第一千一百零九章 五六层楼房
长安城周边的地形都在李安的脑袋里了，什么地方适合建设高楼，能够建设多少栋高楼，李安只需要过去看一眼就能够确定下来。 在城南是有不少洼地的，而在洼地建设房屋，可以建设的更高一些，因为就算建设的高一些，也不会超过皇宫的高度，而在高处建设居民房屋，显然是会超过皇宫殿宇的高度的，是不会被允许的。 还好皇宫所在的位置，是龙首原的最高处，京城南部的地形本就比皇宫要矮一块，城池南墙之外的某些地块就更矮了，而沿着长安八水的洼地，就更加适合建设高层建筑了，因为这里的地势更低，建设高层建筑不用担心会超越皇宫的高度，而距离皇宫较远的位置，就算高一些也没有多大的关系，因为根本就看不见，就好比吐蕃高原的任何一个草房子，都是要比皇宫要高的，但皇帝也不会说这些房子违制。 另外，还有一个办法就是挖地，把一块区域的地皮往下挖，从而挖出一块地形较低的空地，在这个空地上就可以建设更高的建筑了，而挖出来的泥土则可以堆成一座人工的假山，从而增加此处的风景，住在房子里的老百姓，没事的时候就可以登上这座山，站在山顶欣赏周围的美丽风景。 当然，挖地也不能挖的太深，必须要考虑到排水的问题，若是挖的比河流的海拔还要低，那就真的比较麻烦了，以后渗水就会成为一个大问题，低层的住户就要吃大亏了，整天住在潮湿的房子里，是谁都会很不爽的，所以说，排水问题是一个必须要引起重视的大问题，这个问题解决了，才能挖地建设房屋。 若要在有限的地皮内，建设出的房子能够让更多的人居住，那就必须要建设尽可能高的楼房，可对于很多小商贩来说，住在高楼里会有很多现实的困难，比如做生意的小商贩，日常所需的好多设施都死无法搬上楼的，拿上拿下也会很不方便的，而居住密度高的情况下，楼宇之间的空档显然也是不够用的，为此，就必须要修建专门用于停车的地下室，甚至，搞出地下一层和地上一层，共计两层的地下室，每层的高度只需要比人稍高就可以了。 而如此做的好处还有一个，那就是可以避免住户受到潮气的干扰，只要下面有两层地下室的打底，最低层的住户家里就不会再有潮气的问题了。 之所以考虑建设两层的地下室，那是因为如果建设的地下室只有一层的话，分到每个住户的使用面积就太小了，尤其是在层数较高的情况下，每户分到的面积会少得可怜，甚至只能停一辆小车，若是杂物太多的话，那就真的停不下了，而两层地下室的话，能够分给每个住户的地下室面积就高多了，完全能够更好的满足每个住户的需求。 而受制于建筑的结构，每个地下室的大小，是不可能完全相同的，有的比较大，而有的很小，同时，住户的需求也不尽相同，有的是做小摊贩生意的，有的就是纯粹出苦力的，这两种人对地下室的需求自然不同的，在购买的时候，自然会有不同的选择，这样也可以更好的满足需求，甚至，有的人或许会一个不买，这也是有可能的。 在水泥和混凝土研发成功之后，朝廷的官员也意识到现有的民房数量，已经无法负担长安城的庞大人口，而建设多层的楼房无疑可以更好的节约有限的土地，让人们可以更加密集的居住，所以，三四层的楼房建筑已经在建设之中了，且有好多都或卖或租给普通的底层百姓了，不过，从目前的情况来看，建设的速度明显赶不上需求的量，所以，这才造成了京城的房价快速的上升，给普通老百姓的生活带来了很大的挑战。 提高建设楼房的速度，这个是必须要做的，同时，适当的提高楼层的高度也是必须要考虑的事情，之前都是三四层的高度，此刻应该再提高一些，多加两三层的高度也是可行的，只要距离皇宫远一些就是了。 楼层越高，楼距就需要跟着增加，这样住起来才会更加的舒适，不过，对于部分低档的住房，就不能考虑这么多了，长安城寸土寸金，为了节约成本，某些地区的楼距是真的增加不了的，甚至，前后两栋楼的建筑只有两三丈，如此，虽然舒适性极大的降低，但成本也被降下来了，对于穷人来说，住桥洞都能忍受，又如何忍受不了密集的住房条件呢？只要能省钱，这样的房子是肯定会受到青睐的。 对于最低层的老百姓来说，便宜的就是最好的，只要能够栖身，房子越便宜就越好，至于条件如何是真的不敢考虑了，京城地皮贵，又不是偏远的山村，若是想要住的舒服的话，不如去农村好了，在乡下不但房子宽敞，家院子更是够大，门前还能有一块面积可观的菜园子，生活成本将大大降低。 而既然来到长安城谋生，自然就没有任性的条件了，想要住的宽敞，几乎是不可能的事情了，能有一个地方居住就算不错了，用最少的钱财住在京城，这是最实惠的办法了。 当然，李安还是要听听普通老百姓的意见的，看看这些普通的基层群众，有什么样的要求，以防止自己做的不够完美。 在后世的文明社会，好多针对基层的法律和法规，都是高层想当然一拍脑门就决定了的，比如说从没骑过车的大官来制定骑车的标准，从未去过基层单位，却制定出相应的奇葩标准，从而让底层的人怨声载道。 这就是因为他们在制定规则的时候，总是先考虑自己的利益，而忽略了底层人民真正需要的是什么，或者说，在他们的眼中，自己的利益才是最重要的，而底层人民的需求，根本就是微不足道。 “你们说的太对了，京城房价高，房租贵，就是因为人太多了，而房子太少了的缘故，若要解决这个问题，有两个办法，第一就是让部分人离开京城，让京城的人口少一些，还有一个办法就是增加京城的住房，多盖一些房子，这样，京城的房子就不会那么紧张了，你们觉得哪个办法更好呢？” 李安看向几人，开口说道。 “这还用说，当然是增加京城的住房了，我们这些人来到京城，为的就是能多挣一些钱，若是离开这里，返回我们的县城，就挣不了这么多钱了，我们不能离开啊！” “是啊！是啊！京城什么都好，挣钱比在县城好多了，唯一的不好，就是房租太贵了，太贵了，要是京城的房子能够建造的多一些，肯定就不会这么贵了，城南和城外的空地还是不少的，多盖一些就是了，城南那些三四层的就不错，一小块地能盖好多的房子，那里的房子租金也更便宜，比一两层的房子便宜多了，我们一家就租住在那里，我们租的是一层，还是比较方便的，就是房子太小了，住的很拥挤。” “是啊！京城房子贵，是因为地贵，寸土寸金的，多盖一些高层的房子，可以让房子便宜一些，也能盖出更多数量的房子，这个办法是最好的。” “对对对，现在京城的人太多了，朝廷盖房子也太慢了，好多不大的房子，里面都住上几十人了，人住进去，连个挪脚的地方都没有，屋子里面都是臭气，住在里面别提有多受罪了，不过，这样的房子，租金也比较便宜，只有正常房子的一成，可这都是一个人来京城的人才能租的，一大家子一起的话，就没法租这样的房子了，就必须要租一个完整的，价格就要高出五倍，甚至十几倍，大部分的收入都被租房用掉了。” “我也这么觉得，京城南边的那些空地，应该多盖一些高高的房子，这样，才能住更多的人，价格也会变得便宜不少的。” 一群人依次说道。 李安听了他们的对话，觉得他们想的与自己几乎一样，这些底层的百姓，果然最喜欢廉价的房子，他们都知道京城的地价贵，普通一二层的房子，都是他们住不起的，只有三四层以上的房子，才是他们能够租得起的，在京城长安，三四层以上的房子，几乎都成了穷人房屋的代名词了，受到了京城外来穷人的欢迎。 “三四层还是太矮了，若是建造五六层的房屋，你们还愿意住吗？这样或许会更便宜一些。” 李安开口问道。 “五六层，那得多高啊！朝廷真的能建这么高的房子，这只怕比城墙还要高啊！实在是太高了，想都不敢想。” “五六层，我觉得挺好的，只要价格合理，就算是天天爬高，我也是愿意的，爬楼能爬多会儿，就是一会儿的功夫罢了。” “朝廷早就应该盖这么高的房子了，京城的人这么多，三四层的房子怎么够住，五六层都未必够啊！还要多盖一些才是。” “我们在这里说这些有什么用，朝廷又不会听我们的，反正有钱的人，都是有地方住的，哪里会管我们这些穷人住在哪儿。” 一群人开口说道。 李安笑了笑，开口道：“你们放心好了，朝廷是不会看着你们受苦的，五六层的房子，明年应该就可以开始建设了，到时候，住房的压力肯定会小很多的，你们都会有房子住的。” “你怎么知道，敢问您是？” “客官认识朝廷的大官，一看客官这一身行头就不是一般人，肯定认得不少吧！” “贵人既然知道，那就快说说吧！也好让我们有个盼头。” 众人急切的问道。 李安笑了笑，开口道：“你们猜的很对，我的确认得朝廷的官，他们对京城老百姓没有地方住，那也是很着急啊！都在想办法呢？有的建议把人赶走一批百姓，有的建议多盖房子，还有一些打算两个都做，至于多盖五六层的房子，也是有人提出的，而且，得到了很多大官的认可，只要朝廷最终批复，年后土地化冻就可以开工建设了。” “怎么，还事儿还没定呢？” “万一要是最后不批复，那不就是空欢喜一场吗？” “贵人觉得有几成把握。” 众人问道。 “八成，至少有八成的把握，这是我对诸位的承诺，明年天热之后，大家就拭目以待吧！” 李安自信的说道。 对于建设如此高楼的事情，在技术上是毫无问题的，哪怕建设十几层的房子，那也是毫无问题的，唯一需要通过的是朝廷的许可，毕竟，这里是长安城，不是偏远的穷山沟，不是你想建什么就可以建什么的，若是如此，那岂不是要乱套了。 不过，李安对于这个方案的最终通过，还是很有信心的，毕竟，长安城的住房短缺，已经严重到不得不引起重视的地步了，让普通老百姓拿出三分之一的收入来支付租金，这是在是太残忍了，这必然会引起普通老百姓的极大不满，若是这种不满的情绪持续的时间太长，对于整个帝国的稳定都是非常不利的，所以，很多大臣也都在想办法解决这个难题，争取早日把这个难题给解决掉。 所以，只要李安提出建设五六层高度的房子，他们在心里是肯定会支持的，至于房子太高，违制的问题，那就需要他们与皇帝慢慢的沟通了，毕竟，违制也是人定的，各种禁忌都是可以修改的，为了江山社稷的稳定，任何牺牲都是可以的，而且，朝廷又不是第一次违反祖宗的规矩了，比如废除宵禁就是一个很好的开始，之前一直都是有宵禁的，现在不也是取消了，如此，房子的高度违制，又为何不能取消呢？这与废除宵禁难道不是一回事吗？反正李安觉得就是一回事。