第四百八十八章 算盘打的好
林一航和小胖坐在客厅里喝茶，一个小时左右，急匆匆的赶回来一个年约四十多岁的中年男子。 少妇跟在他身后，对着男子示意了一下，说：“哥，就是他们想买这房子。” 林一航闻言和小胖对视了一眼，明白眼前这男人想必就是房主。 林一航站起身对着中年男子笑了笑：“你好！” 这中年男子穿着不俗，看起来也像是有点家底的人，林一航主动打招呼对方到没有什么倨傲之色，很平常的点头回应。 双方做了下自我介绍，林一航了解了这个男人姓马，叫马腾，在燕京做海鲜冷库生意，这房子是他们的祖宅，前些年对方买下了周边的两栋四合院然后花了大价钱打通。 林一航的来意，马腾已经清楚了。 林一航和小胖虽然看起来年轻，但是马腾这些年做生意走南闯北的自然见识不少。 他看的出，这个年轻人气质不凡，说话很有底气，至于那个胖点的年轻人，眼中的倨傲之色虽然不是很明显，但是却能被他捕捉到。 马腾没失礼，三人再度坐下。 “我小时候就是在这院子里长大了，后来赶上我生意做的还不错，拿下这旁边的两栋，其中一栋我改成了小型的冷库专门存放一些名贵的海鲜，至于卖房子，我还从来没想过。” 林一航点了点头，明白马腾的意思，在商言商，虽然对方这么说，但并不代表毫无机会。 大家都是做生意的人，要是没谱，马腾一个电话打发他们走就行了，犯不着亲自赶回来。 林一航猜的不错。 马腾最近的确是面临一笔资金周转上的问题，做他们这一行，上接供应商下接客户，压款是常有的事。 运气不好，前段时间，马腾有一批海鲜出现了意外，供应商这边催着结款，下面的客户也急着要货，马腾和供应商沟通了几次，都无果。 人家供应商业有自己的规矩，一口咬定需要先打款在发货，最近因为这事马腾没少忙活。 损失了一批货不说，以前合作关系不错的客户也都开始蠢蠢欲动，毕竟搞海鲜代理这一门生意的不止是他一个人，他一出事，货不能及时送达，自然有人想来撬他的生意。 其实真要说起来，需要周转的资金并不多，一千多万就能搞定，可惜就这一千多万就把目前身处困境的马腾给难住了。 卖房子他没想过，这四合院的价值，老百姓不清楚，但是他很清楚，要不也不会趁着前两年生意不错的情况下买下另外两栋。 不过林一航和小胖的到来也让马腾起了一些异样的异样的心思，卖肯定不行，但是租还是可以的，关键是怎么租才能从他们这拿来更多的钱是个问题。 要知道，一千多万在那都能买的上四合院了，即便没有他的位置好，没有他的大，但是两者的性质完全不同。 “林先生需要这么大面积的四合院应该是做什么生意用吧？”马腾开始打探林一航的虚实。 林一航点了点头如实说道：“我打算把这搞成私家会所。” 马腾听到林一航的话心中一惊，在他心里可是一直认为能开什么会所的人背后都是有大背景的。 这下马腾不敢对林一航再有任何轻视和小瞧，开始介绍其资金这套房子的优势。 “林先生，你找我这来，算是找对了，这两年燕京兴起这些会所，要不是没钱我都打算好好改造一下了，我都计划过，出门那堵墙只要砸掉离外面的马路只有不到一百米的距离，在修修路，简直就像是专门给我们这四合院量身定做的通道一样，而且这房子我整修的时候，水电什么的都是重新花了大价钱扯的，别的不说光是电……” 林一航脸上带着笑容听着马腾在那介绍，小胖脸上闪过一丝不耐烦的神色，倒是没有说什么。 说了半天，林一航都只是点头附和，没有说别的，兴许是马腾自己也觉的有些急了，于是停了下来。 马腾想了想说：“林先生，我也不饶弯子了，我这房子卖肯定是不卖，不过租给你倒是可以。” 林一航眉头挑了挑，小胖这下不乐意了，堂堂燕京大少，需要在外面租房子做生意？这事传出去，还不得笑掉大牙。 “你以为我们买不起还是怎么？你直接开价！” 马腾有些尴尬的笑了笑，解释了几句，并没有那个意思。 他也看出来，似乎眼前这个年轻人更加明事理一些。 林一航沉吟道：“你打算怎么租？” 马腾将心中想好的说了出来：“这房子一共三栋，连体在一起，房产证什么手续都齐全，我也不瞒你，我现在急用钱，房租你需要一次性付五年的，还要加上押金，不过你也不用怕，我们签合同，你们也省去一个麻烦事，你在外面租房子，人家看你生意好了，说不准还要涨房租什么的不是。” 林一航轻笑了两声，算了下这房子的价值，在这个地段，这么大的四合院一个月七八万肯定是有了，一年上百万，五年就是五百万，加上押金，不会超过七百万。 但是有这七百万，林一航为什么不干脆直接去买。 头摇的和拨浪鼓一样，林一航都没问马腾的房租是多少直接说道：“不好意思马先生，这不划算，我们还是打算买，如果你愿意卖就开个价，要是不愿意的话，我们也就不打扰了。” 马腾听到林一航的话有些犹豫，林一航见状也没有在说什么，只是站起身，和马腾交换了一下联系方式然后离开。 出门的时候是马腾那个meimei送他们出来的。 离开四合院，林一航没急着回去，拉着小胖在四周转了转，地理位置什么得果然真的很合适。 小胖看出林一航喜欢上那套四合院于是说道：“林哥，既然对方不愿意卖，要不你就别管了，我想办法给你弄过来。” 林一航听到小胖的话，眉头顿时皱了起来，摇了摇头：“不用，你别乱来。”