786、舞蹈室里？好像是个好地方！
李波开把车停在了路边临时停车位，开口说道，“风哥，这边过来！” 洛风依旧好奇，紧紧跟随三兄弟的步伐。 李波开站在路边介绍了起来，“风哥，你看看这个舞蹈室如何呢？” “啊？”洛风其实一开始隐隐猜到了答案。 林小云说道，“这个叫美丽未来的舞蹈室，就在官方舞蹈学校对面，从学校过来，只需要过一个红绿灯！” 陈大力也开口说道，“这里包含了上下两层，总面积700平米左右，第一层包含了一个120平的大舞蹈室，还有两个五十平米的中等舞蹈室。第二层的话，一共有两种风格的15个舞蹈室，包含了15平的10间，还有三十平的五间。这家舞蹈室的运营很不错，日常出租率百分之八十以上！” 李波开说道，“年盈利，大概四五百万，并且依附于官方舞蹈学院，完全没有任何运营压力！” 这样的情况。 只要官方音乐大学不倒闭，这家舞蹈室就不会倒闭。 但是官方的大学？倒闭？ 这可能吗？ 显然不可能。 而洛风也很清楚，要把这样的舞蹈室搞定，当然不是钱的问题，而是关系和人脉。 “你们已经买下来了吗？”洛风询问。 “当然！”陈大力点头。 “多少钱呢？”洛风好奇。 “1.6个亿左右吧！”陈大力也没有隐瞒，“我们每个人出了五千万多一点点。” 洛风微微点头，京城的地段，如此大的地方，而且还附带官方音乐大学这样的靠山。 日常年收入四五百万。 这样的地方，值得这样的价格。 按照一年五百万算，三十年就可以回本。 而且这价值上亿的房产，还属于自己。 林小云继续说道，“而且，这个地方，是用秦如冰的身份办理的，所以产业就是秦如冰的了，风哥，我们这个事情，办的漂亮吧？” 李波开sao话不断地道，“想想就羡慕啊，风哥要在舞蹈室里来一波，啧啧啧！” 瑜伽裤加短背心？ 然后自己家的舞蹈室？ 风哥确定不来点樱花国那边小投资电影的事情？ 舞蹈室的确是个好地方啊！ “.”洛风无语，听明白了李波开的意思。 但想想？ 感觉要真和秦如冰来点什么。 好像也有点刺激？ 毕竟学院的舞蹈室，断然不敢乱来，但是自己的舞蹈室呢？ 想象中，舞蹈室里一面镜子，秦如冰扶着钢管扶手 “其实我怀疑你们是在害我知道吗？你们是不是嫉妒我左拥右抱，所以买了一个舞蹈室坑我？” 洛风半开玩笑半认真地说道，“端木云姬那边，我如何去说呢？” 实际上也不好解释啊。 端木云姬和秦如冰两个人，端木云姬才是大的那个，不管是团子还是其他，都是大的那个。 秦如冰当初说过不争不抢。 安安心心当小。 包括云景公寓，秦如冰也贴心的选择了小于端木云姬的房号数。 包括每天左拥右抱的时候，第一个吻的必须是端木云姬，随后就是秦如冰。 很多细节，秦如冰都处理很好。 默默遵循这一约定。 这样的默契，洛风也一直都没有主动打破。 左拥右抱的核心，就是要一碗水端平，对端木云姬和秦如冰无限公平，才不会引起两个人的争强好胜之心。 要不然后院起火，可就悲剧了。 但现在，这三个比，给秦如冰买了个这样的东西，不是搞事情吗？ 然而面对洛风的说辞，三个人居然哈哈笑了起来。 “风哥，我们自然是给大嫂子准备了礼物的！”李波开也不卖关子，说了出来。 陈大力说道，“这种坑人的事情，我们肯定不会对风哥做的！” 林小云揭秘道，“第二份礼物，是在后巷那边，我们买了一个民宿，一共12个房间，每个房间都三十平，除开没有厨房，都属于精品单间，基础的日租金，都在1300元左右！长期客满状态！” 李波开说道，“这个民宿长期被周围的学生，以及各种来艺考的外地学生或者家长租用！” 艺术学院的学生，培养孩子艺术的家庭，一般其实都还行。 端木云姬家里就是如此。 但还行的情况？和洛风比起来，那就真的是穷人了。 “这样的民宿，也有人转让？”洛风有点怀疑，几兄弟用了什么特殊的手段？ 陈大力说道，“不要误会，这个情况和舞蹈室的情况一样！都是这个业主，欠着我们圈子大人情呢！” “嗯嗯，那就好，只要不是强买强卖，都行！”洛风点了点头，继续询问道，“这个民宿大概价值多少？” “稍微比舞蹈室要贵一点，主要是包含了一个小院子，一共占地面积562平，价格1.8个亿左右！”陈大力说道，“不过它的赚钱能力很强，特别节假日，民宿价格会猛涨，一年利润可能七八百万！” 民宿和酒店，价格从来都不是固定的。 他们都是jian商。 一旦遇见节假日，价格上涨，那不都是常事？ 以基础价格588的四星级酒店为例子，遇见什么国庆，劳动节，很可能价格就会在1988左右了。 关键在于，很多商家，也都这么搞，只不过上涨幅度不一样罢了。 至于值不值得？ 对不起。 一碗泡面能吃饱，五星级酒店也能吃饱。 你要节省钱，那么也有价格便宜的地方。 所以，高端消费，从来都不坑穷人，这点很好。 “如果一年七八百万，那么1.8个亿的价格，倒是很合适！”洛风点头说道。 陈大力说道，“我们询问过了，若是不卖给我们，对方欠人情的情况下，这样的地方，2个亿左右的价格是要的！” 林小云说道，“这个民宿，我们登记的名字是大嫂的！” 洛风松了口气。 现在的情况很好。 若是单独送了秦如冰一个舞蹈室，那真就无法和端木云姬交待了。 “谢了，几位兄弟！”洛风感觉地说道。 “应该的，我们跟着风哥赚钱，自然会有所表示！”陈大力说道。 “再说了，都是自家兄弟，这些东西，不过陶冶情cao的罢了！”陈大力补充了一句。 毕竟几个亿的钱，对于普通人来说，非常多。 但是对于他们现在的身价和身份，不过文人之间，互相送一些文房四宝的意思罢了。 陶冶情cao，增进感情。 “小云，大力哥，你们是不是忘记了，我们还有第三份礼物？”李波开突然开口。 洛风也懵逼了。 还有第三份？ 什么情况？ “第三份？”洛风楞了楞。 陈大力和林小云这才恍然，随后都笑了起来。 “对啊，差点忘记了第三份礼物！”林小云坏笑了起来。 陈大力也是坏笑，“是的，我们的确有第三份礼物！” “我觉得你们可能在搞事情！”洛风看到他们的笑容，更是好奇了起来，“说吧，第三份礼物，是什么？