第191章 房产会涨？会不会是误判？
欧若轩和黑皮上了孔令旗的车。 孔令旗则坐上秦晨的副驾！ 两辆汽车开出淮城矿业大门。 孔令旗问秦晨：“家里都安顿好了？” “没什么可安顿的。”秦晨说：“公司走上正轨，就算我不在，也不会有什么问题。” “我明天就回，你得多住几天。”孔令旗对他说：“那边一把手对你很有兴趣。不过你也不是完全没有阻力！” “还有阻力？”秦晨笑着说：“我以为到那直接就上手！” “有那么简单倒好了。”孔令旗说：“那边有家工程公司，对你做过的项目很感兴趣，曾和一把手联系过。我看过他们传真的策划书，跟你的简直没法比。” 秦晨问：“那还能有什么阻力？” “贺局也瞧不上他们，麻烦的是人家有背景。”孔令旗说：“中午你就见到了！” 他提醒秦晨：“千万别跟对方客气，往死里怼！” “明白了！”秦晨答应！ 北城矿业一把手贺国清，比孔令旗大两岁！ 俩人级别一样，各自掌握着一家煤炭集团！ 同类型企业，再没有竞争意识，也还是不可避免的存在着一定的竞争！ 私交勉勉强强，面子上还走的过去！ 淮城矿业最近又是投资发电厂，又是投资化工厂，还投了十几家大型超市！ 甚至还买下几个码头，专门从事货物水路运输！、淮城的石料、泥沙生意，也全盘垄断！ 煤炭行业不景气的时期，做那么多动作！ 贺国清看着，哪还能坐得住？ 北城矿业的实力，不比淮城矿业差到哪去！ 淮城矿业能做，他们也就能做！ 所以才有了邀请秦晨考察市场，商讨新项目上马！ 孔令旗又提醒：“贺局家的婆娘，你得花点心思！” 他不止一次提起那个女人。 秦晨疑惑的问：“孔局好像很不放心他？” “贺国清哪天要是有麻烦，肯定是这个女人。”秦晨对他说：“比他小了二三十岁，没有正当职业，却可以对北城矿业的事指手画脚！” “还有这种事？”秦晨很纳闷！ 苏婉仪在正宏集团，是名副其实的二把手。 可她只负责晨仪，其他公司的事，根本不可能过问！ 理由就一个！ 她不懂！ 没有接触过，苏婉仪就不会胡乱插手！ 贺国清的女人倒是有点意思！ 她对北城矿业的业务很了解？ 秦晨才不相信真是那样！ 没有正当职业，工作内容接触都不多，怎么可能有深入的了解！ “孔局要和我谈的，应该不只是这些。”秦晨问孔令旗：“是不是还有其他的？” “当然有！”孔令旗说：“淮城矿业和北城矿业，在一定范围内，还是竞争对手！我不想看到，除煤炭之外，其他产业的竞争！” “介绍不存在竞争的产业给他们？”秦晨说：“资源类，我不用介绍，他们肯定会做！至于其他方面，我再想想。” “对，好好想想，别给我们培养出个竞争对手。”孔令旗问：“化工厂产品，你安排的怎么样了？” “万事俱备，只差上市。”秦晨说：“这一次，肯定能把品牌打响。” “我最近在想，要不要把机械厂买下来。”孔令旗说：“淮城机械厂，曾经可是为国家造过坦克、大炮的企业。他们的技术过硬，用来制造矿山机械，可以节约很多成本！” “技术呢？”秦晨问：“机械厂有没有先进的技术做支撑？” “你不赞同买下机械厂？”孔令旗问。 “机械厂，核心不是制造工序。”秦晨说：“最主要的，是科技含量。如果没有自主研发的能力，我确实不赞同买下机械厂！” 孔令旗问：“制造工序不重要？” “重要，但没有市场竞争力。”秦晨对他说：“来图定制，小作坊都可以完成，哪需要机械厂？研发能力，才是竞争的核心！” “你很在乎科技人才的使用？”孔令旗问他。 “当然。”秦晨说：“未来是科技爆发的未来，科技人才会是引领社会进步的主要力量！” 孔令旗笑了：“我可知道，你们正宏有很多文化程度不高的员工。” “主要集中在安保、后勤。”秦晨说道：“还有工地干活的工人！他们很重要，甚至可以说是不可或缺，却可以替代！高科技人才，替代很难！有些特殊的领域，甚至无可替代！” 他问孔令旗：“孔局是不是觉得很残酷？” 孔令旗靠着座椅：“社会本来就很残酷！” “如果有研发人才的话，机械厂完全可以吃下来。”秦晨对他说：“矿井机械，再过几年，会非常火爆！” “你说过煤炭行业会迎来春天。”孔令旗问：“我怎么一点也没看出苗头？” “工业发展相对迟缓，能源消耗有限。”秦晨说：“孔局不用着急，最迟到2002年，一定可以见到成效。” “还有四年！”孔令旗叹了口气：“如果没有新的产业支撑，淮城矿业能不能撑到那个时候？” “有新产业支撑，淮城矿业会有更多资本扩大经营。”秦晨说：“但我不建议无限制扩大！” “为什么？”孔令旗问：“你不是说，煤矿产业会有春天？怎么又不能无限扩大？” “能源转型，会导致煤炭逐渐失去竞争力。”秦晨说道：“还有进口煤炭的涌入，也会冲击市场！春天肯定会来，但周期不会太久。” 他接着说：“保煤炭，入房产，才是企业做大做强的根本！” “房产？”孔令旗摇头：“淮城虽然有几个小区，也都是企业或其他单位建造的职工居住区。要么是分配房，要么是城镇自建房，投房产，不是得把裤子都赔进去？” “随着刚需的增加，还有城市规划布局的改变，商品房将成为主流。”秦晨说道：“再过几年，孔局可以看到，房价会成倍成倍的往上翻！” 孔令旗看不到房价成倍往上翻的迹象。 毕竟到目前为止，一点眉目也么有！ 吴青山买了不少地皮，全在那里闲置，完全没有开发的价值！ 他有点怀疑，秦晨在这方面的判断，会不会是错的！