第五百二十三章 要涨价
吃自助餐不就是图个自由爽快，想吃什么就拿什么，品类多，质量也比较靠谱，环境也不错，所以吃的很爽快，像姜越这种类型的纯粹的吃货，完全就是砸场子。现在叶凡都怀疑，估计在这里吃一顿，姜越能成为整个自助餐的焦点。 原因无他，太能吃！ “姜越啊，今天我请你吃自助餐，不过你得离我们远一点，明白吗？”叶凡说道，没办法，不能让这货破坏了约会的氛围，即使姜越这货不说话，也会严重影响两人约会的，因为这家伙太能吃了，会成为焦点的，和姜越坐在一起的叶凡和韩蕾也会跟着沾光的。 “嫌弃我？你们这么做是不道德的，叶少，离开宁海市的时候，大管家千叮咛万嘱咐，让我一定要保护好你，所以，我必须贴身保护，对你寸步不离。”姜越一本正经的说道。 叶凡当场就崩溃了，这货太无耻了，这是明摆着要做电灯泡。 其实姜越是真的担心叶凡出事，这段时间，叶凡遇到的危险很多，万一真的遇到一些突发事情，叶凡有个三长两短的话，姜越就没办法跟大管家交代，当时离开宁海市的时候，姜越跟大管家拍胸脯发誓，一定会确保叶凡的安全。 保镖太尽职也不好！叶凡稍微想了想，说道：“这样吧，等会吃饭的时候，你坐在隔壁，这总可以了吧？” 姜越想了想，感觉这样也行，于是说道：“好。” 进入自助餐厅后，叶凡感觉这里的装修和布局很熟悉，忽然间，叶凡想起，宁海市的张明的万盛餐饮的布局，难道说这里是万盛集团的产业？叶凡专门注意了下餐厅的名字，果然是万盛集团的，看来张明那家伙最近发财了，都跑到金陵市开分店了。 而且这分店的规模比宁海市的都要大，估计张明是打算将总部迁到金陵市了，这也是一个发展趋势，先从小城市做起，进行资本积累之后，就开始前往大城市，现在艾洛儿和安琪也是这么做的，这是一个资本积累和扩张的趋势， 要知道，在大城市创业和进行资本积累，难度太大了。 虽然已经知道这是张明的产业，叶凡也没联系张明，也不想靠张明的关系搞特殊，而是按照正常的程序，交钱然后进去吃饭，好在今天来的时间比较巧，自助餐厅还有空位子，不然的话，单是排队，就得浪费不少的时间，会消磨好心情。 进入餐厅后，叶凡和韩蕾坐在了一起，姜越苦着脸坐在了隔壁，不过姜越这货一见到吃的，眼睛都放蓝光，立刻前去挑选食物，不到五分钟的时间，姜越拎着一条烤羊腿、半个猪头、一盘大虾、一盘炒饭、还有大量的小火锅食材。 这些东西足足占据了一张桌子，姜越打开火锅，倒了一杯啤酒，开始猛吃。 一时间，姜越顿时成为了餐厅的焦点，周围的人都不吃饭了，全都呆呆的望着姜越，心中暗道：这家伙这是准备打包带走吗？ 这叫吃自助餐吗？这完全就是砸场子。 说实话，姜越还真饿了，吃的特别的香，周围很多人都很羡慕姜越有这么好的胃口，俗话说，民以食为天，能吃是福。见到姜越吃的如此香甜，刚才嘲笑姜越土包子，没见过世面的人，都开始羡慕姜越了。 叶凡扭头看了看胡吃海塞的姜越，笑着说道：“这家伙很能吃，但是也很能打，一般人还真打不过他。” 韩蕾笑着说道：“确实很能吃，看来你得抓紧时间赚钱了，不然会被他吃穷的。” 叶凡笑了笑，和韩蕾一起去挑选食物了。 餐厅办公室，张明面色冷然的望着坐在对面的物业经理，说道：“房租刚交了，你们就要涨价，这是违反合同的，难道你们都是这么做生意的吗？”张明此时十分的愤怒，他费劲千辛万苦，不惜多花了百分之十的费用，盘下了整个大厦的一层，现在试营业了，效果非常的好，用不了多久就能收回成本。 结果物业经理忽然上门，要求涨房租，这完全就是扯淡，要知道，房租都已经交了，而且还是预支付了一年的房租。 这里是黄金地段，价格高的离谱，已经掏空了张明的所有资金，为了保证正常运营，张明找陈玉堂筹措了几百万的资金。 这笔钱绝对不能动，不然的话，就会导致餐厅无法正常运营。 