第425章 【顺利拿下】
港岛家族的诞生正文卷第425章【顺利拿下】十月中旬，将永高公司顺利私有化后，林志超接下来准备搞青州英泥这家英资公司。 青州英泥公司虽然是英资，且有百年的历史，但实际上一向名声不显，属于一家二流的英资企业；前世李家成最先收购的便是青州英泥，但实际上并没有留下精彩的故事。 这是因为青州英泥的市值仅八千多万港币，水泥业务虽然是香港最大的水泥供应厂商，但效率和设备技术非常低，导致盈利不高。 当然，青州英泥在红磡鹤园拥有一幅90万平方尺的工业用地，才是价值最高的。不过这幅地皮虽然价值高，但却没有太多人窥觊，比如置地、和记都不曾收购青州英泥。这是因为这幅地是工业用地，若是变成住宅用地、商业用地，需要交纳高昂的费用给港府。 不过红磡鹤园紧挨着‘黄埔船坞’，这里的地皮早晚会是寸金寸土。所以林志超的想法是，将青州英泥总厂搬迁后，待到八十年年代谈判期间，趁着地皮暴跌，再进行补偿地皮费用，这样可以省很多钱。 这种策略，将来和‘黄埔船坞’的补地价如出一辙。 林志超原本是想在青州英泥鹤园总厂的地皮上，修建高新科技园的，结果他发现自己也没有多少高科技，完全不需要如此浪费。所以，这幅90万平方尺的地皮，还是开发住宅和商业大厦为好，就算修建科技大厦，也只需要拿出少部分地皮就可以了。 “董事长” 黄昌宏、周福照、胡兆煦、林瑞寰一同来到林志超的办公室，随后大家在会议桌上坐好。 “我们目前持有青州英泥多少股份？”林志超问道。 “目前长江实业集团持股13.2%，再上您私人投资企业——维港投资手中的3%，已经拥有16.2%。与此同时，今年青州英泥的市值已经上涨50%，超过恒生指数30%多的涨幅，不过我们动作很小，并没有引起市场警觉.”林瑞寰认真的汇报道。 林志超一听手握16.2%的青州英泥股份，便已经很放心，他确实让林瑞寰一定小心。实际上，这是林志超谨慎的表现，本质上收购青州英泥是不会引起英资洋行的警惕，特别是怡和系。 而如今，暗购九龙仓集团股票已经在进行，再加上内地要改天换日，他便开始大胆起来。 “好，现在我们动作大一点，争取在下个月将持股增持至25%，然后进入青州英泥董事会再说！” 他采取的是温水煮青蛙，这样更省钱！ 一些股民若是听闻你要收购企业，很快就会抬高价格，一倍都不一定满足。但若是采取温水煮青蛙，他们很快就会选择放弃，股价也就回归理想，再趁机慢慢吸纳，代价更小。 林瑞寰建议道：“董事长，青州英泥的大股东是一英国人罗杰斯，也是现在的董事局主席，但这个大股东仅持有10%不到；而其董事会的成员，差不多还持有10%。若是我们要快速增持到25%，我建议委托汇丰银行旗下的获多利去做，他们可以说服青州英泥董事会的一些成员，以及可以从市场更容易扫货，收购10%的股权，对他们来说很轻松，最多也就是溢价25%，可能还不需要。” 他没有讲，以父亲林志超和汇丰银行的关系，这种小事汇丰银行肯定会做到保密、最低成本。 周福照随即附和道：“确实，找获多利公司更快、代价可能最低。” 林志超满意的说道：“好，就找获多利公司！” 一周后，林志超和沈弼坐在一起。 “听说长实集团委托我们获多利公司，收购青州英泥的股权，林先生这是准备收购？”沈弼好奇的问道。 长江实业集团已经超过置地，这是公认的事实，主要是长江实业集团更进取，以及林志超的商业手段高明。 “红磡那幅90万平方尺的地皮，若是得到合理的开发，将获得极其丰盛的利润，故我早已经注意到青州英泥。”林志超坦白的说道。 当然，水泥业务将来的前景也不错，但前提是香港地产更加旺盛，内地开放。这样一来，青州英泥不仅可以在香港获利不菲，还能进军内地的水泥行业。 沈弼笑着说道：“我猜也是如此！长实集团这几年充分利用丰富的地产经验、雄厚的资金，在地产领域取得骄人成绩。