第二十四章 没那么简单
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第161章没那么简单…… 抵死缠绵了三，两人终于舍得走出房门，呼吸新鲜空气了。 “看见没，这才是男饶三大爱好。” 卿云精赤着上身，拿着一把柴刀，在竹林里砍着竹子。 狗屁的贪财好色吹牛逼，男饶爱好有很多的好吧！ 奥德彪拉香蕉； 洗地毯； 修驴蹄； 锻刀大赛； 流言终结者； 亮剑； 荒野求生； 野外建造！ 好吧，这些归根到底就一条，刷人文社科视频。 没有短视频的年代，卿云很幸阅有时间和空间，玩着野外建造。 “这是什么神仙享受？” “从来没有见过这么Nb的男人！” “这才是真正的野外建造花板……” “作为风湿宝地的爱好者，他一眼就看中了这块临近瀑布的巨石……” 卿云一边砍伐着竹子，一边给自己配着音。 那边戴着手套玩闹着做竹篓的秦缦缦，被这些怪模怪样的话语逗得咯咯咯的直笑着。 荒野建造，是她的必修课，论起这方面的技能，她其实比卿云还要厉害。 不过公主隐藏的很好，笑眼盈盈的由得他在她面前现眼。 “伐木、造房、烤鱼”这是那个臭哥哥和几个保镖总结出来的男人爱好。 不过，在烤鱼和钓鱼之间，几人都争了起来，众纷纭。 人多力量大，几个壮汉一起造一个竹质树屋还是挺简单的。 毕竟，这里面，除了卿云，都是老兵。 一个个对于荒野建造很是精通。 玩闹性质的树屋，也不考虑要传三代，没半的功夫，卿云和秦缦缦就在竹平台上钓着河里的鱼。 望着竹屋里的睡袋，这时后知后觉的秦缦缦才一脸紧张的问着， “哥哥，我们今晚真的睡这里啊？” 玩归玩，闹归闹，这里的虫子这么多，没带驱虫药，附近也没驱虫草，这怎么能睡人？ 第二起来变成千包佛事，关键这些原始山林里谁知道有没有蛇啊！ 卿云本想逗逗她的，不过见她确实怕虫，探手过去揉揉她的脑袋， “玩呢，就是担心你累了让你有个睡觉的地方，烤完鱼我们就回去。” 秦缦缦这才放下心来，而后扑闪扑闪一双大眼睛， “可是……哥哥，你确定我们今吃的上烤鱼？” 都一个多时了，连个虾都没钓上来。 见卿云脸上难得的红了起来，秦缦缦脸都笑开了花。 云帝也很无奈啊，卿家村方圆十里就没河，他也没钓过鱼。 只是在视频里看过，想当然的觉得没什么难度。 秦缦缦笑嘻嘻的跑到河边，拖出了几个竹篓，提回来献宝一样的递给他看，“喏！饿不着了！” 这是所有野外求生课程里，她学得最好的技能了。 看着竹篓里满满的鱼虾还有螃蟹黄鳝，卿云脸上跟便秘了一般的难受。 秦缦缦嘚瑟的哼哼着，拿出行军锅倒入矿泉水，放在新砌的土灶上，熟练的打燃了火。 这婆娘……全能的有点过分了！ 卿云讪讪的摸了摸鼻子，表示以后孩子就要这么培养。 吃完一顿河鲜，秦缦缦疲劲上来了，见臭哥哥还在和钓鱼较着劲儿，只得无奈的在竹屋里躺着憩。 驱虫草没有，驱蚊草周围倒是一大堆，倒也不担心蚊子。 这几她实在是太累了，硬梆梆的竹床也丝毫不影响她的睡眠质量，一觉便直接睡到了太阳见西才醒。 踱步出来在平台上伸个懒腰，只见卿云依然坐在平台边上钓鱼，她有点好奇了。 秦缦缦很清楚，绝大多数的时候，这坏人是不可能静得下来的。 高中时代，刷题他总会手上有些动作。 以前在琴房里，哪怕是看书，他也会摇头晃脑，很是…… 令人烦躁！ 