第263章 【不欢而散】
港岛家族的诞生正文卷第263章【不欢而散】一天后，林志超和奥纳西斯在纽约华尔道夫饭店，进行了会面。 世界上恐怕没有哪一个酒店可以像纽约华尔道夫一样，见证无数重大历史事件，接待多位全球名流。 这家酒店在1893年开业，又在美国大萧条时期1931年重建开业，当时胡佛总统在白宫的内阁办公室发表祝贺演讲，称在美国史无前例的大萧条中开业的这座酒店展现了整个国家的勇气与信心。华尔道夫酒店的天线接收贺辞，并现场向全国播放。 重建后的华尔道夫饭店，横跨49街至50街的整个街区，楼高42层，是世界上第一家摩天大楼酒店，也是当时世界上最高最大的酒店。 纽约华尔道夫饭店分为两部分，28楼以下为一部分，是普通的客房，大概有一千间；28楼以上为一部分，称之为塔楼有近200个套房，其中180个是总统套房。 华尔道夫饭店见证了美国及世界历史上许多重要事件。例如，十九世纪末时任中国清政府直隶总督兼北洋大臣的李鸿章乘船考察欧美各国，在纽约，他下榻的饭店便是华尔道夫，成为历史上下榻该饭店的第一位华人政要。1946年二战结束后美、英、法、苏4个战胜国代表在其塔楼的一个套间里签订了《世界和平协议》；盟军代表曾在该酒店签署了有关战后的协议。而二战期间盟军统帅、后来成为美国总统的艾森豪威尔也常光顾该酒店，他去世后其夫人选择在此永久居住。此外，第31任美国总统胡佛也在该酒店确立了永久住所。而每一位外国政要抵达纽约，几乎是必选华尔道夫酒店。 餐厅里，林志超和奥纳西斯第一次见面。 两人的性格从第一眼便可以看出，迥然不同。 林志超谦恭，生活严谨，就算是和奥黛丽赫本交往，但也没有新闻渲染，其名气仅限于航运界； 而奥纳西斯，精力旺盛，身边的女伴经常更换，顾新闻不断，叼着一根雪茄，绅士之下是他那风流倜傥、狂妄不羁的性格。 两人自我介绍一番，随后坐了下来，奥纳西斯特意要了‘黑牌威士忌’，据说这是他的日常爱好。 “林先生有多少新船？”奥纳西斯开口讲道。 话语之中，带着一丝傲慢。 他不问‘有多少吨位的船只’，只是问‘有多少新船’，很显然认为林志超是靠二手船发展起来。 林志超心中已经明白，今天的聚会是不会愉快了，但沉稳的说道：“百万吨的新船吧！” 只是一个笼统的数字！ 奥纳西斯听到这个数据，并没有吓一跳，反而说道：“日本造船虽然便宜，但哪里比得上根基雄厚、历史悠久的欧洲货船、油船！” 这是很多欧美船东的真实看法，偏见是相当厉害。实际上，日本造船业已经可以和欧洲媲美，也许差那么一点，但完全不影响运营。 林志超说道：“也许吧！不过我在德国、日本都有大量订购油船，经营下来并无太大的差别。” 奥纳西斯眼里充满着不信任！ 林志超不想在这个话题上深究，也好奇的问道：“奥纳西斯先生，拥有多少吨位的船队？” 奥纳西斯说道：“大概是林先生你的两倍吧！当然，老旧的二手船不能算进去。” 接下来，两人开始敷衍起来，‘同行如敌国’的道理表现得淋漓尽致，双方都对自己的经营、经验、客户等信息非常保密，并没有透露太多。 但林志超还是套出一些奥纳西斯的底细，他的船队大概有两百万吨，但面临着部分船只需要淘汰，因为没有足够的业务。和希腊的航运业一样，奥纳西斯的发展也遇到了困难。 相反，林志超的环球航运则在这种危机情况下，散发出坚韧的精神；旗下二手船都便宜租赁出去，空置的船只很少。 至于旗下的新船，在欧美同样受到欢迎，因为价格比希腊的船更有优势。当然，主要是环球航运肯签订三四年的长约。 本来价格就便宜还签长约，这是最大的优势。 简单的吃个饭，两人便告辞，算是不欢而散！ 林志超的船队在吨位上，未必输给奥纳西斯；但这位傲慢的希腊船东，很是看不起二手船，以及日本造的新船。 但林志超相信，三年后他的船队将在世界上‘名声大起’，因为那可能是一支350万吨的新油船船队。 