第一百七十七章 秦轩出手
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秦轩收到信息后不久，台上领导的讲话也很快结束。 随着几位领导的发言结束，云城下半年土地竞拍会也正式开始！ “各位来宾，我宣布土地竞拍会正式开始，下面进行第一轮的竞拍！” 一穿着西服头发梳的油亮的中年男人在台上朗声道。 男人话音落地，身后的电子屏上便很快出现一幅云城地图。 看着地图上被标注出的一号位置，秦轩知道这是正式进行竞拍了。 “首先要竞拍的这块土地位于云城城南老城区，ba0902101、ba0902102、ba0902103地块，该块地用途为二类居住用地(r2)，宗地面积83,319平方米，计容建面≤256,886平方米。” “起价64.32亿元，最高限制地价为77.18亿元！” 听到主持人公布了三块地的起价为64亿多秦轩并不意外。 可当秦轩听到后面居然还有最高限制地价时秦轩有些诧异。 按理来说既然是竞拍，那自然是拍卖出的价格越高越好，设置低价上限并不符合利益最大化的商业逻辑。 获得传承后的秦轩虽然心智得到了极大的提升，但对于这些具体到科类的商业知识秦轩还并不了解。 似乎是看出了秦轩的疑惑，早就考虑进入房地产行业的楚天南在一旁低声解释道。 “设置最高限制虽然看起来与争取最大利润相矛盾，但房地产行业极为特殊，因为其不仅是商业同时也关乎着民生问题。” “如果地价没有限制，那么优质地块的最终成交价格一定会是个天文数字，到时候这笔钱还是要由购房者也就是老百姓来出，所以便有了最高限制地价的出现。” 经过楚天南的解释，秦轩很快理解了他的意思。 说白了最高限制地价的出现就是为了稳定房价、控制房价，避免房价无限制的飙升。 “那如果有很多公司同时看中了某块地都出到了最高限制价格又怎么办？” 见楚天南似乎了解过土地竞拍的相关内容，秦轩又追问道。 “这个很简单，要么流拍要么在那些出到了最高价的几家公司里摇号，摇到谁了就花落谁家。” “哦，这样啊。” 秦轩若有所悟的点了点头。 不得不说这个方法极为聪明，利用摇号的方式避免了为争夺某一地块而闹得不可开交的情况。 当然关于摇号是否公正，其中是否会有猫儿腻秦轩则没有兴趣去探究。 毕竟有人的地方就会有暗箱操作，世界上任何一个地方都是如此！ 介绍完第一宗拍卖的三块地后，主持人示意参与竞标的各位地产界巨头可以开始出价。 见主持人示意，立刻就有人举起了手中的牌子。 “鑫海集团出价64.32亿！” “杨帆起航地产出价65.77亿！” “爱民置业出价65.98亿！” …… 三块地的竞拍价都是数十亿级别的，因此即便在座的不少都是身价数百亿的老板，每次加价的幅度也就几千万左右。 而且因为三块地的底价已经达到了60多亿，所以真正参与其中的公司并不多。 虽然举牌人不断，但真正出价的也就那么几家公司。 最终第一轮竞拍的三块地由云城地产界龙头龙腾集团以75.88亿的价格顺利拿下。 看到龙腾集团财大气粗的拿下了价值七十多亿的地，秦轩微微眯了眯眼。 龙腾集团是云城地产界的巨头，而他秦轩想要入局地产行业那么将来必定与龙腾集团会有利益冲突。 龙腾集团不是盛海国际，周豪也不是柳情儿。 柳情儿是见识过秦轩手段的，因此盛海国际不到万不得已是不愿与秦轩为敌的。 可龙腾集团就不同了，身为地产界的龙头，龙腾集团是绝不允许云城有可以挑战它的存在。 所以即便此时秦氏地产还一块地都没有拿下，秦轩就已经预料到了他与龙腾地产将来必有一场血战！ 随着第一轮三块地被龙腾集团拿下，主持人又开始了后续土地的竞拍与介绍。 只不过与被龙腾集团拍下的那三块地，后面被拿出来拍卖的地就显得没那么够看了。 绝大多数的竞拍底价都在十亿到二十亿的区间，最多的一块也没有超过二十五亿的价格。 不过因为这些地块的拍卖价格较低，所以参与竞拍的公司反而还多了起来。 相较于第一轮竞拍，后面的几块土地竞拍竟热闹激烈了不少。 甚至其中有两块地都是达到了竞拍最高限制价格，走到了摇号环节。 虽说这几块地的竞争激烈，但其并不是秦轩的目标，所以秦轩也并没有出手。 直到听到主持人口中说出金海湾三个字时，秦轩的注意力才回到拍卖场上。 “下面为大家介绍的是一块位于金海湾的地块，请看屏幕介绍。” “ab2906037地块，土地用途为商业金融用地(c2)，宗地面积30,811平方米，计容建面≤68,972平方米。” “该地块起价22.56亿元，设定最高限制地价为31.35亿元，下面开始竞拍！” “盛和地产出价22.56亿！” “幸福阳光集团出价22.89亿！” …… 虽然金海湾地块并不属于云城商业中心，就算拿下开发成商业住宅意义也不大。 再加上其特殊的地理位置导致环保、建筑等都会有严格的要求，所以出价竞拍金海湾地块的企业并不多。 随着两三家的不断竞拍，金海湾的竞拍价格也由一开始的22亿攀升到了25亿。 见时机已经成熟，秦轩举起手中的牌子。 “秦氏地产出价25.35亿！” 随着秦轩的出价，在场不少人的目光都投向了他。 25.35的价格算不上高，众人只是好奇秦轩这个秦家弃少到底是从哪里弄来的这么多钱。 虽然做生意大多是从银行借钱，但想要借到数十亿的巨款可不是一件容易的事。 就在众人疑惑还没解开的时候，一道声音在竞拍会场中响起。 “龙腾集团出价26亿！” …… /76/76723/21141592.html