第336章 【折了面子的置地】
港岛家族的诞生正文卷第336章【折了面子的置地】亨利·凯瑟克带着吃定飞艇泰的心情，主动约飞艇泰见面，询问考虑得如何。 事实上，他觉得自己如此做派，已经是给飞艇泰的面子；毕竟这种事情，他本来只需要高级职员前来洽谈即可。 但亨利·凯瑟克很享受这种‘以大欺小’、‘趁火打劫’带来的快乐，这几年虽然华资在香港表现出越来越厉害，特别是在地产、航运、工业上，但他仍认为——英资才是香港的老大。 双方的见面，就在星光行大厦里。 “霍先生，不知道你考虑得如何了？要知道，早一点完成这笔交易，你和美国官方的恩怨可以早一点结束。” 他没有讲出英国官方的态度，其实港英政府实行的是‘积极不干预’经济对策，并不会直接帮助置地，或者打压华人。 此次打压飞艇泰，却是美国领事馆牵头，港英政府从中配合。 简单来讲，美国领事馆看到飞艇泰越来越成功，顿时觉得一个从半岛战役发财、从美国士兵尸体上发财的商人，如今就要成为大亨，自然非常不爽。与此同时，再加上港英政府刚刚被左冷禅吓得差点丢掉香港，自然对星光行将写字楼租给‘华艺公司’很不爽。 一拍即合，飞艇泰正好撞在枪口上了。 当然，美英官方更多的是给飞艇泰一点教训，阻止他成为香港的财阀，而不是赶尽杀绝，第一是担心全体华人的反感，第二是要遵守法律来办事。 飞艇泰觉得此时的心情郁闷、屈辱已经一扫而光，心中有些想笑，但他还是认真的说道：“不好意思，亨利先生，星光行已经卖给了美领事馆指定的商人给的是现金，一分钱的票据都没有！” 亨利·凯瑟克愣住了，脸上的表情随后尴尬、屈辱，他后悔亲自前来，而是应该派高级人员前来询问。如今，居然折了面子！ 不过，他还是不相信的说道：“不可能吧！既要给得起3750万港币，又要让美领事馆满意，莫非香港还有其他人！” 飞艇泰笑着说道：“当然了！这幢大厦值3750万港币毫无问题，哪怕是现在地产低迷。至于美领事馆满不满意，其实亨利先生可能不明白，只要不是亲內人士，他们都可以承认。是你太过自信啦！” 亨利·凯瑟克脸上红润起来，随后生气的甩手离开。 他甚至都没有问买家是谁，因为他隐隐约约猜测出一人，更何况很快也就真相大白；但，他不想再看到飞艇泰，受这个奚落。 飞艇泰嘴角露出一丝笑容，嘴角的郁闷一扫而光。他怕的是港府和美官方，但却不怕怡和洋行。 回到公司的亨利·凯瑟克，将事情告诉父亲约翰·凯瑟克。 约翰·凯瑟克听完后，凝重的说道：“如果是林志超插手，美英官方都会给面子的。特别是去年，林志超旗帜鲜明的左冷禅，所以港府官员对他好感大增；再加上，他是世界船王，常年交好美英政客人物。” 亨利·凯瑟克不甘心的说道：“难道就这样算了？要不，让香港电话公司继续刁难星光行？” 约翰·凯瑟克说道：“没有必要！以林志超的实力，他就是不租出去，也不会影响太大。但如果香港电话这样做，影响会极其恶劣，港英政府也会阻止的，这是将林志超推向对面的怀抱，所以英国政客都不会同意的。” 亨利·凯瑟克非常聪明，否则后世也不会发起‘置牛大战’，并且不花一分钱就吞并了牛奶公司。 很快他叹了一口气的说道：“华资在香港崛起，林志超更是发展迅速，对我们英资的影响很大！” 约翰·凯瑟克冷笑道：“影响大嘛？我不觉得，我们英资坐拥大量的土地资源，随时可以成为地产巨头。更何况，华资如果不能大量上市，那就别想快速发展起来。而恰恰，香港会对于上市公司很严格，华人的公司管理都非常差，不可能大量上市的。一个非上市公司，怎么可能斗得过上市公司呢？” 亨利凯瑟克一想也对，他对股市非常了解，上市公司拥有太多的便利。 随后，亨利说道：“父亲说的有道理！我们怡和系若不是首要在海外发展，今天在香港更是巨大。” 约翰强调道：“海外发展必须坚持，最好是将海外投资的比重扩大至60%，香港仅留40%。香港，还是离对面太近了啊！” 父子俩对內地的戒心，一直都是存在的，因为五十年代怡和在內地损失3000万英镑的财富。