第六百七十三章 准备离开
李安自然早就知道这二人的情况，在半个时辰之前，就有心腹将西天竺官衙发生的事情如实相告了，亲自问一句，是为了让西天竺官员自己说出情况，然后顺理成章的将这二人处斩。 有了这二人负责担当罪名，西天竺朝廷的威信，可以获得一定程度的回复，也更加有利于安抚被海盗欺辱过的商人，让当地的政局趋向稳定。 西天竺只是一个小国，但李安并不希望西天竺朝廷发生较大的动荡，因为这会对大唐筹建的海上丝绸之路产生深远的影响。 只有西天竺朝廷稳定，大唐的海上丝绸之路才会更加的顺利，因为万一西天竺朝廷倒台，国内指不定会冒出多少势力，这些势力若是不间断的进行争斗，势必会彻底搞垮这里的一切，商业会倒退，安全形势也会变得不容乐观，万一出现种族倾向，后果就更加严重了。 而只要西天竺朝廷稳定，那么，当大唐需要往吐火罗修建铁路的时候，就可以很容易的让西天竺朝廷帮忙，帮助大唐征集民夫，从而解决大唐帝国海外建设所面临的人力问题。 “既然这二人犯了这么大的过错，那就是不能原谅的，宣布罪名之后，就杀了吧！” 李安开口下令道。 一名属下拿起写满罪名的状子，在高台上大声的朗读，用大唐语言读了一遍之后，又用当地语言再次读一遍，以让台下的围观人群，都明白这二人的罪行。 “呸，真是个狼心狗肺的东西，拿着朝廷的俸禄，居然与海盗勾结。” “这样的蛀虫就应该千刀万剐，方能解心头之恨。” “总算要被处斩了，以后我们的日子要蒸蒸日上了。” “这一切多亏了大唐，我们虽然身在海外，可我们的心永远都在大唐。” 几名大唐商人，聚在一起谈论道。 他们来海外谋生，也是为了获得更加优越的生活条件，并不是要背叛大唐，若大唐帝国能占有这里，或者能够很好的影响西天竺，他们的内心也是非常高兴的。 很快，在宣读完罪状之后，两名西天竺重量级人物被斩首示众，围观的人群也开始渐渐散去。 李安喝了口茶，侧首看向身旁的西天竺国王等人，开口道：“棘手的问题，终于是解决了，明日一早，本官就要离开这里，去海岛巢xue看看了，你们西天竺放弃西北领土的协议，也要尽快送来，本官会留下心腹，与你们商议具体的细节。” “好，就这么说定了。” 西天竺国王应道。 既然事情都已经办妥了，继续留在这里也没有什么意思了，李安起身离开，休息一夜之后，他们就要去西北的港口看看了，尽管已经得到地形图，但还是要亲自看一眼才能肯定具体的情况。 大唐兵马已经全部撤回港口的沙滩附近，西天竺国王看着渐渐散去的人群，还有撤离的唐军护卫，心里五味杂陈。 “在大唐做个官员，比在西天竺做王都要好啊！” 西天竺国王发出了由衷的感叹。 的确，他这个王在李安面前尽显低三下气，一点王的气概都没有，另外，他多能拥有的一切，也没办法跟李安相比。 西天竺的兵马没有多少，总数加起来还不如李安所带领的兵马，装备的武器更是远远不如唐军，这让他很是感叹。 “国王，就算李侍郎再威风，终究不过是一个臣子而已，而国王是一国之君，整个西天竺都是国王说了算。” 港口主官恭维道。 “都是我说了算？西北的土地，本王不想给大唐了，可以么？” 西天竺国王瞪了臣下一眼。 “这……” 港口主官无话可说，在这件事情上，他还真不敢乱说。 西天竺国王虽然贵为一国之君，但却不得不割让西北的土地给大唐使用，那可是面积不小的一块，多少是有一些心疼的。 从这件事情上，就可以看出，西天竺国王虽然贵为一国之君，但实际上却是连大唐一个大臣都不如，确实很是让人感叹。 返回大营之后，李安继续研究西北方向的地图，准备亲自布置建设方案，另外，从海盗巢xue缴获的物资，李安并不打算交给朝廷，而是会指出建设这个港口的巨大好处，让这笔财富可以用来建设西北的天然深水良港。 只要李安提出这样的要求，朝廷是不会不答应的，毕竟，经过这么多年，朝廷的所有人，几乎全都非常信任李安，所以，只要李安提出什么建议，总是会得到诸多人的认可，皇帝更是全面支持。 资金是不会存在多大问题的，技术方面的压力也不大，大唐的先进装备可以从本土运来，人力方面需要，大部分需要从附近国家征集，只要花点精力，也是不难搞定的。 所以，西北方向的港口是一定能够搞起来的，五年之内就能初具规模，十年之内必然可以超越周边所有的港口，更能够成为这一地区的贸易中心和中转中心。 “李侍郎，这不知不觉的，我们又为大唐拿下一大片土地，这一块土地比安狮州还要大一些，叫什么名字好呢？是不是该先起个名字。” 部下的心情也非常好，能得到这些大片土地，功劳不是李安一个人的，所有人都有功劳，他们自然非常高兴了。 李安笑了笑，回答道：“你们觉得安竺州这个名字怎么样？” “是个好名字，可以上奏朝廷，估计朝廷会同意的，这个名字与安狮郡是一个意思，都是为了安定海外的意思。” 部下认可道。 李安拿出一份图纸，让众人观看，并说道：“这是本官根据西北地形，所设计的安竺州规划图。” 这些地图不止一张，有西北领土总图，还有各个部分的细致规划图，一共有十几张之多，当然，这些还是初步的图纸，在抵达当地之后，会根据亲眼看到的情况，对这些规划图进行一定程度的修改。 