第33章 购买300万亩土地

    1880年4月底，陈承宇一行回到了波士顿。

    第二天早上，陈承宇先到美国电力应用联合有限公司办公大楼，看到工作人员忙成一团，但个个脸有喜色，不用猜，如水一样的订单源源不断的涌来，不忙不喜才是怪事呢。

    陈承宇来到董事长戈登布朗先生的办公室，却被告知布朗先生有事外出了，而且近段时间几乎是天天在外面跑，极少回办公室。

    又去其他董事的办公室，结果也是一样。

    办公室主管玛莎告诉陈承宇：世界各大城市纷纷申请电气工程，做不过来，太多了，只能排队，排在后面的，不停邀请公司各位董事参加各种聚会，并在聚会过程中，游说公司董事，以图把自己的城市电气工程列入优先开工名单中。

    陈承宇好像看到公司各位董事，参加各种宴会晚会聚会，直接跟社会名流面对面，那种沾沾自喜、受宠若惊、喜忧参半的表情。

    陈承宇不由苦笑：很快你们就知道宴无好宴，会无好会，到时围绕着谁先开工的问题，董事会又是吵吵嚷嚷菜市场一样了。

    回到自己的办公室，陈承宇马上找来了大律师亨特。亨特律师带来了弗吉尼亚州，纽波特纽斯的詹姆斯河口以上及河两岸各50公里2500平方公里的土地所有权证。

    陈承宇笑着谢过律师，又把两份地图交给亨特律师，指着上面的地点，要求亨特律师多带人手，去把这三份地图上标出来的地买下来。

    第一份地图是在犹他州的盐湖城边上的奥克尔(Oquirrh)山脉上，找到咖喱峰（CarryPea＊k）和剪刀峰（ClipperPea＊k），把这二个山峰连起来，画出一条线，在靠近犹他湖方向，垂直圈一块长方形的土地，大概130平方公里，折合19.5万亩。

    第二块是旧金山市奥克兰海湾的港口1000公顷，还有萨克拉门托市的荒地50000公顷。折合7.65万亩。

    第三块是贝克斯菲尔德市不远处的谷地，允600平方公里的土地。折合9万亩。

    第四块是亚利桑拿准洲（正在申请设州，还没有正式成为州）的皮纳尔县，这里计划购买二块地。找到皮纳尔河与托通河T字交汇处的湖泊，以这个交汇点为起点，沿着皮纳尔河，逆向上游30公里，靠近凤凰城一侧的18公里内的土地。大概600平方公里折合9万亩，全部买下。这是第一块。第二块在凤凰城的周围，只要有平坦的成片的土地都可以买下来。

    这样算下来至少有276万亩土地，折合454，695英亩。这还不包括计划在凤凰城周围的土地。

    亨特大律师皱着眉头，他不认为陈承宇是吃饱饭没事干买这些土地，但不论怎么想，也想不出买这些土地有何用途。

    既然想不出，亨特律师干脆就不多想了，第二天就带上几个助手出发，他决定先到阿利桑那州的皮纳尔县，先买那里的土地，因为这里的土地有些特殊，这个时候阿利桑那州还不是正式州，申请成立州的文件，还没得到联邦政□府的批复，1880年的正式称呼应该是阿利桑那“准”州，土地证的审批还要交到联邦政□府。

    只能先找到地方政□府，完成丈量，以及勘好边界，再把申请书及地方政□府的相关文件一起邮寄给联邦政□府，以便取得土地所有权证。

    到于购买土地需要多少钱。陈承宇倒一点也不担心：

    一是钱足。此前《蜂窝煤及其生产工艺》、《蜂窝炉及其生产工艺》的专利转让费高达150万美元，新闻连连惊呼“不可思议”。

    但陈承宇相信，买家戴为德里克肯定大赚特赚，这个煤炉和蜂窝煤球属于每个家庭需要，又卖炉具，又卖煤球，不大赚就是戴为德里克的个人问题了。

    陈承宇敢于卖出这样的高价，也有他自己的度量。1898年，美国鲁特玻璃公司的工人亚历山大山姆森根据女友穿着的筒型连衣裙，设计出一个玻璃瓶，并申请了专利。不久被可口可乐公司以600万美元的天价买下此专利。

    想想看，同时代一个瓶子的造型设计专利，就值600万美元。

    二是这个时期的美国，购买土地的费用是美国历史上最低的。

    1862年通过的《宅地法》规定，凡是年满21岁的美国公民，只需交纳10美元手续费就可以免费获得无人居住的160英亩公共土地。只要在那里定居和开垦5年，土地就永远归其所有。

