第五百零九章 一年亏420亿华币？那就涨价嘛！
庐城市郊，南燕湖旁。 陈河宇跟袁老、吴秘书简单寒暄后，随即看向两人背后的一座废弃校区，大门异常气派，采用欧式拱门设计，在外观上，宛如一台巨大的钢琴。 “陈先生，这个地方原先是嘉航电子和龙宝信息科技的公司总部，占地面积大约为60万平方米。” “七年前，有一家来自星岛的教育集团看中了这块土地，于是投入了一笔巨额资金，将它改造成了一所民办三本院校。” 吴秘书陪在两人左右，一边走，一边解释道。 “一般来说，像这等规模的私立大学，光图书馆、教学楼、体育馆和宿舍楼的土地流转、建造、以及维护成本，就得30亿华币打底，哪来的海外豪客，几十亿说不要就不要了？” 陈河宇指着眼前一片荒芜的景象，笑着问道。 尽管此前，吴秘书给他发过一份土地综合报告，但上面的内容，仅针对地理位置、基本情况、土地规划、产权归属、基础设施和环境评估进行了介绍。 至于原主为何要放弃这座学校，文件上并没有直接标明。 “星岛的廖家，陈先生应该听过吧？” 吴秘书咧嘴一笑，冲着陈河宇反问道，明显在故意卖关子。 “和湾岛富土康的郭森铭，并称‘东南雅外包双雄’的廖震坤？” 陈河宇的记忆力极强，当初为了打压湾积电和富土康，他把整个东南雅地区的竞品企业，统统深入研究过一遍。 对于廖震坤，他也算颇为熟悉，知道对方是星岛十大富豪之一，依仗着暹罗、安南、吕宋、火山和万塔国等地的廉价劳动力，承接着欧莓洲的工业定单。 简单来说，就是一个翻版的郭森铭，只是在身价方面，略输一筹。 “没错！” “这座私立大学，便是他的嫡子廖文博一手cao办的教育项目。 可惜，刚刚落成没多久，廖先生就在芭雅堤出了意外，从而导致无人接管的状态。” 吴秘书唏嘘不已道。 陈河宇微微颔首，淡然一笑，他对这些故事并不感兴趣，无论其中蕴藏的关系有多复杂，只要是他看上的东西，谁也抢不走！ “教育是个大问题啊。” 袁老冷不丁地插上一句，意味深长道。 吴秘书作为老板的身边人，自然是秒懂袁老的潜台词，继而补充道： “廖老先生倒是一个热衷于教育事业的人，从2005到2015的十年间，给庐城、燕城、金陵的七所高校，共计捐赠了13亿华币。” “但他的大儿子廖文博，偏偏染上赌博恶习，在暹罗被人活生生斩死，至今都没能抓到凶手。” 陈河宇恍然明悟，难怪廖家不肯接手，想必是因为廖震坤一把年纪，还得经受白发人送黑发人这一遭，心灰意冷了呗。 “吴秘书，如果我没记错，附近是不是有一座高中？” 陈河宇笑了笑，随口提问道，顺便岔开了话题。 “陈先生的记性非常好，隔壁确实是一六八中学，与庐城学院、庐城师范学院之间，仅有一墙之隔。” 吴秘书点点头，满脸堆笑道。 陈河宇闻言，沿着主路，朝着正前方走去。 一座八层高的图书馆映入眼帘，几十层的阶梯拔地而起，将建筑物抬高了五六米，两侧是教学楼，均为六层高的电梯房。 由于收尾工作无人处理，目前只能通过楼梯步行的方式，才能登上顶楼。 “咚咚咚——！” 陈河宇轻轻敲打了几下墙面，并无粉尘和水泥掉落，说明廖家的这个二世祖，虽然喜欢赌，但做事还算可靠。 想到这里，他旋即转身问道：“袁老，倘若下半年进行招生，流程上能否来得及？” “江南省教育司那边，我会提前帮你打好招呼，到时候让小吴协助山海集团准备相关申请材料，不出意外的话，三月之前就能走完所有程序，但最多只有三本建校的资质。” 袁老沉吟片刻，凝声回答道。 “三本？不着急，慢慢来嘛。” 陈河宇不以为意道。 与常规的民办大学有所不同，山海大学背靠着山海集团，拥有一份天然的就业保障。 不管在大华区还是在海外，陈河宇均有信心，为毕业生提供一个待遇优渥、福利丰厚的工作机会。 “陈先生，该校区一共有5栋主教学楼、1座图书馆、一座运动场馆和11栋宿舍楼，以及人工湖、实验楼、音乐楼和食堂等，足以容纳一万二到一万四千名师生。” 吴秘书继续说道。 “花点精力修葺一番，的确要比重新建造来得快，吴秘书费心了。” 