当然了，凯瑟克家族又是一直坚持英国和内地进行贸易的商人，因为他们想把钱一点点赚回来。 另外一边。 长江实业以3750万港币的现金，收购星光行，引起了很大的反响。与此同时，知情的华商们自然非常支持，避免华人资产廉价流向置地公司。 而长江实业收购星光行后，美国领事馆立马收回禁令，至于香港电话那边也好像没有再进行刁难。不过为了安全起见，林志超并没有第一时间将星光行进行大张旗鼓的招租，而是暂时搁置在那里，仅对原来的租户进行通告——大家可以买卖美国货，可以装电话了。 至于林志超本人，自始至终都没有到过星光行大厦查看。首先，这座大厦虽然价值不菲，对他来说却不算什么；其次，谁知道‘华艺公司’有没有左冷禅，放他的冷箭。 当然，他也不打算刁难华艺公司，大家相安无事就行！再过一年时间，香港的左冷禅彻底被抛弃，情况就会好很多。而到了1971年，连对面的左冷禅都没有生存的土壤了。 2月中旬，传媒大厦。 经过两个月的筹备，《东方日报》的管理层已经搭建起来，社长‘罗文辉’、总编‘戴平舒’以及其他部门的经理人选，全部已经敲定。 这天，林志超在会议室里，和大家进行了第一次管理会议。 “以后在任何场合，伱们要叫我‘老板’或者‘林生’，希望大家悉知一下！”林志超的第一句话，便是纠正大家的称呼。 很重要！ 他已经告知一些关系紧密的朋友，称呼他‘林生’就行。‘林爵士’听得多了，总归让林志超有一点点不舒服，主要是手下、好朋友、亲人是坚决不能称呼。 一般的朋友、合作伙伴、陌生人，那就不用强调了。 “好的，老板！”众人随即说道。 大家隐隐约约猜测，老板的意思是，我商业成就那么厉害，不需要一个‘爵士’衔来衬托自己。 随后，林志超讲道：“接下来，我给大家两个月的筹备时间，然后《东方日报》正式发刊。在资金上我先注入100万港币，先期可以招募个100个本土记者、20个海外记者，后期再慢慢拓展。其它部门的人，大家按需求招募即可。” 众人吓了一跳，这是大手笔啊！ 一般办报纸，10万港币就足够了，这100万港币什么时候能赚回本呢！ 罗文辉随即说道：“我们要办的是一份香港销量第一的大众报，一开始就打算1张半，内容要丰富，拥有三个特点：特色之一，是大量采写香港社会新闻，以吸引读者，时效快，报道面广，所以一开始招募很多记者；二是，副刊版大量刊登香港新闻界、文艺界名家的文章，所以邀约众多名家来发表；三是文章短小，栏目众多，通俗易懂，适合不同年龄读者的口味。” 这是老板和他沟通过的事情，如今他传达一下。 众人纷纷记录下来，心中也感觉这个报纸不一样呢！ 林志超补充道：“要抓住人们的好奇心理！比如一些骇人新闻，我们要第一时间获得来源，什么某某地方发生情杀、女干杀、社团火拼、金店被打劫等等，市民享有知情权，我们就要第一时间报道给他们.新闻好不好看，标题占三分重要，同样的新闻，只要标题搞得好，效果不言而喻，我拿今天《星岛日报》的这则新闻距离，假如是我来做编辑，我可能会这样写.” 大开眼界！ 众人没想到林志超如此‘俗’，果然是‘jian商’啊！ 林志超见大家的表情，毫无悔意的说道：“这只是一种营销，没有虚假宣传，不必有任何感到不妥。我到香港第一份工作，便是卖报纸，当年我.那个时候我就明白，吸引人最重要，引起顾客好奇心” 众人纷纷受教。 最后，林志超讲道：“罗社长，你和东方出版社的李子多社长，共同筹建一个一流的印刷厂，要设备最好、管理最严格的印刷厂。” 李子多马上说道：“好的，我会和他沟通的！” 反正也需要大量的印刷业务，自然是要发展一个大型印刷厂——东方印刷厂。 虽然有东方出版社、东方日报、东方印刷厂，但这个集团却叫‘传媒集团’，没有带东方两个字。第一，传媒集团听着霸气；第二，东方传媒集团容易和东方集团混淆。 一番布置后，《东方日报》的筹备正式开始，大概将在四月份进行发刊。而东方出版社的《漫客世界》，也是在那一个月发刊。 搞定这两件事情后，下半年再组建电影公司、院线。 