第502章 钱是赚不完的
今年，必须是投资上暂停，学业上狂冲的一年。 今年必须把注会考试的第二轮一次性考过，除了几个重大的节日和亲人们的生日以外，其他的时间，王钟沧都不打算再出去浪了。 再好的项目……除非上面指定，否则，与他无关。 陆飞与胖子对视一眼，均看到了对方眼底的小小佩服。 王大财主其实不财主，根本就没有被财富所控制。 明明知道有钱赚，但就是能够控制住，不轻易出手。 难怪这位同学能够在赚下千亿身家之后，从金融市场里急流勇退。 自制力真是太好了！ 他俩再互相通知彼此的岳父和老爸。 既然有这一波同学之谊，而且彼此相处和睦，那么，合作一把，也未始不可。 而且，两人心里都有一个小小的算盘。 王钟沧只是说今年不对外投资啊，又没有说明年不对外投资。 如果他们的合作撑过了今年，若是到了明年，想扩大增资的话，一起来找王钟沧，看在同学情份上，这位大财主或许会参与进来呢？ 霍霍霍……。 …… 论起温泉的水，其实天朝各地相差不大，就那么几类，看的就是彼此开发后水温是否刚刚好，卫生是否搞得好，服务是否跟得上。 王钟沧觉得，这家太阳温泉度假村的温泉水确实是还不错，温度适宜，池子的品种也比较多，很适合那些喜欢玩各种花样泡的游客。 而浴巾、花茶等配套的装备也还算够，在这冬天里，隔上百米左右，就能看到干毛巾的供应，极好地隔开了寒冷的风。 所以，这家度假村的老板应该不算小气，所聘请的管理者也应该是有点头脑，舍得在服务上下功夫，费心思。 唯一的缺陷就是资金不够雄厚。 不过，这种休闲农庄形式也有它的好处。价格实在、亲民，适合普通平民来消费。 400多元一晚加早餐再送两张温泉门票的价格，可以满足三口之家，呃，当然，其中一个是1.2米以下孩子的消费需求。 这年头，三口之家出去玩，去哪个大型的游乐场所不需要400多元的门票费啊？ “这里平时的人多不多？”王钟沧舒服地泡在温热的汤池里，顺口就问胖子。 “也说不上很多，但应该不少，否则我爸不会考虑。”胖子认真地道：“咱们莞城还没有大型的室外游乐场所，所以到了周末，很多年轻情侣愿意来这里住一晚。他们这里房间虽然陈旧了些，但比较干净，隔音也好。” “对对对！”陆飞这时马上应合：“我去过明霞山温泉，那里的环境是大气，豪华，但就算是豪华套间，晚上的隔音也还是稍稍差了些。” 王钟沧顿时讶异了：“不可能吧？明霞山是老牌五星级了！” “就是因为老牌，当时光注重门面去了，房间的装潢都还时尚，但隔音确实是有一点点小小的暇疵。我上次和云栖去玩，半夜里就被外面走廊上一个醉酒的房客给吵醒了。”陆飞如实相告：“后来，我和云栖就不愿意去那里了，我们宁愿跑丽霞。不过那时你应该还没有入主丽霞。丽霞的外面环境可能比不上明霞山气派，但隔音这方面，做得很好。” 这一点，王钟沧还真没有太注意。 陆飞继续道：“其实，一般地处闹市的酒店，其隔音方面多少会受到街道的人流量影响。圳福商业区的阳光酒店，就是低层楼的酒店隔音稍差，高层楼的隔音稍好。所以，很多中层阶级的都市人一到节假日就想往山村里跑，就是想睡觉的时候可以享受安静的环境。” “可是阳光酒店的房价很高。”胖子有些惋惜：“标间600多元起步，还很抢手。” 陆飞不以为意：“五星级酒店嘛，正常，那时他们主要接的是商务客，不愁没客源，现在价格已经降到四百多元起步了。” 他再看向王钟沧：“王董，我之前住过你们富庭大酒店的豪华套房，一样有隔音方面的问题，只不过在我的接受范围之内。