第014章 学区开发
这超哥被吓得浑身发抖，看在乔智眼里有点非常不理解，他问道：“超哥，你这是怎么了？我来陪女朋友买房而已，不至于吓成这个样子吧！” 我的个爷爷呀！难道你不是来找麻烦的吗？ “乔爷，走，进我的办公室去谈。”超哥见外面人多，招呼乔智私下谈，有什么话也好说。 “老板，这，这个我的，是我介绍的。”那个美女售楼员顿时就着急了起来。 “小姐，你放心吧！这个，你的提成一分也少不了，老板不给你，乔爷我给。”乔智牛哄哄的安慰道。 得到了乔智的保证，这个售楼员才放下心来，这也难怪，她们在这里上班一直都是挣个保底，房卖不出去可是没有提成的。 等到了超哥的办公室后，超哥点头哈腰的问道：“乔爷，你真的是来买房的？” “不错，这是我以前的战友林若雪，她要在天海住上一段时间，这里环境不错，我也看好这里的发展潜力，所以就咬牙选了两套。”乔智实话实说道。 “这两套最少也要1400万，乔爷你是现款还是按揭啊？”超哥小心的问道。 “现款，这点钱我还是有的，怎么你是怕我白要你的房吗？”乔智已经看出这超哥是在担心什么了。 超哥抹了一把冷汗，露出一个憨憨的笑容：“乔爷，实话告诉你，这个楼盘名义上是我的，其实是……”超哥有用手指了指上边。 “嗯，我明白了，是不是这市里有什么规划？”乔智在见到了超哥之后，就已经想到这个可能了。 果然不出所料，超哥小声的说道：“虽然我并不清楚市里到底有什么规划，但是凭我在天海混了这么多年的经验分析，很有可能是市内的学校要往这里搬迁了。在几年之内这北郊就会发展成教育学区了，到时候这地价还不是蹭蹭的网上长吗？” 这个有很大的可能，重工业肯定是不会向北搬的，到时候西北风一刮整个市区都会被污染了。按风水来说，学院在西北也是最好的，整个城市被文化气息一熏陶，整个天海的形象立马就提升了。 “超哥，你这个大光头果然聪明。”乔智夸奖了超哥一句，随后转到正题上面：“超哥，你好歹也算是个经理了吧！，尽你最大的力，能给我多大的优惠啊？” 超哥在脑袋瓜子里飞快的计算着，最后一咬牙说道：“乔爷，我给你打八折怎么样？” 乔智闭上眼睛，开始计算八折是多少钱？ 他现在身上有一千六百万，刨去了一百万的开保安公司，再刨去这买房的一千二百万后还剩三百万。 乔智闭目算账，可把超哥给吓坏了。他还以为乔爷不满意这个优惠呢，立马说道：“乔爷，要不这样吧！你给个整就行了。” 乔智一听，忽然就笑了起来，说道：“超哥，你想歪了，就按你刚才说的那个八折算吧！该多少就多少。” “乔智，你要是身上的钱不多，要不你付一套的钱，剩下的那个由我来出钱怎么样？”林若雪提议道。 “不用，你要是想买，自己买好了，这两套是我的，我还要等他将来升值后大赚一笔呢！”乔智立马摆手，拒绝了林若雪。 “哼！买就买。”林若雪看向大光头，说道：“超哥，给我也来一套，我就选乔智上边那一层。” 张永超他名义上是这御墅蓝山的老板，但这也仅仅是名义而已，他的权利并不大，甚至还比不上一个普通集团公司的总经理，他在房子的售价上能支配的空间最多也就一成。在给乔智八折的时候，他是打算先替乔智垫付一成，到最后房子大卖的时候，通过暗中的cao作，在把自己的损失给补回来。 现在听到林若雪又要来一套时他的脸色就更加的难看了，可是乔智和林若雪好像都没有看到似的，不由让他后悔刚才给的乔智折扣有点太大了。 “就这么定了，小林你先出去办手续，我还有点私事和超哥谈。”