院线方面，林志超有几家戏院，不过都是交给别人管理的，晚点收回来即可。 《东方日报》大肆招募编辑、记者、职员等岗位的人员，在香港各大报纸刊登了广告，一时间引起很大的讨论。 如此大规模的投资和阵仗，很快被人知悉，这背后的老板竟然是香港华人领袖林志超。作为继何东爵士之后的‘香港华人领袖’，办一份报纸似乎不足奇怪，毕竟何东家族也有《工商日报》。 这份报纸如今被何世礼将军打理，是一份不折不扣的台岛倾向报纸。 很多人都关心起林志超办的报纸，是何种倾向呢？ 大概率，是倾向港英政府的报纸吧！ 殊不知，这份报纸将学习《星岛日报》，成立一个没有鲜明立场的报纸。 《明报》。 金大侠听闻关于《东方日报》的消息后，忍不住自言自语的笑道：“报纸岂有那么好办的！《明报》能有今天，我差点连命都丢了！” 想起前段时间的事情，他都忍不住颤抖，那些左冷禅真是要杀人啊！ 他不看好《东方日报》的前景，虽然林志超非常有钱，但购买报纸的人，并不会买账；内容好看，有吸引力才是关键。 他从四十年代开始进入这一行，熬了十年才创业《明报》；重要的是，一开始迟迟不能打开市场，仅靠自己的连载才能站稳脚步，直到1962年的政Z事件，才算让《明报》突破八万份。 去年的政Z事件，《明报》并没有大赚，因为富人移居海外，再加上一些左冷禅煽风点火，并没有捞到好处，销量微微上涨一些。 “莫非是林志超在去年的事件中，捞到港府的好处后，因而知道掌握言论的好处，才决定办《东方日报》？”金大侠恶意的猜测道。 想起去年的事情，他评论那么多，结果被骂的也多；林志超就发表一篇文章，就得到很多人附和，以及港府的认可。 有些不平！ 《星岛日报》。 胡仙坐在办公室里，有些生气，因为《东方日报》挖走了她的副社长。 本来多一个竞争对手，就已经够让人觉得不爽，如今挖走她的得力干将，简直就是很生气。 殊不知，罗文辉之所以跳槽，很大一个原因便是胡仙太过霸道，事事都要向她汇报；在他看来，他待在《星岛日报》就是一个助手，没有自己发挥的地方。所以面对《东方日报》的招揽，他几乎毫不犹豫决定跳槽，林志超是香港的大财阀且又是一份新报，他的作用会很大。 胡仙说道：“办报不是砸钱就可以办得起来的！我不相信，林志超可以在传媒上，也能取得成功。他真当自己是万能的啊！” 本来胡仙对林志超还有些好感，去年的《一个市民林志超》深受她的赞赏和钦佩，如今好感已经消失。 “若是办得不好，岂不是砸自己的招牌，他这一步，可就选择错了喔！” 自言自语嘀咕完，胡仙的心情变得不错起来。 纽约，曼哈顿高层公寓。 林志超正坐在办公位上，这里是一个家庭办公室，他有时候喜欢坐在这里，享受一些乐趣。比如今天，奥黛丽赫本就身着办公室ol制服，搭配黑丝袜和高跟鞋，在他面前走来走去。 她来到办公桌前，然后站在林志超对面，随后弯曲自己的腰部，随后凑近自己的男人，眼里尽是爱慕之情。两人的爱情保鲜程度，还是非常高的，大概也有距离产生美的原因，总之依旧是爱情大于亲情。 不知不觉，奥黛丽赫本都即将39岁，不过看着依旧只有二十多岁的模样，外人都认为他保养得好、化妆化得好，殊不知是天然的。 她淡淡的红唇启动：“在想什么呢？为钱多而烦恼嘛？”脸上带着俏皮的打趣。 林志超抬起她的下巴，说道：“不是为了钱多而烦恼，而是为了儿子将来的事业而思考，也就是赫本家族的家族事业思考。” 奥黛丽赫本马上说道：“那有什么赫本家族，都是林志超家族的人呢！” 很认真，生怕林志超这个华人在意这些。 “哈哈，我知道就行了，没有必要在意！” 奥黛丽这一脉，都是英文姓名是法定的，赫本是姓氏。当然，在家族内部是有中文名，而且在家都是叫中文名字，这是奥黛丽对林志超的尊重。 而林志超则认为，只要是自己的血脉就行，将来的事情哪里管得过来。更何况，用英文名有利于打入西方上流社会。 随后，林志超讲道：“奥黛丽，你愿不愿意稍微辛苦点，为孩子们创造更大的事业，我可以指点你。” 