物业经理说道：“张总，不是我想涨价，是市场要涨价，你也知道，这里是市中心，属于黄金地段，每个月，甚至每周都在涨价，我现在只是要求涨价百分之五十，一点都不过分。” “我再说一遍，这是违反合同的，我会到法院起诉你的。”张明沉声说道，其实张明知道，物业经理和张明的竞争对手有勾结，这是故意逼迫他，对方嗅觉很灵敏，知道张明现在资金链吃紧，所以才玩了这么一手。 扩张迅速，让张明现在陷入了比较被动的局面，但是张明并不后悔，要知道，如此好的地段是可遇不可求的，所以当时张明果断的抓住了机会，不惜花费重金，也要拿下。 物业经理微微一笑，说道：“张总，不要总是用合同来吓唬我，说实话，那不过是一张废纸，你心里应该很清楚，如果我想收拾你，方法很多。” 面对物业经理的威胁，张明十分的愤怒，不过不得不承认，如果对方玩断水断电，每周都在生意的高峰期给你来几次的话，绝对会影响生意的，就算找到对方，物业完全可以说正常检修等做借口。 除了这些比较常用的手段之外，对方肯定还有其他的手段。 到那时候，就正的只能走司法程序了，如果真的走到了那一步，即使张明有把握胜诉，对张明也会造成巨大的损失，甚至可能破产。如果现在张明资金充沛的话，完全不惧，但是现在张明最薄弱的环节是资金不足，这是最大的致命点。 只要对方消耗你，等你资金链自己断了，人家什么都不做，你就完蛋了，因为你耗不起。 但是对方都逼到这份上了，张明不甘心被威胁，这种感觉太憋屈了，张明狠狠的攥了攥拳头，心里盘算着，这次是交钱先稳一下，还是说直接走人？从目前的情况看，对方的目的只有一个，将张明逼走。 如果按照对方的要求交钱，对方肯定还会提出更加过分的要求，所以长痛不如短痛，但是张明又舍不得这么好的地段，于是张明盘算着，是不是找陈玉堂筹措资金？和对方狠狠的碰撞一次，一劳永逸？ 想到这，张明狠狠的咬咬牙，决定找陈玉堂，那家伙自从被叶凡改造之后，现在已经心革面了，在宁海市投资界混的如日中天，找他筹措千万的资金的话，应该还是可以办到的。 张明以上洗手间为由，出了办公室，给陈玉堂打了一个电话，陈玉堂表示有难度，但是可以cao作，心里有底的张明立刻返回了办公室。 “竟然你们对我不仁，那就别怪我对你不义了，我现在拒绝增加租金，如果你们给我玩阴谋诡计，那就只能走司法程序了。”张明沉声说道。 物业经理稍微愣了下，他没想到张明出去了一下，回来态度发生了如此巨大的转变，竟然真的要对薄公堂了，看来张明弥补了他现在最大的短板，资金。张明肯定是得到了资金保证，不然的不会如此的嚣张。 解决了资金问题，如果走司法程序的话，物业经理认为，他们肯定会败诉。 想到这，物业经理微微一笑，说道：“张总，大家是合作关系，何必闹的这么僵呢？” 张明说道：“是你们主动挑起来的，我只是进行自卫，我是生意人，我讲究和气生财，如果你们非要逼迫我，我只能反击了。” 物业经理哈哈一笑，拿出了最后的杀手锏，说道：“张总，你很有手段，也很有魄力，但是你别忘了，这里是金陵市许家的产业，对了，如果你不知道许家到底多强大，你可以找人打听一下，我先回去等你的消息。” 说完，物业经理带着秘书走到门口，在离开之前，对着张明说道：“我在办公室等你。” 等物业经理走后，张明气的狠狠的砸了下桌子，许家他怎么可能不知道？那可是金陵市的豪门，产业庞大，实力雄厚，不是张明惹的起的。 就在这时候，跟随张明从宁海市过来的大堂经理打电话过来，告诉张明，叶凡正在餐厅就餐。 于是张明急匆匆的前往餐厅，打算和叶凡打个招呼。 “叶少，到了也不知道给我打个电话，太不厚道了。”张明面带微笑的走过来，坐在了叶凡的旁边，朝着韩蕾笑了笑，然后对着叶凡小声的说道：“是不是打搅你们约会了？对了，韩警官怎么也在这里？”