四五 筹备
吉祥焦头烂额地想着应该怎样合理地利用她为数不多的家底。铺面规格肯定是要缩小的了,但是缩小到什么程度才能既节约成本,又不至于局促得让客人无法接受,而且还要考虑到这铺面的大小能满足衣坊一年内的发展需要。 符合这些条件的空置铺面不多,能选择的只有三处,一处租金七百两一个月,这个就不用考虑了,半年租金就是四千二百两,交了租金后一群人都得喝西北风去了。还有一处租金二百两,但是只有底楼,二楼听说是租给隔壁布庄做了仓库,这处租金虽然低,但也不在吉祥的考虑范围内,没有二楼,今后想要扩展便只能另寻它处,铺面装饰的银子便彻底浪费了。 最合适的一处铺面租金是四百两银子,楼上楼下共两层。这空置的铺面左边是一家豪华的成衣铺子,铺面有这个空铺子的三倍大,每日里人来人往,生意极好。空铺子的右边便是吉祥找到的那家专卖宁国绸缎,而且价格极低的布庄。听说这空铺子从前也是一家布庄,生意还满好的,但是自从去年秋天隔壁布庄开业后,这家布庄的生意便一落千丈,战战兢兢地维持了半年,东家亏得没法子,最后不得不盘了铺子,卷铺盖走人。 吉祥算了算,铺子租金一个月四百两,半年租金加一个月的押金,价钱虽然高得令人咋舌,但还在她能承受的范围内。而且这家铺面旁边就是京城顶级奢华的成衣铺子,他们的客人应该都是有钱有权的吧,如意衣坊开在它旁边,少不得能分一块大大的蛋糕。至于旁边的布庄,以后都是邻居了,吉祥有六成把握说服那布庄的东家,将布料便宜些卖给衣坊。 敲定了铺面后,再来就是宅子的选择了,宅子肯定是要挑够大的,此次前来京城的有七个人,其中六个是常住人口,将来还要聘用至少六名女工,院子至少要三进的,这样家里才不至于乱糟糟的。而眼下位于闹市区的宅子,三进院子的租金至少是四十多两银子一个月。吉祥从四个待选的院子里,挑了一处背街的四进院子,因所处的位置略有些偏僻,所以月租金是五十两银子,吉祥却恰好看中了它的位置,既离铺子不算太远,又不会十分嘈杂,而且地方也够宽。 当吉祥把相应金额的银票数给张少帆时,忍不住地心疼,这可是她积攒了近两年的银子,只是付半年的租金便去了四分之三,这京城的房价真不是一般的高。不过,好在房价高的同时,其他物价也高,原本在平县只卖二十多两银子一套的衣裳,在京城至少能卖三四十两,吉祥不得不感叹,京城的有钱人就是多。 铺子和院子都租了下来后,一干人等便都住进了租来的那所院子。听说这院子的主人是个做官的,颇有学识,连院子也都沾了些雅气,每个独立的小院子都有名字,题在围墙拱门的顶上。院子的正大门对着一个大水池,水池对面是堂屋,堂屋左边有一个大院子,右边有三个小院子。 最大的一个院子叫琴韵坊,院儿里正中是一块坝子,坝子左右两头各有一排房子,其中一排只有一个大房间,房间里铺着黑色的光面木板,墙四面都包着云纹绸缎,窗户上还挂着厚实的葛布帘子,看样子,这里似乎是一间琴房,这大小倒适合给女工们做工作间用。另一排房子似乎是从前下人们住的地方,房间不大,一排共五间,另有茅厕与厨房。院子里种了一棵大榕树,树干粗得一个人抱不过来,遮天蔽日的树冠将整个院子全部罩了起来,使得院子显得有些阴森。坝子的地上铺着不规则形状的石板,石板的缝隙里生长着一些耐阴的植物,除此之外再无他物,看起来倒是十分干净的。 其余三个小院子,一个叫棋苑,一个叫书香阁,一个叫画影轩。 棋苑有四间房,小小的院子里种着各种花草,幽香满园,吉祥见李小婉摸着院子的拱门不舍得挪脚,于是便把这小院儿安排给李寡妇与李小婉住。 书香阁也有四间房,不大的小院子里一多半儿都被一个荷花池给占了,还有一间房子是架空在水池上的,房角下荷叶绿盈盈一片,美是挺美的,不过估计蚊子不会少,吉祥心里偷笑着把这处院子安排给了张少帆和张一帆兄弟俩。 画影轩同样是四间房,院子里除了一条石板儿路外,其余全种的腊梅,在这个季节里满树都是墨绿的叶子,既无花也无香,但是吉祥已经开始向往起冬天的暗香来。这处院子吉祥便安排给了她自己和小春。 