第二十一章 获得经营权！3级渔田！
卖掉千年白玉参赚的4000多万在交完税买了农家乐后，还剩下2500万。 这两天小群里的15家店每天都在拿货，每天都有近百万的稳定收益。 再加上前段时间从卢任贾那边赚的400多万，账户里依旧躺着近3000万。 除了买房买车，沈倩乐贫穷且朴素的消费观对于如何花掉这一大笔钱毫无头绪，目前就是存着吃活期利息。 既然有人来推销景区，反正闲着也是闲着，不妨听听。 见她表示出感兴趣的态度，戴汕仁走到门口挥手招呼。 一位身着标准职业小西装的矮个子女生打开副驾门，抱着一摞资料小跑着过来。 进入客厅，高跟鞋与大理石地砖碰撞出一连串哒哒哒的声音。 她把资料在戴总面前放下，拿起最上方的平板电脑，坐到沈倩乐身侧，打开一张景区地图开始介绍景区的布局、功能、现状和那个通过评审的改造方案。 湿地公园刚开业的时候对持甬城本地身份证的居民免费，沈倩乐也陪着爸妈来凑过这个热闹，对于其中的布局和景点只要提起就有熟悉感。 至于现状就比较惨了。 两个月前的一次涨潮让海水漫进了湿地公园内的水系。 傍晚时分，发着光的海洋微生物创造出奇特的景观，被游客拍下来发在短视频网站上。 虽然一周后经过试验确定这次海水浸染对湿地内原有的动植物没有造成影响，但在各路自媒体口中，整个湿地公园都已经变异，靠近就会得癌症！ 抱着宁可信其有，不可信其无的态度，游客自然对这里避如蛇蝎。 没了门票收入，景区无法自负盈亏，很快就申请破产。 此刻的公园，完全是无人打理的荒野，原本有序的景观都呈现一种无序混乱的状态。 那个起死回生的方案是干脆顺着自媒体的意思，把湿地公园打造成一个让市民能了解海洋污染的示范区。 干脆直接把海水主动引入，用自发光的海洋生物创造美轮美奂的夜景。 为了让游客放下对被污染的顾虑，原本半开放的参观路线则需要用透明的玻璃或者塑料材料围合，打断游客和外界的直接接触。 就像水族馆一样，只不过把水换成现有的湿地公园景观。 这也是该方案开销最大的地方，光是参观通道的基础设施建设费用就需要2000多万。 方案能通过，主要是得到了国家海洋研究所的支持，认为这有很好的教育意义。 光从景区运营的角度来说，其实并不是很成立。 在对海洋畏之如蛇蝎的大环境下，怎么会有人愿意主动来接近和了解呢？ 所以，就算争取到了部分的政策倾斜，依旧没有人接手。 沈倩乐的钱虽然是大风刮来的，但这种明显没有回报率的事情，当然也不会去做。 况且，她买下农家乐主要是为了自己住的。 如果湿地公园每天施工，再后来若是真有游客常来，岂不是扰她清净？ 正当沈倩乐准备婉拒的时候，身旁女生的手一抖，平板上的地图被放大到某个角落。 那是位于公园入口不远处的湿地教育中心大楼。 旁边还有两行简介： 湿地教育中心设有鸟类迁徙6d动感影院、湿地候鸟博物馆等功能项目。 承担环境教育和公共展示、科学研究、生态工程示范等多项任务，具有社会教育意义。 昨天刚和叶耘天的同事们一起吃过饭，沈倩乐对科学研究四个字非常敏感，当即问道： “这个教育中心的科学研究任务是什么？” “以前是和临海交大合作进行生态学研究，但景区倒闭后这项合作已经停止了。” “跨海大桥东侧那个交大科研楼吗？” “是的，沈老板你怎么知道？” 这下，沈倩乐突然来了兴趣。 2000万正好在她现在的承受能力内。 单纯买个景区没有必要，但如果景区重启后能够帮助到叶耘天同事们的科研工作，就算这些钱全都亏进去也有意义。 