第380章沪市房产
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沪市，华夏的经济金融中心。 重生之后，谈小天还是第一次到沪市。 他此行的目的是想在沪市买一套住宅，另外要为《魔兽世界》购置写字楼。 《魔兽世界》是世界级的游戏，如果把办公地点设在盛天，地位不匹配，沪市是最理想的。 另外在沪市购置房产一直在谈小天计划之列，只不过之前或是由于资金问题，或是因为时间问题，谈小天一直未能下手。 至于住宅和写字楼的位置，谈小天认定了陆家嘴。 陆家嘴金融中心是目前我国内地规模最大、资本最密集的CBD，与拥有“远东华尔街”之誉的外滩隔江相望，已聚集8家国家级要素市场，435家中外金融机构，70多家跨国公司地区总部和5000多家贸易、投资和中介服务机构，其区域流量经济总量和GDP贡献值在全国国家级开发区名列第一，证券市场交易额等单项指标已超过港岛中环和新加坡中心区，位列全球前三。 只有这里，才配得上《魔兽世界》的地位，而且，这里地产的升值速度也是最快的。 到沪市后，谈小天一行人入住陆家嘴地区一家酒店，季建业出面租了酒店的一辆商务车，当地司机驾车载着几人便在陆家嘴逛了起来。 司机很健谈，得知这群客人想要看写字楼，便拉着他们直接去了酒店附近的一家新开发的写字楼。 谈小天一行人踏进售楼处，立即得到整个售楼处的高度关注。 售楼小姐眼睛都尖的很，一看这群人气度不凡，就是大豪客。 售楼处主管亲自接待，将四人迎进会客室，奉上咖啡。 主管的目光在四人身上转了一圈，最后锁定了谈小天。 虽然这位帅哥年纪很轻，但气度沉稳，其他三人都以他为尊，不出意外，这位肯定是这伙人的头。 “先生，欢迎光临世纪天茂大厦，我们大厦是陆家嘴数一数二的，整栋大厦高198米，58层，其中16-38层为写字间，48层以上为酒店式公寓……”主管很详细的介绍了一遍情况。 谈小天听完，起身到窗前看了看。 不远处就是沪市全球金融中心大厦，这栋大厦之前因为亚洲金融风暴停建了几年，今年刚刚竣工，只可惜它只租不卖，不划算，另外那栋与之齐名的金茂大厦也是如此。 这栋天茂大厦地理位置绝佳，倒是可以考虑。 “我想买写字间，你们这里有合适的吗？” “有的，有的，我们这里有各种规格的写字间，先生可以随便挑选。” “价格如何？” “分楼层，也分规格，先生看好哪个，我再详细为你介绍。” 谈小天粗略看完了手中的图册，指着38层，“这层的价格是多少？” 主管笑的很妩媚，细声细气答道：“先生好眼光，这层是我们大厦位置最佳的写字楼了，价格也要稍贵一些，每平2万元，不过未来升值的空间巨大……”她的话被谈小天打断，“这一层总面积是多少？” 主管张大了嘴，“2500平，先生你是？” “我如果买下一整层价格有优惠吗？” 主管的心砰砰直跳，暗叫果然是大豪客，这是有大生意上门了，她的称呼随之也发生了变化。 “老板，这个我做不了主，您稍等，我请示一下我的上级。” 主管匆匆出门打电话去了。 谈小天扭过脸，“我看了，这里还有公寓，我建议你们如果手里有闲钱，可以买一套，即使不住将来升值了转手一卖也能挣不少钱。” 孙丽嘟起了嘴，“我哪有那么多钱？” “可以贷款啊！” 詹止韵问道：“你确定一定会升值？” 谈小天坚定答道：“我确定，至少会翻倍，说不定还会翻好几倍。” 三人的脑筋同时开动，开始认真思考谈小天的建议。 不多时，主管带了一位中年男人推开了会客室的门。 “老板，这是我们大厦物业的吴总，他是专门来迎接你的。” 主管做起了介绍。 “老板，幸会幸会，您是有意购买38层整层？” 吴总热情的和谈小天握手。 “不止，我还想看看上面的公寓，如果合意，我想一起买下来，我们现在能上去看看吗？” “当然可以，老板这边请，各位也请一起来。” 吴总亲自带着他们坐电梯上到38层，实地看了一下写字楼的具体情况，之后又上到公寓区，转了几圈。 回到会客室，开始讲价。 有詹止韵这个专家级的谈判高手在，谈小天基本就可以喝着咖啡看热闹了。 詹止韵不负众望，将价格杀到18000每平，整整讲下来2000元，讲的吴总直冒汗。 当然这也和他们买的多有关，听了谈小天的话，孙丽和詹止韵都决定在这里买一套小面积的公寓，谈小天则买下来顶楼面积最大的一套公寓，面积600多平，从那里往下望，基本可以俯瞰整个陆家嘴了。 价格讲下来，谈小天打电话给贾元，让他安排财务往天茂大厦的账号上打款，双方签了协议，办产权就全权交给了天茂物业。 一个上午的功夫，谈小天就花了5000多万，不过对财大气粗的谈首富来说，这些都是小意思，毛毛雨了。 詹止韵和孙丽两人贷款各买了一套100多平的小公寓，季建业也想买，可惜囊中羞涩，只能望房兴叹。 房子的事搞定，晚上谈小天带着他们三个去城隍庙逛街，吃了蟹黄小笼，游了黄浦江。 第二天上午，谈小天接到了杰克马的电话。 对方终于坐不住了。 “对不起，马总，我刚从米国回来，现在在沪市处理一点事情。” “谈总，我马上去见你，请你务必等我。” 挂了电话，谈小天淡定的点了一支烟，眼上浮现出胜利的笑容。 我等了你两年了，等到花儿都谢了，终于把你等来了。 钱塘到沪市并不远，走高速只需要两三个小时。 下午，在酒店套房内，谈小天终于见到了年轻时的杰克马。 那个代表睿智的大脑门醒目无比，闪烁着智慧的光芒。