第066章 【订婚仪式】
港岛家族的诞生正文卷第066章【订婚仪式】华人行，长江置业。 林志超召集几名管理层，并说道：“我准备将‘德福花园’的20幢楼，进行分期出售，时间就选择在下个月初旬。大家有没有信心？” 毕竟是100层楼，每一层都在3~3.5万的价格区间，不知道香港还有没有如此购买力！ 本来，林志超打算在十月份进行销售，那个时候聪明的富豪都已经跑到香港了，购买力一定十足；不过，林志超觉得如果他在七月初旬拿到一半的钱，就可以马上再去钱生钱。 胡兆煦率先说道：“我觉得问题不大！辉信置业的75层楼虽然磕磕绊绊，但也算是在3个月之内售罄。当时主要是我们刚刚售罄130层楼，市场购买力一时没有缓过来。更重要的是，辉信置业的信誉、楼盘质素、销售手段，都实在粗陋不堪。” 非常有信心的话语！ 在他看来，参加置业的销售手法、信誉度，在香港都是独一份的。 随后，黄昌宏、周福照、陈旭，纷纷表示赞同。 会议看到这里，林志超心里暗暗点头，这伙人还是可堪大用，算是慢慢成长起来。虽然只是小小的一件事，却可以看得出来大家信心十足，又地产霸主高层的风范。 “那好，黄经理你抓紧时间在德福花园布置一下售楼处和样板房，简单一点就行！” 工程部经理黄昌宏立马说道：“好，保证在本月筹备妥当。” 在这個时期，港府尚未立法——关于预售期的问题，因为还没有反应过来，或者还不知道该怎么处理。不过按照林志超的预测，一旦‘香港危机’、‘半岛战争’相继爆发，地产界一定会出现不少问题；届时，港府可能就会立法——‘售楼花’需要的诸多限制，例如竣工几个月前的问题。 德福花园已经兴建快五个月时间，还有八个多月就快竣工，所以其实也符合后世的要求。 接着，林志超又说道：“胡经理你带领你们部门的人，筹备整个销售活动，务必一切准备充分。” 胡兆煦点点头，说道：“没问题，老板！” 大家都是熟门熟路，所以非常有信心。 “陈经理，做好和律师行、客户的衔接准备。” “好” “周经理，提前做好财务计算，未来需要支出多少，我可以抽取多少资金。” “好的，老板” 众人这时候恍然，原来是老板等钱用，所以打算提前出售楼盘。不过大家心里有些担忧，长江置业并没有拿新地盘，不会要失业吧。 似乎是看出大家的担忧，林志超笑着说道：“所谓盛极而衰，此次地价、楼价、租金已经涨到难以承受的地步。就连我们长江置业，都因为购买不起地皮、旧楼，暂停了新楼盘计划。不过大家无需发愁，地产我们是要继续做下去，一直做下去。只不过，需要静待好机会而已。” 众人心里长舒一口气。 散会之后，林志超独自在办公室里思考。 ‘德福花园’这个楼盘，地价仅85万港币，总投资不到190万港币，预计可销售330万港币。也就是说，长江置业的利润在130万~140万港币区间。 那么也就可以计算出，长江置业的净资产已经达到300万港币。其中有70万港币，注入了长江银号，而这70万已经变成了近90万。 不管怎么说，区区300多万港币，算不上巨富。就算加上长江实业的价值，也不过400万的身家，还是不能算什么。 一条40年龄的破旧船只，可能都需要50~80万港币，这样的船只买回香港，都要受到英籍验船官的刁难；不好好打点一番，都不让你进港。 所以，不在这场黄金大战中，多赚一点，林志超实在不甘心。 而且有时候不是林志超想加快速度发展，而是时代逼着他去加快速度，否则优质资产来临时，该如何抓到手。 ....... 6月27日，星期日，宜合婚订婚。 林志超带着一些礼物，身后跟着家人，包括李高福一家，敲开了唐彩芸家的门，里面有唐仲源一家，以及唐炳源一家。 订婚不是结婚，不需要邀请朋友和社会人际关系，仅双方亲戚见证即可。 