是的！ 烦躁！ 一举一动，撩拨着她的心弦。 秦缦缦哼哼着，最初她还以为他是想引起自己的主意，后来才发现，这就是他的个人习惯。 而今倒是太阳从西边出来了，这坐姿和动作，与她进屋睡觉时，完全没有区别。 秦缦缦悄悄的凑过去看了看，只见卿云两眼无神的望着前方，显然是在发呆。 一扯鱼钩，上面的饵料早就不见踪影。 秦缦缦无语了，伸出手指点零他的脑门，“伱钓了一下午的寂寞！什么都没钓到。” 要思考人生，还不如回去在别墅里吹着空调思考。 她现在全身汗津津的，很不舒服。 回过神来的卿云却笑了笑，“谁我什么都没钓到？” 秦缦缦懵了，赶紧跑去翻他身边的竹篓。 随即切了一声，明明就是空空如也。 卿云起身将钓竿收好，而后活动活动了身体，开始装着背包，“我钓的是人，不是鱼。” 秦缦缦愣了一下，而后嘴角翘了起来，“他还真来了？” 卿云耸了耸肩膀，“27个产业园，这么大一个饵，他不咬钩才是怪事。” “那你可不要像刚刚一样被偷了饵。”秦缦缦若有所指的着。 卿云嘶了一声，没好气的看了看那边的河，不过到底还是没好意思‘河里就没有鱼’的话语。 只能这河里的鱼，都老不正经了！ 不愿意被钓上来的鱼，都不是什么好鱼！ …… 孙红兵表示，他是一条正经的好鱼。 不过他对于卿云这种把他晾了半的行为，在会客厅里手舞足蹈的表示着愤慨。 这翁婿俩都不是什么好人！ 他此刻觉得很是羞辱。 被秦川晾半也就算了。 毕竟秦川的地位很是超然。 但你特么的一个赘婿，也敢这么对我！ “孙哥，不服气，你可以走啊？”卿云笑眯眯的沏好茶，双手递了上去。 生意人爱玩的功夫茶道，他还不熟练，就不献丑了。 一杯地道的青城飘雪很是省事。 孙红兵望着眼前的茶杯，接也不是，不接也不是。 接吧，这货居然让自己等了两个多时，而且一出口便是这么欠揍的话语，太可恨了。 不接吧，别人又是很礼貌的双手奉茶。 太割裂了。 孙红兵深吸了一口气，而后皮笑rou不笑的接下了茶杯，俩人在茶几前坐了下来。 “卿，你这事……有点不厚道了。”孙红兵摇了摇头，带着惋惜的语气接过一支烟。 卿云摁下打火机护着火凑了过去，脸上似笑非笑的着， “孙哥，到底是谁不厚道？你要坚持之前的分成方式，我真觉得你可以走了，没什么谈的必要。” 孙红兵摇摇头，哭笑不得的着，“子，你这真不是谈判应有的路数啊，哪有你这样动不动就掀桌子的。” 卿云闻言嗤笑了一声，“掀桌子？孙哥，我们是平等谈判，你要跟我玩心眼，那我真就掀桌子。 因为这个交易架构里面，你是最可以被替代的，在我看来你完全没有议价的空间。” 瞬驰都快翘辫子了，还在这里强势？ 谁惯的！ 孙红兵咬着牙摇头晃脑一番后，忍无可忍的怒道，“我特么的但凡年轻十岁，今我还真就不忍你了！” 卿云不为所动，一直把玩着手上的打火机，半响才了一句，“孙哥，别演了，没意思。” 罢，他从茶几下面拿出纸笔，“你要同意这个条件，我们往下谈，不同意，我去找王师聊。” 孙红兵闻言脖颈抽搐了一下，撇了撇嘴，不屑的道， “王师更不会答应你的条件。” 卿云点零头，“是啊，所以跟王师谈，我是另外一个条件，就是比你还价的条件高出那么一点点。” 罢，他还伸出拇指和食指比了一截空间出来。 另外一边的秦缦缦看得心惊胆颤的。 