第一百八十八章 关键
困难确实是显著的，但洪衍武却绝不会打退堂鼓。 因为别明明该是自家的产业，便宜了别人心有不甘。他也早把办成这件事，当成今生今世对所有家人一个很有必要的贡献和补偿了。 话说回来，就不说兄弟姐妹今后拆迁分钱的事儿，仅从洪禄承拿出房契时小心翼翼的神态，他就能看出父亲对这些老宅院的感情了。 那可是洪家的根儿啊！ 他为什么不能让父母在有生之年再回到洪家的宅院去住一住呢？又为什么不能让哥哥meimei们都感受一下洪家人祖祖辈辈原本的生活环境呢？ 那是他们应得的呀，他可绝不能再放任这样的遗憾再发生了。否则连他自己都无法再原谅自己。 是的，仅仅精神层面的原因，就已经值得他豁出去一切，全力以赴为家人争取了。 所以也没什么可顾虑，下面就该正视现实的困难，想办法去解决了。 可面对这一盘乱麻一样的乱局，又该从何处下手理清呢？ 洪衍武现在面对的主要问题就是，是具体该怎么去谈这件事。 是先去找街道上的人去谈？还是先找那两个占住老铺的营业部去谈呢？又或是还得找那里两家营业部的主管部门、上级单位？ 说实话，直接面对街道办必定遭到推诿，各个击破人家或许就不尿你，去搬尚方宝剑那一是未必请得来啊！二是或许就根本不对路！ 这时候，要搁这年代的其他老百姓，恐怕都得成了一脑子糨子的糊涂车子。对大多数人而言，这就是狗咬刺猬一样的难题。 可洪衍武不一样！他有着旁人没有的优势，那就是上一世的人生经验。 这小子可不单是从事房地产业的老手，别忘了，他当初起家就是靠拆迁的活儿。 那时候，他代表着开发商的利益，最擅长的就是琢磨住户的心理，更知道这里面的黑幕。此后更多年和政府打交道，他还能不知道的这种事儿的关键在哪儿吗？ 关键就在与执行政策的人身上！ 就是因为政策边缘制定得很模糊。所以最后结果究竟如何，不正是要靠执行政策的人说了算么？ 只要稍微往那边偏一点，这房子是占住单位的。要是往他这边偏一点呢，这房子就得归还个人。 说白了，这就像请律师打官司一个道理，一定要请跟法官关系好的。 为什么？ 因为但凡有的打的官司，那是各有各的理。否则一边倒，直接依照法律判了就完了，谁还费这劲啊？ 至于律法这东西是明摆着的，能拿下律师资格的，大家半斤八两，谁还能不清楚啊。 所以能帮助官司获胜的要素，还是得律师和法院那边的私交！ 老百姓不明白这个，挑律师光听忽悠，挑便宜的，想要赢官司，那就得撞大运了。只能在对方也没请到认识法官的律师情况下，那才有可能。 有鉴于此，那么在洪家这件事上，无论街道还是占房的单位，洪衍武其实压根不用着急找，他的当务之急是必须把落实政策的负责人解决才行。 这样搞明白了攻坚目标，他就去了“玄武区房屋落实政策办公室”，打听谁负责“大栅栏”地区房屋落实政策的事儿。 打听出来之后，他又把手下人手再次撒出去了。这次的目的，则是从正面和侧面反复了解此人的一系列情况。 包括家庭背景，个人经历，兴趣爱好等等。直至这些情况又都弄门儿清了，他才能开始动作。 其实有权力管洪衍武这事儿的，是个区“房落办”的主任。 此人姓魏，人不到四十岁。 单从形象上讲，他带着个金丝秀郎眼镜。模样颇为潇洒，谁看也不像当官的，倒像个风度翩翩的学者。是绝对道貌岸然，一脸正气。 可则呢，越是这种人心里包着的东西越没法见人，这老小子可是个真正的贪官啊。 说到这儿就得谈一谈魏主任的履历了，原来此人是1967年底分到区房管局的大学生。 要知道，当时大学生留在京城的不多，房管局这种地方更是凤毛麟角。 