第六十九章 金库空虚（推荐1100加更）
陈天健为了掩人耳目，没有自己开车前往江东，而是坐火车到达杭城，来到杭城后，便和古采强接头，来到他租的一套房子，按照陈天健大隐隐于市的观点，这套房子位于旧城的居民区，里面各种办公设备一应俱全，俨然是一个办事处的格局。 陈天健让古采强对下面人都保守秘密，不要让他们知道他来到了杭城，以方便他的行动。根据现在古采强提供的资料，现在怀疑杜日升挪用了几十亿的银行资金，用于房地产项目上，而这家城商行总资产200亿，吸收储蓄存款300亿。除去固定资产、正常的贷款和上交中央银行的存款准备金，实际的流动资金，已经不多。 因为近一两年华夏国进行宏观经济调控，为了抑制房价，不断收缩房贷，所以房地产商直接从银行贷款已经比较困难，杜日升干脆不通过贷款手续，直接挪用城商行的存款资金，只需要支付存款利息，到年底查账的时候，再从别的地方挪过来资金暂时补上现金缺口，过了查账期，资金又被调走了。 就通过这样的资金腾挪，杜日升的房地产项目才得以有充足的资金，囤地待涨，捂盘惜售。杜日升从中谋取了巨额的暴利，实现了个人财富的急速增长。 如果城商行成功运作上市，那么资产将增值上千亿，到那个时候杜日升就完成了个人财富的最大化，不再需要这样冒险腾挪资金，届时再想去撼动他，就非常困难了。 现在华夏国进行的房地产调控政策，对杜日升的影响很大。华夏国最新出台的房地产调控政策规定，不允许提前卖期房，房屋必须封顶后取得预售许可证，才可以对外正式出售。一个房地产项目，至少都有几个月的工程期，以前可以靠卖期房回笼资金，现在不行了，取得预售许可证前建设房屋的资金，需要杜日升先行投入。 从去年第三季度开始，受房价调控政策影响，江东几个中心城市的房价开始出现滞涨，房价还在继续上涨，但是成交量却急剧下滑，买房者观望气氛浓烈。杜日升大量的资金被套在囤积的土地和开发的房地产项目上，无法变现。 杜日升近几年，一直看好江东几大中心城市的房地产，他控股的杭城地产在江东几大城市大肆圈地，囤积了大量的土地资源，同时也占用了他绝大部分的资金。杜日升准备在今后三到五年的时间里，逐步进行开发建设，获得增值收益。对于华夏国现在的调控政策，他认为只是一阵风，房价越调越涨，只要能熬过这段时间，未来的房价只会越来越贵！ 杜日升为了保证他的房地产项目资金链不断裂，已经开工的项目尽快完工销售，杜日升除了将自己的所有流动资金投入到其中，还大量挪用城商行存款，据估计已经达到50亿元！ 商业银行的主要收入，来自与存贷款之间的利差，一般来说，除了上交华夏中央银行12%的存款准备金和留出一部分现金储备供储户提现，大部分的资金都会放贷出去获取收益。 为保证城商行正常的盈利和业绩，顺利上市，杜日升控股的这家城商行放出去的贷款有210亿，除去上交央行的36亿，还剩下54亿现金。这剩下的54亿，之所以没放贷出去，表面上说是严格控制贷款规模，响应中央宏观调控政策，实际上就是为了方便杜日升随时挪用。 到今年年初，杜日升房产资金链最紧张的时候，杜日升已经挪用了城商行50亿的存款资金！城商行账上虽然显示还有54亿现金结余，实际金库里的现金，却只有4亿元！ 这4亿流动现金，3个亿集中在总行，其他1亿分散在城商行40家分支机构里，每家分支机构里不过两三百万可以用于储户支取的流动现金。 正常情况下，这两三百万现金是够用的，每家分支机构，都有存钱取钱的，基本能保持平衡状态，碰到取钱人较多的日子，每个人能支取的现金不超过5万，超过就要转账或者提前预约。遇到一些大储户或者公司账户，需要大额提现的话，这些分支机构会让他们转账或者去总行提现。总行的3亿现金能够保障正常情况下的资金周转。 