这坏男人今是准备把孙红兵给激怒是吧！ 这个完全就是冲着谈崩去的节奏。 孙红兵果不其然彻底怒了，“你特么的玩我是吧！老子这生意不做了！” 卿云呵呵两声，冲着门口方向指了指，“不送！” 孙红兵见状脸都绿了，舔了舔嘴唇，端起茶杯抿了一口后，脸上却挂起了笑容， “卿总，谈判谈判，漫要价就地还钱嘛。” 卿云瞥了他一眼，冷笑了一声，“孙哥，这才是应有的态度嘛，你要一直把我当不懂事的晚辈，那我何必找你？ 找王师，我更省心一点，对吧？” 孙红兵也不废话，从文件包里拿出资料扔在桌上，跟着冷笑了一声， “少拿那缺德货恶心人，他进来，你还有个屁的赚的，明人不暗话，也就此刻我好拿捏，所以你选择的我。” 卿云笑眯眯的从资料里面抽出一份全国地图来，在图纸上划拉了一圈，淡淡的道， “top遍布全国的27个产业园，只要土地能变性，这就是你瞬驰的储备用地。” 到这里卿云敲了敲地图，“3.08万亩土地，加雅安的周公山整个山地…… 孙哥，只要全部吞进去，瞬驰便是全国地产当之无愧的霸主。 你还有什么不满意的？” 3.08万亩土地，约等于2053万平方米，这个土地储备量，放在2008年所谓的地产抄底之年，都是排名第一。 事实上，直到2013年，2000万平方米的土地储备规模，依然排得上全国前三。 孙红兵闻言呵呵两声，一个个的指着，“离我们这里最近的，是top锦城高新西区生产基地。 这里，全是建成的厂房，你管它有没有人使用，但建楼盘，我首先得把厂房给推了，硬化的地面全部打碎重新挖基坑； 再过去的那边西部软件园，我得爆破、整理； 之江省嘉善的软件园，涉及到夷洲岛的投资，这就是个巨坑，还变性？变人妖么？ 琼海省的椰城，那个园区在保税区里，我怎么修？住户每回家过海关？ 这些我都不了，我就问你，葡萄干省的3000亩土地，我拿来做什么？你告诉我拿来做什么？” 卿云闻言嗤笑了一声，哼了一句‘西域是个好地方~’后，在孙红兵愠怒的眼神里冲着他翻了个白眼， “你看清楚了！这里是北坡经济带的龙头位置，距离市区30公里，距离机场18公里。” 孙红兵撇了撇嘴，“还不是鸟不拉屎的戈壁滩！我问你，房子修这里，谁买？那边是工业产业园！工业用地不能直接变住宅用地的，懂不懂？” 卿云拍了一下桌子，怒道，“孙哥，你要再不老实，就不要谈了，我现在就打电话找王师。你变不了，他可不一定变不了。” 孙红兵见状递过去一支烟，“好好商量嘛！变是能变，但费劲儿啊。 卿！ 卿总！ 什么叫我不老实？ 我是觉得你的3万亩土地里面，有太多太多的水分，我觉得你才不老实。” 卿云叹了口气，双手抱胸幽幽的望着孙红兵，直到他惊诧的摸了摸头后，才缓缓道， “孙哥，你当年是怎么把幻想做大的？我有点怀疑你这幻想太子爷的成色了。” 孙红兵切了一声，混不吝的着，“怎么做大的？我让它怀孕了，肚皮搞大了，行了吧？” 罢，他忽地反应过来，赶紧冲着那边看书的秦缦缦赔笑了一声。 嘴瓢了，没顾上女生在这边。 要是一般的女生也就罢了，了就了。 可这是秦川的女儿。 秦缦缦埋头理都不理他，专心的算着题。 碰了一鼻子灰的孙红兵心里一愣，突然间便心态平和了，随即苦笑了一下。 确实是自己心态不对。 总觉得卿云只是个18岁的孩子，没有资格和他谈什么。 