奥黛丽·赫本没有偷懒的想法，说道：“可以啊！反正就是按照你的旨意，再交给管理层去做，只要监督他们不会欺骗我们，不会偷懒，就可以了。我已经熟悉你的风格了！” 林志超莞尔，事实就是如此简单。做老板的，只要掌握好方向，以及拿出资金投资，绝对有人才愿意为你效劳。 “这样，昨天我们看的纽约火车站那个小旅馆，你让奥黛丽投资公司去商量买下来，然后重新策划、设计、建筑成一幢凯悦酒店，这个事情让专业的地产团队去搞要充分利用贷款去修建写字楼就购买曼哈顿现成的” 奥黛丽赫本的投资公司，也算规模宏大，资本额已经高达2亿美金出头。她的另外一家奥黛丽玩具公司，市值也是2.5亿美金出头，她现在是美国不折不扣的女富豪。 “那奥黛丽投资的资金，远远用不完呢！” “就放在账上吃利息，等股市有机会后，再进行投资证券。目前来看，先将两个地产项目组建起来。” “好，我明白了，这两件事我做得好的！” 奥黛丽赫本明白，她和林志超有两个儿子，这就相当于再赚两份家业。大房、二房也是如此这个男人真的很在意‘家族团结’，儿子各有一份，女儿也有小份。 林志超接着递给奥黛丽赫本一张纸，说道：“知道为什么我让你将‘奥黛丽玩具公司’，更改为‘奥黛丽公司’嘛？” 美国流行以创始人的姓名为公司名字，比如迪士尼、希尔顿、沃尔玛等，如今林志超也让‘奥黛丽’三个字在西方很响亮。 奥黛丽讲道：“莫非你打算将这家上市公司，发展成一个综合公司？” 林志超高兴的点点头，随后指着桌子上的张纸说道：“以后玩具只是奥黛丽公司的一个业务，还要发展科技、传媒、文化等。这家上市公司要不断的给投资者讲故事，不断的拓展业务，最终成为一家大型上市公司。” 奥黛丽兴奋的点点头，她相信有这个男人的指点，这些都能实现。更何况大儿子已经表现出对经商感兴趣，所以再等七八年就可以加入奥黛丽公司。 “嗯，我听你的！不过，这纸上的是什么高科技产品？” “这个叫做游戏机，或者叫做街机。在1962年，美国就已经在价值40万美金的大型电脑上，开发出SpaceWar电子游戏。不过很显然，谁会在价值如此昂贵的电脑上，去玩游戏所以我就在想，利用一个显示屏、一个主机电路板、两个对战摇杆和按键，做成这样一个街机游戏机，可以通过投币来进行，打完之后需要继续投币.而游戏一定要非常简单，这样才有吸引力，可以研发出一款乒乓球游戏，只是用简单的点和线来完成” 奥黛丽·赫本怎么会理解呢，她压根不懂，但一张效果图却一目了然，而林志超讲的方案，也已经描绘出来。 “前景大嘛？” “如果能研发出来，奥黛丽公司又是名声大震，开创电子游戏的一个里程碑。至于前景，酒吧如果安装这样的游戏机，一晚上下来，里面装硬币的会爆满总之，人们需求一种娱乐方式，市场庞大无比。” 奥黛丽赫本说道：“那要做，我晚点召开董事会，提出这个方案！” 林志超点点头，说道：“记得也不要说是自己的创意，就说一位朋友的想法。还有，奥黛丽公司以后分红不要太多，要多留研发资金。甚至，可以购置物业来增加公司的价值。” 奥黛丽赫本点点头，说道：“现金流倒是非常充足，有2000多万美金” 林志超讲道：“总之，奥黛丽公司以后要发展，拓展业务，钱存得越多越好，或者说资产越多越好。” “好的，我明白了！” 奥黛丽公司，牢牢的把控在奥黛丽赫本手里。原来的创始团队，减持了不少股票，而奥黛丽赫本利用分红，将股份增持至53.5%。 而且，奥黛丽赫本不高抛低吸奥黛丽公司的股票，若是这次下跌，还会继续增持一点，最终可能是55%以上。 而林志超手中的9%，也没有减持过。 将街机的创意交给奥黛丽公司，是因为香港不具备这种创新科技，而且推广也不方便。他的目的是赚钱，让奥黛丽公司赚了也是一样的。 但这种创新科技，有林志超的方案规划，对于美国这种环境下，研发可能是非常简单的。毕竟，一个在车库诞生的，一个电气工程师还是刚毕业，一个兼职的老板，都能搞出来的街机一定是没有太大的难度。 难的一定是‘创新思维’！