第一百八十六章 吕不韦的生意之道

    回到了基地之后，方志杰立刻联系了那中原地产的小曾，说要再去看看那宅子。

    小曾这边本来还以为没啥希望了，接到方志杰主动打来的电话，真的是兴奋坏了，立刻就约了业主，下午五点左右，又带方志杰去看了那宅子。

    看完之后，方志杰也不拖沓了，直接表明了自己的态度，说对这宅子还是很满意，看看业主这边最低多少钱能卖。

    两人约了一起，直接回了小曾他们的公司，商谈一些细节问题。

    这业主本来也急着出国，而且也有好几个客人去看过他们的宅子了，因为宅子的特殊结构，不太适合居住，做工厂仓库又太浪费，所以很多人没看中，方志杰能看得上，他们当然也很高兴。

    经过一番的闲话家常，双方达成了一致，成交价最终确定在了三百八十万业主这边实收，所有的税费和中介费等等，就由方志杰来承担了。

    签订合同的时候，方志杰突然开口说道：“对了，我这边呢想提前进去装修一下，不知道你们这边可以同意吗？”

    这业主夫妇有些为难了，开口问道：“方先生！您这边还是等贷款批下来再去装修吧，万一有什么情况，也不好啊www.shukeba.com。”

    方志杰闻言一笑，说道：“你们两位不用担心，我一次性付款，不按揭的。”

    这可把业主夫妇乐坏了，他们巴不得找到一次性付款的客人呢，于是连忙答应道：“好，没问题，你这边交了五十万定金之后，我们就把钥匙给你。”

    于是，因为方志杰有钱，这事儿就这么给搞定了。这一刻，方志杰终于明白了，这有钱人就是爽，哪有什么选择困难症啊，喜欢就是买买买。

    第二天这小曾就去测绘出了图纸，第三天就约了方志杰和业主去国土资源局办理过户手续。

    过户之后，方志杰一次性将楼款打给了业主，买卖双方，还有小曾，中午一起吃了个饭。

    吃饭之后，这业主夫妇走了，小曾坐方志杰的车回去。

    在路上，小曾便对方志杰说道：“方先生！您这手续都全部办好了，那咱们的中介费，按照公司的规定，您也得给了。”

    方志杰闻言，点点头，然后从公文包里拿出了一个信封，递给了小曾，对他说道：“小曾！这几天也辛苦你了，帮我找了这么久。这里面有两万块钱，是我私人奖励给你的辛苦费，记住，别告诉你公司啊。”

    小曾闻言，顿时开心得不得了，感动的眼泪都快掉出来了，连连感谢道：“方先生！谢谢您。”

    方志杰知道小曾家里条件并不算太好，生活很不容易。

    他家还有一个meimei在念书，老爸之工地上当门卫，mama因为瘫痪，所以一直在家里，所以想着能帮一点算一点，毕竟这孩子也是二十来岁，人也勤快。

    “好了！走吧，去你公司把你们的中介费刷卡给你们吧。”方志杰拍了拍小曾的肩膀，表示安慰了一句。

    方志杰在离开中原地产的时候，对小曾说懂啊：“小曾！以后我要是还有什么物业要买卖的话，就只找你了，其他人我一概不理。”

    小曾被方志杰认可了，激动的应道：“嗯！我一定尽心尽责。”

    搞定这事儿之后，方志杰立刻就开始找人装修那宅子。

    趁着这宅子正在装修的时候，方志杰开始和吕不韦他们商量这开古董店的事儿。

    方志杰很清楚，这吕不韦可是老商人了，对于经商这种事儿，应该有他独特的看法，于是就想知道他这边的一些想法，便开口问道：“老吕！你是一个生意人，你对咱们这次的古董生意怎么看？”

    吕不韦笑了笑，说道：“大人！这生意之道，无非关乎一个利字。这天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往，只要咱们拿捏得当，便能无往不利。”

    方志杰很明白，这吕不韦做生意非常的有头脑，而且不管做什么生意，眼光都放得很远，所以人家最后还能当上秦国的丞相，这可不是随随便便的生意人都可以做得到的，没有一些手段那是不可能的。

    “你说具体一点，我想听听你的意见。”方志杰坐在一边，很关心这个问题，他也想证实一下，这吕不韦是不是有传说中那么神奇牛逼。

    吕不韦细细道来：“生意之道，不求一本万利，但求客源绵长不绝，如何才能够将生意做得长久，这才是最根本的赚钱之道。我做生意有三铁则，第一诚信经营，第二货真价值，第三必须懂得适时的宁亏不赚。”

    方志杰倒是明白他口中所说的这些生意经，第一条诚信，还有这第二条货真价实呢，他倒是也理解，不过很不解的是这第三条，于是问道：“老吕！你说的这第三条，适时的宁亏不赚，又怎么解释呢？”

    吕不韦端起茶座上的清茶，浅啖了一口，润润嗓子，接着说道：“大人！这生意既是长久之道，那么生意人就得懂得适时放弃部分利润，而得到一些金钱以外的回报，比如说信任和感恩。我这样说吧，如果巧碰天灾大祸，对于囤积货源的商人来说，肯定是以赚钱的大好时机，一些目光狭窄的商人，会在此时哄抬物价，高价牟利，而聪明的商人，则会在此时降低价钱，赚取更多善商良商的名声。灾情过后，人们便能做出道德判断，如果大人是客人，您会如何抉择”

    方志杰听得非常认真，仔细品味一番，说道：“如果是我的话，当然选择降价的商号。”

    吕不韦点点头，应道：“对，这便是大多数人根据每个商人的行为，从而做出的道德判断。如果你要让一些人成为你的客户群，那么首先你得牢牢抓住他们的心，让他们从心里认同你。如此一来，名声在外，一传十，十传百，哪怕你在灾情时期真的不赚钱，但是渊长的生意往来，觉得会让你获利更大。所以这就是我所说的适时放弃一些金钱利润，而获得更多的东西。”

    “嗯！说的好，这真是高招。”方志杰竖着大拇指称赞道。

    这吕不韦但是非常淡定，没有一丝得意神色。