第751章 兵行险招
安莹在曼城待了三天，之后就回国了。 走的那天，是张铭把她送去的机场。 回到公司的时候，丁程程端着一杯咖啡走了进来：“人送走了？” 这几天丁程程的心情都不是很好，毕竟没有哪个女人能不吃醋。 虽然她和张铭在一起的时候，张铭就和她说过，两人最多也就是情人关系，不可能和她结婚。 那个时候，丁程程不以为然，因为她还是有自信能够改变张铭的想法。 可这几年的接触下来，她发现自己错了，张铭是一个说一不二的男人。 后来她也问过张铭，为什么不可能和自己结婚。 当时张铭也实话实说了，他说自己有老婆孩子在国内，之所以出国是因为不想连累她们。 当时丁程程还为这个事情失落了好一阵子，可一天天的时间下来，她一直陪在张铭身边，这个事情也就不去多想了。 可这一次安莹的出现，让她明白自己是永远不可能得到这个男人的。 她看得出安莹不是他的老婆…… “恩，怎么了？”张铭看着丁程程问了一句。 “那个女人是你什么人？”丁程程鼓起勇气问。 张铭抬头意识到了她的醋劲，开口道：“一个朋友。” “哦……” “对了，明天我要去一趟香江，你帮我准备几套衣服。”张铭道。 “去香江做什么？” “过去看看那边上市的事情，所以得动起来了。”张铭道。 丁程程一脸疑惑：“不是说下个月才开始筹备这个事情吗？现在怎么这么急了？” “现在公司的情况，越早上市对我们来说越有利。”张铭道。 听着他的话，丁程程心里可不这么想，在她觉得肯定是因为今天刚走的那个女人，她和张铭说了些什么，张铭才会如此的着急。 不过这些事情她知道，自己不好多问，即便问了张铭也不一定会说。 “那行，一会回去我就帮你收拾。”丁程程道。 张铭点了点头。 …… 第二天张铭要出发的时候，召开了一次重要会议。 这次的重要会议主要有两个点，第一是关于铭信地产接下来买壳的事情，第二点就是关于上市融资的事。 早上九点整会议准时开始，主要人员总的就是四个人，张铭、张青、徐文、丁程程，四个公司核心人员。 坐在老板椅上，张铭点燃了一根烟，一边抽烟一边扫了一圈众人。 “经过几天的思考，我想了两套方案，今天大家一起讨论一下。第一套方案，走正规流程上市，第二套方案借壳上市，你们都说说你们的看法吧。”张铭道。 众人你看我我看你，谁也不敢第一个发言，张青想了想开口道：“如果是借壳上市的话，免不了要面对一个问题，那就是洗壳。如果买到漏洞太大的壳，对于公司来说得不偿失。至于走正规流程上市的话，要满足上市条件，想要满足上市条件，就避免不了要扩张……” 张铭点了点头：“这几天我也在想这两套方案到底选哪一个，思来想去之后，我个人是偏向于走正规流程，这样不仅能避免壳陷阱和风险，也能够让外界知道我们的实力。” 徐文这个时候插嘴道：“可是走正规流程的话，以我们现在的资金，完全撑不到上市……” “我知道，所以我想了一套方案，那就是拉融资。”张铭道。 “拉融资？”徐文疑惑地道。 “想要拉到融资，现在仅仅凭借一栋大楼显然很难，不过我们可以先圈地。把曼城周边的城市，以及全国的一些不错的土地都圈下来，和官府谈分期支付。” 张铭顿了顿道：“据我所知，很多泰国的大地产商都是这么做的，先从官府手里拍下一块的，不用李可交钱，而是先付一个预付款，剩下的在几年内分期还清。如果我们选择正常上市的途径，就只能打这个时间差……” 张青眼睛一亮：“张哥的意思是，增加土地储备达到nav标准？” 徐文忍不住问：“什么是nav？” 张青解释道：“nav就是一种对上市公司的评价体系，每个行业的标准不一样，如果是房地产企业，土地储备越大，评价就越高。” “那怎么打时间差呢？”徐文又问。 张青看了一眼张铭之后，见其点了点头，接着道：“也就是不断地付首付，大量地圈地，达到高的nav评价，之后上市融资。” 丁程程这个时候似乎明白了，开口道：“可是要这么做的话，那公司岂不是会背上几十亿的负债？在整个泰国同时铺开工地，到时候还会欠下一大笔建筑商的钱……如果上市了还好，可要是上不了市，铭信将彻底破产倒闭！” “不错！”张铭点了点头看向众人，“我之所以会偏向这种上市方案，主要原因就是他比买壳上市回报高，而且到时候一旦上市，我们的资金回笼，所有圈下来的地，都将变成钱。” 徐文忍不住咽了咽口水：“张哥，你这赌的也太大了吧？要是没有上市成功……” 说到这里，他已经不想再想下去了。 张铭深深地抽了口烟：“可是要是成功了呢？到时候的利益，可是几十倍不止，铭信也将一举成为泰国第一地产公司！” 疯狂，太疯狂了！ 三人感觉此时的张铭，已经有点走火入魔了！ 其实这个决定也是在昨天，张铭下定的。 他已经迫不及待地想要回国了，一想到李清洛他们在国内过得并不好，他的心就一刻也平静不下来。 这一步是险棋，但也是最重要的一步棋。 稳扎稳打固然是好事，可是有时候也要兵行险招！ 俗话说饿死胆小的，撑死胆大的，风险越大回报就越大。 这是千古不变的道理，可有时候风险小也不代表没有风险，其实任何事情都只有两个结果，要么成功，要么失败！ 至于中间的过程没人在乎！ 张铭深吸了一口气，看向众人：“本来我之前还有点犹豫的，不过现在看来也不用犹豫了，就选这条路吧，你们接下来都要全力动起来……等将来公司上市了，你们应该也知道我是不会亏待你们的。”