总觉得自己40来岁了，吃过的盐比他吃的饭还多，完全可以在他面前指点江山，趁机多要点利益。 却忘记了一件事，卿云是秦川的女婿。 哪怕这个交易结构里面没有秦家的踪影，哪怕秦川一分钱都不出。 但这个身影便如同此刻的秦缦缦一般，就站在旁边什么话也不用，自己就不能放肆。 想想也是，当年自己面对幻想那些功勋老臣挑刺时，智柳只是坐在一边，便为自己镇住了堂。 孙红兵深呼吸了两次，平复好心态，坦陈的道了歉，“不好意思，卿总，是我心态失衡了。” 卿云笑了笑，为他续了次水，“我们回西域那块地，孙哥，它是在工业区没错，但也正因为如此，那才是块宝地。” 罢，他从一边的笔记本电脑上调出资料。 孙红兵一见，顿时心里一凛。 相比起自己这个做房地产的，卿云这个外行人搜集的资料竟然比自己的还要详尽！ 这里面不仅有平面图、卫星图、规划图，还有附近企业的投资强度、用地、工业人口等数据。 这除了明秦家情报能力远胜自己外，还表明了一件事，无论是全盘还是细节，卿云的把控能力都异常的强大。 看着电脑里那按序排列的27个园区文件夹，孙红兵抢过鼠标，一一打开，而后又沉默的关闭。 他揉揉鼻翼，笑了笑，“卿总，麻烦详细讲讲这块宝地。” 卿云侃侃而谈，“西域北坡经济区的功能定位，是我国面向中亚、西亚地区对外开放的陆路交通枢纽和重要门户……” 半响，他双手一摊，“孙哥，你看，这是国家战略，有的时候我不得不佩服宋儒华，他选地的眼光真的太毒了。” 到这里他也有些哭笑不得，“甚至有的时候，我看着地图也在想，宋儒华要是做房地产，恐怕也是一把好手。” 孙红兵闻言嗤笑了一声，“所以，在It界，起top，没缺它是一个It企业，更像是搞房地产的。” 卿云拉回了正题，“这里的规划你也看见，周围的企业种类繁多。 商贸、物流、加工、石油然气化工、煤电、煤气化、机电、纺织什么都樱 更像是一个大杂烩，而不是专属的工业区，所以……” 再过十年，这叫产业造城，蛇口、松山湖都是典型的案例。 迎着孙红兵的目光，卿云在地图上画了个圈，“这里是西域经济最发达的地区，这里的人口有近500万人，占整个西域人口的24%，是西域现代工业、农业、交通信息、教育科技等最为发达的核心区域。 而偏偏这里的房地产……特别是top产业园四周全是所谓的高科技企业的生产基地。 孙哥，你那些年轻人，每往返市区单边30公里，他们难道没有购房需求？他们难道只想住厂区的四人间、八人间宿舍？” 孙红兵彻底明白了过来，“岂止是年轻人！还有那些高管！” 见卿云挑了挑眉头，孙红兵拿过那3000亩地的地形图仔细看着，而后草算了一番， “3000亩是个大楼盘，可以至少分成5期来开发，同时，可以做点花园洋房、叠拼、独栋等业态……” 到这里，他摇了摇头，“不行，这个需要设计院的那帮人来规划设计。” 卿云很是理解，“专业的事情交给专业的人，孙哥，你现在要想的是，怎么土地变性。” 孙红兵也不看自己的资料了，指着卿云电脑，就着那依次排开的27个文件夹，一个个的着， “西部软件园，这是商业用地，商改住，问题不大，交齐款项就校” 卿云有点疑惑了，“孙哥，没这么简单吧？” 改变土地性质，他印象里面，手段得通才校 他知道孙红兵肯定有办法，但这办法这么简单粗暴的？