届时，奥纳西斯的船队反而不会超过200万吨。 此消彼长之下，他还有什么可傲慢的呢？ 当然，也怪林志超太过低调，他和好莱坞曾经最火的女星奥黛丽赫本的事情，一直没有公开；倘若这种事情公开，不比奥纳西斯的绯闻影响力小。 不过对于这种事情，林志超和奥黛丽赫本的意见一致，那就是暂时不能公开。 林志超回到香港后，并没有第一时间去各公司，而是在家休息。 因为他相信旗下的三大产业的管理层，足以完成他的托付；而且林志超每次出国，每一天都会电话联系香港的管理层，他实际在远程cao控香港的一切。 可以说，他就是在海外待上三五个月，香港的企业也能正常运转。林志超有意培养公司的这种运转方式，也是在为1967年做准备，届时他打算去海外暂避锋芒，并考察环游世界。 但是，香港的地产需要抄底，公司、工厂需要正常运转，所以他会在海外遥控指挥一切。 深水湾别墅里，许彩英关切的问道：“纽约别墅的事情，看得怎么样了？” 此时是午餐时间，唐彩芸、林馨儿在公司上班，许彩英今天到机场接的林志超。 不知不觉中，林志超已经培养起‘后手’，唐彩芸对长江实业的事务非常熟悉，并在公司享有一定的影响力；林馨儿也在美丽华酒店集团任职一年半时间，成为了管理层人员。 至于许彩英，她也算是熟悉环球航运，但比起她jiejie的工作态度，差了很远；好在，林志超也没有强求。 林志超笑着说道：“办好了！以长江置业的名义，在曼哈顿中央公园那里，购买了一幢复式公寓；还在长岛购买了一幢别墅，占地面积有1.5万平方尺，有泳池和草坪、游艇码头.” 区区两幢物业，一共也才花费三十多万美金，可以用便宜之极来形容！ 许彩英顿时高兴的说道：“那下次带我去度假吧？” 哪怕是当了mama的人，她依旧保留着很多青春活泼的气息，一点也看不出是三个孩子的mama。当然，林氏家族的子女，一直是佣人带大的，只能说有爸爸mama在陪伴。 林志超爽快的说道：“那就明年初吧！” 不管是唐彩芸也好、还是许彩英也好，每年总会出国旅游一趟。唐彩芸和林志超出国的次数有限，两人一直保持着总有一个人在香港镇守，而唐彩芸出国旅游，许彩英则陪同她。 “太好了，谢谢老公！”许彩英心花怒放道。 她喜欢和老公去旅游，享受难得的‘独处’时间。 吃完午餐，许彩英问道：“老公，要不要休息？” 在这个时代，坐飞机还是辛苦的，预计再过一两年的情况好不少，三十六个小时应该足够亚洲飞欧洲、美洲了。 不过林志超却没有习惯白天睡觉，甚至他每天的睡眠时间都只有六七小时。 “陪你去逛逛街，怎么样？” 许彩英顿时精神一抖，立马挽起林志超的胳膊，说道：“好呀！” 就这样，两口子丢下小的和老的，乘车前往中环逛街去了。 走在中环的马路上，林志超和许彩英宛如年轻情侣，很难想象这是一对随时可以影响香港经济的大人物夫妇。 而此时的香港中环，正在经历一场变革，高楼大厦和老式唐楼正在交替，互相发生一种化学性的变化。 不可否认，中环依旧是唐楼为主，但却绽放出‘摩天大厦’的突变基因。 目前，香港最高楼是长江实业旗下的盈置大厦，才22层的高度。 “老公，十年前，你是不是就已经想到香港的今天了？”许彩英望着一些新建的大厦，突然低声好奇的问道。 在四十年代后期，林志超经常带唐氏姐妹逛中环，并安抚她们的北望的思乡之情；那个时候，他就描述香港将在十年后，成为新的‘沪市’，并且同样繁荣。 如今，香港应该是已经做到了。 “想到了今天，但没有想到这么快有今天！对了，彩英，你觉得香港怎么样？”林志超笑着问道。 许彩英立马说道：“非常好，比以前的沪市更具魅力了特别这里是自由港，出国方便。当然了，我的家在香港嘛，老公、jiejie、女儿、儿子都在香港嘛！” 讲起这些，她露出幸福的表情。 林志超莞尔，许彩英每年都喜欢出国两趟旅游，一趟跟着林志超，一趟是跟着jiejie、母亲。