第330章 【一个市民林志超】
港岛家族的诞生正文卷第330章【一个市民林志超】长江实业的办公室，林志超看着桌子上的报纸，脸上的表情有些复杂。 八月下旬发生的事情，真的是让人痛心。 良久，他终于忍不住开始提笔，在笔记本上写下一个标题《一个市民——林志超》，随后开始冷静沉着的撰写内容。 时而停笔思考，时而奋笔疾书。 一个小时后，他放下手中的笔，看着自己写的一篇文章：黄台之瓜，何堪再摘. 文章有一些参考的部分，更多是林志超多年来的学识和水平，撰写出的内容。 就算再看不懂的，也可以看得出‘X暴力’。 检查一番后，他拨通了一个电话。 不一会，几个高层来到他的办公室。 林志超让他们坐在会议区，随后将稿子递给大家阅读。 “我打算发表这篇文章，届时我们的大厦可能有些风险，你们要做好最强的防范。” 众人纷纷传阅起来，脸上有些凝重。 黄昌宏看完之后，说道：“老板，你这篇文章不算激烈，但终归偏袒的是港府，很容易引火烧身。再说你是商人，既不是议员，也不是媒体工作者，何必趟这趟浑水。” 闻言，林志超讲道：“但我一直被视为香港华人领袖，现在香港这个样子，我一声不吭，以后岂不是很难做，未必就真不会有影响。而且，我是呼吁大家珍惜和平，抵制” 黄昌宏顿时反应过来，老板还是公认的香港华人领袖，伦敦册封的‘爵士’，如果真一直袖手旁观；港府就算以后不针对老板，至少也会不再给予方便和照顾。 随后，林志超说道：“胡经理，你替我去《星岛报社》一趟，要买下所有的广告版面，排版这样派让他们多印点，卖不出就送，价格我们补都行。” 他一一讲解给胡兆煦听，如何排版的问题；核心是‘珍惜和平’，所以就搞一个大大的‘X掉暴力’。 胡兆煦记好之后，便带着人去忙碌这件事。 林志超不觉得这样做，对大局有多大的影响，他更多是呼吁市民团结起来爱香港、爱家人、爱自己，和他们划清界限，看清对方已经影响香港方方面面。 当然，他也有投机的意思，反正高峰期还有一两个月就过去，何不卖港英政府一个面子呢！ 而他的言辞并不非常犀利，毕竟一旦犀利的言辞惹恼左冷禅，那风险系数就增大了。过了今年，以后左冷禅也就失势，再也不足为虑。 翌日。 《星岛日报》在全港引起了巨大的轰动，而林志超也开始在家暂避锋芒，通过电话或者让手下来家里谈事。 由于林志超的影响力太大，所以港府那边也是联系他，是否需要派警员保护，但被林志超以有自己的保镖为由，给拒绝了。 多年的老保镖薛军山搞来两把手枪，亲自替林志超站岗。实际上，有些小题大做，但还是由着属下们的好意。 林志超发表的言论，更多的作用是争取到香港的民心，要知道左冷禅一派也就两三万人，其他很多都是看热闹的。 由于事情发展到这个程度，左冷禅一派已经开始不得人心，再加上林志超的言论，更加的攻心，市民开始讨厌他们起来。 周末。 在熨波洲的海面上，林志超在游艇上招待了莫应基，长江实业的财务经理周福照也一起陪同。 三人品着红酒，享用着点心。 林志超有感而发的说道：“这些东西是要奋斗出来的，要是不想奋斗就想享受，那么结果就是大家都享受不成；这样一来，他们倒是心里也平衡了。殊不知有能力的人走出去，依旧是有能力重新享受到。” 莫应基知道林志超在讲什么，说道：“所以还不如靠自己努力奋斗，到最后大家都能享受到。管他什么主意，能让人吃饱饭才是硬道理。我这周拜读了林爵士的文章，深受感触，我相信99%的香港人都会深受感触，剩下的1%是无可救药者。” 林志超点点头，说道：“希望高层早点下令结束吧！对了，莫生。恒生指数是不是触及了六十点以下。” 此时的恒生指数虽然已经颁发，但其实并不算公开，或者说没有公认，只是在很小的范围内计算。 莫应基点点头，说道：“是的，这周四触及58点，真惨啊！”他见林志超的模样，立马又问道：“林生打算入市？” 这个时候敢入市，怕全香港也只有林志超一人了。 林志超说道：“不错！我打算赌一把，所以打算拿出1500万港币入市，请你替我买下大酒店、中巴、九巴、港灯、中电.是十几只股票，每只股票都购买一部分。” 他打算拿出3000万港币抄底，分两批入市，这样可以让资金不会闲置太多，也无需全部压在地产上。与此同时，他这次总抄底资金是2.5亿，目前已经花掉3000万出头购买地产，再准备拨出3000万炒股。 从九月份开始，剩下的四个月时间就准备大肆抄底地产，还有1.8亿多；当然，得看具体情况，不一定全部花掉。 莫应基佩服的说道：“林爵士真是胆大！