第393章： 给沐兰支招
第393章：给沐兰支招 华建房地产公司总部。.vodtw.co有的玻璃幕墙，宽敞明亮的办公环境，足可以和市内任何一家有实力的公司相比。这个年代，这样的环境属于绝对的拉风，很得员工们的喜爱。 王明江走了进来，前台微笑的和他打着招呼，市场部，客户部的一些老员工都认出了他，都和他打着招呼。他淡淡的点点头，走到了总裁办公室。马上就快出国了，他要在临走的时候和重要的朋友见个面，尤其是沐兰这样的重量级合作伙伴。 沐兰总裁办公室。 王明江坐在豪华真皮沙发上，沐兰给他倒了水，在他身边坐下，她的身上有一股淡淡的茉莉花香味儿。 沐兰穿着淡蓝色的短裙，长腿很美，如果有个什么选美腿大赛的话，她的美腿绝对有拿冠军的潜力。 腿太长，沙发有点矮，她坐在那里显得有些不协调，只好把长腿并拢，微微倾斜，保持一个优美的弧度，很有美感。 “明江，今天怎么有空来了我都盼望你好长时间了你也不来。”沐兰嗔怪道，俏丽的脸庞看着他。刚才，本来有一件很烦心的是，他一来立即让她心情大好，那个有可能被训斥的经理侥幸躲过了一劫。 王明江喝了一口茶，停顿了片刻说：“过段时间我要出国了，来和你告个别。” 沐兰瞪大了眼睛：“你要出国了还回来吗” “废话，你以为我要跑路啊绛州是我的福地，当然要回来了。” “哦那就好，吓我一跳。”沐兰捂着心口说。 “最近生意如何”他问。 沐兰一笑：“第三期的房子都已经卖光了，我最近和李红姐协商，决定配合公交公司开通两条专门通往我们景江小区的公交班车，以后业主入住了，就可以乘公交车上下班，而且还是首发站哦” “这事儿办的漂亮，不但解决了业主出行难问题，也为政府排忧解难，解决公交通行的问题。”他赞赏的点点头。 现在他自己一大堆忙不过来的事情，很少来公司进行指导了，看着沐兰渐渐地进入角色，他这个董事长越来越清闲了。也许下一步该他忙的事就是华建上市了，能让自己一手创办的企业上市，这是他的理想，也是为了以后个人财务实现自由的必经之路，上市以后管理更加规范，财务制度审查更加科学，他的个人财富无疑是现在的几百倍，那时候他就不用担心钱的问题了。 “对了，有一件事情我想让你拿个主意。”沐兰忽然想到一个事情来。 “你已经锻炼出来了，凡事都可以自己拿主意，没必要问我。”王明江这个甩手掌柜当的特别放心，他和沐兰都是知根知底的朋友，这么些年磨合，早就让两人度过了最艰难的吵闹时刻，就像一对夫妻，经历过时间的磨合变得平和许多。 “德刚那块地出事儿了。”沐兰给他续了一杯水说。 听到德刚出事儿，王明江有些莫名高兴。 虽然他和德刚并没有多少深仇大恨，无非是和他的未婚妻曹采莲来往密切一些，但那都是工作。 德刚这小子他一开始就知道不是个省油灯，上次刘寒涉毒没牵扯进来就让他撞了次运气，没想到又有别的事撞在他手上。王明江的人生格言就是，有污点不悔改的人必须重拳拿下，自然不会放过他。可以说，他一直有个想法，就是亲手把德刚关进局子蹲上几年。 见王明江没有言语，沐兰继续说：“他好像逃走了。” 王明江想了一下说：“我知道他那块地要建设别墅，有个南方的商人来投资，按理说应该不错，怎么会逃走呢再说逃了和尚逃不了庙，离开绛州，离开他老子他什么都不是。” 沐兰说：“那个南方商人前几天和我见面了，说是上了德刚一当，他投入几千万本来是代理德刚楼盘的销售分成，还有德刚答应给他十几套房子，他当时觉得很值，谁知道合同签了，钱拨过来德刚把这些钱挪用，填了以前的窟窿，还有就是其他日常开销，到现在别墅只起了个地基，连个样板间都没搞起来钱就花完了，更别说销售成绩了，倒是销售出几套，现在那几个客户都追着退钱呢德刚一着急就跑了，谁也不知道他去了哪里，留下这么个烂摊子。”说完，她摇了摇头，不置可否的样子。 王明江笑道：“那不是挺好嘛便宜了那个南方商人，如果有合同，德刚花了人家的钱，这个地就应该归南方商人继续开发。” 