第三十四章 房子租出去了
“雯雯，那几个N大的女孩子今天又给我打电话了，她们想明天就与我们签约，租金就按你说的不变，只是她们想一月一付，而且好像那个租期上可能还要与你商量。” 吃过饭李怡然照例去了书房，因为李放的死亡和自己的生病住院，她已经有十天没有画画和练字了，她今天要多画几张画多写几张字才行，所以饭的不用许菡雯开口，自己就自觉地进了书房。 看着李怡然进了书房，几个大人在客厅里商量这几天积压下来的事情。林葭首先开口。 “是吗？那她们还提了什么要求？”听到那几个女生终于决定要租房，而且明天就要签约，许菡雯感到惊喜，早一天租出去就可以早一天收钱，自己和叔叔两家的生活又可以改善一些，快要过年了，正好是用钱的时候，再过几天许霏也要回来了，总要给这个弟弟准备一点他在北京还贷的钱。 “具体的我没与她们多说，只让她们明天与你再详细商谈，约好明天上午十点半在那房子里谈签约的具体事项。好像她们马上要放假了，她们说学校放假宿舍不开放，所以她们想在放假前租下来搬进去住。你一个人去可以吗？”林葭看着许菡雯说道，明天是星期一，林葭学校每个星期一事情总是比较多，她不方便请假。 “叔、婶，你都放心去上班，我一个人能搞定的。有南新小区的模板在那里，没问题的。只是那房子能够出租多少年呢？” “你决定就行，只要我们住在这套房子里，那套房子就肯定是出租的。” “那好，等你们以后都退休了，去北都与许霏一起生活，再做打算吧。” 第二天离约定时间差十分钟，许菡雯来到市级机关的宿舍区，今天天气不错，终于在雪后出了大大的太阳，只是由于N市在南北交界地带，气温不是很低，所以在太阳的照射下，雪融得挺快，也就没有北方那种白茫茫的雪景可以观赏。 “哟，你们几个都已经在了啊，不会是我迟到了吧。”看到等在门房里的几个女孩子，许菡雯不禁开起了玩笑。 “嘻嘻，总不能让许姐等我们吧，那多没礼貌！”几个女生看到许菡雯终于出现，都喜笑颜开，几乎同时说道。 “大爷，那我先带他们进去了，等事情定下来，我再带他们去房管处办理手续。”许菡雯按规定给几个女生填写了出入登记，与门卫笑吟吟地打了个招呼，带着几个女孩去了许润庭家的房子。 这几天由于林葭天天有过来，所以房子干净的不染一丝灰尘。许菡雯拿出自己已经起草好的租房合同，递给几个女生，让她们仔细阅读其中列出的义务和权利。 “许姐，这上面的内容，我们原则上没有反对的意见，只有一点我们想与许姐沟通下：毕业以后我们都打算留在N市工作，所以在我们结婚或者自己有房子前都想租住在这里，不想搬来搬去的麻烦。不知道能不能把这个租期改一下。” 大概是几个女生的家长看了以后，对这个宿舍区的治安环境很满意吧，加上几个女孩子都想留在这个省会城市发展，所以不但急着想租住下来，还想长期租住。 “这样啊……那可不可以改成：本合同为期一年，在此一年时间内房租不变，在下一年度如果本房子具备出租条件，现租住人有优先租住权，租金由双方协商。”许菡雯也不想再找来找去的麻烦，这样对双方都有利的事，没什么可反对的。 “行，那就按许姐的意思改吧。”几个女生看许菡雯这样说，商量了一下觉得这样双方都还算满意，事情就这样定了下来。 由于合同必须重新打印，许菡雯在问清她们的证件是否都在身上，得到肯定回答后，就带着他们去这房子的房管处给四个女生办好了入住的各项手续。然后带着她们一起到宸岚苑的家里修改打印好合同。 “哇，许姐，你家好漂亮！”几个女生一进许菡雯的家，立即惊叹出声，的确宸岚苑的房子几乎人见人爱。 “漂亮吧！其实你们现在也可以与你们父母商量商量，在N市买套房子啊，好像你们几个家里的条件都不错吧。你们现在这个年龄的孩子家里应该都是独生子女吧。”许菡雯一边在电脑上修改合同，一边与几个女生聊天。 “我们都是女孩子，以后结婚不都是男方准备房子吗？我们要买房子干嘛？” “呵呵，我觉得吧，无论男孩子还是女孩子，都应该有自己的生活，就算结婚了，女孩子也不应该依附于男孩子生活，女孩子还是要自尊自强自立自爱，这样什么时候都能立于不败之地。”许菡雯感慨于自己的经历，不由地将自己的心里话说了出来。 几个女孩子听了许菡雯的话，都不由地陷入沉思。许菡雯也不再说什么，各人有各人的思想，各人有各人的造化，她不是救世主，别人的人生由不得她再去多嘴。 等许菡雯把修改好的合同打印出来，双方逐条仔细地确认，彼此认同了合同的所有条款。 许菡雯在确认双方对合同没有异议后，看看时间已经快11：30，许润庭应该已经到家了，于是就带着几个女生到许润庭家完成最后的签字手续。 因为那房子的户主是许润庭，这个合同必须由许润庭签字才有效，所以昨天就与许润庭商量好，让他今天中午提早到11：30到家。 “哇哇哇，许姐，这房子更漂亮！”几个女生进了这套房子更是连呼出声，许菡雯对这样的惊呼已经习以为常了，只是不动声色地笑笑。 “我来介绍一下，叔，这几位就是要租市级机关那套房子的N大艺术学院的女生，这位就是我的叔叔，也是那套房子的主人，你们就跟我一样喊他叔叔就行了。”许菡雯给双方做了介绍。 “许叔叔好，不好意思，打扰您了。”几位女生一起有礼貌地与许润庭打了个招呼。 “来来来，都过来坐吧，吃点水果，不要拘束。你们能看上我们那套房子，说明我们还是挺有缘分的，以后那套房子就拜托给你们维护了。可要当自己的家一样爱护哦，否则许叔叔可不答应的哈”许润庭看他们一下子有些拘束，就打趣着说道。 “嘿嘿，许叔叔放心，我们一定当那里是自己的家，绝对不会让许叔叔后悔把房子租给我们的。”几个女生虽然看出许润庭应该是有些身份的人，但是一听到他平易的话语，马上就放松了下来。 “我要你们把那里当成自己的家一般去爱护，不但是要求你们维护好房子里的设施，更希望你们能处理好邻里关系，切不可因为小事而伤了邻居之间和睦。”许润庭虽然知道许菡雯在合同里有专门的规定，但还是再次叮嘱她们。 “许叔叔，您放心吧，我们一定会与邻居和睦相处的，决不会让你们为难。”几个女生很慎重地对许润庭下了保证。 所有的东西都早已准备妥当，许润庭在自己签名的地方签下了自己的名字和身份证号码，按下了手印。几个女生也分别签下了名字和身份证号码，按下了自己的手印，双方还互相交换了身份证复印件。 许菡雯又把那房子的产权证原件给她们看了看，并给了她们一份复印件，将装着那房子的电卡、水卡、煤气卡、电话号码、有线电视证等的信封交给她们，这些在合同中都是有备注的。 几个女生把5000元钱付给许菡雯，作为第一个月的租金和房子的押金，许菡雯将打印好的收条，让许润庭签上了名字交给几个女生，让她们收好，所有的手续也就办好了。 以后的房租约定好由几个女生在每月的10日前按月打入许菡雯给她们的银行卡内，许菡雯再三声明这个房租必须在每个月10日前打入卡内，因为这张卡是她用来还贷的卡，每个月15日银行要划帐。几个女生一致保证不会延误，绝对不会让许菡雯为难，就这样N市级机关许润庭名下的房子租了出去。 等林葭与李怡然回到家的时候，合同已经签订好，几个女生也已经带上钥匙高高兴兴地走了。林葭对这个结果相当满意，这房租说好是给许菡雯还贷的，林葭为许菡雯没有了还贷的压力松了一口气，否则这样住在宸岚苑的房子里，真让林葭心中有些不安。 林葭觉得自从许菡雯从车祸醒来后，整个人精神面貌都变了，思维也变了，人也开朗成熟了许多，但这样的变化是她和老许最乐意看到的，所以在林葭的心里，她还真有些感谢李放和钱灿美的恶毒，如果没有这两个恶人，也许许菡雯这一辈子就埋没于家长里短柴米油盐之中了。