第一九三章永远不会缺乏有钱人

    任何企业想要快速扩张，都少不了资金的支持，仅仅靠着自身的资金几乎无法做到，否则也就不会有那么多的企业选择上市、融资、发行债券、与人合作投资、接受加盟等等的行为了。

    沈平在上一世，写网络小说的事后，也曾经看过不少的网文，有的主角就很简单的开服装店、开超市或者开连锁饭店等等，很快就能够快速扩张然后给主角提供大量资金，在实际操作之后，沈平就确定这基本上是天方夜谭。

    虽然这些企业的利润率或许很高，但想要完全靠盈利获得的资金快速扩张就很难了，何况还提供给主角足够的资金，沈平开乐添超市，利润的确是很高，但即便是如此，想要维持扩张速度，也都是他不断地给超市投入资金，否则想要维持快速扩张的速度，就只能够引入投资或者上市、发行债券，或者维持极高的负债率了。

    而这些沈平暂时都不会去碰，所以现在乐添超市的快速扩张，除了本身经营出色，盈利高之外，沈平每年都投入大量的资金也是极为重要的，尤其是随着规模扩大，管理走上了正轨，人才不足的限制渐渐减少，超市想要加快扩张速度，就更需要持续大规模的资金投入。

    沃尔玛从1962年建立，到现在拥有数千家门店，花费了整整三十多年的时间，乐添超市想要获得同样的成功，十几年内做中国的沃尔玛，在不出让股权或者上市的情况下，起码要做到最近十五年内，沈平不单不能够从超市抽调资金，还要不断地获得足够的资金投入沃尔玛的扩张之中。

    同样，万达广场在上一世的世纪初一直到重生前创造了房地产神话，甚至还发展到了其他领域，但万达集团实际上早就在1988年就成立了，并且早就进入了房地产行业，累积了大量的人脉关系。

    中国的房地产说是资金密集，但因为各种原因，同样也是人脉密集，或者说权利密集。有相关资源的人等于一直在用别人的钱扩张，房地产说是暴利，不是地产本身暴利。而是行业特性，以及政策造成的。

    因为他们可以拿银行的钱，购房者的钱去赚自己的钱而已，如果出现不能预售，只能现房，土地不能抵押之类的政策，还真说不上多暴利，至少有很多的实业都能爆它们，高科技更是甩开它们几条街。

    相比于未来地产，万达集团已经提前布局了十年，沈平半是有意为之，半是机缘巧合，促进了未来广场还有步行街开发计划，做成了一个全国城市商圈开发加房改的示例，相当于给未来地产打响了名头，起码在许多地方政府这里，未来地产到一个地方，也更加容易建立人脉。

    这样一来，沈平起码能保证自己的未来地产至少在名声和人脉不会落下万达集团太多，接下来自然是趁热打铁开启新的项目，而现在未来地产的体量也无法和万达集团相比，只能够沈平继续输送资金，起码让未来地产拥有能够撬动起盘子的初始力量。

    这也是沈平为什么一下子就给未来地产投入整整一亿美金，这一笔钱在九九年绝对是一笔巨款，现在的万达集团整体资产或许不如，或许还要更高，但即便是更高，它短时间内绝对拿不出这么多的现金来，接下来的几年，沈平仍然会继续投入资金，他就是要用自身的资金优势，一定程度上弥补在人脉还有其他方面的差距，起码在房地产开发这方面做到不落后于人。

    沈平用的这些资金都是这两年从石油期货这边获得的，通过这两年石油价格大幅度的波动，沈平还添加了杠杆，这才获得了接近八倍的盈利，原本八千多万美金，现在已经变成了六亿三千七百万美金，这也是沈平现在投入国内资金的来源。

    当然在国外的投资，沈平并没有和老妈她们说太多，对于沈平能够拿出来这么多的资金，倒是柳涛接受的最快，毕竟她是见识过沈平在九七年如何利用金融危机创造财富神话的，而老妈还有史红玲这些年见多了沈平不声不响的就弄来大笔资金，免疫力也提升了不少，对于沈平含糊的解释也没有继续追问。

    最后几个人谈话的目标就转到了未来科技集团大厦的上面了，史红玲说起来的时候也带着几分自豪：

    “大厦的设计图已经出来了，照沈平说的，也不用放什么卫星，争什么第一的名头，整个办公大厦按照四十九层来建，但整体设计以结实坚固作为第一的要求，拥有独立供电系统，消防、安全等方面都按照最高标准，这个大厦的投资也不低，整体至少要花费十亿元，建造周期需要两年到两年半。

    现在前期的勘测已经完成，并且在五月初开始动工了，首期的两亿元资金也已经投入进去了，再加上装修的时间，最迟到零二年，大厦就能够投入使用，到时候咱们也不用租用别人的办公室了，也能够将未来科技集团几个公司整合到一起，办公也方便许多。”

    “资金还够吗？”沈平皱眉道。

    史红玲点了点头，道：“暂时没有什么问题，接下来几个月未来科技集团会按照计划将网吧联盟的股份出手，也足够支付大楼的建筑费用同时满足公司发展的需要，说起来也多亏了你及时将网吧联盟出手，否则这部分钱未来科技集团可拿不出来，只能够你想法子填了。”

    沈平松了一口气，建立未来科技集团的大厦之前只是心中一个想法，但真正动工的时候，才知道建一个大厦到底有多贵，尤其楼层到了一定的程度，每高一层，对于材料的要求，还有施工难度就会直线上升，投资也会大大增加。

    因为早就有一定的预料，沈平也根本没有争所谓的第国内一高楼的想法，四十九层的规模，即便是将来未来科技集团不断扩张，也足够使用了，可即便是如此，这个大厦的投资也让沈平头疼不已，尤其这还只是大厦建设的费用，旁边还要建一些配套设施，建好了之后大厦内部还需要装修，这些的花费加起来至少也要让投资再加两个亿，算上买地的钱还有设计勘测等费用，投资一共需要十四亿元。

    另外举一个例子，九九年初的刚刚建成的金茂大厦，大厦主体建筑地上88层，地下3层，高420.5米，占地面积23611平方米，总建筑面积29万平方米，内部各种设施比沈平准备建的公司大厦要豪华得多。

    这座大厦现在是上海第一高楼，大陆第一高楼，得一直等到零八年才会被比邻的环球金融中心超越。

    这样的一栋大楼，楼层是沈平准备建的大楼的近两倍，可投资却是沈平这个大厦的四倍，花了五十四亿人民币才建成的，现在沈平可没有那么多的钱来烧，所以一开始就没有打算建设华而不实的超级摩天大楼，四十九层已经能够保证十几年后未来科技集团扩张后使用依然是绰绰有余，就没有必要搞面子工程争那个第一。

    沈平在去年听说了金茂大厦的投资之后，当时就忍不住感叹，果然有钱人永远不缺乏，自己还差得远呢。