第855章 考察（3）

    “各位说的都很好，那我继续问了？”韩楚邦笑着说。请大家搜索看最全！更新最快的小说

    本来按照计划他只是问上面两个问题，但是现场的气氛让他临时又想增加一个问题。

    “韩先生但说无妨，我们万雄集团肯定还是第一个回答。”赵宏图站了起来，摆出了第一个回答的姿势。

    他打定了注意，不给许氏集团表现的机会。

    “那我们需要投入多少的资金呢？土地使用权出让金、土地转让费以及开发费用这些是多少呢？”韩楚邦再次发问。

    “这……”会议室里的人都陷入了短暂的沉默。

    如果说，地皮的基本情况与工期，其实是可以从那些材料中总结出来的。

    不只是苏巧娴与赵宏图、万谷，就是聂万和等人也是可以说出来，只是用的时间多少罢了。

    但是韩楚邦提的这个资金投入的问题，资料里可就没有现成的答案了，需要现场众人根据数据进行计算。

    并且不仅仅是计算那么简单，这里面牵扯到国有土地使用权出让金标准等政策规定，牵扯到对整个工程所有项目的资金使用情况的判断，还牵扯到很多税率的问题。

    可以说，在项目的前期论证中，关于资金投入的计算是重点，也是难点。就是企业专门的财务人员往往也是处理不了，都是专门聘请专业的会计师事务所的人来计算的。

    现在韩楚邦问了出来，众人当然都是有点发懵，就是苏巧娴也是在脑海中飞快地过着数据。

    “女士优先吧，这个问题还是让许氏集团的人先说吧。”赵宏图脸上一阵尴尬，刚才大话都说出去了，现在却答不出来，真是有点丢人。<>

    但是他也是够阴的，先把苏巧娴顶了出去，意思就是虽然我答不出，但是如果你们许氏集团也是答不出，那么我们就是谁也不输了。

    明知是万雄集团故意使坏，但是苏巧娴还是打算站起来回答。

    因为这个时候最重要的就是气势，就是要造成即使对方使坏，自己也要全胜的气势才行。

    苏巧娴这段时间很是学习了关于工程造价方面的知识，她在心里默默算着，大体对这些数据有了一些轮廓。

    但是因为牵扯到的数据很多，又很庞杂，平时都是用计算机处理的，现在身边没有合适的设备，也是无法做到精确。

    但是面对万雄集团的人，苏巧娴知道这是打挫对方气势的好机会，于是在心中估量了一下，准备发言。

    在这个时候，秦风却是起身说道，我来回答这个问题。

    秦风的出声让苏巧娴一愣，这么专业的问题，连最有经验的工程造价师和会计师都很难在短时间内给出结果，秦风居然会？

    难道他真的如此全才，不但身手了得，连在经营管理上都是如此强悍么？

    苏巧娴知道，秦风学的可是机电系啊，并且开的也是丹药公司。

    看秦风起来要回答，许梦涵却是很有信心，似乎对秦风能够一鸣惊人毫不怀疑。

    在许梦涵心中，秦风就是最棒的，只要秦风说自己可以，那就一定可以。

    看着秦风，许梦涵的美眸更加迷离，但这副情景落到万谷眼里，却是气炸了肺。

    就算我不是山姆教授的助手，但我也是哥伦比亚大学的学生！

    还是要比你们这些人要高出不少的。<>

    就是说刚才吧，面对韩楚邦的问题，自己也是表现了一番，万谷觉得自己的表现还是可以的。

    有这样的表现，你们还敢质疑本少爷的能力么？

    万谷还想着自己的表现可以让许梦涵刮目相看呢。

    但是当时万谷就偷偷看了，自己回答问题的时候，许梦涵只顾着埋头看资料，连抬头看自己一眼的兴趣都没有。

    但是她身边那个秦风，只是站了起来说自己要回答问题，却什么有价值的话都没说出呢，这大美女就开始抛媚眼了。

    这简直是太气人了！

    于是万谷忍不住出声冷哼道：“有的人真是自不量力！也不看看自己是什么实力？居然也要发言？我倒是要看看，他能说出什么花样？可不要出丑啊。”

    万谷嘴里说可不要出丑，但是那话里的语气却是人人听得清清楚楚，巴不得秦风出丑。

    出的丑越大越好！

    秦风根本没有理万谷，而是朗声说道：“根据东阳市国有土地使用权出让金标准，可计算出该块土地使用权出让金为5亿元。根据地块转让合同，该地块土地转让及征地补偿费共计14亿元。此外还有前期工程费、建安工程费、基础设施费、以及开发期间税费和其他费用，那么这些费用是30个亿……”

    秦风说的很自信，以他的能力，看这些资料简直可以做到一目十行。

    并且秦风为了自己开公司，也是自学了很多经济知识，加上苏静竹的一些指点，他对这些数据并不陌生。<>

    刚才之所以看了一会儿就闭目养神，那就是秦风自己在分析计算呢。

    他猜到了韩楚邦很可能就会问这些数据。

    其实在秦风起身要回答问题的时候，不只是万谷，很多人也是有些不以为然。

    因为这些人都是业内的行家，自然知道在这么短的时间内，把工程的投资算得清清楚楚有多么的困难。

    秦风一个大学生能行么？

    至少他们是做不到的。

    但秦风这一连串的回答，他们都有些震惊了。

    且不说秦风给出的数字对还是不对……就说这些很专业的名词，显然可不是信口胡说的。

    如果只是说出一两个的话，那么不算什么。难得是秦风说的这么全，给政府上缴的费用及税收、土地补偿费用、工程费、设施费、税费及其他费用，一笔一笔清清楚楚、条理清晰，这就很不简单了。

    这说明什么？说明秦风对工程的每一步都清清楚楚、如数家珍。

    更何况，秦风还每一项都给出了具体数字。

    此时许梦涵也是站了起来，她柔声说道：“此外还有开发费用的估算，包括管理费用、销售费用、财务费用，那么总价在30亿的基础上，还要加上6000万。”

    许梦涵也很了得，虽然她看资料的速度并没有秦风那么快，但是在听到秦风给了30亿的数字后，马上就用这个数字推算出了管理费用、销售费用和财务费用。

    许家的大小姐，当然不是吃素的。

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