从分配来看，这位魏主任当年显然是被寄予厚望，作为“空降部队”派进来的。大学生么，稀有动物，当然进来就是个干部。 而且恰逢非常年月，他长的又是一表人材。自然青云直上，就做了火箭干部。 只是仕途上哪儿有坎坷大道啊？时候到了，上得高，也摔得狠。 “九一三”之后，这位魏主任当时都已经升任区房管局的副局长了，可惜他过去写过几篇文章，在系统内部卖力鼓吹过副统帅。 有人见不得他风光，把这事捅了出来，让他一下就被归类到温都尔汉摔死的那位“余党”里。不但瞬间从副局长的宝座掉了下来，还吃了不少苦头。 再之后，魏主任在局里待不了了，就转调进一家房管所当副所长，这可就有些看破红尘的味道了。 他心知自己仕途就此止步是大概率的事儿，于是乎转而求了实惠。就开始用自己手里的权力为自己谋私利了。 靠山吃山，先得给自己弄几套好房。再之后，视礼物而定，帮他人调房、换房。 于是高档烟酒，名贵衣料，人参鹿茸，他是什么都敢收什么都敢要。最后发展成了，你正常找他办事，不送他礼物，他都得刻意难为难为你。 这种事儿一多，好些人当然觉得不公平，气不过就写匿名信上告。 可他们恰恰没想到，那些匿名信根本就送上局领导的桌子，就有人为魏主任截留了。 原来自打魏主任开始堕落，用权力大开后门，他也有了新烦恼，就是“贡”满为患。 别人送来的好东西，他自己肯定是享用不完的。衣料、烟酒什么的还好说，可以保存时间长一点。 但要命的是那些吃的东西，吃又吃不完，倒又不敢倒，要一直放在家里，用不了多少日子。他们家就会弥漫着一股刺鼻的酸臭味儿。 所以魏主任索性就废物利用，把这些东西拿到局里，去给那些过去的老同事们分享。结果还不光是领导，跟局里方方面面，他人缘儿混得好的不能再好了。 这么一来呢，他在局里也就等于有了护身符了。 不过也得说，这位魏主任看到这些辗转到手的信也真有点害怕了。 他知道自己在房管所待的时间太长了，名声已经臭大街了。他要再待下去，就是不再收礼，恐怕别人也以为他收了。 要这么长此以往挨人告，如何得了？那还不如换个地方重新打鼓另开张呢。 打着这个盘算，魏主任就开始送礼贿赂上峰，想给自己再换个地方待待。 这不正碰上有这么档子落实政策的事儿吗？正好局里还没人愿意管这摊子麻烦事儿呢，局领导也乐见其成，就把这小子又调去当主任了。 应该说，有这么一位魏主任坐镇“房落办”，对每一个想来办手续，索要私房的人都是一种难以想象的磨难和阻力。 他要是不吃肥了，是不会帮你办事的。 可偏偏这对洪衍武却又是一件天大的好事。 因为他是不缺钱的。有这么一位奉行“物质规则”的官员反倒容易让他把事儿办成。 这确实是实情，其实谁爱多花钱？谁要说爱多花钱那是有病！这不都是被事儿给逼的嘛。 就说眼下吧，根本就无法可依，政策也总变。相对来说，这种收礼办事的规则也是一种规则，还能看得见摸得着，给洪衍武指出一条道儿走。 这总比没有规则要好。比那些公事公办，却完全是根据自以为是的真理，“秉公持正”的“清官大老爷”要好！ 其实说到底，还别看这事儿在此时比较难以让人民群众接受，但不夸张的说，只要再过十年，就会有越来越多的人变得根本就不怕送礼。甚至巴不得对方收钱。 因为礼物和钱能送出去说明你有路子，这事儿有戏办成。 要是能明码标价一目了然，那就更省心了，少搭了多少人情费用？还就怕提拉着猪头找不到庙门。 别废话，多少钱吧？你说个数，我掏得起，这事儿就算有谱了。 相反的，你要是按规矩来，再碰到个打官腔儿的摇头大老爷，您这事儿就得等到猴年马月。