陈河宇正色道。 “陈先生千万别这么说，庐城能有今天的发展，山海集团功不可没，区区一块地皮，又是为了教育工作，我当然得尽心竭力。” 吴秘书连忙摆摆手，不敢居功。 “是啊，光几座超级工厂，就彻底解决了庐城的就业压力，周边的居民再也不用南下东进，去鹏城和沪城讨生活。” 袁老乐呵呵道，眼底绽放出一抹发自肺腑的笑意。 短短五六年时光，庐城的变化rou眼可见。 常住人口从2014年的700万到2019年的1600万人，一口气涨了一倍多，创造了大量消费需求。 加上汽车行业、手机行业、Ai智能行业和家电行业的聚集，吸引来一大批上下游的供应商，贡献税收、提供就业岗位的同时，又形成了数条完备的产业带。 他在山海集团身上，可是实实在在压了重注。 一号、二号和三号超级工厂的工业用地，他不仅没收一毛钱，还主动联系银行，帮陈河宇拿到了一笔超低利息的大额贷款。 从结果来看，这一场豪赌是他赢了。 在山海集团这个强有力的引擎推动下，庐城一跃成为了超一线城市。 全年GDP也从2014年的5000亿华币，历经多次暴涨之后，一度逼近2万亿华币大关。 力压闽州、川蜀、中原等地，连续三年，冲进各省GDP排行榜前五。 自家培养的大学生、硕士和博士生，从此多了一个选择，留在家乡，也能找到一份不错的工作。 “能待在老家生活，何尝不是一种幸福？” 陈河宇畅然笑道。 他不由地回想起上一世，自己在沪城足足漂了十年，随着年龄增长，头发秃了，肚子圆了，眼睛花了，唯有工资一直没变。 想回老家，压根就没工作机会！ 留在沪城，面对高昂的房价，心里又无可奈何。 袁老莞尔一笑，带头向前走，不多时，便来到一处人工湖前。 苦于没人维护，此时浑浊的水面上，飘了一层枯黄的树叶。 湖岸两旁的樱花烟柳，如同一个个干瘪的黄毛丫头，透着一股营养不良的气息。 微风吹拂，水波粼粼，升起一缕清冷的寒意。 “陈先生，您觉得怎么样？” 吴秘书笑眯眯道，俨然一副心有成竹的模样。 为了给陈河宇寻觅校址，他可是花费了不少心思，字典厚度的文书材料，就硬生生翻了十几箱。 “60万平方米，连1000亩都不到，终究是小了一点，四周还有转圜的空间吗？” 陈河宇想了想，实话实说道。 “北边有一座软件园，产权人是一家机器人公司的老总，原本生产出来的产品，在儿童市场也算具备一席之地。 但在山海机器人公司扩充品类线后，与他的商品产生了竞争冲突，日子就越来越难过了，所以打算把公司关停，回家安心收租。” 吴秘书缓缓说道。 言下之意，若是陈河宇有想法，他立马去办。 “面积有多大？” 陈河宇蹙起眉心，开门见山地追问道。 “差不多有15万平方米，230亩左右，优点是可以打通，做成封闭式的校区。” 吴秘书不假思索道。 “加在一起，不过75万平方米，暂时勉强够用。 袁老，东南角或者是西南角，能找到一块两百万平方米的科研用地吗？” 陈河宇顿了顿，郑重其事地看着袁老，表明自己没开玩笑。 两百万平方米？ 袁老明显愣了一下，他万万没想到，陈河宇竟会抛出这样一个请求。 要知道，科大在庐城本部的占比面积才165万平方米，陈河宇要那么大的地想做什么？ “有倒是有，我怕你用不完，白白浪费买地的钱。” 袁老轻笑一声，拍了拍吴秘书的肩膀，示意他来补充。 “陈先生，在居巢湖的南岸，毗邻大渔生态园西边的一块地，肯定符合您的要求，面积大概有三百多万平方米，除了位置偏了一点、交通不算太便利以外，其他条件都很不错……” 吴秘书侃侃而谈道。 陈河宇根据他的描述，很快在脑海里，定位到了具体方位，并仔细考虑了一遍周围的供水供电、供气和排水系统，大致无妨，也算达到了自己的心里预期。 随后交代‘莫斯’记录下来，等回过头，经过实地考察后，再行决定。 一行人不紧不慢地走着，最后在食堂和宿舍楼的路口，悠然停下了脚步。 陈河宇抬起手，看了一眼腕表，对着袁老和吴秘书说道：“袁老，吴秘，中午我来做东，卢阳北区的胡师傅私家菜，我听朋友提过，口味和环境都是上上选。” “那就劳烦了。” 