第三百一十一章 搞定酒楼
“苏老板，你也看到周边酒店众多，竞争激烈www.shukeba.com。” “当然，有一部分原因，是我不善经营，没有抓住老顾客。” “前几年生意还可以，自从去年酒店大厨走后，聘请不到高级厨师，生意就一落千丈。” 面对苏剑这位买家，黄珊倒是实话实说，没有什么保留。 经过一番交谈，苏剑倒是了解酒店困境。 一方面是缺乏高级厨师，做出来酒菜，得不到客人承认，另一方面，是黄珊懒得管理，不懂经营。 感觉苏剑这个人很好说话，黄珊也就微笑道：“苏老板，我确实不懂经营，但我现在手里就剩下这栋酒楼，为了保障未来生活，说实话，姐不大情愿出售，最好是出租，或者合作，不知苏老板意下如何？” 听到黄珊这样说，苏剑心里倒是考虑一番。 合作，几乎不可能。 出租，倒是可以考虑一下。 这家雅阁酒楼，除了缺乏一名高级厨师，其它都是现成的。 也就是说，把酒店拿下来，招聘一位高级厨师，就可以正式营业。 对方如果开价不高，能够签下长久合约，拿下出租权，未尝不可。 想到这里，苏剑非常坦白回应道：“珊姐，租金方面如果能够优惠，还有，能够签下长约，包租整栋楼盘，倒是可以商讨一下。” “苏老板放心，租金方面肯定给你最大优惠，至于合约，可以签约十年以上！”大喜过望黄珊，几乎没有考虑一下，就立马应承下来。 如此极佳位置，整栋楼盘租出去，租金低不到哪里去。 其实，黄珊要求也不高，每年租金够她消费就可以。 俗话说，坐吃山空。 把楼盘卖掉，不懂得投资赚钱，售价再高都没用，早晚被她败光。 还有一点，房地产价格年年往上涨。 再过十年，她手里这栋楼盘会升值，到时，售价翻一倍都不难。 黄珊虽然不善经营，但脑子还是挺聪明。 苏剑同意租用，黄珊求之不得，两人经过一番商讨，最终，定下承租协议：签订十年承租合约，前面五年，每年租金三十万，后面五年，看房地产实际涨幅情况，还有酒楼盈利情况，租金往上浮涨百分之十到二十，或者往下降百分之十到二十。 如此黄金地段，整栋大楼，里面设备齐全，黄珊开出每年三十万租金，不但不贵，还非常优惠。 真正说起来，光是酒店装修费，就需要上百万。 但这家雅阁酒楼装修非常高档，几乎全新，根本就不要再装修。 两人一拍即合，当场签下租用合约，苏剑在手机上面，直接转账五十万过去。 其中，三十万是一年租金，另外二十万是押金。 “阿剑，谢谢你！谢谢你如此照顾姐！” 心里有点兴奋黄珊，抓着苏剑手腕，望着苏剑那家伙，连称呼都变了。 这么一位多金帅哥，如果苏剑愿意，黄珊都想包下他。 贪图享乐黄珊，可不是什么羞答答小姑娘。 若不是看到周倩脸色有点不自然，黄珊肯定会想方设法勾搭苏剑这帅小子。 从对方殷勤灼热目光之中，苏剑也看出一丝端倪。 眼前这位楚楚动人珊姐，跟蓝燕差不了多少。 若他愿意，随时都可以拿下对方。 可惜，三十多岁美女，他没多大兴趣。 对他来说，悍妞周倩更加有魅力。 “阿剑，为了感谢你，姐好不容易弄到几瓶珍贵药酒，拿下来招待你！” 冲苏剑嬉笑一句，黄珊扭动肥臀，打开门走出去。 片刻之后，她手里提着六瓶醉八仙葡萄酒进来。 看到黄珊拿来两瓶极品醉八仙葡萄酒，四瓶高级醉八仙葡萄酒，苏剑眼里闪过一丝惊讶之色，随即，笑眯眯起来。 醉八仙葡萄酒，也分初级，中级，高级，极品四大类。 高级醉八仙葡萄酒都是限量出售，几乎被高档娱乐场所全包，至于极品醉八仙葡萄酒，更是一瓶难求。 黄珊这位酒楼老板，居然拥有珍藏，苏剑心里倒是有点震惊。 但周倩那丫头，瞟一眼醉八仙葡萄酒，却冷笑起来：“珊姐，原来是醉八仙葡萄酒，我们梦幻酒吧不缺乏！还有，你知道这醉八仙药酒老板是谁吗？远在天边，近在眼前，这臭小子就是药酒老板，呵呵-----” “啊-----真的假的？” 听说眼前这位少年，就是醉八仙葡萄酒老板，黄珊都有点吓傻了。 醉八仙葡萄酒，一投放市场，就引起巨大轰动，供不应求。 四瓶高级醉八仙葡萄酒，她还是从朋友那里高价买过来。 至于另外两瓶极品醉八仙葡萄酒，是她好说歹说，从朋友那里抢夺到手。 如此珍贵稀罕葡萄酒，她一直舍不得喝掉，犹如宝贝藏着掖着，平时都是喝那种中级醉八仙葡萄酒。 现在，周倩说眼前这位少年，就是醉八仙葡萄酒老板，黄珊根本就不敢相信。 倒是苏剑那家伙，看到黄珊这种震惊表情，反而有点不好意思起来。 尴尬一笑，苏剑也就开口说道：“珊姐，若你喜欢喝极品醉八仙葡萄酒，小弟倒是可以打个电话，帮你快递一箱过来。” 想不到，苏剑话音刚落，周倩就笑嘻嘻道：“我也要-----不，一箱不够，臭小子，给姐弄七八箱过来。” 周倩倒是聪明，极品醉八仙葡萄酒一瓶难求，如果能够弄到几箱，倒卖给梦幻酒吧，就可以大赚一笔。 黄珊可以说是半信半疑，但现在，她已经确定下来，苏剑八成是醉八仙葡萄酒老板。 一个电话，就能够弄到一箱极品醉八仙葡萄酒，谁能够做到？ 还有，苏剑小小年轻，能够开酒店，还能够俘虏周倩芳心，本身就说明他大有来头。 一想到，自己跟醉八仙葡萄酒老板攀上关系，黄珊体内无比灼热，望向苏剑目光，都开始脉脉含情起来。 平静一下自己，黄珊才难为情笑道：“阿剑，你肯定常常喝这种葡萄酒，要不这样，姐换一种名酒招待你！” “不用，珊姐！就喝这种健身药酒，对身体有好处！谢谢你热情款待，小弟送一箱给你！” 冲黄珊笑笑，苏剑当场打电话给叶紫雪，吩咐她快递一箱极品醉八仙葡萄酒，到鲁洲雅阁酒楼这里。 周倩趁机敲诈，经不起她纠缠，最终，苏剑又打电话过去，吩咐叶紫雪，快递三箱极品醉八仙葡萄酒，到鲁洲梦幻酒吧。