从城商行总行和分支机构金库管理员那里收买和打听到的信息是：每家分支机构里的现金，都只有两三百万，而总行的金库里，也只有3亿的现金！这和从银行公开账目上54亿现金结余的信息是不符的！分支机构的金管认为现金在总行，总行的金管认为现金分散在支行，又或者是存在央行。但陈天健通过全面的分析后断定，真相是：杜日升从中挪用了50亿现金！ 陈天健这一次之所以要亲自来杭城，是因为还收到一个很重要的消息，那就是央行为了配合中央的调控政策，防止银行信贷过多流入房地产行业，开始了贷款紧缩政策，为了避免加息给经济带来的负面影响，央行会采取提高存款准备金率的调控手段！这对于杜日升来说，将是一个防御最薄弱的时刻！ 央行每上调1%的存款准备金率，杜日升的城商行就必须上交央行3个亿的资金！这对于现在金库空虚的城商行，很可能就是那最后一根稻草，压垮杜日升的黑色资金链！ 陈天健在来杭城之前，就已经在心里面谋划好了一切，现在把一些详细的cao作细节，交代给古采强、曾春雷两人，让他们分头行动。陈天健，则开始自己的单独行动。 陈天健来到杭城的第三天，在杭城国际大酒店的一个可以同时容纳三桌人吃饭的大包间里，坐满了来自江东各个地区的商人。 这三十个人，是陈天健担任天地食品公司江东大区经理的时候，他管理的经销商，今天把他们全部请到杭城来，一是叙旧，二是感谢，三是为了他即将进行的计划。 三十多个人吃饭喝酒，表述感情，许多人是冲着他过去的身份和现在的身份来的。陈天健虽然知道他们许多并非真心，场面上的客气话还是会说的，陈天健也不在乎他们有多少是真情真意，只要达到自己的目的。 酒过三巡后，陈天健问所有人一个问题：“我听说，杜日升的城商行，要准备上市，不知道各位，有没有入股呢？” 所有的人都摇头，自己哪有那么好的关系，能买到城商行的原始股，这可是一元变十元的买卖。 陈天健又问：“那各位，有没有人把钱存在城商行里呢？” 有近20个人说有存钱在城商行，陈天健心中暗喜，继续问：“你们为什么不存钱到那些国有大银行，而存到杜日升的城商行呢？” 于是有人说，在城商行存钱取钱，有个好处，就是在江东省内，异地取款不收手续费，而其他的银行现在都要收取千分之一的手续费。还有人说，虽然所有银行的存款利率都是一样的，但城商行为了发展储户，有很多优惠活动，比如存款十万元以上，无论活期定期，满一年期就送手机一部，多存多送，存款一百万元的，送价值一万元的纯金金条。这些活动对他们还是挺有吸引力的。 陈天健明白，杜日升的这个办法，其实就是高息揽存，根据他存款送的东西来看，应该就是提高1%的年利率，这在央行是明令禁止的，但通过这些送礼品的方式来吸引大额储户，也是城商行吸收存款的一种惯用手段，打政策的擦边球。 陈天健又说：“我这次召集大家来，除了和大家叙旧，还有一件非常重要的事情要告诉大家。” 这个时候这些经销商纷纷安静下来，听陈天健说话。 陈天健严肃表情，用非常肯定和认真的语气，说：“据我所知，杜日升私下挪用了五十个亿的城商行资金，用于他的房地产投资，现在城商行的所有的金库里，现金已经不足4亿！” 说到这里，众人哗然，纷纷议论，也不知道他的消息从何而来，大多人都半信半疑。 陈天健打开包间里的电视，现在正在播放华夏新闻联播，过了几分钟，主持人在电视里宣布一个消息：华夏中央银行正式宣布，上调商业银行存款准备金率100个基点，此举是为了配合国家的房地产调控政策而推出。 看完这条新闻，陈天健把电视关了，转过身对经销商说：“大家知道这条新闻意味着什么吗？意味着杜日升的城商行，在七天后，将向华夏中央银行上交3亿元的存款准备金！” 众人再次哗然，存款准备金这些做生意的人，大多都懂的，这3亿是必须要交的，如果按照陈天健刚才透露的消息，那杜日升的城商行到时将只剩下1亿元的现金余额，这是一个非常危险的信号！