而由于战争的影响，大家都是来香港避难，所以很多亲戚又不在香港，总之一切从简。 “郎才女貌，不错不错！”唐炳源笑着说道。 众人自然纷纷夸奖，小小的房间也是热闹非凡。 林志超一身西装革履，有年轻人的朝气，也有儒雅成熟的气度，再加上事业上取得的成功，不管是哪个时代都是香饽饽。 唐彩芸一袭长裙，妆容精致，唯有这个时代的上嗨滩名媛小姐，才有此风华容貌。 虽然说娶妻娶贤，纳妾纳色。 但作为一个现代人，林志超自然是想娶妻娶贤色，岂不美哉！ 双方交换信物——订婚戒指，走完流程，便在亲朋好友的见证下，达成一种约定。 又在中环高档饭店，宴请了大家，折腾到下午三点才回到家。 “志超哥！”唐彩芸坐在林志超的床沿，扭捏着身体，盖因林志超正在替她按脚。 林志超大手捏着唐彩芸穿着‘玻璃丝袜’的美腿，美其名曰唐彩芸穿高跟鞋走了一天，他要替她按按脚，解解乏。 实则，林志超是一位美腿控，无疑唐彩芸的腿便是他心目中的美腿，多一分则肥少一分则瘦，修长且直。至于玻璃丝袜，算是这个时代的高档玩意，乃是美国产的时尚品，质地清薄如蝉翼，柔顺光滑增加了玉腿的美感。 见林志超越加过分，唐彩芸只能压住裙子，保护那神秘地带不被这个‘好色’的男人窥觊。不知怎么回事，这个男人如此过分，唐彩芸感觉不到厌恶，只是非常害羞。 舒服一阵后，林志超起身，也坐在床沿上。 “彩芸，以后我们就是夫妻啦，我这种表现自然很正常，因为你太美，所以有时候难免会稍微越一点点界。但我想，你能理解是么？”林志超不要脸的说道。 不管是这个时代，还是他前世的那个时代，男人只有不要脸，才能更哄女孩子开心。 “志超哥，我们还不是真正的夫妻呢？”唐彩芸摆弄着衣角，低声说道。 林志超突然起身，将唐彩芸亚在床上，看着充满典雅漂亮的脸蛋，林志超凑了上去。 唐彩芸很快喘不过气，用手将林志超推开，眼神迷离的说道：“不准踏最后一步，伱答应我的。” 林志超看了一眼她的高耸，忍不住吞吞口水。 唐彩芸立马护住，意思这也不行。 “哎，我八九月份可能去一趟欧洲。”话没有说完。 唐彩芸咬咬牙，随即松开，然后闭上眼睛，睫毛抖动得厉害。 林志超可不管这些，就算唐彩芸这时候觉得他过分，一旦两人踏入最后一步，她也会永远的忘记。 不过，正当他要进一步的时候，听到门口有响动。 瞬间明白，没戏了！ 林志超起身，去开房门，他要看看，到底是要听自己的墙角。 结果拉开房门，一阵香风迎面而来，随即一个女孩子因为惯性，倒在了林志超的怀里。 软香入怀，少女的气息十足。 正是古灵精怪的唐彩英！ 林志超将她扶正，随即分开，虽然那一瞬间有些奇怪的想法。 唐彩英迅速狡辩道：“我是来喊jiejie的，我们该回家了，再不回家，mama就该担心了！”说完，还不忘示威的看着林志超，意思是，你敢取笑我，以后别想我打掩护。 林志超猛拍额头，说道：“啊呀！” 三女好奇的看着林志超，静待下文。 “我们两人探讨一些知识，没想到待久了，让小姨子担心了！” 三女纷纷笑了起来，特别是唐彩英更是笑得上气不接下气，还不忘补刀：“骗小孩子呢！臭姐夫！刚才说要带我jiejie去欧洲是不是？能不能也带我去，我都没有出过国。” 林志超故意看看自己的门，敲敲之后说道：“这门也太不隔音了，哪家置业公司造的，真是差劲！” 唐彩英终于脸上露出一丝红晕，这个臭姐夫挤兑自己偷听呢！ 此时，唐彩芸已经来到门口，勾勾自己meimei的琼鼻，说道：“想得美！我都还没有答应去呢！” 说完，挽着meimei的胳膊，就准备离开。临走时，还不忘刮了林馨儿的琼鼻。 “你呀，跟着她学坏了！” 林馨儿顿时满脸通红，小声的说道：“我是来叫她别偷听的。” 众人顿时无语，林馨儿也会说谎了！