第584章 危机来了
当天，王浩安跟郭继华、郭继杰兄弟聊了很久，同时也将合作的框架敲定了，剩下的工作，就交给他们兄弟去完成，王浩安可以继续当他最喜欢的甩手掌柜。 一个星期后，有人发现，一些亚西亚商场门口的锁好像打开了，有许多人进去了，也不知道是干什么。 开始有人猜测是有人想买这个商场，或者是政斧准备接手，这是看看情况。周围的一些商场老板也都在打听着消息，他们可不希望多一个竞争对手。 亚西亚商场的破产，跟他们也都有着不小的关系，正是因为他们的竞争，才让亚西亚商场入不敷出，黯然破产的。 很快，他们发现亚西亚的牌子被摘掉了，而商场又一次锁上了大门，这让他们都松了一口气，看来还是卖不出去。 他们自然也没打算现在买，等一年，等到银行和政斧扛不住压力的时候，价格肯定会更低，那时候抄底入手最划算。 过两天又有许多人进去看了，于是又冒出一些谣言，说是这里要进行改造，变成旅社，政斧投资的，居然还真有人信了。 旅游城市，弄这么一个集中的住宿大厦当然没问题，但好多根本就不是旅游城市，改造那个干什么用？还不如说弄成出租房呢。 那些进去看的，自然不是什么要开旅社的人，而是一些品牌的代表，他们看看这个商场是否真的如同郭氏集团说的那样新，是否真的符合他们入驻的要求。 许多国际上的大品牌，都有进入华夏市场的计划了，因为华夏的经济发展肉眼可见的快，先进来，就能占领先机。 等别的品牌已经打响名号，他们再进入，会处于被动的地位，这对他们的品牌扩张没有好处。 而且这次的机会非常好，跟郭氏集团入股的这个安杰商厦合作，可以同时开八个门店，可以在多个省市打响名号。 店铺数量越多，广告宣传的成本摊销就越低。 任何品牌，都是需要广告宣传的，而好的广告宣传途径，比如电视广告，价格就非常的贵。 就像今年央台的广告标王，三个多亿啊，其他时段的价格也暴涨了一大截。像安杰服饰，全国遍地是门店，广告费摊销到每个门店上，其实非常少，就跟报纸做一期广告差不多，当然要做，还要多做几个。 但如果只有那么几家门店，甚至只有一两家门店的时候，谁会做那么贵的广告啊，最多是在本地的电视台，或者是报纸上做一点广告，有的甚至还用传单模式呢。 开店做生意，就是为了赚钱，你广告费支出过高，销售额提升的又不多，那还不如不做广告。 所以大部分的品牌，都希望形成规模，规模大，利润率越高，利润也越高。 那些国际大品牌进入华夏市场，虽然是试水，可如果能多一些城市，也能得出更准确的数据，比如什么时候华夏人消费能力更强，什么时候是销售淡季，什么款式华夏人更喜欢，什么时候该大举进入等等。 随着那些代表看过现场，加上对于郭氏集团的信任，也对安杰地产的信任，他们纷纷跟安杰地产签订了租赁合同，并且提出了自己的装修要求。 在不影响商场整体装修风格的前提下，每一家店铺都可以进行个性化的装修。这些也都委托了安杰地产进行施工，专业的地产公司，整体进行，比他们小规模的弄要快得多，也更能节省成本，可以多个店铺同时开工。 …… 王浩安看着报表，郭家这两兄弟的速度很快啊，已经敲定了这么多的客户的合同，看来在八月份，所有的商场就能重新开业了。 所有的商场都是五层的，分为男装、女装、鞋帽、箱包、饰品，有的品牌招商比较困难，比如鞋帽，鞋还好说，帽子则大品牌不多，小品牌根本不要。 像是服装的，多少品牌主动找上门，却根本没资格进入，因为他们在内地都算不上什么名牌呢，更不要说国际大牌相比了。 不只是质量有明显差距，设计款式也不怎么样，广告宣传也不好，进入会拉低整个商场的档次。 就像你在一家高档西餐厅，忽然看到卖烤羊肉串的了，这格调什么的瞬间就没了。 还有就是一些品牌的产品有跨度，他们既有服装，也有鞋帽，还有箱包，这些也都被单独标注了出来。 王浩安抓起电话：“老郭，这怎么现在就把报表送过来了，不是还有一些商铺没有租出去么，你大哥呢？” “他回香江了，处理一下郭氏集团的事儿。剩下的一些，我的意思是我们主动去跟一些大牌联系，应该也没问题。” “如果还有空着的地方，直接弄成休息区，女人喜欢逛街，男人可不愿意，让他们有个休息的地方，这样男人也更愿意带女人来我们商场。” 王浩安一挑眉毛：“这个想法不错啊，我赞同。对了，郭氏集团那边没什么大事儿吧？” 郭继杰愣了一下：“安仔，你这话是什么意思？你是不是听到了什么风声？” 不应该啊，郭氏集团的现金储备充足，债务比例也极低，抗风险能力极强。可是他想到大哥走的时候，似乎是挺着急的，该不会真出什么事儿了吧？ 虽然郭氏集团已经确定跟他没什么关系了，但他也不希望郭氏集团出意外，那也是他父亲的心血。 “没什么，我就是觉得，时间差不多了。” “什么时间差不多了？安仔，你直说行不行？”郭继杰急了。 “记得我跟你说过，东南亚的许多国家，金融体系都有严重的隐患吗？他们抗风险能力不高，恐怕会遇上一些国际上的金融巨鳄狙击。前段时间你不是还说了，一些国家的货币、股价都出现剧烈波动了吗？” “按照时间来算，现在应该有一些国家的金融体系要崩盘了，波及整个东南亚的金融危机，也该来了！”