第四百四十四章 装修还能退一赔三？
本来工作人员看到张宇年纪轻轻就能全款买房没酸。 看到张宇有个漂亮的外国女朋友也没酸。 但此刻看着张宇递来的两张银行卡，工作人员是真的酸了…… 买房女朋友还出一半的钱，这也太幸福了吧？ 这小子上辈子是拯救过世界么？ 不过想归想，工作人员并未接卡，而是起身说道：“抱歉，张先生。您和女朋友一起买房的话，我需要去询问一下领导政策是否支持……” 星辰地产公司内部，倒是没说什么不卖给外国人房子之类的。 但却提了，优先本国人。 星辰一品小区预售抽签，也有许多在华夏定居的外国人报名。 不过基本全是华夏人中签。 而张宇女朋友是外籍。 所以工作人员得去问问，房子能不能加张宇女友的名字。 不过工作人员去了没多久就回来了，能加！ 天海市之前只能算是二三线城市。 在房产上的限购规则并不多。 可以加外国人的名字。 而张宇走的也是星辰学院的内部购房名额。 属于自己人。 在确认之后。 工作人员便是带着两人签订合同，去窗口付款。 伴随着交钱完成，这笔交易也算正式完成。 工作人员笑着开口恭喜道：“恭喜张先生和维多利亚女士……” “如果之后有任何不满意的地方，亦或是其他什么想法，可以直接联系我的企业微信。” “如果你们有提前装修的需求，可以直接挑选星辰装修公司的设计师，进行装修……” 张宇买了自己人生中的第一套房，也没感觉有什么激动的。 仔细想想，可能是因为这两年赚的太多了吧。 听到工作人员的话，张宇便是点了点头。 准备今天把装修也一起搞定了。 这种提前装修，交房后就能立刻入住的感觉，想想便是美好。 就好像买了精装修的房子似的似的。 但又不是千篇一律，质量不佳的精装修。 而是根据自己需求量身打造的。 张宇的确有这方面的需要。 能早装修自然早装比较好。 “张先生，星辰装修公司的临时工作地就在二楼的大厅，我带您过去……” 工作人员前面带路，很快就上到了二楼。 一上楼，张宇就看到了一排的电脑办公位。 办公位前都是年轻人，张宇知道这些年轻人的身份。 都是土木建筑专业的大三学生，在装修公司当实习设计师。 已经有不少客人坐在那里，在跟设计师在交流了。 还有的设计师起身跟客人离开工位，直接戴着安全头盔去了工地。 看起来是现场考察去了。 显然，大多数星辰一品的购房者，都会选择星辰学院的装修公司。 哪怕水平跟外界一样。 他们也更愿意选择星辰装修公司。 因为能让他们放心。 生活已经很累了。 能省心一点自然是好的。 而当张宇和女友到来，接待立刻迎了过来：“先生，您是需要装修么？” “如果是星辰一品的房产，需要您确认出示购房合同。” “在我们星辰装修公司装修的话，需要支付设计费。” “同时在确认设计方案，开始施工后。如果您要退房，我们是无法退设计费和已经投入的物料费和人工费的。” “如果还没有开工，需要支付百分之十的违约金。” “这一点需要您确认知晓。” 张宇闻言挑了挑眉毛。 国内要设计费的装修公司，其实不多。 大多装修公司，根本就不会跟客户提设计费这件事情。 全靠装修本身赚钱。 所谓的设计师，本质不过是名字不一样的销售罢了。 不过自家学院不一样，也很正常。 张宇出示了自己的购房合同。 接待人员在确认信息，将其登记在系统后。 便是拿出了平板：“今天现场一共有八十位设计师，三十五位已经在接待客户。” “您如果有需要的话，可以翻阅作品库里您喜欢的装修风格，来选择您的设计师。” “作品库里的作品，都是设计师为星辰一品小区提前设计的。” “您的房子是公寓是么？那请看这边。” 说完，便是将平板递给了张宇。 张宇和女友翻看着，点了点头。 