院子原本就收拾得极为干净,家具什么的都现成,只是一些日常用品需要买新的,比如什么床单被褥一类的,还有锅碗瓢盆什么的,李寡妇正闲得无事,张罗这些是她的强项,于是从吉祥这里领了银子,带着李小婉逛街去了。 至于吉祥,则就近买来笔墨纸砚,开始设计起铺子的装潢来。张少帆和张一帆也没有闲着,由赵存旭带着去熟悉京城的各种市场,顺便雇佣六个手艺精湛的女工,以及煮饭洗衣的仆妇,不过,最重要的事情便是去与隔壁布庄的掌柜商议合作的事宜。 临近天黑时,赵存旭带着张家兄弟二人回来了,仆妇与女工倒是有了着落,但那家布庄的掌柜却推说东家不在,不肯与赵存旭商量合作的事宜,甚至不同意给他们半点儿折扣。吉祥笑着安慰舅舅道:“不打紧的,兴许是不熟的缘故,待如意衣坊开张后,想必那布庄的东家便会找上门来与咱们合作了。”赵存旭只笑了笑,心里却并不乐观,那布庄生意极好,未必会买如意衣坊的帐。 在酒楼里吃过晚饭后,李寡妇将买来的被褥套上被套,用丝线缝上,给各个院儿里都发了一套,还好因为已是夏初了,被子褥子都只用一床,否则她一人还忙不过来。众人领了被褥在各自的房间里歇下,一夜无话,第二日一早,吃过赵存旭从外头买来的馒头与菜粥后,吉祥便将铺子的整改方案交给了张少帆,装修铺子的事情依旧是由他负责,只是这里不比平县,还得需赵存旭提点才行。至于李寡妇,则留在家中,等着昨日雇佣的仆妇与女工上门。而吉祥则与小春去了那家布庄,采购制作第一批样品衣裳需要的布料。 吉祥与小春刚到布庄门口,恰巧遇见两个小厮扛了麻袋出去,其中一个叹道:“这么多碎布,扔了多可惜啊,这可都是白花花的银子啊。”另一个不屑地笑道:“你是钻到钱眼里去了,这些半截儿的料子,能做啥?就算给奶娃儿做尿布还嫌不吃水呢,小家子气。”吉祥心里乐翻了,忙上前对那两个小厮道:“两位大哥,这些碎布可以卖给我吗?” 两个小厮将吉祥上下打量了一番,见是个漂亮的小姑娘,于是笑道:“小姑娘买这个来做什么?”吉祥道:“用来填在布老虎的肚子里,软和,就都卖给我吧,好不好?”这个时代有一种婴幼儿玩具:布老虎,有的里面填的是米,有的填的是康皮儿,还有的填的是碎布,不过这种布老虎通常都是自家做来自家娃儿玩的,填的碎布都是剪的自家烂了的衣裳,没人肯花银子买碎布来填布老虎。那两个小厮见有人肯买这垃圾,自然高兴不已,又见吉祥长得十分讨人喜欢,不想坑她银子,于是道:“小姑娘要这些碎布的话,我们便宜些卖给你就是了,一袋五钱银子,如何?”
吉祥忙掏了银子,让小春将这二人领去宅子,并与他们约好,若是今后要扔碎布,记得还送去那里,价钱照旧。这两个小厮见有这等好事儿,自然是高兴的,欢欢喜喜地答应了下来。也得亏吉祥手脚够快,在新如意衣坊开张后不久,因她做的绢花大卖,导致了京城布贵的局面出现,而她租来的院子里,已经有一间空屋子,堆满了各种尾料,够做成千上万朵绢花了。这是后话,暂且不提。 且说吉祥买下了这家布庄的尾料后,心里喜滋滋地,面上带了三分笑,进了这家名叫南宫帛庄的布店。掌柜的是个记性极好的人,上次吉祥来这里挑挑拣拣问东问西的,看了老半天却半尺布也没买,掌柜的已经认得她了,一张笑脸在见到吉祥的瞬间便跨了下来,苦笑道:“小姑娘,怎么又来了啊,你家大人呢?”只看不买,走到哪里都不受欢迎啊,吉祥在心里笑翻了,又怕掌柜的不接待自己,于是忙道:“上次是没带银子出来,这次带了银子,掌柜的请放心。”那苦着一张脸的掌柜这才恢复了笑脸,领着吉祥看料子,吉祥摸到哪匹布料,他便详细地讲解那匹布料的制作工序以及优点。 吉祥早在设计衣裳时便定好了料子的种类,这会儿便直接走到她定好的料子跟前,对掌柜的说:“这种要十二尺”,“这种要十尺”……掌柜的见吉祥今日不挑挑拣拣的了,心下大喜,忙不迭地让伙计下料,正忙活着,门口来了一个少年,对掌柜的道:“东家让我来取账簿。”掌柜的回头看了那少年一眼,点头道:“季云来了啊,先等等,马上就好。”那位叫季云的少年却极不耐烦,皱眉道:“快些。” 吉祥心说,这人脾气可真不好,于是转头去看了他一眼。 【今天更得太晚了,不好意思。】