就是在企业的多元化发展，长实集团也走在诸多华资企业的前头。林生不愧是有商业之神的美誉！” 他继承桑达士的位置后，依旧非常重视林志超这个华人企业家。在他看来，汇丰如果要找华资合作，纵观那么多华资大佬，唯有林志超才是独一无二的人选。 林志超谦虚的说道：“沈大班过奖了！长实集团的多元化、全球化战略，才刚刚开始，当然唯有立足香港，才能谈其它，否则一切都是浮云。” 他也需要在沈弼面前显露实力，毕竟他惦挂别人手中的和记黄埔。当然，林志超也可以硬抢，只不过那样代价太高，甚至兴师动众。 完全没有必要！ 汇丰银行按照规定，是不能长久持有和记黄埔的，因为有银行法规的规章制度。所以，汇丰银行必须在这几年寻找合适的接盘手。 他们要考虑两个问题：第一，谁是华资最有潜力的商人，谁是未来十年华资风云人物；第二，谁的商业水平更高，这样接手和记黄埔才能带领公司突飞猛进，而汇丰银行手中剩下的股份，自然也价值大增。 如果选择是林志超，他们也会考虑一个问题，那就是汇丰银行和环球集团一荣俱荣、一损俱损，两家合作的企业——寰宇航运，具备很高的价值，没有林志超主导，这家企业可能损失不菲。 沈弼惊讶的说道：“林先生果然高瞻远瞩，据我所知，长实集团已经在零售、餐饮、饮料食品等领域，取得骄人成绩，这是多元化经营；去年参与曼哈顿写字楼的投资，算是全球化投资。” 林志超说道：“都是试探性的手段，长实集团目前依旧是立足香港！” 沈弼点点头，他这次约林志超，实际上是想试探林志超收购青州英泥的想法。不过目前看来，这次收购青州英泥，完全是看中红磡鹤园的土地，长实集团希望通过加入董事会，再谈双方的合作。 “青州英泥的一些股东，和我们汇丰银行都有着不错的交情，再加上市场收购一些散股，相信我们很快可以为你们拿到10%的股权。林先生尽管放心！” “既然沈大班关注这件事，那么我自然是非常放心了！” 林志超没有在沈弼面前表现出‘进攻’的属性，只是以期望合作开发鹤园地皮为原因，去加入青州英泥董事会。这个很简单，汇丰银行之所以前世愿意帮助包船王、李家成，还有一个比较重要的原因，那就是政Z环境发生了改变，汇丰银行也需要华资大佬作为合作商，将来有机会介入内地商业，以及再香港添加帮手。 这个原因，是比较重要的一个因素。 九龙塘的住宅大厦。 关山回到家里，看望一对儿女，他就是再不负责，也会定期回来看一眼。不过最近他和张冰倩在闹离婚，特别是张冰倩要带着儿子移民美国，他也得安排财产的事情。 他就是再‘穷’，也是相对性的，作为老演员和交际很广的人缘，关山一年还是远比那些打工仔赚得多得多。只不过，他赚到钱的又要去应酬，还得给情人，最后挤一点给张冰倩母子三人。 “你就不能再等一两年，等嘉慧大一点再移民美国，你一走，我哪里有时间一直照顾她。”关山抱怨道。 夫妻感情不和是事实，但他担心女儿丢给他，但他根本没有太多时间照顾。哪怕再晚一两年，嘉慧也能自力更生。 张冰倩早已经不气了，只有非常的失望，失望透顶。 “嘉慧可以照顾自己，而且我拜托了别人照顾，免得哪天连饭都吃不上！” “谁？” 张冰倩想了一下，一些事情还得和关山讲清楚，免得将来责任她一人承担。 “林爵士！” “林爵士？” 关山一脸懵，如果指的是林志超，他实际已经有很久没有看见和联络了，自从那次带回家后，好像被张冰倩给得罪了，两人就不再‘友好’了。 张冰倩直接说道：“就是林志超，他似乎对嘉慧有意思！” 关山脸一红，马上说道：“这怎么行！林志超他都四十多岁了，而且还是结婚那么多，儿女都比嘉慧大。你这是要钱不要脸，我坚决不会同意嘉慧和他相处的。” 张冰倩说道：“那没有问题，反正别人也是个谦谦君子，不过嘉慧以后你自己照顾好.再说，嘉慧喜欢别人，你除非天天守着她.” 关山不信，随即将关嘉慧从房间喊出来。 