那我也不劝你了，因为我知道你比我们厉害的多。那我晚点和周经理进行对接，保证你的资金顺利买进。” 林志超点点头，说道：“嗯，两个月买进，都没事。” 前两个月购入1500万，后面两个月再买进1500万，今年完成抄底就行。 “没问题，我知道林先生的担心！” “好，喝酒！” 随后的日子。 《一个市民林志超》的影响很大，因而也惹恼了左冷禅，有人扬言要让林志超上‘汉jian榜’、‘必杀榜’；当然，林志超最终还是没有上，大概是因为他的措词比较温和。 但不管怎么说，林志超在香港的人身安全已经处于一个危险的程度，海外家人、朋友都劝他去海外躲躲。 笑话！ 他要是躲，岂不是一世英名就没有了？ 所以，林志超反而开始来到环球大厦进行上班。但他的交通方式比较特别，是通过游艇前往上环的码头，随后乘坐已经准备好的车队驶入环球大厦。期间仅仅一小段车程，安全系数大大提高。 而环球大厦附近，有24小时JC值守，因为港府提出保护林志超的时候，他就让JC多照顾一下环球大厦。这幢大厦是他多个集团的总部，自然意义非凡。 “老板，这里有一些物业很不错，我都整理出来了！”胡兆煦来到他的办公室，递上一份资料。 最近，长江置业开始大量收购便宜物业，几乎每一天都会有交易发生。 由于大量的富人急着移民，地产市场已经成为恐慌性抛售，就算如此，也是有价无市的局面。这个时候长江置业暗暗收购地盘、物业、地皮等，简直就是赚大发了。 一幅中环的地盘，仅260港币每平方尺；一幅湾仔的地盘，仅需60港币每平方尺；半山区的一幢独幢洋楼，仅需60万港币诸如这样的便宜货，简直不要太多。 这样的物业，哪怕是再过两个月时间，都不会有机会买得到，价格会稍微涨点。毕竟如果乱象稍微好一些后，什么还是有很多人准备移居海外，但出售物业不会那么极其廉价，会恢复一些价格。 “嗯，地段看起来都不错！虽然目前价格够便宜，但我们也是要挑选地段，考虑发展前景的。” “是的，现在外面有大把的物业供我们挑选，我们只选最优最便宜的那些！” 林志超点点头，突然他想到，既然他能想到这个问题，恐怕郑裕桐、李兆基、郭德胜、王德辉等，也会忍不住购买一些极其便宜的物业；只不过他们不会一开始就全部赌进去，毕竟这种乱法，谁又敢赌全部呢！ “地盘、地皮居多，这个对策是对的，减少收租物业的投资，地产一旦恢复过来，发展地产赚钱更快。”林志超点评道。 “好的，我明白老板的意思。” 地盘，是上面有物业的，可能是已经停工的楼盘，可能是老式唐楼建筑；不一定非得是大地盘，后期要考虑并楼，当然也优先考虑无需并楼的地盘。 地皮，就是私人地皮，或者一些置业商从官地拍下了的地皮。 抛开3000万港币炒股，1300万购买李高福的物业；长江实业还有2亿港币多抄底地盘和地皮，如果按照50平方尺的均价计算，长江实业可能会增加400万平方尺的土地储备；再加上原来的120万土地储备，那就是520多万平方尺的土地储备。 当然，也会购买一些收租物业和预留一点资金，这样算下来增加280~300万的土地储备没有问题；一下子，就将土地储备扩张至400万平方尺，已经相当恐怖了。 这些地皮并不是抢的郑裕桐、李兆基、王德辉等地产六虎的机缘，而是本来市场就充斥着大量物业出售。前世没有林志超，很多物业主最终因为‘有价无市’可能避免了损失，最终甚至因为资产卖不出，连移居的事情都没有成功。 张基是香港地产商会第一批69个会员之一，同时在巅峰时期的他，也是一家资产上千万港币的置业商人。 但随着这两三年地产市场的剧烈震动，他的资产急剧下水。更重要的，他和家人现在已经迫不及待的想离开香港，移居温哥华生活。 移居国外不是那么容易，首先要考虑的是‘钱’，移居需要钱、国外生活需要钱；特别是他这一种过惯了有钱人的生活，就更不可能过苦日子了。 但他的一千多万物业资产，现在已经跌了70%的财富，这让痛苦不已；但香港的形势那么严重，他是一点也不想待了。 必须移居温哥华！ 回到家里，妻子急忙的说道：“物业卖出去了没有？我们这大家人，都等着去温哥华，这没钱过去，难道要过下等人的生活？”言语之间，已经是不体恤丈夫的烦恼。 张基不高兴的说道：“你急什么，现在外面出售物业的人那么多，你以为有几个人买，有价无市懂不懂？” 妻子才不管那么多，牵过儿女讲道：“不是我急！现在到处在死人，这么一大家人的安全你想没想？” 张基顿时无话可说，他有六个子女，总不能一直关在家里；而且，他也不看好香港的前景，所以移居温哥华已经是确定的事情。 “老爷，你公司打来电话，说有人愿意购买物业，让你去一趟！” 张基和妻子大喜！ “你快去公司，卖掉物业，我们好去加拿大移民局办手续，听说现在排队的人很长。” “知道了，你们不要乱跑！” 张基朝着公司赶去！ 在1965年初，他盘算了一下自己的资产，所有物业加起来有2000万港币的价值；但是随着银行挤提事件的发生，他的物业立马贬值到1500~1600万港币。 银行催债，他就把家里的现金垫进去，保住了手上的地盘和地皮。但是没想到，今年发生这种事，导致他的物业贬值70%，现在的总价值也就400~500万港币。 重要的是，有价无市！ 全家人等着移居温哥华，同乡、朋友、亲人都说那边很不错，加政府非常欢迎，而且华人定居那边越来越多，不会有生疏感。 张基将旗下的所有的物业都登报出售，在他看来，卖得出去就卖，卖出去有个200万港币后，他就带家人移民。再加上手中的现金、珠宝，去那边也能过上小富的生活。 至于剩下的物业，就留着继续卖，但人不要在香港了。若是像当年的沪市，人都跑不掉就惨了。 像张基这样想法的富人，此时香港到处都是，正因为如此，市场才充斥着大量物业出售。而这些人，一些因为物业没有出售掉，可能后期平息后就停止移居海外；一些人就算平息，也不再信任香港，继续选择移居海外；还有一些人在海外生活一段时间后，发现压根不适应西方人的生活圈，又看见香港发展很好，便开始回流. 总之，这些人都损失了大量的财富，流向了那些坚定香港发展的人。这就是一次财富洗牌的盛宴，老牌富翁沉寂和消失，新派富翁开始闪亮登场。 唯有‘神’，才是‘永恒’。 多年以后，大家发现，林志超家族从五十年便是香港首富，七十年后依旧是香港首富，这是多么牛的存在。 到了公司，见到胡兆煦后，张基有些惊讶。 他是认识胡兆煦的，这不是林爵士的手下大将嘛！ “胡经理，是林爵士打算购买我们的物业？” “张老板，是我们公司购买你们的物业！” “一样一样！” 随后，两拨人坐下来谈起来。 胡兆煦负责购买市场的物业，几百万的生意都是他在谈，当然有市场部的人陪同，财务也是由周福照亲自审计和转账支付的。 “张老板，我们对这五个地盘有兴趣不过价格我们希望再优惠点！”胡兆煦毫不犹豫的挥起屠龙刀。 张基自然据理相争：“胡经理，这个价格已经购低了若不是我要急着移居海外生活，我根本不会卖掉苦心经营的事业。假设太低，我还不如” 后面的理由不需要隐瞒，因为这就是公认的原因。 胡兆煦笑着说道：“留在香港，风险太大，张老板肯定不想赌。这样，我再加点” 最终，张基很快答应出售，双方的砍价并没有非常较真；一方不想把事情做绝，一方也急着卖出去。 胡兆煦知道，老板最看重地段，其次才是价格的跌幅；而且，如果是后期要并楼的，可能还会减分。 在九月份，林志超除了随时身边都有一群保镖外，一切都是正常如初；他照常去环球集团、长江实业、长江工业坐镇，稳定军心。 在这段时间里，长江工业从未停工一天，长江实业每一天都有物业交易，环球集团更上一层楼。 长江工业没有出事，是在林志超的意料之中，但却让其他人非常意外，毕竟那是一个1.3万人的工厂。 香港不少企业家这一次都遭了灾，比如： 胡应湘的父亲胡忠，原本拥有500辆出租车的两家出租车公司，结果因为开除一个工人，一些工人天天坐在车棚外面不肯走；最后只能壮士断臂，将几乎所有出租车卖给工人，工人没有足够的钱，又只能接受分期付款； 何添的银龙的士公司，也是如此，打算卖了一些的士，解雇工人，最多拿钱出来遣散他们；但工人不肯，一定要复工。不久，恒生银行门口，坐着一些人，最初坐10多个人，后来静坐的人越来越多，好像银行要挤提那样…… 飞艇泰的挖沙工人，也加入罢工当中，由于他在国外，又没有高管管理得了，酿成大祸；要知道，飞艇泰的挖沙是和港府签署了合同的，每年定期要拿出多少沙子，拿不出是很麻烦的。 比比皆是！ 而长江工业园区，足足1.3万名工人，每天却正常上班，没有人参加罢工；就算有极少人有想法，很快也会被工友孤立，最终不可能实现。 经过两年的猛加工资，长江实业的工人薪水已经达到300港币每月左右、一年十三薪、三个节日福利、每餐标准5毛钱、各种场内的活动。 在大量的福利下，这些工人很怕失去现在的福利，因为有传言，林爵士有一支庞大的船队，可以随时将工厂搬到东南亚生产。 因而，工人们开始互相监督，决不允许工厂员工闹事。 与此同时，还有左冷禅的人来工厂附近转悠，被工人直接赶跑了。