心态改变后，沈倩乐接过平板认真审视起湿地公园。 湿地公园虽然临水，但实际上距离临安湾水域还有一段距离。 看着地图上那块像是农田的空地，一个想法逐渐在沈倩乐脑中成型。 科研…景区…海边… 她的海鲜批发，在爸妈那边一直用的就是叶耘天科研成果这个借口。 而湿地公园本来就有科研职能。 如果能够把公园和相邻的这块水域一起拿下，再让叶耘天立几个养殖相关的项目，岂不是正好能给她的游戏作遮掩！ 虽然还有很多细节需要思考，但粗略的盘算过后，沈倩乐觉得这事有搞头！ 女助理和戴总都注意到了明显在认真思考的沈倩乐，对视一眼，暗暗点头。 当沈倩乐的目光从屏幕上移开时，戴总更是直接开口： “沈老板，如果资金上有问题的话，我们可以为您向有关部门申请利息极低的专项债，同时还能为您提供多项景区建设和运营中的便利。” “钱不是问题。” 沈倩乐摆了摆手，挪动地图，指着公园北边的空地问道： “这边也属于湿地公园吗？” “不是的。”女助理接过话，“北侧都是滩涂，是为应对海水涨潮而设置的缓冲地带，水位低时这块区域有6公里长，水位高的时候则只有1-2公里，上次更是直接有水漫进了公园内部。” “如果我买下公园，这些滩涂也能给我吗？”沈倩乐问道。 “不好意思，这个不在我们公司管理的范畴内。” “可以的，沈老板，你给我一些时间，只是这些滩涂的，我应该可以帮你谈下来。” 女助理刚拒绝完，戴总就开口表态。 在他看来，与海洋相连的地没有多少价值，现状本就是荒滩。 如果与海洋危机示范区等概念绑定，再找海洋局、环境局做背书，有很大概率能说服相关部门将这些没用地段划拨给他们公司管理。 最关键的，还是尽快把湿地公园这块烫手山芋丢出去。 毕竟，上面领导已经把方案给海洋所看过，对方非常满意，直接在更高级别的会议上汇报的此事，得到了更上层领导的关注。 如此一来，这个方案就非实施不可了。 但他们是公司，需要赚钱。 从方案到立项，需要通过评审中心测算回报率。 多拿的几块荒滩，花不了多少钱，看沈倩乐一副不差钱的样子，租金再稍微上浮一点就能覆盖。 这事，能成！ 内心一番计算，戴汕仁喜上眉梢。 他本来只是抱着试一试的态度来接触这位农家乐的新主人，没想到当场就能达成合作关系。 上午接下来的时间里，双方一条条敲定了承租合作的细节。 沈倩乐花费3000万元，买下湿地公园和北侧滩涂五年的经营使用权，到期后无条件拥有优先续租权。 其中，2000万元用作湿地公园改造费用，由临安湾旅游管理公司的母公司临安湾开发建设投资集团有限公司代为建设。 湿地公园则在协议生效起全权由沈倩乐管理运营，仅需配合完成部分科研、教育、展示工作，集团不会干涉沈倩乐的任何行为。 三人一起去附近的银行完成500万定金的转账。 尾款则需要等到戴汕仁把北侧的滩涂谈下来，拿到产权证，另行签订补充的租赁协议后，才继续支付。 结清尾款后，合同才会正式生效。 付完钱，由于主要目的是为游戏海产作遮掩，沈倩乐对于景区本身没有任何期望，因此婉拒了戴总去现场看看的邀约，开着皮卡直奔明州县城。 戴汕仁乐得如此，突然就把湿地公园卖掉，还答应了一大片滩涂地，这段时间他也得跑断腿了。 紧赶慢赶，在高速上顶着限速被一辆辆车从右边超车，当沈倩乐到达明州县城，正是饭店最忙的时候。 对于她的迟到，店主们都很宽容，还挽留她一起吃饭。 还有货要送的沈倩乐一一婉拒。 