你回头可以比较一下丽霞与富庭的隔音，你会体会到的。” 胖子恍然：“所以现在的高速路口一定要搞隔音带？闹市区的景观树不仅仅是为了调节气候，也是为了隔音？” “是！”陆飞肯定地点头：“花大力气修建的宽车道，如果不腾出点地方来搞绿化隔音，周边的住户根本就无法入睡。睡不好，这房子就不能住，不能住，就等于是空置率高，就是没有人气。所以，虽然心疼这绿化带所占的地皮，但也必须搞。” 王钟沧这时便发话了：“所以现在的房地产发展商都开始注重容积率了。绿化好了，空气自然会好，噪音相对会少，如果服务再跟上，安全有保障的话，业主就愿意来住。很多老旧的小区，现在都开始由物业自掏腰包来改善绿化了，为的就是能够留住人。” 说到这里，他感觉在这池里泡的时间有点长了，便起身：“我们要不要换个池子？” “好啊，顺便参观一下这里。”陆飞马上欣然应允。 “行，逛逛！”胖子也立刻跟上。 很快，王钟沧就发现，这家太阳温泉度假村的室内池较少，倒是室外池较多。 在这寒冷的冬天倒是无所谓，但如果是夏天来泡，头上无遮阳，身下又是热水，怕是没几个游客肯移步。 他指出这一点缺陷，陆飞便道：“应该是觉得多建室内池的成本高，室外池，只需要围一圈就好了，省事。” “还有一个问题，就是它这里的池子空间都比较小。”胖子也提出意见：“顶多也就供六个人同时泡。” 而后，两人想起那停得并不算满的砂石堆停车场，沉默了。 这里距离莞城市区并不算远。 但这里的硬件确实是差了些。大概也就是图便宜的人愿意过来住一晚，泡一泡，证明自己也泡过温泉了。 但真正想享受的人，怕是看不起这里。 “如果要改，怕是要投资比较大的资金。”胖子十分老练地道：“建房，改泉水通道，都少不了。” “这里的地方其实不算小，他们完全可以把那什么烧烤屋和茶室改一下，换成室内温泉泡池。”陆飞也皱眉：“可惜，好好的一个天然资源，被浪费了。” 两人评点完毕，再看向王钟沧：“王董您的看法呢？” “呵呵，你们是消费者，意见自然是中肯的。”王钟沧笑道：“我不参与投资，就不发表意见了。说不定，这个老板本来的目的，就是尽可能地减少硬件上的开支，降低成本，来服务于普通民众。让低收入的市民们也能享受一下温泉。” 偏偏不管是胖子，还是陆飞，目前都属于中产阶级，对硬件的要求稍稍高了些。 这时，他们刚好路过玫瑰花池，见齐宣和林班副在里面泡着。 陆飞心里一动，停下来打招呼：“齐宣，你觉得这里的环境怎么样？” “还好吧！”齐宣轻笑起来：“泡起来挺舒服的。我刚才还和班副说了，下周若是有时间，我们还来。” 陆飞顿时一僵，苦笑着看向王钟沧。 王钟沧乐了：“怎么样？这里的目标客户是很明确的。很多大学毕业生本身的收入并不高，来这里对他们来说，消费适宜。其他的，他们要求不高。” 当然，随着大家的收入逐渐提高，要求也会相应地变高，那时，明霞山、丽霞或者维景，就会成为他们的理想消费场所了。 三人又说说笑笑地在附近走了一圈，因为刚刚开春，几个室外的戏水项目并没有开放，好在有泥沼浴，盐浴、石板浴等温泉中心通常都有的普通浴项目，倒也不算无聊。 王钟沧还是第一次享受泥浴，那特制的泥巴敷在身上，让他有种变身河马的错觉。 待到泡过了足够的时间，再转身进了旁边的洗浴室洗去这一身的泥巴之后，王钟沧感觉似乎是干净了些。 “心理暗示罢了。任何人先掉进泥巴里，再出来洗干净，都会有这种感觉。”胖子不以为意地道：“也就是骗骗那些美女们。