作品库里的装修风格有很多，渲染图看起来也都很不错，有的大气，有的简约，有的富丽堂皇，有的温馨恬静。 各种什么欧式，华夏风，新华夏风，简约风，科技风的也应有尽有。 张宇和女友商量了一下，便是挑选了一副他们都认为舒服的作品。 确认了对接的设计师。 “这是32号张明设计师的作品，请跟我来。” 接待看着作品下方的标注信息，直接带着两人来到这位设计师面前。 张宇对于室内装修本身，其实是没太大期待的。 毕竟刨去公摊，一共也就五十五平米。 就这么大，能装出什么花来不成？ 但在一番交流，尤其是张宇女友不断兴奋说着自己的想法后。 设计师在电脑前鼓捣了半天，拿出的成品，让张宇眼前一亮。 不大的空间，被设计师根据张宇两人的需求、生活习惯，划分出了不同的功能区。 完美的满足了他们的生活需要。 设计图中的空间疏密度适中，观感舒适。 整个房间颜色的搭配，也是看起来浑然天成，让人感觉融洽而自然。 总之看着这份初稿设计图。 以前根本没接触过设计师的张宇，明白了室内设计对于房屋的重要性。 优秀的室内设计，可以让平平无奇的毛坯房，展现出无限可能。 真正优秀的设计，应该是千人千面的。 而不是简单一个模板随便套。 那不能算试试设计师，只能说是销售。 “这是初稿，如果两位觉得不错的话，可以缴纳设计费，然后我们一起去实地查看，再根据景观，采光，以及你们生活习惯等等因素，来具体调整设计细节。” 张宇听到这。 没有半点犹豫，直接刷卡付钱。 而接下来，设计师又询问记录了许多细节。 例如两人的身高。 还有两人习惯的桌椅高度。 沙发喜欢靠着还是躺着的。 紧接着又去了一趟房子里，实地考察测量。 等回来后张宇没等多久，设计师便是又给出了一份新的方案。 “首先，我建议安装地暖，暖气片的话，占用房屋空间面积，也不够美观，地暖的舒适度相对更高一些。而且埋在地下，虽然会导致地面升高七公分，但公寓层高三米，不会有任何压抑的感觉。” “而且因为层高问题，我推荐做一个吊顶，环绕一圈灯带，更有氛围感。” “而地板我推荐露莎家的原木纹理款，在沙发客厅的位置铺上英国传统的圆形纹路地毯，从而让风格达成配合……” “只是后期地毯清理会比较麻烦，这一点两位要注意。” “办公桌和餐桌进行实木定制，因为两位身高都比较高，所以高度设计在七十五厘米……” “两位好像都喜欢泡澡，做饭比较少。所以我这边将扩大浴室的面积，减少厨房的面积。定制一个小浴缸，浴缸不算长，但相较于传统浴缸更深一点，可以满足两人同时泡澡，这个位置正好有窗户，可以一遍泡澡一边看江景……” “因为高层的通风足够好，所以没必要安装新风系统。” “这个面积也没必要选择中央空调，直接来一个大功率的立柜空调即可。” “冰箱的话，根据两位需求，我推荐美的这一款，小而美，银色的机身更满足简约风装修，虽然内部空间不大，但只是两人且做饭不多的话，其实更适合。” “还有这边，两位不是说打算养猫么？在沙发边上可以做一个猫窝和猫爬架……” “根据两位说的信息，显然两人都是生活简单的人，这边可以预留一个下水道和水管，安装带自动上下水的扫地机器人，也更好清理养宠物带来的毛发问题……” “……” “当然，以上所有使用的板材，家具，家电都是市场价格。” “且并不强制，如果电器，家具两位打算自己买也可以，我们也很支持，这是客户的自由，毕竟我们提供的品牌并不全面……” 张宇对于设计师的进一步规划，非常满意。 而对于什么自己买家具之类的，直接摇头拒绝。 他要的就是省心。 而设计师推荐的品牌，都是大品牌。 价格也给他看了，基本就是跟市面价格持平。 