她喜欢欧美的新潮，在林志超的影响下，唐彩芸、许彩英都非常的现代化，思维非常的先进。 他当然不喜欢自己的妻子是一位太过传统的女人，否则夫妻哪里来的共同语言。对于林志超来说，他喜欢享受，游艇、潜水、冲浪、滑雪等都是他的爱好。 走进一家表行，林志超夫妇试了试手表，他看中一块劳力士的手表，问道：“这个多少钱？” 店员恭敬的说道：“300港币” 林志超点点头，说道：“包起来吧！” 他并不意外这个价格，劳力士此时还没有走奢侈品路线，三百一块手表不算稀奇。 当然，香港人的平均工资也才一百出头，这已经是两个月的薪水。 许彩英见林志超买下一块300元的手表，并不意外，她老公很随性，长年穿着中等阶级的服装和皮鞋——鳄鱼恤，但如果以为是个节约的人，那就错得离谱了。 林志超是一个非常懂得享受的人！ 两口子离开表行，继续逛街！ 一名服务他们的店员，小声的议论道：“我以为会买一块几千上万的表，没想到只买了300块钱的表，而且还特意要一个销售单。难道是我看走眼了，不是个有钱人？” 经理立马敲了他的脑袋，气愤的说道：“低估什么你！做我们这一行，千万不要狗眼看人低。” 店员连忙说道：“姐夫，我没有，只是在这背后嘀咕一句，都被你听见了！” 经理没好气的说道：“我能听见，说明客户也能听见。还有，你有个屁的眼睛，别人不仅是个有钱人，而且还是个超级有钱人，没看见跟着一男一女的两个人，专门替别人拎包。那说不定就是别人保镖！” 店员这才反应过来，顿时一阵后怕。 翌日。 长江实业的办公室里，胡兆煦走了进来。 “老板，12月初有个官地拍卖会，有一幅德辅道中71号的商业地皮，占地1.6万平方尺，地积比达到20倍。” 林志超平静的抬起头，说道：“嗯，到时候我会亲自参加！” 地积比是港府规划的，如此高的地积比，只能说明港府希望价格拍高一点，以及这座大厦应该是前后都是街道。 对于他来说，只要他看中的地皮，不可能有人撼动得了，包括置地也是如此。 长江工业集团的账上躺着两亿多港币，那是妥妥的现金流。 环球航运的账上就不用说了，资金是个天文数字，但最近几年要全部用于造船。 就是长江实业的账上，也躺着近二千多万港币的现金流，而且没有负债，这还是今年购买了二千万港币的储备地皮后的流动资金。 胡兆煦知道，老板看重了这幅地皮，便说道：“目前，德辅道的地皮怕是能值900港币每平方尺以上，前段时间皇后大道成交在800港币每平方尺。” 林志超问道：“铜锣湾的行情怎么样了？” 他问的是具体情况，大概情况他肯定是知道的。 胡兆煦立马说道：“900多尺的住宅单元，已经可以卖到42000元，今年涨幅有30%。” 林志超点点头，又问道：“恒生银行的总行，地皮购买了没有？” 胡兆煦摇摇头，说道：“这个不太清楚，据说是在皇后大道中购买了一幅地皮，就是不知道这次会不会加入竞拍德辅道中71号。毕竟比起皇后大道中，德辅道是传统银行区，有22家银行总部位于这里。” 林志超示意他可以了，胡兆煦便离开办公室。 他拿出地图查看起来，发现德辅道中71号地皮应该是后世的联邦大厦，再后来又成为了永安集团大厦。 这就说明，这次的竞争对手可能是张玉良家族、恒生银行。但张玉良家族没有了百德新街的地盘，实力已经大打折扣。 不管谁是对手，这座濒海大厦地盘，林志超已经看中。 他一直控制自己在发展地盘上的动作，比如今年一共就购买了25万平方尺左右的地皮，这和他实力严重不符。 正好，将资金投资至商业大厦，能减少资金的浪费。 德辅道中71号若是拍下之后，修建一幢30~32层高的大厦，每层10000多平方尺，绝对算得上一流的甲级写字楼大厦。 八十年代初期，这幢大厦就值10亿。 而如今，投资3000万港币左右，便可以升值30多倍；如果再加上这中间的租金，恐怕是五十倍以上的回报率。