总图将大唐所割占的所有土地都标注在上面，另外，上部的大食国和下面的西天竺，甚至更远一些的吐火罗都标注了，这个是大体的标注，不可能标注的太详尽。 各个部分的规划图，有港口规划图，安竺州城池规划图，平原地带设想，山地规划图等等 另外，港口规划图又分为军用港口，民用港口，渔船停泊地，还有造船厂的地点，甚至，还预留了一个供人娱乐的沙滩。 总之，规划图画的很详尽，让人一眼就能看个明白。 “李侍郎真是大手笔啊！把整个安竺州都给详细规划了一遍，不过，这么大的手笔，对资金的需求一定很大，目前从海盗巢xue缴获的资金是万万不够的。” 部下笑着说道。 李安说道：“这些是十年规划，不是要一步完成的，资金可以慢慢积累，总会够用的，另外，这里的很多土地，是可以租给商人开发的，每年只需要收取租金和各种税费，就是一笔不小的收入，另外，随着港口一年年的逐步繁荣，这里的人口会逐步增加，各种税费也会跟着增加，本官有个提议，可以先在港口城建设大量的出租房屋，隶属于当地衙门，可以租给前来做生意的商人，这样，收入一定会很高的。” 在李安的观念里，持续稳定的财源，才是一国政府安定的基石，各地的衙门也是如此，若是没有稳定的财源，就算一时暴富，也会在很短时间内返贫的。 而收取税赋和租金是最佳的稳定财源，就犹如后世的各国房地产税，年年收取，年年可以获得稳定的财源，而华夏都是一次性付清的，就缺少了稳定持续的财源，肯定是不利的。 所以，华夏也在改革，准备征收房地产税，以为地方衙门取得足够支持地方衙门运转的资金。 不过，华夏的房子在购买的时候，就已经交了几十年的房地产税了，若是之后年年缴纳的话，那就是双重收税，跟抢劫有什么区别。 但若是不搞房地产税，地方财政的资金压力就会越来越大，毕竟，土地的面积是有数的，若是全部卖完了，地方政府拿什么供养衙役系统，若是地方衙门没有钱了，那岂不是要陷入瘫痪了。 李安已经预料到，未来西北的港口一定会极为繁荣，而繁荣的地方，土地和房子是肯定非常值钱的，衙门是建立出租房，还是盖房子卖都是很挣钱的。 另外，这个时代还没有房产税这个东西，贸然提出这个税收，会得罪全部的权贵，尤其要是按照面积收取，长安城的贵族就要割rou了，李安自己的房子也是不少，必然会增加一笔很高的开支。 所以，收取房产税是肯定行不通的，而衙门盖房子出租给商人，则就非常合理了。 盖什么样的房子，李安也早就考虑好了，要建设钢筋混凝土的高层楼房，而不是一两层的小木房。 因为这个港口未来会很繁荣，人口增加的会很快，若是楼房很矮，则所能容纳的人数就会受到很大的限制，高层才能增加人口密度，并进一步促进繁荣。 对于靠街道的房子，最底面的一层自然是用来做生意的，上面的几层房屋工人居住。 房屋的面积大小不一，租金自然也是不一样的，而最贵的租金，自然是最下面可以做生意的房子。 李安亲自规划，就是要让当地衙门负责统一建设楼房，然后出租给商人，每年收取租金，而若是直接把土地卖给商人，让商人自己建设房屋，则就属于一次性生意了，不能年年见财了。 而且，随着港口的逐步繁荣，地价和房屋的价值都会呈直线上升，若是之前将土地给卖了，十年之后，衙门岂不是损失惨重。 已经盖好的房子，也要尽量采取出租的方式给商人居住和做生意，这样，可以年年涨租金，收入会越来越高，而若是直接把盖好的房子卖给商人，前期肯定卖不了太多钱，多年之后，商人直接把房子转手就能大挣一笔，而当地衙门却收不到任何好处，所以，必须在前期就做好全面租房的规划，这样细水长流才是长久之计，才是值得去做的。 当然，受到技术和材料的限制，也不可能无限制的建造超高的房屋，最高七八层就足够了，矮一些的可以是两层，甚至可以存在拥有大院子的别墅。 这些别墅可以建在稍微偏一些的位置，毕竟，城池中心的土地最金贵，一定要多建商业区，这样才能收取到最多的租金。 带院子的别墅之所以要建设，那是因为商人运货需要马车，而马车总要有停靠的地方，若全是后世的摩天大楼，车位会显得非常不足，会对商业的发展造成不利的影响。 另外，即便是规划的闹市区，街道的宽度也要足够宽阔才行，这样，才能容纳更多的车马通行，两条街道背靠背的楼房中间，也要有足够的空地，一是为了采光，二是为了能停靠车马和堆放物品，让正面的商铺可以更好的运转。 闹市区的商业是繁华的，因为楼层很高，上面的几层可以租给商人和百姓，但这些格子房，住起来必然是有些局促的，显得非常拥挤，而且，在闹市区这种嘈杂的环境也很让人难受，若是经济条件较好的大商人，是不会愿意住在这样的环境之下的。 所以，就需要在城池较偏的位置，建设一些有大院子的别墅，院子可大可小，房屋可以是两层，也可以是三层，甚至也可以建设一些高层房屋，租给怕炒的旅客和普通百姓。 另外，大商人为了更好的安排看店的雇工，也会在店铺的上方租几个房间，让这些雇工居住，这样，也可以让这些雇工更方便的照顾店里的生意，一旦遇到客满的情况，可以临时让休息的员工全部起来干活，缓解生意压力。