袁老爽快答应道。 以他的阅历不难看出，若是陈河宇成功的另辟新径，在灰洲大陆上再造出一块经济沃土，地位必将再上一个台阶。 加深合作，培养私交，对他而言，百利而无一害。 吴秘书站立在一旁，内心极为得意，他在支持山海集团的立场上始终如一。 凭他和陈河宇的交情，相比旁人更具优势，一旦将来外派下放，招商引资、改善就业环境等问题在他看来，还不是小菜一碟。 业绩捻手就来，轻而易举！ 另外一边，关于山海医院‘上四休三’的话题，一时间甚嚣尘上，热度久居不下。 大多数人的第一反应是羡慕和嫉妒，但转念一想，医疗行业的门槛也高，自个儿又干不来这种技术活，随后心态便渐渐趋于平稳。 然而，当山海影视、山海视频、山海文学和山海资本相继公布了‘上四休三’的计划后，终于令大华区的网友们明白，山海集团这是要率先进入四天工作制啊。 医生做不了，护士总能干吧？ 实在不行，趁着年轻，还能改行去医院做运维和工程师。 各家子公司的招聘邮箱，迎来了一波简历浪潮，211、985、QS前100的全球知名学府的毕业生，纷纷投来一份包装精美的应聘文件。 毕竟大家都不傻，山海旗下的子公司，待遇与国际接轨，福利更是远胜欧莓洲的跨国企业，每个月还能多出四天假期，换谁不心动啊？ 余下的一众子公司，像未来科技、大米科技、山海微电、云鲲太空和夸父能源的工作人员，也都在翘首期盼中。 山海影视、山海文学之类的子公司都能享受一周三天的假期，没理由他们这些日赚斗金、地位超然的核心产业，却要坐冷板凳吧？ 一周之后，陈河宇与吴秘书敲定了山海大学的第一处校址，接着赶回了沪城，并在第二天让‘莫斯’给管理层发送了一份全员邮件。 接下来，在春节来临前夕，所有子公司均需按照集团安排，陆续施行全新的工作制度。 换而言之，‘上四休三’要在山海集团内部，成为一种常态化的考勤标准。 “陈总，袋鼠闪送也在名单之列吗？海内外可是总共有着600万的配送骑手呢？” 裴毅在收到邮件后，立刻私聊陈河宇。 “按现有的订单量和配送收益，再增加15%的人工，依靠外卖和跑腿业务的净利润，能否覆盖掉骑手团队的成本支出？” 陈河宇嫌聊天打字的速度慢，所以直接给老幺回了一个电话。 “财务部门和价格策略部的精算师核算过，预计每年会产生12%的负毛利，绝对值大约是420亿华币。” 裴毅回复道。 哪怕山海集团家大业大，也不能亏本做生意吧？ “降低配送服务费的补贴比例，是该让用户出点血了。” 陈河宇早有预案，肃声吩咐道。 “涨价？” 裴毅一时没能反应过来，他在执掌袋鼠闪送的六年里，还从未动过调整配送费的念头。 因为超过一半的订单，成交金额的均值，全在30华币以下。 若是让用户发觉，配送费的占比过高，便有极大的可能，导致用户放弃外卖平台，从而退而求其次，选择去线下消费。 “一味地低价，绝非正常的商业行为，制定行业准则，让外卖业务更加健康的运行，才是你要考虑的事。” 陈河宇饱含深意地提点道。 “三哥，我明白了。” 裴毅沉默许久，随后应声回道。 “先这样吧，年会我就不回去了，年终奖的总包金额，你再上浮20%吧，让大家过了舒服的春节。” 陈河宇笑着叮嘱道。 “多谢陈老板，大气！” 裴毅嘿嘿一笑，忙不迭地拍起马屁来。 陈河宇摇了摇头，随手挂断了电话。 —————— 与此同时，万里之外的河谷省。 查德护卫队和棉花国的空陆两团，整整20余万人，沿着哈比河布控，不断试探彼此的底线。 双方都在力量积蓄阶段，因而表达的极为克制，但小规模的冲突依旧屡见不鲜。 凯普里忙着调试远程导弹和防空系统，阿丽塔、张开和亚斯米妮则在极力掩饰塞尼亚的秘密生产基地。 因为鲲鹏号空天母舰，业已进入到了总装阶段的尾声。 仅剩武器系统的安装和舰载机的运行调试，拿棉花国来当小白鼠，定然再合适不过了。 农历新年即将来临，漂泊在外的华商和工人们，不少人为了省出两张机票钱，选择了留在拉密堡迎接猪年。 仿佛丝毫不担心，战火会蔓延到他们的头上。