第七十章 业主大会

    大部分业主还是出席了会议，毕竟大家都被停车位弄得很烦，还有很多家庭自己弄了停车锁架在那站在车位。

    大家密密麻麻的坐在物业办公室，王凉估算了一下，大概来了五百多人。

    之前还准备弄个讲台，后来全被凳子占领了，还有很多人没位置，站在那。

    王凉坐在下面没说话，让业主自己先说。

    “之前的物业，垃圾也不弄，臭死了，你们物业必须解决这个问题，不解决别拿物业费。”一个业主把停车位问题说成了垃圾问题。

    说道这问题，总是有人附和，做不好不给物业费。

    王凉站起来问道：“你是哪一栋哪个单元的，现在我们保洁是包给个人的，责任制。做不好我们换人，但是我们做好了，你一定要给物业费。”

    王凉让人记下来，一件事一件事的办，他觉得真的需要积累经验，这边弄好了，他才能去别的小区谈生意。

    “停车位问题，我首先说，业主的车，不收费，但是很多外来车辆也停在这，你看那里听着好几辆车，都是灰，都不知道是谁的。”一个业主又提出问题。

    王凉又站起来：“要不从现在开始，你们业主到我们物业登记车辆，我们物业以后只放内部车辆进来，外来车辆临时进来，超过一小时，我们收费，非要我们用来当维护费。至于一些长期停在这里的不明身份车辆，我们先在小区门口公示，没人挪走，那我们就只好叫拖车了。”

    众人都表示支持。

    王凉并不是要真的要当做维护费，这是物业收入来源，但是话说出去，却没有反对，毕竟大部分物业都这么干，这也是王凉最近走遍了周围物业公司，学来的经验。

    “停车位不够。”

    “不能牺牲现在的绿化。”

    “不准收业主停车费。”

    “我看有些保安像外面流氓。”

    “小区有些地方到处都是苍蝇，宝宝都不能下楼。”

    “小区墙上到处都是乱贴的小广告。”

    ……

    王凉听到“我看有些保安像外面流氓。”那句话，脸上火辣辣的，事后，他站到台前，把手举起来让大家看到：“我们是做服务业的，你们是业主，我们物业，我们是委托关系，对于你们提的意见，我们已经登记下来而来。我们一样一样做，但是做物业，要请员工，这都是要花钱的。另外，等我们把车辆统计好，把目前已有的车位都画出来，看看缺多少，我们再通知大家开业主大会，谢谢。”

    接下来，王凉就安排保安上门统计车辆和画停车线。另外派保洁处理小广告和清理垃圾。

    田律师来了一次，说道：“我帮你把工程公司也弄出来了，两套班子一套人马，挂靠的资格，我已经办了，主要是人和工程车辆，到时候，还需要场地。”

    “那个废旧工厂不就是现成的场地吗？”王凉笑道。

    “对是对，那里停挖掘机倒是可以，但是水电和房子。”田律师的意思是不能住人。

    “弄几个集装箱吧，我想把物业总部搬过去。”王凉说道。

    “那菜市场不搞了？”田律师笑道。

    “我准备在墙头开个门，先让人到里面免费的摆摊，等那在建工程好了，我这边配套也成熟了。”

    两人说说笑笑，大方向已经定了下来。

    王凉去了设备二手市场，不看不知道，一看吓一跳，二手的挖掘机，最便宜的都要几十万，还是老旧老旧的那种。

    王凉没办法，把田律师约出来一起看，还看了二手货车。田律师摇摇头：“阳光运输公司就是搞运输的，走这里划不来，你还不如去找叶天，看看他要不要转几辆车给你充充门面。”

    王凉恍然大悟，居然忘了这个。