虽然爸妈已经出院，但她还是习惯性的最后才送王叔的货。 王叔的日料店很小，没有后厨，送货也是从正门进。 看到沈倩乐进来，正在和食客解释今天的海鲜还没送到的王叔就像看到救星般迎了上来： “沈老板，你终于来了，我的客人们可都等得望眼欲穿啊。” “不好意思，上午有点事耽搁了。” “没事没事，送到就好，沈老板的大事重要！” “嗯，是挺大的。”想到合同里还没付的2500万，沈倩乐深感认同地点了点头。 把装着北极贝、北极虾、海胆、鸟贝和赤贝的泡沫箱递给王叔时，沈倩乐被店里好几个食客认了出来。 其中一位穿着汉服的小妹妹更是大着胆子上前搭讪： “美女姐姐，请问你是那个视频的主角吗？” “是的，谢谢喜欢，欢迎你们来明州县城玩。” 沈倩乐坐下点了个洋葱肥牛饭，然后侧头大方承认。 店内闻言顿时有些骚动。 眼前的汉服小妹更是激动道： “美女姐姐你的痘音账号是什么，你真的太好看了，那个视频我看了上百遍！没想到你真人比视频还好看，我要关注你！” 沈倩乐没有运营任何账号的想法，微笑着婉拒。 虽然可惜，但汉服妹妹也没有纠缠，说了声抱歉打扰就回去和自己的小伙伴窃窃私语。 肥牛饭很快上来，沈倩乐慢条斯理地吃着，同时观察店内情况。 她有些疑惑，明明十一假期还没到，为什么小群里的店主每天都能卖完1kg北极贝和北极虾，这简直赶得上她刚开始卖的那几天。 很快，她就明白了。 不时有游客进门，不看菜单，也不看是否有空位，张口就问： “老板，海鲜刺身还有吗？” 最开始，王叔会让他们取个号等待。 再后面，就直接表示卖光了，但会推荐小群里其他几家店，让游客可以去问问看。 口口相传中，依托沈倩乐汉服视频带来的客流量，这些小店生意红火。 原本平平无奇的小县城，渐渐有成为刺身与汉服爱好者的聚集地的趋势。 当沈倩乐吃完饭的时候，有对刚才来问过的情侣再次走了进来，坐在她隔壁开始点单。 女生抱怨道： “这县城的海鲜好吃是好吃，就是量太少了，我们今天把15家跑遍了都没吃上。” 男生安慰： “这家的牛肉也很不错的，而且，我昨天抽到了亿达广场浅草菌的刺身名额，明天就可以吃到了！” 在旁偷听的沈倩乐见话题来到浅草菌，就想起那个恶心人的劳总，没了再听的兴致，匆匆离去。 浅草菌店内。 看着大排长龙的等候队伍，劳总非常满意。 新来的张店长在他的监督下开了两天店，已经熟悉所有流程，是个合格的店长了。 “你的营销创新很不错，本来先到先得，靠刺身拼盘只能吸引到第一波排队的人流。 “现在变成抽奖制，直接拉动了前一天全店的销售量。 “目前，这套模式已经在所有分店推广，集团会给你特别表彰。 “有这份功勋在，集团内会给你留位置的，只要你好好干！” 勉励了张店长几句，劳总今天还有其他安排，就告辞离开。 坐上公车后座，他的脸色一下子阴沉了下来。 浅草菌高端北极贝和北极虾的库存只有卢任贾收上来的那批，靠着抽奖模式，目前名气是打出去了，但库存却只够两周的量。 自家仓库里根本找不到和沈倩乐提供的质量媲美的海产。 董事长下达了死命令，整个采购部全体出动，势必要在两周内找到同等质量的稳定货源。 包括他这个分管领导，也需要为此奔波。 既然劳总亲自在跟沈倩乐这条希望最大的线，部门里其他人自然不会来与之争抢。 但这种高品质海鲜哪有这么好找。 再好的海鲜，冰冻三个月后，品质也早就下滑。 说实话，劳总这几天都有点动摇，准备放下身段去求沈倩乐供货，哪怕价格高一点都可以。 