第1889章 要想做事，先学做人
船到码头，文烨下船去不远的酒店停车场，里里外外十几天奔波，这件盘绕在他心里面多年的事情，也总算告一段落，下面就是需要集中精力去推进手机项目在淀山湖东岸的落地生根。 而事实上随着两人手里有粮底气大增，两兄弟这几天反复的讨论，对一纳米系原先很多的设计，也将会有着很大的改变。 最明显的就是，一纳米在青龙镇方面只愿意提供两百余亩土地，并且不愿意明确帮助锁死周边三千亩土地的情况下，准备在未来一年的时间里自己单干，设法以农业园的模式打造万亩有机绿色农副产品种植基地。 其一目的自然是圈地，锁死园区周边，或者有限距离以内的一大片土地，制止各种投机取巧的建造和种植，为将来的工业城的发展做准备。 假如青龙镇愿意积极的协助拿地，那么自然没有问题，干就行了，如果不给或者不配合，认为一纳米是在变相控地，那么赵长安将会以着打造世界一流的现代高质量农业产业园区的名义，和鹿城，银城，鲈乡，这些乡镇谈。 毕竟淀山湖处于这四个乡镇之间，鸡鸣四镇闻。 只要饼画得够大够香，总有愿意上钩的鱼。 更何况上钩也并不一定意味着被骗，反而说不定是一次飞跃式大发展的契机。 对于青龙镇现在的犹豫和迟疑，赵长安也能理解。 那个岳镇负责经济民生以及招商引资土地批拨这一块，而他就要调到华南，现在之所以没有离职，是因为来接替他的人在那边的工作上还没有完成收尾交接，不过大概率的应该在七八月间过来履任。 这时候显然是益静不益动，以免让接任的有看法，而且干好了没自己的功劳，干差了可是自己的责任。 况且说实话，这时候估计也指使不动什么人。 不过赵长安可等不及，要知道新镇到任以后，又会牵扯到很多的问题和未知的不确定性。 他要把主动权抓在自己手里，而不是需要看别人的脸色，任由别人能够主宰或者影响一纳米的发展进程。 很多的事情，不需要说明白，也不能说明白，就像王小波在‘白银时代’里面写得，用鞭子教育他要含蓄，别直白，不然就得挨揍。 其次是赵长安还是愿意高瞻远瞩一下，虽然没有能力让全国的人民都吃上有机无农药残留蔬菜水果，可至少他希望自己能够吃到。 万亩有机绿色农副产品基地，口号喊起来简单，可假如真正要去做，前期投资至少也得一个亿以上的资金，甚至有可能翻倍。 这得看前期是想怎么去种植，就像简宇浩投资的那个草莓园，两百亩土地，其中只真正开发了一百五十亩，就投资了三百万。 那么万亩，投资就得两个亿！ 这里面简宇浩在用水，用电，公路设施，这上面的投资非常少，在和农户以及镇里面签合同租赁田地的租赁费也非常的低，一亩地一年才一百块钱的租赁费，便宜的几乎等于白送。 这几年随着苏南大量中小微民营企业的快速崛起，也在大量快速的吸收着周边的富余劳动力，很多青壮力的家庭都是成年人进厂上班，孩子上学，很多良田都处于荒废状态。 尤其是从97年开始，全面实行免交售公粮，算是彻底的把农民从土地上解放出来，而工业产品和农产品之间巨大的剪刀差，使得青壮力农民纷纷涌入工厂企业或者城镇务工做生意，经济一片欣欣向荣的盛世景象。 而一纳米如果这么拿地，青龙镇方面肯定认为赵长安是在变相的想锁死这些土地，肯定不会大力的支持，更有可能的还会各种方式的刁难和阻止，以防止一纳米圈地太多，影响青龙镇的土地储备。 那么拿地以及建设的各种费用，肯定会大于简宇浩的草莓园。 而且两百亩土地和万亩土地，则是完全不同等量的概念，青龙镇，鹿城，银城，鲈乡，甚至都没有这个权力，还需要上报审批，那么等于拿地的成本还会增加。 赵长安始终认为简宇浩草莓园的设计模式有问题，里面蕴含着极大的隐患和风险。 连哄带骗掠夺式租地，擅自拦河筑坝堵鱼让游客钓鱼为乐，用带着刀片的铁丝网专业术语叫做刺丝滚笼围起来自成天地，外穷内富，而且要命的是，这种内富其实是靠着外面的穷的资源发展起来的。 还有不掏一分钱的取河里的水灌溉，和周边几个村子争电。 白天黑夜往来的车辆，那些到草莓园游玩喝酒的，往往是那些有了一点骚钱先富起来的人，蛮横跋扈，横冲直撞，乡村路窄，增大了安全隐患，而且容易和那些设卡的村民产生冲突。 而那些拉货的卡车，则是很容易把路压坏。 村民设卡要修路补偿，还有那铁丝网附近被砍断的果树，就是情绪和仇恨在累积的证明。 —— “像你们这样的我们村里都欢迎，可有得人就不行了。仗着是和镇里签的合同，仗势欺人，抢我们的良田，河岔子，压坏我们的路，弄得我们这儿三天两头停电，电都给他们了。昨儿村长家的三娃子的相亲对象过来看家，想买他们一点草莓摆盘儿，三十五一斤一分不少，还得至少五斤起卖，真黑，他给那些贩子才十九块钱一斤！” “还有那两条河岔子，他们在下口架网拦截，上口子用那种大鱼能进不能出的网子，公家这一大片河也成了他家的了。城里人开车过来钓鱼，钓鱼给钱，钓到的鱼也按斤给钱，吃饭还要钱，那都是咱们的钱！” “刘婶你知足吧，你家两个劳力在里面干活，我们的地被他骗走了，一亩地一年才给一百块钱，还得想法挣钱买粮食吃。我听说他一亩地种的草莓有三四千斤，卖了就是七八万块钱，我家六亩地一年才给六百块钱，他们光是种草莓都挣了四五十万，真黑心！” ‘采摘乐一人一百，七人七百，农家地锅饭一人一百，七人七百，带走的草莓一斤25元，130.5x25=3262.5，总计4662.5，进账4600。’ 简宇浩毕竟是喝过洋墨水的，讲究个公私分明，不讲人情。 而且认为这里就跟他在国外一样，资本家逐血老百姓却只能默默的忍受压榨，不能有任何的反抗。 就像赵长安去年年末和孙一阳，庞眉，岳璐，李诗雅，柳雪，赵萧萧，到简宇浩的草莓园玩，回去的时候和孙一阳说得那些话。 “你到草莓园玩儿，肯定是放开肚子吃，所以他得收这个一人一百块钱，不过你吃的，还有采摘的肯定都是成熟个大品相好的，这样的他也不会只卖19元，这就是采摘园的潜规则而已。说句公道话，他这25元一斤，要得合理。你没见那1000块钱的，都是按19给咱们算的。” “我看咱们谁都没有敞开了吃，我连十个都没有吃，你也没有吃几个！七百块钱，咱们最多吃了两百块钱的草莓。” “你有作案工具却不用，这总怨不了谁？兄弟，小意思，没必要耿耿于怀，那样就显得小家子气了。” 所以既然简宇浩对他赵长安只讲生意，不讲人情，那么赵长安也没有义务去向他科普，‘在中国，要想做事，先学做人；不会做人，必死无疑！’ (本章完)