第八十七章旧地重游
从93年开始一直到99年，国内经济不断下行，央妈先后七次降息放水，所以这时候贷款投资很容易，甚至银行会主动要求贷款。 但经济有周期，连续的放水，海量资金进入市场就会造成经济过热，这时候就该适度的收紧。 从这段时间国内新闻来看，2000年的经济已经开始上行，也许再过两三年，央妈又会上调利率，再贷款就难了。 乔玉会是哥大金融硕士，这方面当然比徐良更清楚。 “你选的机会确实不错，不过你也要注意新梦想的偿债能力，而且你不是打算融资吗？负债过高，idg和盈科很难给你一个理想的估值。” “我知道，不过等到第三批新梦想培训中心营业，我们的营收还会上涨一大截。而且我也不会让新梦想的债务过高。” 徐良心里，70%是一个合理的数字。 既每月偿还的债务，要占毛利润的70%。 自从有了腾讯的股份压仓后，他的胆子也越来越大了。 “你心里有数就好。还有事吗？没事我回去了，你可给我布置了一堆任务。” “你等等。” 徐良转身从办公桌后面的柜子里拿出一个画筒。 “念你这段时间又管理公司，又带徐梦，劳苦功高，所以特意给你带了份礼物。” 乔玉会来了兴趣。 “没想到你这个黄世仁还有慈悲心？” 虽然这么说，手下却不慢。 抓过来毫不客气的打开画筒。 里面也是一幅画，不过不同于姜晓阳的素描，这是一张画在a2纸上水粉画。 内里的乔玉会穿着白色针织t恤，露出光滑白皙的右肩，脸上绽放大大的笑容，坐在草地上。 长长的卷发披在脑后，配着大耳环和精致的五官，显得狂野又妩媚。 看着这幅准确把握住自己气质的水粉画，乔玉会眼底闪过一丝异样。 “怎么样？喜欢吗？” 掩饰性的挽了挽鬓角的发丝。 “马马虎虎还不错，本小姐就勉强收下了。” 说着，小心翼翼的把画重新收好，也没搭理徐良，抱着画筒拿着文件夹自顾自的走了出去。 砰。 房门关闭，徐良脸上露出笑容。 “当老板还是要学会画画，送一副当礼物，既显得真诚又不落俗套，关键是不用花多少钱。” 简单收拾了一下桌上的东西，推门走了出去。 “吕慧，陪我去一趟798校区。” “好的，徐总。” ----------------- 再次来到798西门。 把车停下来，徐良走到传达室。 一个穿着已经洗的发白的旧坎肩，手里拿着蒲扇的大爷，听到动静转头看了过来。 “大爷，还记得我吗？” 老爷子上下打量了一下他，随即恍然。 “你是上次租厂房那小子。” “对对，就是我。大爷记性真好。” 老爷子摆了摆手，“年纪大了不行了，想当年我刚退伍的时候，厂子里来来回回几万号人，我都能记的一清二楚，还抓了好几个老蒋的敌特。” 说起当年，老爷子一脸骄傲。 “您老是这个。” 徐良竖了竖大拇指。 “嗨，都是过去的事了，不提了。你这是干什么？不会又租厂房吧？” “不是，厂房租好了，前段时间刚装完，这会过来看看。” 老爷子恍然，“a区的装料厂房是你租的？” “嗯。” “看不出来你小子还挺有钱。” “都是公司的，我就是个跑腿。”徐良笑呵呵道。 老爷子一副我早就料到的样子。 “我就说呢。你小子看着比我那小孙子都大不了几岁，怎么可能当老板？行了，快进去吧，省得耽误事挨领导批评。” “那您忙着，我就先走了。” 老爷子挥了挥手。 徐良回到车里。 “徐总，这老爷子是您亲戚？”吕慧好奇道。 “我哪有京城的亲戚。上次过来的时候跟这大爷照了个面，觉得挺有意思，就去看了看。” “您可真闲。” 当然，这句话吕慧只敢在心里说说。 车子向前开了二三十米后，面前出现了一个高五米的广告牌。 新梦想艺术培训中心。 下面一个向左拐的箭头。 从旁边拐进去。 一眼便看到了新梦想租下的巨大厂房。 厂房的形状没变，但外墙进行了重新粉刷。 道路也重新硬化。 厂房前面的空地，所有杂物和垃圾都被清理干净，铺上了新的防水地砖，而且规划好了停车位。 停下车子下来抬头看去。 原本只有一个的门户，现在变成了左中右三个。 厚实的铁门变成了时尚的地弹门。 窗户也放大了很多，单层变成双层保暖玻璃。 因为今天就要搬迁，所以门口都有新梦想的保安执勤。 “良哥。” “良哥？” 执勤的保安都是村里出来的十八九岁的小伙子，看到他连忙问好。 地位上的差距，让徐良看到了他们眼里的疏离。 拍了拍他们的肩膀。 “好好干，多赚点钱好回家娶媳妇。” 两人羞涩地点了点头。 虽然徐良一直不吝啬提拔同乡人，但并不是所有人都有能力胜任管理岗，那怕是很基层的管理岗位。 所以，跟着来京城的人，多数都是从事一些简单的保安、客服、销售之类的工作。 除了一些特别努力的，剩下的大部分都留不下来。 不过徐良给的工资不少，只要不乱花，干两年回去总能有点积蓄。 转身走进教室。 已经完全看不到半点厂房的模样。 厚实的铁板把上下分为两层。 地上铺着地板砖，墙壁和顶部刷了白色乳胶漆。 一层分了两列两行，四十个大小不等的房间。 转了一圈来到二楼。 二楼中间打了隔断。 隔断这边是男生宿舍，另一边是女生宿舍。 所有房间都是四人间，收费当然也高一些。 转了一圈下来后，徐良眉头微微皱了皱。 原以为这个厂房足够装下京城艺术培训中心的所有学生和老师，但以现在京城新梦想的规模，感觉有些紧张了。 “再租一栋厂房？” 其实租房不怎么花钱，798厂区的租金，一平米才六毛五，一万平米才六千五百块钱。 关键是装修花钱。