能坐上这个位置，他也是能屈能伸，知道看人下菜的。 之前单纯是觉得沈倩乐一个小镇独立女批发商不值得被他正视。 只是，好巧不巧，今早起来，劳总在痘音同城刷到了沈倩乐那个古风视频。 更巧的是，古风正是他最喜欢的风格。 丽丽和菲菲的衣柜里可有着许多不同朝代不同款式的亵衣。 劳总的大脑再次被某种东西支配。 他派人在明州县城寿司店和水产批发市场常年盯着。 整个江南都找不到高品质海鲜，偏偏沈倩乐能稳定供货，劳总始终觉得这其中有什么不对劲。 但是没有证据。 他在等那个证据出现，然后，期待沈倩乐屈服的那天。 至于现在，公车行驶的方向是临海。 一位临海的老板在上午闲聊时跟劳总提起，六家嘴附近有家omakase店最近突然开始稳定提供高品质刺身。 正好对张店长的培训和监督到期，劳总准备亲自跑一趟。 但劳总今晚注定要跑空了。 所谓远在天边近在眼前，李州主厨今天蹭了陈毅讯每周五支援时的专车，此刻正在明州县城。 从王叔的日料店离开，沈倩乐喊了辆人力三轮车回到寿司店。 确认装修改造有在如期进行后，她步行前往爸妈家，在路上碰到了从大酒楼出来的爸妈、陈毅讯、李州四人。 见到沈倩乐，陈毅讯和李州比她爸妈还要热情。 打过招呼后，李州按住了欲言又止的陈毅讯，通过耳语提醒他等今天手术和查房都忙完了再来正式拜访。 于是，本来打算让沈国洪转达的陈毅讯当面向沈倩乐发出晚上饭局的邀约。 沈倩乐爽快答应，告别二人，跟爸妈一起饭后散了会儿步，就一起回家午休。 窝在沙发上，听着沈国洪震天的鼾声，闭眼玩游戏。 也许是常吃品质2海鲜的原因，沈倩乐每天都精力充沛，无需午睡补觉。 做完日常任务，早上刚放下去的鸟贝和赤贝就已经成熟。 海胆、鸟贝、赤贝的成熟周期太短，沈倩乐经常会忘记收。 由于频次太高，叶耘天的闹钟也设置不过来，因此逐渐放弃了准点提醒捕捞，只在恰好想起的时候发个消息。 这次就属于恰好记得的时候。 收到消息，就证明着没有在做实验，沈倩乐当即一个电话打了过去，想要分享买下湿地公园的喜悦。 结果却先听叶耘天语气兴奋地道： “乐乐老婆，你知道吗！湿地公园！就你买的农家乐边上那个湿地公园！竟然有人买下来了！” “呃…怎么了？你怎么这么激动？”沈倩乐不理解。 “我们站长有个项目在湿地公园，要是顺利的话有希望去参评院士，今天项目重启，他给我们每人发了100红包哈哈，晚上请你吃好吃的！” 叶耘天亢奋的就像是发了100万奖金。 但沈倩乐表示理解，毕竟那可是院士，是科研人的最高荣誉。 作为背后的金主，沈倩乐听到这个消息其实也有些与有荣焉。 正要开口讲出湿地公园是自己的，就听叶耘天又道： “虽然项目能重启很不错，但湿地公园的现状我昨天也去看过了，已经完全凉了，接手这个景区的绝对是个大冤种。” “……” 沈倩乐靓女无语。 好吧，她确实是大冤种。 反正主要目的也不是靠景区盈利。 但是，突然就不想和叶耘天分享这个消息了！ “那你继续去做实验吧，我等着晚上的大餐。” 把叶耘天赶去做实验，挂掉电话，本打算景区随便弄弄的沈倩乐下定决心一定要搞出点名堂！ 义薄云天：记得捕捞鸟贝和赤贝，我去做实验了，拜拜。 省钱了：知道了！ 咬牙切齿地回完消息，沈倩乐还是听话的照做了。 刚完成捕捞，游戏中就得到了新的提示。 游戏人物再次升级！ 有2格新渔田可以开发，新增一个2级渔田升级额度。 甚至还有一个3级渔田升级额度！