网购可能靠着优惠，会便宜一些。 但这种大件自己买，售后也麻烦。 不如请装修公司直接包圆。 将来有什么问题，也更方便售后。 张宇和女友都是干脆利落的性格，不喜欢犹豫。 当然，这个性格也可能跟有钱有关系。 总之在确认效果图双方都满意，没有什么问题后。 便是直接通过了设计图。 表示一切都按照设计师设计的来。 星辰装修公司的设计师，就只负责设计这一项。 在设计图确认定稿后。 便是有其他工作人员接待，负责核算装修的具体价格。 “张先生，根据核算，您的物料成本为二十七万，预计人工费十万，我方收百分之三十的服务费，共计十一万一千人民币。” “选择的家具，家电总价四十万。” “最终合计八十八万一千人民币……” “我们星辰装修公司的付款方式为全款。” 六十平米的价格，全部装修下来八十八万人民币。 不算便宜。 不过张宇和女友对于生活质感要求都很高，主打一个舒适省心。 所以家具都选的是大牌。 一张床就七万。 沙发就八万。 而订制浴缸也要六万多。 所以这个价格也在情理之中。 就是一开始就要求付全款，有些霸道了。 “先生和女士请看，这是委托装修合同书。” “我方保证装修期间，使用的一切物料都为合同上标注的物料，并且会提供采购批次单据，等级也详细注明，不会搞收A级物料费，用b级或c级物料的情况。” “如果装修出现以次充好，货不对板的情况，贵方有权利要求全额退款，同时假一赔三。” “装修交付日期，定在星辰一品小区交房那天。” “如果有延期，每延期一日，我们将按照装修总额百分之一支付违约金，每日累计。” “最高累积百分之三十。” “如果三十天后依然无法如期交房，用户有权选择直接全额退款。” “同时，我方施工的装修，为客户提供三年质保。” “无论是材料问题还是工艺问题，只要不是人为损坏，都由我们负责。” “而如果是厂家的家具，家电出现问题，也可以直接联系我们公司，由我们负责跟厂家沟通，让您没有后顾之忧……” “我们将在建筑主体拉了水电后，开始进行施工，施工前将会提前安装室内摄像头，工人也会随身佩戴摄像头，保存一切装修视频，保证客户可以实时云查看，或者调取之前的装修视频记录。” 听着对方的介绍。 张宇仔细看完合同内容。 突然就感觉装修公司要求付全款，其实不算霸道了。 装修因为行业不透明，格外的坑。 以次充好，偷工减料可以说是家常便饭。 售后什么的，更是基本只存在于传说之中。 要是付了全款，你就直接从上帝沦为路人。 正是因为这种情况，许多人装修才会要求先付一部分，最后确认交付情况，没问题再付尾款。 这也是客户面对无良装修公司，保护自己的无奈之举罢了。 但自家学院的装修公司。 有偷工减料直接退款，甚至退一赔三。 这简直是奇迹。 更别提还直接质保三年。 延期交付更是还有违约金赔付。 就这售后水平，是否留尾款还重要么？ 要是别的装修公司也敢这么签合同。 大家何至于如此提防？ 只会完全信任。 学院的人工费，还有服务费其实是有些偏贵的。 但在这样的合同面前，就显得一切都值了。 毕竟产品的价值除了本身之外，也来自于售后。 这也是相同产品的情况下，大品牌为何卖的比小品牌贵的原因。 贵在售后上。 但张宇倒也没有太惊讶。 因为这也正是自家学院的风格。 大大方方的赚钱，从来不遮遮掩掩。 但只要收了钱，该办的事情一定办好。 这钱，绝对让你花的舒心。 于是，张宇在跟女友简单商量几句后。 便是干脆直接的付了全款。 至此，张宇的买房之旅彻底结束。 张宇站在售楼部门前，有些感慨。 这趟买房真的是太轻松了。 没有什么勾心斗角，没有什么讨价还价。 有的只是简单直接。 