懵又怎会鼓掌？ 其二，他们并不关心谁是自家老板，只关心自己的工资能不能按时到手。 绝不能再次被拖欠！ ………… 见员工如此不给面子，马长空老脸不由得一红。 自知理亏的他，也就不再自找没趣，直接将话筒递给了陈楠：“下面，有请南帝讲话！大家欢迎。” 这次众员工更不给力。 甚至连稀稀拉拉的掌声都没有。 陈楠见状也不废话，拿起话筒直接上干货―― “大家好！我实名叫陈楠，网名叫南帝，很高兴有机会跟你们一起经营‘海洋之城’。 我只说三件事。 第一件，补发工资奖励。 会后，我会在财务部注入十亿资金。 之前拖欠你们的三个月工资，今天悉数发放。 另外，各部门推荐十名一直以来表现良好的员工，每人奖励一万块！” ………… 话音未落，掌声顿时响成一片。 比刚才热烈多了，音量至少超过了几十倍。 陈楠就是这么雷厉风行。 他的话可谓取得了开门红。 “终于发放工资了！” “是啊，再也不用求爷爷告奶奶地去给孩子借奶粉钱了！”一名大汉声音哽咽。 “看来新老板很豪爽？” “那是，你也不打听打听神豪南帝是谁？” 树立威信、与员工拉近关系，最快、最有效的方法，就是发钱和升职。 对普通员工来说，没有什么比发钱更加实在？ 老板跟员工谈理想？ 那跟对牛弹琴差不多。 绝大多数员工根本没有心情跟你谈理想，他们只想维持生活，只想体面的生存下去。 用十亿资金来激励士气，很划算。 此时的陈楠，绝不再是商界菜鸟！ ………… 陈楠伸出右掌微微下压。 所有议论声立止。 “第二件事，请部门经理以上高管上前一步。” 一群站在最前排的高管，应声而出。 昂首挺胸、步伐坚定。 他们虽不知道南帝何意，但想来应该不是坏事。 在这些高管想来，给优秀员工都能奖励一万块，那给高管的奖励还不得三万起步？ 连普通员工都要示好，还不得对高管暖心？ 陈楠看向十六名高管：“感谢你们之前对‘海洋之城’的付出！ 现在我正式通知各位，你们得重新考核上岗。 考核不过关者，只能从基层做起。 你们的主管位置，将从基层员工中选拔。 当然，不愿意留下的人，可以请辞离开。” ………… 众人一听，尽皆石化。 从宣布的第一件事来看，还以为南帝是个好说话、很大方、易相处的大老板呢，谁知竟然是个笑面虎？刚刚补发工资和奖励收买人心，接着就对所有高层动手？ 泥玛太狠了！ 噫，他说要从员工中选拔高层？ 敢情他这是要走群众路线？ 那我的机会岂不是来了？ 想到这里，众多普通员工不由两眼发光。 开始畅想美好的未来。 片刻后。 一名肥头大耳的经理率先站了出来：“这些年我工作兢兢业业，从没犯过什么大错，凭什么解我的职？” “就凭我是老板！不服？那就滚！” 陈楠目光冷厉，态度强势。 老板就得有老板的威严，绝不能让员工反客为主，更不能让高管骑在自己的脖子上作威作福。 “小兔崽子这么横？老子弄死你！” 说完，那名胖经理竟然提起板凳径直朝陈楠冲了过来，一幅气势汹汹的模样。 显然，这家伙是个暴脾气。 同时还是二愣子。 他之上位，多半是靠裙带关系。 ………… “史红兵！你想干什么？” “老史，冷静点，别犯傻！” 一些经理拉的拉，劝的劝。 胡助理则是凑近陈楠身边低声说道：“老板，这个叫史红兵的是餐饮部的经理，在所有高层里面脾气最为火爆。由于跟马董沾亲带故，所以他撒起泼来没人管得住他，整个餐饮部都怕他。” 陈楠点点头，嘴角溢出一丝冷笑。 ‘海洋之城’都已经换老板了，还敢在这里蛮横撒泼？你恐怕不知道锅儿是铁打的。 其实，几名高层的拦阻，更多的只是摆个姿态。 别说他们对史红兵有些发怵了，就是不惧他，也不会真的卖力拦阻。 新老板要断他们财路，巴不有人出面干死他呢。 ………… 没人能真正拉住史红兵。 他正在快速接近陈楠。 两眼血红，手中板凳高高扬起… 就在这时，一道身影突然从人群中蹿出。 迅速奔跑之间，忽地猛然一脚踹在史红兵腰际。趁其脚步踉跄之际，瞬间一个鱼跃将他制服。 那是一个身型魁梧的小伙子。 年龄约莫二十出头。 很明显，小伙子练过一些拳脚功夫。 众人见状不由面面相觑，感觉自己失去了什么。 没错！ 错失了表现良机。 “伍成，你小兔崽子胆敢以下犯上？你还是实习生，信不信老子现在就开掉你？” 史红兵暴怒咆哮，拼命挣扎。 可他块头虽大，却明显不是伍成对手。 根本挣脱不开。 打架，并不是以块头论输赢的。 陈楠以赞赏的目光看向伍成。 “小伍，你是餐饮部的人？” “是的老板！”伍成略显紧张。 他活了二十年，这还是第一次当面跟贼有钱的大老板说话呢，能不紧张吗？