第二0四回 抗住金融风波
金融风波 突然袭来 东方公司 如何应对 话说这丽绢确定了晚上这个碰头会的议程安排。 爱国就先讲了东亚金融风波的来龙去脉。 自1996年起有六百多亿美元的外资逐渐流入东亚五个国家，包括泰国、印度尼西亚、菲律宾、马来西亚、韩国。 1997年初，泰国就开始发生一些不正常的情况。泰国的货币是泰铢，是采取盯住强势美元的汇率制度，所以不是自由变动的货币。但是一些国际炒家先是在泰国用对冲基金换在手里的泰铢，进行猛烈抛售。泰国货币管理部门就用外汇储备美元买入泰铢。 7月2日，当地政府手里的美元储备用完了，泰国政府不得不改用浮动汇率制度，也就是说泰铢开始贬值了。这时，这些国际炒家又用抛售泰铢赚来的美元，买回已经贬值的泰铢，从而狠狠地赚了一笔。 对冲基金在泰国炒作的同时，又在印度尼西亚、菲律宾、马来西亚、韩国等国家如法炮制，这场货币危机就此一发不可收拾。大量流入东亚的资金，就有一半急速回流。 当时，亚洲不少企业利用利率比较低的美元进行贷款，再换成本地的货币进行投资设备、房地产、股票等。但当这些本地货币贬值后，外资又大量撤走，海外市场需求锐减，不仅给这些国家的经济造成巨大灾难，造成大批人员失业，经济衰退，而且很多原来是亿万富翁的人，一夜之间变成一贫如洗。 这场也称为亚洲货币的危机，其来势之猛，谁也没有料到。现在已经开始波及刚刚回归祖国的香港。虽然我们大陆的汇率制度坚守不移，不会给这些国际金融炒家以可乘之机。但这东亚的金融风波，可能也会给我们的经济带来这样、那样影响，不可不防，不能掉以轻心！ 爱国说完，君兰接着就说了他分工管辖的几个分公司的经营情况：服装还很正常，出口定单生意还比较兴旺，时装、泳装、内衣的一些新品不少进入了国内名牌时装公司的柜台、店堂。但是洗衣机、冰箱的情况不是太好，主要是生产的设备已经陈旧、落后，需要立即更新。我们的产品与外地生产但已经进入上海市场的家电产品相比，不论外型，功能、工艺，还有价格，都不占优势。还有个问题，过去外地来上海进冰箱、洗衣机，是带了支票来提货的，现在是先来拉货，后来付款。有的单位货款很快到帐，有些单位要去催讨，一拖就是几个月，严重影响生产资金的周转。再说，上海包括附近城市的家电市场有饱和现象，需要开发新品，升级换代，来重新抢占市场。 家兴跟着也就说了房地产公司的情况：第一个项目“东方花园”十万平方米，第二个项目“东方家园”二十万平方米的开发、销售，都比较顺利，大部分已经销售出去。第三个项目在市区的北面，拿了三百亩土地，准备造三十万平方米的普通商品房。但是目前房产市场上存量房在不断增多，不敢轻易开工，现在造好投入市场，怕有风险，所以想压一压，看看形势再做决断。第四个项目是在郊区，也拿了三百亩土地。容积率是零点一五，是建设生态别墅，五亩地造一套，一共造六十套，完全是外销的。现在做前期准备，想冒一下风险。 “建芳，你把东方公司整个财务情况说一下。”家兴等人的话说完，丽绢要建芳汇报财务收支情况。 “我大概框算了一下，东方公司从1992年开始成立，经营了已经五年。总的资金是一亿美金，也就是八个多亿人民币。周转了五年，现在公司的资产情况是这样：公司手里有在郊区的六百亩土地，钱都已经支付，二十五万元一亩，总计一点五个亿。第一个楼盘和第二个楼盘还有一点存量房，大概值四千万元。一个厂区，土地、厂房、设备、库存原材料、产品，估算总值约一点五亿。外面单位的货物欠款有八千万元，银行帐上有五个多亿，这样一共是九个多亿。五年来我们为社会、老百姓提供了三十万平方米住房，五百多万台冰箱和洗衣机，还供应了国内外市场大量的服装、玩具。创造了四千多个工作岗位，给国家缴了几千万元的税金，企业税后纯利润还有九千多万元。”建芳不断地翻着手中的小本子，看着数据说。 “我们正常投入的资本金是多少？”丽绢问。 “是五点五个亿左右，占整个自有资本金的百分之六十。”建芳答道。 “我们还有百分之四十可以机动的资本金。我们资金底子的实力还很雄厚，潜力还真不小。”君兰也说。 “现在是刚开始，可以说是在练兵阶段，已经打下了坚实的经营基础，接下去可以大有作为！”家兴高兴地说。 “我们吃过用过，没有亏损，盈余还不少。我们东方公司的声誉也不错，成绩很大。大家都很努力，初战告捷。两位哥哥有功，年轻人的闯劲也很足！”丽绢满意地表扬大家。又想了一下说：“家兴，你再说说我们国家、尤其是上海这五年来建设发展的情况。” “我最近经常在想一个问题，1992年我们不是到深圳考察，接着又去看了香港。当时多么希望上海也能通过改革开放，加快建设速度，深圳的神话、奇迹也能在上海显现。现在五年过去了，回过头来看看，全国的政治、经济形势都很好。再来看我们上海，从城市的硬件建设来说，黄浦江大桥、越江隧道、内环高架、高速公路、城市道路、地铁等项目，一个接一个地建设成功，并已经竣工交付使用。城市硬件建设的加快，有力地推动了郊区成片土地的开发、城区工厂土地的置换和旧区改造，房地产业来了个史无前例地大发展，这高楼大厦是一幢又一幢，一批又一批地相继拔地而起。城乡居民的居住条件也有了意想不到的改善。 随着老百姓居住条件的变化，又促进了相关行业的兴旺发展，如家具、装簧、建材、家电、床上用品等行业的发展。很多老百姓要购房，钞票不够就要向银行按揭贷款，使金融服务又增添了一个新的业务。内需的拉动，就扩大了社会的就业面，整个社会经济呈现良性运转，出现了一个欣欣向荣的喜人局面。”家兴把现在经济发展的情况作了实事求是的描绘。 “但是现在社会出现的新问题也不少，腐败现象、社会治安、贫富差距、环境污染，不讲诚信、欺诈做假------”君兰列举了一些社会消极的方方面面。 “君兰说的这些也是事实，但是这些问题只有在改革开放，发展经济的过程中，才能得到解决；另外的问题，大部分是需要政府的作为。我们现在要研究的是，目前出现的这场东亚金融风波，可能会给我们企业造成什么影响。特别是现在一般老百姓埋怨房价太高，在购房上不少人在持币观望。开发商造好的房屋一时卖不掉，房源就大量积压，有的项目变成了半拉子工程，有些房产企业已经面临倒闭破产的境地！这样的矛盾、局面，我们公司应该如何应对！”家兴说了企业面临的要害问题。 “君兰说的问题中，也有我们要注意或者参与解决的，但主要还是政府的事情。我们要研究的是直接关于东方公司经营的问题。 最近我在考虑两点，首先是这东亚金融风波，还有刚才大家讲到的企业面临的一些实际问题，我们在经营上确实要规避风险，要进行一些大的调整。我们公司的主业房地产，应该暂时先收缩一下。拿在手里的土地，不要急于上马开工建设，看经济形势和房产市场的发展情况再说。手里的一些存量房尽快出手，哪怕割rou销售也不要可惜。如果有合适的土地，可以再拿个一、两块作为储存。洗衣机、冰箱等先压缩产量，同时立即进行新产品的研究、开发。还要马上更新生产设备，要购置国际上最先进的设备，要舍得在这方面化钱，不要束手束脚，要在半年左右的时间里完成。另外，从现在起谁来要货，一律银货两讫。在外面的货款要千方百计追讨回来。服装、玩具趁着比较好的经营势头，做好它不要放松。但要注意质量、款式和经营销售策略上的创新。还有一点，是关于炒股票的事情，我们大户室里还有人吗？”丽绢的这些意见是经过深思熟虑的。 “没有人了，已经撤出来了。”爱国答道。 “公司手里的股票全部抛掉了？”丽绢问。 “全部抛掉了。”建芳也说。 “大家个人炒股我不干预，但我们公司暂时不再参加炒股。还是老老实实靠我们做实业赚钞票。”丽绢是用命令式的口气说。 “我非常同意丽绢的说法，目前我们正在这样进行。”家兴说。 “这个意见我看非常正确，我拥护。”君兰也表了态。 “第二点想法是这样，五年来我们公司的管理体制基本可以。但是发展下去就不怎么太好，因为是一级法人，担子都压在总公司我们三个人的身上，现在想改一改。”。丽绢说了公司当前非常重要的事情。 “怎么改法？”君兰问。 “我们现在是总公司和分公司的关系，分公司没有法人资格，改成总公司和子公司的关系，子公司就具有法人资格。”家兴说。 “那资金还是你丽绢投入的。”还是君兰说。 “这样好了，我们可以实行投资借贷关系，这样既是传统的家族企业，又可按照现代企业制度进行运作。”家兴说了问题的关键点。 后来情况如何，且看下面一回来分说。