一切都是那么的让人放心。 而在张宇的身边，张宇漂亮的女友也是格外感慨：“这样的买房体验，就算是在我们鹰国也体验不到。” “这里的房子买了竟然还可以退。” “装修出现问题，甚至还能假一赔三。” “作为一个购房者，在华夏购房真的太幸福了。” “我决定一会儿就告诉我的朋友，改变他们对于华夏的偏见……” 而张宇闻言，忍不住一笑。 张宇想说，这些只有自家学院的附属公司才有。 在其他地产公司哪里，是绝对体验不到的。 不过随即又是一笑。 一个行业，总需要有人先站出来做出改变的。 虽说房地产行业一直在劣币驱逐良币。 大家进入了谁更没良心，谁就能多赚钱的阶段。 但越是这种情况。 有良心的企业反而能越发受到关注，逼迫没良心的企业发生变化。 就算不说自家星辰学院在各个行业带来的变化。 只说在中原省。 有胖东来超市的城市，其他超市的服务，质量就算比不上胖东来，也会比其他城市好很多。 因为有胖东来这个竞争对手在。 他们不得不学习对方的优势，也变得有良心一点。 否则就只有倒闭一条路可以走。 而房地产企业，可能也将迎来这个局面。 毕竟房地产整个行业都不景气。 要是还玩以前没有良心的路子，那必然会被消费者抛弃。 装修行业也是如此。 自家学院装修公司的已经做出改变。 他们哪怕没能力跟自家学院一样，也必须变得比以前更有良心。 否则的话，绝对揽不到客人。 毕竟消费者如果没见过光明，那还会忍受黑暗。 但看过星辰装修公司的条例后。 消费者必然再难以忍受传统的装修行业。 抬手看看时间，才中午十二点多。 短短三个多钟头。 自己就连买房带装修全搞定了。 都能去逼呼上回答一下，有钱人买房有多随意这个问题了！ 张宇还记得早上的承诺。 给早上接待自己的学弟发个了微信，在门口跟对方合影。 结束后，便是准备离开。 学弟忍不住问道：“宇神，你真打算退役啊？我觉得你还很猛，今年应该还能夺冠，然后再战两年，到时候直接冲击五冠王，那你可就是电竞圈永远的神了……” 张宇笑着摇了摇头：“不打了，不打了，新人越来越猛，今年就够戗能夺冠，更别提以后了……” “早点退役，省的晚节不保。” “毕竟电竞观众可最是无情，你曾经再辉煌，打不动了也得被嘲讽占着茅坑不拉屎，与其如此，不如体面退场。” 听到张宇的解释，学弟更加佩服：“凭学长你的人气，就算状态下滑，每年上千万年薪也绰绰有余，这都能说放就放，这就是三冠王的境界啊！” 张宇含笑不语，跟学弟装完逼，就打算深藏功与名转身准备离去。 不过就在此刻，张宇电话响起。 拿起一看，是自己经纪人打来的电话。 张宇挑了挑眉毛，好奇经纪人找自己干嘛。 难道是有什么代言？ 平时张宇不接代言和商务活动，影响状态。 不过现在休假，有商务活动也不是不能接，正好把装修钱赚回来。 点击接听，经纪人的电话响起。 “张宇，巨头索尼也进入电竞行业了，在岛国组建了俱乐部，直接砸了两亿美元……” “而且对方电竞部的负责人，是你的粉丝，指明要你，直接开价一亿人民币，而且这一亿还是只打比赛，没有商务要求的薪资……” “拳头负责人也希望你去，毕竟岛国市场也很富裕，对于扩大英雄联盟的影响力，有很大帮助！” 张宇眼睛瞪大了…… 一亿？ 这…… 张宇突然觉得，自己还能再打一年。 钱不钱的导师无所谓。 主要是学院一直致力于扩大电竞市场，让更多毕业生能有优厚的待遇。 自己作为杰出毕业生，有必要振兴岛国电竞市场。 毕竟岛国再怎么说，也是经济排在第三的发达国家。 只要英雄联盟的电竞在岛国火了。 那直接创造更多岗位。 张宇很快说服了自己。 但就是回头看着依旧崇拜望向自己的学弟，张宇有些不好意思……