乔智对林若雪说道。 林若雪出去之后，乔智压低声音问道：“超哥，这里说话安全吗？” 超哥想了想说道：“乔爷，我们还是到外面去谈吧！也正好去看看房子。” 两人结伴走了出来，后边的四个保镖远远的跟着，超哥看看左右，说道：“乔爷，您有话就说吧！这里应该安全了。” “我现在问你几个问题，你要如实的回答。第一，这楼盘最大的股东是不是沈海川？第二，他还有没有什么别的产业？第三，在副市长里面有哪个没有参与到这个项目之内？”乔智问道。 “乔爷，前两个你的猜测是对的。至于第三个，只有主管工商的白远山没有参与，其中的原因我并不是很清楚。”超哥回答道。 听到这里乔智露出了一个神秘的笑容，对超哥说道：“超哥，你也不用为我的三套房子垫了点钱心疼了，我向你保证，用不了多久，你就会成为这个楼盘的真正东家。” 超哥被乔智的话吓的身子一晃，差点没有载倒在地，眼珠子瞪得跟灯泡似的，结结巴巴的说道：“这，这，这是真的？” 乔智伸手拍拍他的肩膀，送给他一个安心的微笑。 这里的房子确实不错，进去之后，在楼道了什么都看不出来，和一般的商品房没有去边，每一层都有门，都能进入，只是进去之后才会发现这连着的两层是一户人家。 “超哥，设计者户型的人真是个人才啊！是一个懂得生活之人，是一个有脱离了科班之人。” 乔智看着宽敞的户型，大气，简洁，方便是这房子的主格调，若非是一个懂得生活之人是绝对设计不出来的。这完全不考虑空间限制的创意思维，就不是一般人能做到的。现在城市的地皮多贵呀！即使这里的地皮相对市区便宜很多，也不是一个满脑子算盘的传统开发商能做的到的。 总之一句话，这楼盘完全就是本着为自己设计房子为原地出发的，完全没有一点商业元素掺杂进来。 乔智看完了房子之后，再回到了售楼部时，林若雪已经签好了合同。乔智拿出他那金灿灿的卡片付款，林若雪也将自己的银行卡拿了出来，她真的在这里买了一套。 在付款的时候，超哥的大光头里面也是飞快的转动着，他盘算一番之后制止了正要刷卡的会计：“你先等会儿。” 然后又对乔智说道：“乔爷，你跟我出来一下。” 到了门外，乔智问道：“什么事？” “乔爷，不如这样吧！这房子我给你按分期结算，一共分三期。第一期你先付百分之四十，三个月后，再付百分之三十，半年后将剩下的一次性付清。这样你就可以利用手中的钱在附进买些想买的东西了。”超哥用手指着不远处的倾舟山说道。 乔智被他这一提醒觉得很有道理，若是以后这里建成教育学区后，地价肯定会疯长，不如利用手中的钱做点投资。 超哥接着又说道：“乔爷，若是你方才所说的能够顺利成行，这剩下的百分之六十也就不用再付了。我也不要做什么董事长，以后为你打工。” 乔智很是满意的点点头：“我乔智说话还是算话的，你不要有什么心里负担，现在说着话还有点早，我们先进去吧。” 在此刷卡的时候，乔智只付了400多万就将这两套房拿了下来。林若雪跟着沾光也只是付了二百万，一套房就到手了。 乔智和林若雪开车围绕倾舟山转了一圈后，发现山的西南面有一大片的荒地，没有种庄稼，也没有栽树。这真是一块风水宝地，往东不远就是大海，往南距离市区也不远，西侧正好是以后学区的理想开发之地。 “我要将这块地拿下来，在这里建设一片营房。”乔智无限向往的说道。 林若雪从乔智的脸上看到了，回忆、憧憬和不甘交织在一起的复杂表情。 “乔队，你是不是还在怀念特战队？”林若雪问道。 