第九十六章 盖楼
“大家好！”我笑着挥了挥手，底下的人安静了许多，不再窃窃私语。 “我知道我和meimei这两个董事长当得有点不负责任，公司开业这么长时间还没有和大家公开见过面。”我继续说道：“但是没有办法，我们都还是学生，要以学业为重，公司里的事情就只好交给娟姐帮我们处理了。这一点希望大家理解。” 下面的人听我这几句话说得成熟稳重，而且面对这么多人侃侃而谈没有丝毫怯场，也都把疑惑的心情减了几分。 “今天召集大家来开这个会呢，主要是为了探讨一下公司今后的发展方向，以及布置一下今后的工作重点。”我说道：“我和婷婷过一段时间会出国一趟，所以具体的公司运作还请娟姐和各位负责。” 我顿了一顿，继续说道：“今天税务局的事情已经解决了，而且税务局的人再也不会来找咱们的麻烦，所以说大家不要有什么顾虑。” “晓彬，那还有工商局、房管局他们，如果在你们出国的这段时间他们过来的话该怎么办呢？”秦娟问道。 “呵呵，娟姐放心吧，这些部门我在出国之前会搞定的。”我又把头转了过来，说道：“这次召集大家开会呢，主要是想讨论一下关于公司在三环路和春江路交口处的那块地应该怎么处理，我想听一听大家的意见。” 所有人都面面相觑，过了好半天，都没有人发言。 “没关系，大家畅所欲言，想说什么就说什么。”我说道：“在座的都是我的前辈，经验比我丰富，大家的意见对公司的前景很重要。” “董……董事长……”一个三十多岁的男子犹豫了一下，说道。看样子他对于管一个十五岁的学生叫董事长还很不习惯。 “这位是谁？”我低声问身边的秦娟。 “是市场的赵毅名经理。”秦娟压低了声音在我耳边说道。 “噢，赵经理是吧？”我说道：“您认为这块地应该怎么处理呢？” “董事长，我个人觉得，这块地没有开发的价值，也没有升值的空间，属于公司的不良资产，占用了大量的资金，应该想办法把它处理掉。”赵毅名一谈到商业方面的内容，便放开了很多，也不再犹豫了。 “噢，那您的理由是什么呢？”我问道。 “这块地位于郊区，周围都是一些老式的工厂，并没有什么上档次的商业区，配套设施也很不完善，所以说相信在一段时间内不会有什么升值的空间。如果公司把这块地出手，得来的资金投资到其它有潜力的土地上，相信会有更大的利润空间。”赵毅名说道。 “嗯，赵经理说得确实很有道理。”我不置可否地点了点头。不得不说，如果单从这个时代的角度来看，赵毅名说得确实很有道理，但对于我这个拥有十年后记忆的人来说，就不一样了。最迟在未来的一年内，这块地随着市政府的规划地价会像坐火箭一样攀升的。 “其他人的意见呢？”我问道。 有了赵毅名开头，其他人的发言也都踊跃了很多，但基本上都是清一色地支持赵毅名的意见，认为公司应该尽早把这块土地出手，投资到其它地方。 我暗中叹了口气。公司这些人的目光还是太短浅啊，没有人能把目光放得更长远一些，想到几年之后的事情。不过这也难怪，能够看到这些的人毕竟还是少数，我记得当初市政府的规划刚一出台，也是立即引起了轩然大波，很多人都不明白，为什么要把开发的重点放到这么一个鸟不拉屎的地方。还把那些老式的工厂全都迁走了。直到几年之后，大家才发现这一步棋走得确实是十分高明。 “娟姐，你的意见呢？”我转过头去，问半天都没有发言的秦娟道。 “我的意见，是公司应该把这块地保存起来，我相信这块地还有继续升值的空间。”秦娟略微思考了一下，说道。 “哗！”听到总经理这么说，下面的人顿时一片哗然，大家全都议论纷纷，不知道总经理究竟为什么会这么想。 “噢，娟姐，说说理由。”我笑道。 “理由其实很简单。”秦娟组织了一下语言，说道：“我认为，随着这两年J市经济的迅猛增长，现在市区范围的开发已经趋于的饱和状态，接下来政府的开发方向很可能要转向城郊结合部，而三环路和春江路的交口处那一带，很可能将是开发的下一个目标。” 顿了一顿，秦娟继续说道：“至于周围的老式工厂太多，这根本不是问题，如果市政府有心要开发这一带的话，这些工厂肯定都要搬迁到更偏远的地方。至于说配套设施不齐全，我相信也会很快得到解决的。所以说，我个人认为，这块地的升值潜力会很大，一旦市政府真的决定要开发了，那升值的幅度恐怕会在两到三倍。” “唔……”秦娟的一席话说完，下面的人全都思索起来。而我则在心里暗挑大指，秦娟确实见识不凡，能够提前看到这块地的升值潜力，相信在整个J市都没有几个人能做到。只是她的估计似乎有些保守了，这块地将来的升值潜力绝对不止两到三倍。如果能够开发成住宅区的话，升值的潜力会更加巨大。 “嗯哼！”我咳嗽了一声，把大家的注意力全都拉了回来，说道：“娟姐的这个意见我同意，不过我还要补充一点，这块地我们不仅仅是要保留，而且还要开发，我的计划是，在这块地上修建一片高档公寓住宅区。” 下面的人又是一阵议论纷纷，秦娟刚才的意见已经够让人吃惊了，而我这个董事长的想法简直已经到了惊世骇俗的地步了。 “对于公寓的修建，我只有一点要求，那就是一定要保证安全，保证质量，找最正规的建筑工程队。娟姐，我希望在我出国之前，你能给我做一个初步的草案出来。”我说道。 “你放心吧，肯定没问题！”秦娟笑道。