沐兰一笑：“本来那个南方商人也是这么打算的，觉得德刚跑了，自己再掏点钱，给建设单位把账结了就可以继续开工了，结果你猜怎么着” 王明江说：“不会这块地的问题还没有解决吧” 沐兰笑道：“我听国土局的李红姐说，这块地还是有争议的，德刚当初是拿下了这块地的竞标权，但没有付完全款，所以他们不能给土地证明，房管部门也不能给预售许可证。德刚就绕开南郊区政务部门，直接从市里的政务部门搞到证明，但现在是开始扯皮，地是南郊区的他们不认可那些手续。那个南方商人知道这些内幕都要疯掉了。” 王明江听罢大概算了一下：“如果补全手续，得到南郊区认可，恐怕又是一笔不菲的数字。” 沐兰说：“可不是嘛南方商人这么一算就觉得不划算，开始找下家了，问我们有没有兴趣接手，他知道我们南郊区有些人脉资源。明江，你的意思呢” 王明江沉吟片刻，没有回答，背着手走到窗户前，看着外面风景，沐兰从背后望着他，发觉他越来越成熟，已经有了领导人那种气势，心想，明江将来在仕途路上一定可以有很大发展的。 王明江摇了摇头：“即使我们能搞定各种手续，现在也不能接手。先让他乱一阵子再说。” 沐兰笑道：“和我想到一块儿去了，先让他乱飞一会儿吧” 王明江微微点头：“这个南方老板心里价位肯定不低，至少要把之前投入钱捞回来然后小赚上一笔他才会离开绛州，我们要做的是打掉他那点捞回本钱的想法，就如股市的熊市一样，他越拿着就越有可能是个烫手山芋，拿一天贬值一天，这样他肯定拿不住必然在最后抛出，到时候我们正好底下接盘，这样一来才有赚头。” 沐兰听罢点点头，只是不知道该如何cao作。 她走过去和他并肩站在一起，“那我们该怎么做呢” 王明江笑了一下：“我们什么也不要做，三期房子已经售罄，现在只需要拿住现金流，不盲目开发静等一段时间看看市场情况。” 沐兰恍然大悟，“你是不是说的那个消息” 王明江说：“不愧是二十处出来的高材生，懂的研究报纸，那个消息你也看了” 沐兰说：“看是看了，不过没有分析过，你怎么看” 王明江重新坐回沙发：“你还是没有经历过，别看是一条新闻，可谓放出了一颗原子弹。现在的经济是一放就乱，一管就死。上面放出的宏观调控，治理整顿可不是一句空话，接下来马上就会银根紧缩，贷款很难，工程建设途停下来不少，市场上一没钱，谁还买房子谁还有钱盖房子德刚这个项目肯定要黄，越往后发展情况越糟糕，至少三四年才能恢复，那个南方商人想必连一年都拿不住就会出手，到时候我们只需要备好现金，他还的感谢我们呢” 沐兰笑道：“高明，这条新闻就是等于让我们收手，然后等着捡便宜” 王明江说：“你说的完全正确，政策都是有两面性，我们就是等着捡便宜，从明天起，你赶紧把能收的款都收回来，该结的账都结了，等待着冬天来了过冬吧。” 沐兰有点担心的说：“我们闲着也不是办法啊大家都要发工资呢至少得在等待找点事情做。” 王明江说：“我已经想好了，到时候地价肯定便宜，我们可以拿地，但不能见便宜就占，一定要分析地理位置，地段永远是最重要的；其二，银根紧缩，但我们手里有钱，可以做小额贷款靠利息生活，等到春天来临。现在经济刚开始发展，我觉得这个政策执行的时间不会太长，毕竟眼下的主要任务是发展经济，早晚还是要放开的，到时候又有了我们的用武之地。” 沐兰用无比敬佩地目光看着他，感叹道：“我以为自己能独当一面了，看来还真的不行啊要没有你我就冲动的拿地了，等到这个政策一产生影响，我们华建非死不可。明江哥，还是你厉害。” “那还不请我吃饭。” 沐兰抿嘴一笑：“别说吃饭，你要啥我都愿意。”说完，忽然意识到什么，不觉脸红了。 王明江看着她脸红的样子，捏了一下她的脸蛋儿，“走，边吃边聊。” “我带你去个安静的地方。”沐兰挽着他的胳膊温柔地说：“为你即将的出国送行，我们要多喝几杯。”手机请访问：feisuzw.br> ,