一番逼问后，关嘉慧大起胆子说道：“林生他很绅士，没有直接说要追求我，但是可以帮我很多，包括mama移民的费用，以后帮我生活。” 关山忍不住问道：“帮你mama移民，他打算给多少？张冰倩，你能不能要点脸，嘉慧她还不懂事！” 张冰倩心虚的说道：“那你给我们母子俩的钱，不然你以后怎么见儿子。林先生讲了给我100万，没有任何要求，你都听嘉慧说了，别人没有说追求她。” 关山很快冷静下来，脑海里想着100万的事情，能给张冰倩100万，那能给自己多少？ 他连忙挥掉这个想法，毕竟他不想这样做。 “我约林爵士来家讲清楚！” 关嘉慧马上说道：“我有他联系方式！” 说完，她才发现自己是不是主动了点，连忙退到母亲身后。她是出于对林志超的信任，所以觉得林志超能解决任何问题。 而且，她也想当有钱人，做梦都想当有钱人！ 过了两日，林志超来到九龙塘关山家。 他倒不担心关山敢为难自己，毕竟他又没有做过什么，强迫过什么，所以非常的坦荡。他不动关嘉慧，是因为有的是时间，何必吓着别人。 现在的关嘉慧，又不是前世那种‘嗜钱如命’的女人，至少还非常少女。至于喜欢钱，别说她了，就是小孩子都会喜欢钱。 “林爵士，听说你想追求嘉慧，不知道有没有这回事。”关山没有勇气的说道。 房间里只有三人，关嘉慧姐弟被赶回房间。 林志超笑道：“最近和嘉慧真正接触了一下，确实想照顾她。关生也不必急着拒绝，听我细细解释——生长在你们这样的家庭，嘉慧以后绝对不会甘于普通人生活，走上歧路在所难免。我自认为人品不错，照顾她绝对不会让她吃亏.另外一方面，关生在外面也有情人，又想发财；张小姐希望带着儿子远走高飞，养活儿子是她的渴望我想在这种情况下，大家可以商量，没有必要伤和气。” 关山一时间竟然说不出话来，最后憋出道：“林先生年龄大嘉慧太多？” 林志超说道：“我不觉得呢，心态年轻就行了！” 沉默，关山此时心里有期待，但又觉得这样做有损他名誉。 张冰倩早已经得到林志超的一个承诺，自然希望女儿能得到林志超的庇佑。 还是林志超主动说道：“这样，我满足你们两人的要求，再允许嘉慧自己做决定，绝不强求。我给你们两人一人百万港币，算是见面礼。以后嘉慧跟着我，肯定是要做生意的，也能照顾一下你们两人。” 关山眼皮跳动了一下，良久才起身朝着关嘉慧的卧室走去。 不一会，他问关嘉慧：“嘉慧，你想不想得到林爵士的照顾，他刚才讲了，一切看你的意思，绝不强求？” 关嘉慧没怎么犹豫的说道：“我愿意，反正老爸你一点不负责，若是mama离开香港，我一个人孤苦伶仃，你们让我怎么活？” 最近几个月，林志超带着关嘉慧玩了几次，女孩子早已经心有所属。 关山叹了一口气，说道：“林爵士，我听说过你的为人，希望以后不要为难我们嘉慧。” 林志超笑了！ 这个世界有钱，真的是可以为所欲为。 当天，他便背着关嘉慧，给关山和张冰倩各开了一百万的支票。 不需要担心两人反悔，实际上他已经追到了女孩子，现在只是给关山‘夫妇’一个面子。 青州英泥的董事会上。 罗杰斯扫视着一众董事，气愤的说道：“你们谁将股权出售给了获多利公司？” 一名董事举手示意，随后说道：“是我将股权出售给了获多利，所以我打算退出董事会！” 有一名董事举手示意，说道：“我也出售了股份，愿意退出董事会。” 一下子有三位董事承诺出售股份，并退出董事会。在他们看来，将股权溢价20%让给获多利公司，是一个非常好的选择。 罗杰斯马上说道：“你们知不知道，长实集团向青州英泥发出公示，他们已经获得26.2%青州英泥股权，要求进入董事会，获得两个董事席位。” 三位出售股份的人一愣，没想到获多利公司是替长实集团购买股票。不过事已至此，他们依旧没有后悔。涉及到自己的，只有利益，溢价20%出售股权，再加上今年已经上涨50%多，已经是非常划算了。 “长实集团的要求合情合理，他们拥有丰富的多元化发展和强大的地产实力，加入青州英泥董事会，这对公司是一件好事！” “对，青州英泥这些年表现一般，引入新的大股东非常有必要！” 一时间，大家呈现出一面倒的局面。罗杰斯家族仅持有10%股权，且没有雄厚的资金实力做后盾，再加上多年来，罗杰斯并没有带领青州英泥好好的经营，所以大家已经不满这个董事长久已。 罗杰斯没想到，他居然没有几个盟友，顿时大感失落。而面对长江实业集团，他也没有实力反抗，他最多拿出几百万港币的财富增持，但很显然完全没有必要。 接下来，董事会就长实集团加入，进行了投票，很快便获得通过。 一切都显得顺理其章，丝毫没有什么水花！ 11月初旬，长实集团和青州英泥发表公告：长实集团持股26.2%青州英泥股权，按照证券法，将派遣两名董事进入青州英泥。 香港媒体只是不痛不痒的报道了一下，很多人都认为，长实集团这次的行动，不过是看中老牌英资公司的优质地皮。 还有媒体指出，青州英泥的地皮并不好开发，主要是鹤园的工业地皮，很难获得港府的改变土地性质审核，代价颇大。 林志超并没有在意媒体的看法，而是他亲自带着黄昌宏加入青州英泥董事会。 会议前。 大家非常友好的进行了问候！ 罗杰斯也隐藏自己的不喜，和气的说道：“长江实业能加入青州英泥董事会，这是一个很好的合作。” 林志超笑道：“能和老牌英资企业，特别是和青州英泥这样百年的企业合作，真是我们长实集团的荣幸。” 罗杰斯又说道：“林先生好手段呢，青州英泥的股票一直没有异动，你们却拿到26.2%的股权，真是好手段！” 已经有些‘笑里藏刀’，当然也有可能是‘无奈’。 林志超说道：“都是获多利公司的帮助，我们才能实现加入青州英泥董事会的要求。” 罗杰斯顿时明白，还真有可能是获多利公司的帮助，顿时有些无奈。他只是一个英资小家族，获多利公司当然不会帮他，而是帮助汇丰银行的合作伙伴。 简单的寒暄后，大家坐在会议桌上。 一番程序后，轮到林志超发言：“随着地产走高，青州英泥需要作出一定的调整，鹤园总厂的那幅地皮，可以为公司带来庞大的利润。所以我建议，青州英泥将工厂搬迁至屯门，而鹤园总厂则用于地产开发。” 其他董事纷纷露出赞赏的表情，大家作为股东，谁不想发财。 罗杰士提出疑问：“搬迁、新建工厂，都需要庞大的资金支持；红磡鹤园总厂的地皮是工业地皮，如果更改属性，先不说规划署同不同意，就是庞大的费用，也是青州英泥难以支持的。” 林志超说道：“自然是一个长期的计划，地产火热，我们总不能放着金元宝，而不懂得使用吧？” “哈哈，林先生说的有道理！” “长期计划是非常有必要的，本身大型计划就是长达数年，但在这期间，股票升值是必然的。” 轻轻松松，让董事会变成主场。 林志超和黄昌宏看了一样，他们都不相信今天如此顺利，看来罗杰斯这个董事局主席，完全就是没有太大影响力和实权。 不过这也很正常，持股少，就意味着话语权少；相反，董事会的成员话语权更大。 哪像长江实业集团，完全就是林志超可以一言决定的。 长江实业集团。 黄昌宏笑着说道：“老板，我们只需要将股权增至40%，您便可以坐上青州英泥董事会主席！” 一切都太顺利了，连传媒都难得过多报道。 林志超说道：“话虽如此，但此时青州英泥股票涨了15%左右，为了不引起市场的警觉。增持股票明年开始，慢慢的增持，不要引起市场的过多警觉。” 明年，香港股市不会上涨，就好像400~500点恒生指数是一道坎，跨不过去的；这是因为——筑底，市场需要稳定信心，所以明年香港股市可能还会下跌，交易量锐减。 目前香港股市的股民，一旦到了四百多点，就拼命的抛售，生怕跑慢了。这是信心问题，所以明年依旧要继续建立信心。 直到后年，香港股市才会继续上升，但也不可能大涨。 真正疯狂的，是在1979~1981年这三年时间，股市会继续火热起来。 “好的！”