第191章 明秋谷
山谷的名字叫做明秋谷，恰好在雪山的正下方，由连绵不断的小山将其围在中央。由于环境相对比较封闭，因此里面形成了与山谷外不太相同的风景。 通往山谷只有小路，汽车开不进去，丁大华在前面引路带着众人从入口处进入。 他介绍道：“明秋谷里有片湖水，湖水是地热温泉，所以你别看现在外面是冬季，里面却像是个保温箱，四级如春，环境美着呢。” 半小时后众人走进明秋谷，沈香橙这才体会到了什么是别有洞天，山谷内有清脆的鸟鸣声，放眼望去是绿油油的一片，垂柳、刺槐已经提前抽出了嫩叶。 湖边上一片树林开满了白色的花，丁大华告诉沈香橙这是山樱桃花，再过几个月就可以吃山樱桃了。 湖面如翡翠一般镶嵌在山谷底，偶然可以见到有几处温泉从断断续续喷着水，缈缈的热气从湖面腾起，给人以仙境般的缥缈感。 沈香橙来到湖边，将手伸进水里试了试温度，体感温度有四十多度，是个很棒的温泉湖。 沈香橙有个疑惑，便问道：“丁县长，恕我直言，东陵镇这边有雪山，有温泉湖和山谷，这些都是难得的旅游资源，为什么你们不好好开发啊？” 丁大华苦笑道：“这些事情ZF早就想到了，可惜没有钱啊，没有钱进行基础设施建设又怎么开发旅游项目。再说了，一座雪山和一个山谷，也没有办法养活陵水县。说句比较自私的话，把这里开发了对苏杭市的益处最大，但是对陵水县的作用不大。” 沈香橙点点头，这里涉及了县城和市区的利益之争，更涉及资金和收益，陵水县从开发中得不到好处，索性就不开发了。 不过也算好，至少保持了这里最原始的自然风景，不然沈香橙今天还没有眼福看到山谷的风景。 这里相比于汇谷农业观光园完全就是两种不同的风景，如果说观光园让人感受到了大自然的美，这里的美景才是真正能触动内心的灵魂。 沈香橙更加确信自己没有找错地方。 忽然有一个念头涌上心头，沈香橙看着这个的山谷，要是把这里作为汇谷在陵水县的总部会怎样？ “丁县长，这个山谷总共有多大？” 丁县长刚刚用舒适的温泉洗了个脸，说道：“十多年前我们地质队来这里测量过，山谷包括整个温泉湖有五十多亩地，温泉湖就有三十多亩，哎这里可惜了，要是能好好开发一下还是挺不错的。” 沈香橙直截了当说出了自己的想法，“丁县长，我们汇谷想要整个山谷这块土地，已经山谷周边五百亩的土地，不知道这种要求是否可行。” 东陵雪山以及下面的山谷和土地，产权都是属于东陵县，即便苏杭市也无权干涉，但是这个山谷毕竟太过于美丽，要让东陵县将这里才产权无偿转让给汇谷，丁县长心里还是有些嘀咕。 丁县长没有立马答应沈香橙，也没有否决，而是问道：“外面的五百亩地，沈总的意思是用来种水果，可是这山谷，不知道沈总又有什么用？” 沈香橙望着烟雾缭绕的湖面，说道：“这么美的风光，让它永远沉浸在雪山之下，是有些可惜，汇谷准备在保持山谷自然风情的基础上做一定程度的旅游开发，我们在江城市有自己的农业观光园，做旅游开发上，我们有一定的经验。” 丁县长心里开始嘀咕，山谷外的土地，别说五百亩，就死一千亩无偿给沈香橙也行，那些都是砾石多土壤少的石漠化土地，既不能种植庄家也没有人居住，可是这明秋谷一直是丁县长心中的瑰宝，转让给汇谷，心中还是有些舍不得。 看出了丁县长心中的疑惑，沈香橙说道：“明秋谷毕竟属于陵水县的管辖范围内，现在咱们汇谷进行开发，今后促进了旅游增加了就业，对陵水县也是一种好事，更何况开发的一切费用由汇谷进行承担，陵水县不需要支付一分钱的费用。” 现在在现场的都是陵水县可以做主的人物，丁大华、曹刚、刘韬聚在一起小声商量着什么，最后丁大华一锤定音，说道:“我们现在所做的决定，都是为了陵水县的未来着想，目前为止陵水县的确没有财力去开发这里，我们又不愿意让苏杭市过来插一手，如果汇谷能将这里开发出来形成旅游景区，对陵水县和汇谷都是双赢的事情，但是这个山谷和雪山都是大自然留给陵水县的财产，咱们做父母官的也不能说给你就给你，在咱们的职责权限范围内，这里的开发可以当做是招商引资来做。” 丁大华继续说道：“我们几个商量了，山谷可以免费给汇谷使用二十年，这二十年期间，汇谷有义务将山谷开发为成熟的旅游景点，二十年后，陵水县将与汇谷签订一份收购合同，收购明秋谷旅游景区50%的股份，这件事我下来让人拟一份详细的合同，咱们再具体商量。” 丁大华的方案在沈香橙的预料之中，别说二十年，就是给汇谷十年的时间也足够了，再说到时候汇谷和陵水县你中有我，我中有你，这份合同也仅仅起了一个利益分配方案而已。 “这个没有问题。”沈香橙愉快地回答道。 丁大华没有想到沈香橙竟然没有和他讨价还价，便说道：“至于山谷外的土地，汇谷需要五百亩，我们将山谷外两千亩的土地都无偿提供给汇谷，但是我们希望汇谷公司能好好利用这片土地，为陵水县的发展出把力！” 说完后，丁大华鞠躬道谢说道：“拜托了！” 两千亩地？无偿？这就是说这些土地今后的产权也属于汇谷了。 这可是不小的惊喜，沈香橙原本还以为要付出一定的费用呢，没想到自己刚刚来东陵县，对方就给了这么大的礼物。