074 看不下去了
“这房子绝对好！你们买了之后绝对会赚的！” 虽然钱东方画大饼、pua田雨墨，但他有一点儿没有骗田雨墨，那就是过了元宵节之后，中介公司的生意真得变好了。 就在元宵节过后，中介公司的大部分员工都回到了工作岗位上，尽管有一个辞职的。与此同时，来买房、租房的人，也开始活跃起来，让公司也忙碌起来。 这不，眼前的这位同事单艳，便在那里唾沫横飞得向一对年轻夫妻推销一座他们刚刚看过的一套房子。而听着这些营销话术，田雨墨的眉头也皱了起来。 很早以前，田雨墨便听说过“车船店脚牙，无罪也该杀”这么一句话。当时田雨墨完全理解不了这其中的心酸，还以为是统治阶级对劳动人民的污蔑。直到在工作之后，遇到某个同事的遭遇，这才知道某些行业的缺德鬼，的确是该杀的。 那个同事也是想要买房，不过帝都那种地方，一般人也就能买个二手房。同事也是找的中介进行的选房，还真看好了一个非常不错的房子，只是这个房子当时因为才刚建成没多久，房产证没有办出来。 于是那个中介便一口拍着胸脯对同事保证，这个房子两个月后就能办出房产证，没有什么问题。当时同事也的确看好这个房子，于是便给了中介好几万的中介费，签了合同。 只是接下来这房产证却是始终没能办出来，自然房子也就无法过户，就这样耗了一年，这房子价格突飞猛进，原先的房主就不愿意继续卖房子了。这下子把同事气得半死，找中介结果人家不管，而原先那个中介人员早就辞职不知道去哪儿了。 最后无奈，同事只能走法律途径，只是又花了大量的精力和时间，终于把官司打赢了，只是从中介和卖家那里得来的赔偿，与房价暴涨带来的损失相比，真得不值一提。 因为这事，同事整个人也变得有些阴郁，夫妻两人差点儿便离婚了，没事的时候便在那里骂中介公司的骗子。 现在同事正在极力兜售的这座房子，就没有房产证，至于房产证为什么没办出来，房主也语焉不详，肯定是有些猫腻的。其他人不敢卖这个房子，但是单艳敢。 而眼前这对年轻夫妻，看上去就没有什么社会经验，像是那种刚从大学毕业的学生一样，估计是不知道这里面的猫腻。 “如果你们要是没有异议的话，我把卖主叫过来，你们把中介费交一下，咱们签个合同吧！”又说了一下这个房子的好，单艳把话锋一转，扯到了签合同的事上，这些无良业务员，瞄准的都是那个中介费。 “行！”而这对小夫妻彼此对视了一眼，终究是女方做出了决定。 “好！这个房子你们买了绝对不亏！那下午两点钟过来，我们这中介费是1.5%，这房子交易价9万，你们的中介费就是1350元！” “好的，没问题！”男方也是如此说道。 随着这对小夫妻离开了中介公司，望着他们的背影，田雨墨却是沉默不语。因为恍惚间，他仿佛看到了自己的影子，上一世他和贾文琪不是没有动过买房子的念头，也曾经看过不少二手房，甚至都准备过首付，但这一切都被田雨墨给毁掉了。 想到这里，田雨墨不禁生出了一份恻隐之心，等这对小夫妻走出老远之后，田雨墨默默把手机的闹钟给改成了手机铃声，然后调到了下一分钟，紧接着这闹钟便响了起来，然后田雨墨装模作样拿起手机，一脸恭敬得编造起对话来，仿佛真得有个客户，想要去看一套即将出租的房子。 这种事情在房产中介公司这里是最平常的事情，田雨墨马上找钱东南汇报了一下，这就离开了公司。 顺着之前的道路，田雨墨很快便追到了那对小夫妻，然后叫住了他们：“我是刚才那个房产中介的，有些事情我觉得还是要和你们说一声！” “什么事？”这对小夫妻正在路边摊上买了一个烤地瓜吃，见田雨墨自报家门之后，便好奇得问道。 省会的冬天，的确有很多卖烤地瓜的，恍惚间，田雨墨似乎想起了自己和贾文琪买烤地瓜吃的情形，不过他很快便把这事情给抛到了脑后，对他们沉声说道：“我没别的意思，就是想提醒你们一下，没有见到卖家的房产证，就不要轻易得签合同！” 随着田雨墨这一席话后，这对小夫妻果然有些不明就里，明显还没有明白到田雨墨提示中的精髓。 “干我们这行的，有些人真是一点儿良心都没有，就想着骗中介费了。如果卖方有房产证，自然很快便能把这过户给办完。但是如果卖方没有房产证，只是保证什么时候把房产证办出来，千万不要轻易签合同交中介费，万一一两年办不出来怎么办？到时候房子涨价了他们不认怎么办？” “奥……我明白了！”虽然有些迟疑，但男人还是马上应道。 “我只是告诉你们一个雷点，你们买还是不买和我没有关系，也请你们不要把这事告诉别人！我还要在这行里混饭吃呢！”虽然田雨墨不会在中介公司常干，但他也不想得罪单艳，对着这对小夫妻叮嘱了一番。 “谢谢您了！我们会仔细考虑的！”那边的女人也是赶紧表达了对田雨墨的谢意。 雷点也提醒了，田雨墨也该继续去忙自己的事情，当然他不是去带客户去看房，而是拿出了自己在东南地产打印的一些广告纸，准备去散发到他看好的那些待拆迁的城中村。 为了找到更多的房源，这些中介公司经常打着客户想买房的名义打印一些求购房产的小纸条，挨家挨户去投放。东南地产也不例外，田雨墨借着公司的便利打了不少这种纸条。田雨墨当然是去寻找优质房源的，只是不是给公司，而是给自己。 想想自己要做的事情，田雨墨觉得自己胸前的红领巾越发鲜艳了。