乔智露出一丝苦笑：“小林，你应该知道，退伍并不是我的意愿，这是被迫的。我拒绝了部队给安排的转业，这里面也是有很多苦衷的。我不甘心，既然部队不要我了，那我就彻彻底底的放开手脚大干一番，我的人生是不会接受他人安排的。” 乔智和林若雪在回去的路上电话响了起来。 “乔智，我妈让我和你说一声，省里的领导要你去一趟省厅。具体的情况你和我妈联系吧！” 说完之后，钟木兰就挂断了电话。这是他们两个交往以来，钟木兰第一次挂断乔智的电话，以前都是乔智挂她的电话，风水轮流转，现在正好反过来了。 乔智苦笑一声，心中暗想，这也不错，正好借这个机会疏远钟木兰。他没有打算要娶这个美女警官意思，能早点撇清关系是最好的。 和荣局长通话后约定好了会面的世间和地点，乔智将林若雪送回了酒店后，给牛皮皮打了个电话：“皮皮，今天我有点事，不能去接你放学了，我让你若雪阿姨去接你。” 牛皮皮对林若雪的印象还是不错的，没有细问就答应了下来。 乔智打车来到了“浪潮大酒店”，荣桂英已经订好了房间，进去之后，见到了一身睡衣的荣局长，不由被她那憋了二十多年的雌性荷尔蒙给彻底征服了，这荣局长格调很高，先是和乔智喝点红酒，然后共同洗了个鸳鸯澡之后，才进入正题。 四十多岁的半老徐娘，味道老而弥辣，空旷了二十多年的老井基本已经回归了最初的紧致。乔智是多么猛的一个汉子，在两个小时后也被这荣局长给杀的丢盔弃甲，狼狈不堪，头一歪就沉沉的睡了过去。 荣桂英却是无比满足，还有点意犹未尽的抚摸着乔智的胸膛，幽幽叹息：“二十年了，终于又迎来了甘霖，宝贝好好休息！” 她满是甜蜜的俯身在乔智的额头亲了一下，起身去浴室冲洗干净后把衣服穿戴整齐，等着乔智醒来。 乔智这一睡又是两个小时过去了，睁开眼后一看表，顿时就吓了一跳，原来现在已经到了晚上十一点钟了。 “这，荣姐，我为什么会睡这么长时间？” 乔智对自己的身体很有信心，能够连续应付四五个女孩儿而丝毫不觉得有什么不适。怎么才和这个老女人一次就一下子睡过去两个小时？这，这很不科学呀！ 他惊讶过后，突然感觉到了什么不对，伸手向下摸去，发现了一条软绵绵的rou虫子。再次又被震惊了一次，这，这，更不科学了。 “为什么会这样？”乔智眼中冒出了凶光，莫非这臭女人对自己下了什么毒手不成？ 荣桂英见乔智的样子，哀叹一声，说道：“乔智，你可知道我为什么是单身吗？你可知道兰兰的爸爸去哪里了吗？” “这里面有什么联系吗？”乔智皱眉问道。 “实话告诉你吧！我老公就是因为受不了我所以才跑的，我用尽了办法，他就是不回来，而我们也没有离婚，所以我就一直单身了二十年。也不敢再找别的男人，因为我怕闹出人命。”荣桂英一脸的愁苦，很不好意思的对乔智说道：“在我见到了你之后，发现你不仅身体强壮，还练有内功，身体素质不是一般的好，所以就没有忍住，想拿你试验一番。不过我还是极力克制住了，不然的话你至少还要再睡四个小时才能醒过来。” 我的个妈呀！这到底是个什么玩意儿？乔智被吓得头一栽就摔倒了床上，心中不由的对钟木兰的老爸升起了怜悯之心。同时也对那个男人，那个前辈升起了滔滔敬仰之情。这得多好的身体素质啊！居然能和这个女人造出了一个孩子，其毅力真不是常人能够想像的，虽然最终还是逃跑了，但这丝毫不影响他高大、伟岸的形象在乔智的心里生根发芽。 “荣姐，你说实话，我和兰兰的爸爸比谁更厉害些？”乔智问起了这个男人最为在意的话题。