第2285章：天价铺租
因为死过人，还是自杀的，还是第一任的房东，这传出去肯定不好，所以严家花园一直都没有人住。 即使是后来被东海陈首富买下后，其实也是很少在这住。 而陈首富已经移民国外了。 所以，这豪宅又处在待售的状态。 叶秋根本就不介意什么，如果价钱合适，他会买下来的。 这个位置够大，而且位置环境比较好，以后进出都比较方便。 “叶秋，你要考虑清楚，这房子有些不好。” “爸，你不用担心，即使是凶宅我也不怕，更何况不是什么凶宅。” 真正凶宅，是在金陵那种烂尾楼的地方，但是，叶秋一样处理好了，更何况，这里，当年的第一个房东只是自杀死在这里而已。 在开车离开这里的时候，因为时间还早，叶秋准备再和那位陈经理去看看其他合适店铺，是作为宫廷菜饭店开的。 这宫廷菜饭店定位是高级的，消费者针对有钱人的。 像东海这种地方，最缺少就不是有钱人。 “叶先生，不知道你们想找什么样的店铺？” “适合做酒楼的，铺租不成问题。” 酒楼？ “是单纯吃饭的地方，还是要住宿的地方？” “就吃得。” 如果只是吃得，那和那些酒店不一样，酒店主要是以住宿为主。 所以，像单纯吃饭的酒楼，两层楼或者三层楼都可以了。 “叶先生，那大概要多大呢？” “面积这些都不成问题。” “叶先生，那好，我们今天回去就给你挑选好，还有严家花园，我已经和朱先生联系米国那边的陈首富了，不过，对方还没有回复，不知道叶先生的心理价是多少？” 现在这一套豪宅，在东海是最贵的，将近十二亿华夏元。 所以许多人听说后，都不打算买下来。 而当年陈首富买下来的才两三亿，现在已经变成十二亿华夏元，其实，和这些年东海的房价在变化有很大关系。 像现在东海的豪宅，从几万一平方，到十几万，甚至二十几万，三十几万都有。 像陆家嘴那边的豪宅，几乎都是十几万，二三十万一平方的，而且，那些还是属于高层的。 现在严家花园属于单独的豪宅，面积还比较大，又处在东海市中心，要说价值十亿，还是值得的。 现在陈经理想要一个心理价，就是想看看叶秋到底多少钱想买下严家花园。 “最多九亿。” 九亿？ 这也是一个天价了。 当然，现在传出去是十二亿，如果价钱合适，可能陈首富九亿也会卖掉，反正对方大部分财产都转移到国外了，最主要就是剩下这一套豪宅花园而已。 “叶先生，那你放心，我争取这些天会谈好。” 如果能够拿下这一套豪宅，佣金可不少。 在叶秋开车送陈经理回到那家中介店铺的时候，中介店铺其他员工已经找到几套合适的店铺。 “两位叶先生，我的同事已经找到几套店铺，你们看看是不是合适？” 叶秋和叶卫东进去，很快，那几位员工拿来关于那些店铺的资料。 其实，合适不合适，叶秋第一要看地理交通位置。 毕竟，交通位置要好一些，也方便许多。 如果是在郊区，怕是太远，坐车也麻烦。 这一点上，和金陵那边又有些不同。 叶秋在那看了好几套，最后一套是在浦东那边的，也是处在市中心，不过，铺租不便宜，一个月要将近两百万的铺租。 “爸，这铺租两三百万一个月，你觉得怎么样？” 两三百万一个月的铺租？ 叶卫东已经不是没有见过钱那种人，但是，听说要两三百万一个月，他是被惊到了。 现在金陵也好，江州也好，最贵的铺租也是一个月几十万而已。 即使是那样，他都觉得很贵了。 更何况，大部分那些店铺，现在都是他买下来的。 “太贵了。” 很明显，现在东海的市场就是那样。 如果是觉得太贵，那只能挑选其他地方。 “叶先生，这市中心的铺租确实是很贵的，不过，如果觉得贵，可以挑选郊区的，像东海的浦东和浦西的郊区，铺租要便宜很多。” “有出售的店铺吗？”叶卫东问道。 “他觉得还是买下来比较合算。” “市中心一般都没有买的，如果是郊区那些新楼盘应该还是有的。” 郊区？ 很明显，东海这边的情况和金陵又是不一样的。 “我再看看。” 那天价的铺租，叶卫东觉得还是算了，他感觉像是在给房东打工那样，还不如在郊区买下来。 而且，他相信现在宫廷菜的品牌，如果味道做得好，怕是再郊区，到时消费者也会到来的。 “爸，你确定要买，不是租？” “要买。”叶卫东觉得即使是买的，以后还可以卖出去，赚一笔钱。 如果是租的就不一样，那房子永远都是原来那个房东的。 叶秋不关心这些，如果父亲想买那也行。 “爸，那就买吧，最好面积要在两千平方米以上。” 两千平方米？ 那几个中介员工都惊讶一声。 按照现在郊区那些店铺的价格也是要几万一平方米的要两千平方的，那也是差不多将近过亿了。 像那么大面积的店铺，都可以用来开超市了。 “我要先看看。”叶卫东准备先看看。 叶秋不关心那些，他要关心的是先把住的房子买下来。 在到中午的时间，陈经理那边又给他们挑选了好几天店铺，都是适合做酒楼的，不过，是在东海郊区的。 叶秋准备下午的时候，再带叶卫东一起去看看，如果合适，今天就买下来，然后开始装修。 因为装修是需要不少时间的。 中午在附近一家酒楼吃淮扬菜的时候，包括那位陈经理。 陈经理早就知道这父子俩确实有钱。 现在他的想法就是尽快把严家花园和那几套店铺拿下来，到时拿到的佣金，足以让他在东海安居乐业。 所以，他现在对叶卫东和叶秋显得非常热情。 吃完午饭，下午的时候，也就开车去看陈经理说的那几套店铺。