    1785年土地条例规定，每次购买土地至少要一平方英里以上（640英亩），每英亩售价至少1美元，但是之后价钱还下调了几次。

    随着美国联邦政府先后通过的《鼓励西部草原植树法》、《沙漠土地法》等法律，美国联邦政府大规模向个人廉价出卖土地，以便垦荒造田、发展草地牧场。

    陈承宇圈占的276万亩土地（折合454，695英亩）。大概售价是45万美元以下。

    这次出行，耗时一个多月。回来之后，陈承宇先跑去哈孚大学销了假，马上回到杜克实验室。

    刚刚坐定，李君天就进来了，递上一杯泡好的茶，陈承宇喝了一口，温度刚刚好，年轻人，有前途啊。

    陈承宇感叹。李君天送来很多电报信件，处理了一部分之后，陈承宇看到了伯父陈安之发来的一封电报，陈父在电报里说在廉州府开铁矿、煤矿事宜，已获批准，上下打点了不少银子，这才有此结果。

    电报中陈父感叹：“此番方知办事艰难，若无银子开路，恐五年内不能开工。有了银子开路，一路顺利，势如破竹也。”

    在廉州知府刘齐浔的奏折递上去之前，陈承宇的伯父陈安之早已到达京城，暗中向关键人物打点，从下到下，用了十几万两白银。

    这才使得奏折以最快的速度得到批准。当然，这也与当时的社会背景有关，这个时代轰轰烈烈的洋务运动已取得巨大的成就，洋务运动成为主要潮流，保守派对洋务派的阻力是历史以来最小的。

    陈安之这时候就在燕京给陈承宇发的电报。

    陈承宇想了一会，写了回电：“电报已收悉，愚侄即派出人手回国，做好前期道路勘探设计基建等工作，望伯父善待接洽，铁煤两矿用地，须向村民征用，宜直接与田主洽谈，价钱可比平时略多，征地范围如下：……。侄儿叩问吾家老少金安。”

    看了两遍，确认无误，叫李君天拿去电报局发送。

    陈承宇站起来，向杜克实验室走去。实验室副主管胡霖跟在后面，向二号实验室走去。

    一路上看到员工精神抖擞，行走匆匆，脸色红润，举手投足间充满自信，说话也大声了，这是有奔头的表现啊。

    估计购物的时候，掏钱也会比以前痛快。

    这是陈承宇设计的专利转让技术利益均沾制度带来的好处。专利转让成功，大家都有好处。

    就拿前不久蜂窝煤和煤炉的专利转让成功，每人或多或少都领到了资金。

    上次煤球和煤炉的专利转让费来说：150万元的专利转让费，主研究室25人总共得到总转让费的10%，15万美元资金，每人分得六千美元；

    其它的研究人员105人，得到8%，共12万美元，每人分得1142美元；余下的行政人员，包括办公人员，厨房里厨师和清洁工等，一共84人分3万元，每人分得307美元。

    另外保安部的人员，陈承宇另外发了每人200美元的津贴。

    除了专利费分红，每个月还有固定薪水，再加上在麻萨诸塞州范围出售蜂窝煤和煤炉的红利……

    所以近段时间，杜克实验室的员工，走路都是一阵风。

    当然，遇到陈承宇就得恭恭敬敬的靠边站，让陈承宇先行，发自内心的真诚说声：“您好陈先生。”

    通多数情况下陈承宇会冲对方点点头。有时遇到熟人还拍拍对方的肩膀，聊几句。

    不过如今杜克实验室除了中国人，还多了二百多名洋人，很多人陈承宇不熟悉，名字也叫不出。

    此时的二号实验室一楼，主要科目是柴油机，陈承宇从巴黎直接聘请22岁的德裔人鲁道夫狄塞尔主持柴油机的研制工作，这件工作如此重要，从周边超过30名正在巡查的保安可想而知。

    前世鲁道夫狄塞尔是柴油机的发明者，并在1893年2月取得了专利。

    尽管狄赛尔在科技上取得了很大成功，但由于缺乏商业头脑，经济上渐渐陷入了困境，处于破产的边缘。

    1913年9月29日，鲁道夫狄塞尔乘船通过英吉利海峡时——被波浪卷入海底。当时也有谣传，说是由于经济破产，投河自投。

    陈承宇在计划研制柴油机的时候，想到了他，决定这一辈子还他一个成功的人生。于是直接招聘过来，给他详细讲解柴油机的工作原理，甚至把现代柴油机的草图也画了出来。把柴油机的各个部件及其作用，一一讲解。

    直接把他的技术水平硬生生拔高了一大截，达到了20世纪初的水平。把狄塞尔擂得外焦里嫩：这世上还有这样的高科技？