反正我是没觉得有什么不同。” 王钟沧顿时失笑。 …… 晚上照例是王钟沧请客，亲人们一桌，同学们三桌，吃食还算丰盛，味道就是普通的农家菜，胜在新鲜。 待得酒足饭饱，大家一起相约去温泉中心三楼看电影，那舒服的芝华士沙发和大屏幕投影让王钟沧暗暗点头。 投影机很清晰，幕布的分辨率不错，音晌效果也很好，有一种进大电影院的感觉。 可惜，这是免费的，不是收费的，搞得这么好，也无法为老板带来收益。 等看完了电影，大家各自困了，回房休息时，刚进浴室，王钟沧突然接到沈局长的来电：“王董，睡了？” “没有。”王钟沧有些讶异地放下牙刷，走出浴室：“发生什么事了？” 手机里沈局长有些歉然：“我下午跟尹市长汇报了您去太阳温泉度假村的事，也强调了您的态度，只是请同学去玩，不是想去考察，不过尹市长还是想知道，您对太阳温泉度假村的印象和想法。” “如果太阳温泉度假村想在今年之内融资的话，我是不会参与的。”王钟沧很肯定地道：“不过，我有两个高中同学的家长，对这里有点兴趣，正在讨论。” 手机里静了一静，才响起沈局长的询问：“您的意思是，不管多么好的项目，您今年都不会参与投资？” “对！”王钟沧确定了：“钱是赚不完的，我并不打算仗势欺人。天朝内有很多有钱的投资商，我没有必要事事都占先。” “那您觉得，有没有必要提高太阳温泉度假村目前的消费档次？”沈局长又问：“这是我代尹市长问的。” “怎么说呢？”王钟沧这回就有些犹豫：“我个人还是比较欣赏他们目前平民化的发展策略，能让更多的平民百姓享受到温泉，这一点，符合我们天朝人的立国宗旨。” “不过，哪怕是服务于平民百姓，他们的硬件也确实是需要进一步的改进。我今天下午整体逛了一遍，室内池太少，室外池较多，成本是节省了，但夏天只怕来的人就很少。与其如此，不如增加室内池，哪怕只是搭个简单的棚子，关键是要能挡住太阳的直晒。只要这方面改进了，相信来玩的人会多很多，在一定程度上就是薄利多销。” “行，我明白了，我会把您的意见向尹市长转告。”沈局长明显在手机里松了口气，说话的声音都透出轻快了：“谢谢王董！” “不用客气！”王钟沧笑着道：“我也曾经是一名为钱财苦恼而斤斤计较的普通市民。我希望我们国内的绝大部分娱乐项目，都是为了广大的平民百姓服务，而不是为了某些中、高收入的精英们服务。” 当然，从这一点上来看，其实很多的大型室外游乐项目对广大平民百姓都不太友好。 不过王钟沧有理由相信，在国人的跟风习惯影响下，当全国各地的二线和三线城市都纷纷建起类似的大型游乐场所时，这些乐园的票价就会因为游客的骤然减少而直线下跌。 “王董，您的觉悟真高！”沈局长在手机里笑着夸赞：“要是其他的投资人都有您这样的境界，我们的工作就好做了。” 王钟沧笑着道：“现在上面的领导已经注意到这方面的问题了，不然也不会有意无意地纵容着那些投资商去搞这些大乐园。” 重复性建设？ 审美疲劳？ 不不不，民众的审美疲劳，只是一阵一阵的，是有时效性的。即使大家周边的城市里都有大型的游乐场所，而且大家玩过了一次又一次，但是，只要小长假来临，为了解放自己，大家还是会愿意去类似的地方消费一下，放松放松。 而当各地的大型游乐项目彼此要争游客的时候，居高不下的门票价自然而然地就会降低了。 同时，一个城市的发展和评级，除了必须的公园之外，这种大型的室外游乐场所其实也算是评选的一部分，因为有了它们，才能在一定程度上留住流动人口。