655章 一家人的买卖
一亿三千万！ 让曾经穷得每天收废品捡破烂，替家里还债的没出息胖子来讲，再次心生出了一股子将产业全都卖掉，然后现金存进银行里每年吃利息的冲动……胖爷都能有这么多钱了，这他妈找谁说理去？ 倒不完全是因为没出息所以想这么干，而是胖子一想到到手这么多钱，马上又要花出去投资建设新的网校校区…… 他就心疼加肝疼！ 一个多亿，还不一定就够用！ 这他妈更没地方说理了。 温朔坐在办公室里翻阅着财务报表，一边略有些抱怨地说道：“新校区八字还没一撇，这边儿就先把出售的合同给签了，预留出的腾退时间只有半年，够用吗？到时候可怎么办？” “华远集团进军京城地产行业，可不止购买这栋楼。”黄芩芷答非所问地说道：“前几天刚刚拍下了京城的两宗地块，我爸说要送我两份大礼，其中一块，就是给我们用的。” “嗯？”温朔愣了愣，道：“送给我们的？” “呸！”黄芩芷忍不住啐了这个死不要脸的胖子一口。 坐在旁边的彦云掩嘴失笑——她如今好不容易完全接受、认可了温董事长的才干能力，不曾想，这位年轻的董事长不要脸的时候口无遮拦，虽然……彦云知道这家伙其实并不会贪婪无度。 以彦云的判断，就算是黄申真的拿出一宗地块送给女儿，温朔这个虽然贪财但骨子里极为要强的家伙，很可能会拒绝。 黄芩芷拿出提前准备的地图，在茶几上铺开，指着上面标明的地块说道：“这里，华远拍下的两块地，一块建设用地面积为十二万四千余平米，旁边相邻的这一块只有不足四千平米，是有条件连带性质的拍卖，因为地理位置的缘故，规划上很难取决，所以……” 温朔一看地图上的表示，眼睛就亮了！ 华远拍下的这块地，位置距离这里很近，就在北四环外，却是紧邻四环路，望春路的东侧。 再看那块相对小的土地，温朔不禁心生疑窦——这个地方哪儿不好了？ 明明是两条路相交的角落，应该是绝佳的地理位置，开发商巴不得把这儿建出一排排的门市楼房，然后高价出售呢。 “这地儿，怎么就不好了？”温朔直接问道。 “彦云姐，你来说吧。”黄芩芷微笑道。 彦云点点头，道：“此处地块，向北的一块已经出售并在建，当初之所以没有购入这块地，应该是交通和城市管理部门，考虑到市容以及公路安全等各方面的缘由，这块地的建筑设施有要求，譬如需要距离公路多远，高度不得超过多少等等，所以，企业从利益的角度考虑，通过公关运作，避免了拍下这块地，节省了大笔资金。” “唔。”温朔稍作思忖便明白了怎么回事儿，道：“买下了北边这一片土地的公司倒是有门路啊，正好就能空出这块不买，呵！” “现状如此。”彦云说道：“想必当初各方面的规划、制度还都不完善，相关部门也没有考虑到这么远，毕竟，这是在北四环外面了，于是导致了出现这么一块地理位置优越，却闲置无人要的地方，向北，已经不成局势了，向东的话，相关部门又不肯再犯以前同样的错误，不会按照条状的地块出售，否则两边临公路全都被占用，夹在里面的大面积土地，就无法卖出更高的价位了。” 温朔点点头，道：“我们买下来在这儿建教学楼，来得及吗？” “也许不用建，只要重新装修就可以。”黄芩芷微笑道：“事实上，这里本身就有一栋L型的四层楼房，而且整体建筑设计，是按照学校教室的模式建成，原先是地方投资建设的一所高中。只不过刚刚建成了主教学楼，就因为最初的规划跟不上时代步伐，不符合国家相关规定，从而暂停了后期建设，之后京城四环路的修建方案路线确定下来，这一块的地理位置更加不符合建设学校，就这样被闲置了下来。” “唔，怎么就一直没人买呢？”温朔皱眉略有些怀疑地问道。 “华远先期做过调查，地方政府有多次想过出售，但价格谈不拢，倒不是要价过高，而是地方政府即便是按照成本价，对于多数企业和个人来说，也是不合适的，因为楼房的建筑布局，有一定的限制，再者相关部门对于道路两侧，尤其是紧邻四环公路的建筑设施有严格要求，购入这块地和楼房的话，难以增加建筑物，又会打消掉部分有意向者的购买热情。”黄芩芷笑眯眯地说道：“这次地块拍卖，就连带性地拍卖了，怎么说呢？在我们看来是非常好的地块，现成的楼房建筑也可以说求之不得，但对于别人来说，却是鸡肋。” 温朔眨巴了一下眼睛，道：“那，你爸准备多少钱卖给咱们？” 彦云鄙夷地瞪了胖子一眼。 黄芩芷更是撇撇嘴哼了一声，道：“我爸不管，让我直接和华远地产方面洽谈，总之给我们购买的优先权……如果我们不买，华远地产是打算支持政府，拆除楼房后建成一块绿化广场和售楼处，将来售楼处可以改建为一个小型的商场，或者大型超市之类的。” 温朔瞄了瞄彦云，再次看向黄芩芷，道：“别卖关子了，直接说多少钱……” “等价。”黄芩芷正色道。 “嗯？”温朔怔了怔，旋即明悟了什么意思，当即摇头摆手地说道：“那不行，开什么玩笑啊？” “温朔，你可得算清楚了，那边地理位置也不差，建筑面积是目前我们这里的两倍，而且整体占地面积也是两倍有余！”黄芩芷秀眉微颦，道：“还觉得自己吃亏了吗？” “当然吃亏，咱这儿可是寸土寸金，那地方再怎么说也是四环外了。”胖子理直气壮道：“而且环境又差，噪音严重！” “你……” 彦云哭笑不得，心想果然是女生外向，看似黄芩芷被胖子一番话气得不行，事实上，和华远地产那边关于这块地的洽谈，早已经敲定，就是按照华远地产拍下的价位来计算，这四千余平米，大抵也就是三千万元整，再加上这栋楼的价值，与地方政府一番洽谈之后，双方各退一步，达成了一千万的补偿——这笔钱，自然也算到了朔远网校的账上。 如果真按照市值来计算的话…… 好吧，这玩意儿没办法确切地说谁吃亏占便宜。 毕竟那是一家人的买卖！ 再者人家胖子说得也有道理，如果不是这份关系，你们给多少钱我不卖，这你们总没办法吧？ 黄芩芷懒得再逗这个从不肯吃亏的贱胖子，板着脸说道：“好了好了，总计四千万，都已经谈妥了，明后天签合同，然后我们抓紧时间装修、布局，再为公司和快餐店重新选址搬迁，半年时间很紧张的。” 四千万？！ 那就还能剩下九千万！ 重新装修、购入电脑等教学设备，加上公司还要选址、搬迁……胖子扭扭脚趾头就得出个大概了。 网校购电脑添加教学设备等等，一千万预算花不完！ 公司重新搬迁选址，倒是个大问题，虽然目前手头的钱非常宽裕了，但也不能当冤大头不是？ 这一点尤其要小心谨慎！ 因为黄芩芷和彦云这类人的脾气是明摆着的，本来就是一切往最好了办，公司如今又有了这么大实力，现金又充足，那还不得往死了花钱？ 想到这里，胖子极为警惕地瞪了两人一眼。 于是彦云和黄芩芷有些莫名其妙。 哪儿又招惹这胖子了？！ “咱们公司搬走的话，新的选址你们有没有考虑过？”胖子小心翼翼地问道，并做好了随时拒绝的准备。 “哦，基本上都已经商量妥当了，公司暂是不搬离，在这儿办公就好。”黄芩芷说道：“华远地产也没打算把这里拆除重建，只是要内外重新装修规划，增设电梯，外部走廊，楼后面不是还有十米左右的宽度，是我们的权属范围么？可以增建部分设施。所以，等半年期限之后，我们可以继续在这里办公，无非是缴纳房租就好，等华远地产在这里……”黄芩芷一指华远购下的那块的南端，紧邻四环路的方位，接着说道：“华远地产会在这里建售楼处，规格相对高一些，将来我们可以买下来做公司的办公楼，如何？” 胖子眼睛一弯，顿时眯成了狐狸眼，忙不迭点头道：“好好好，咱们现在就可以和华远地产洽谈好，实在不行先预付定金，啊！” “为什么？”黄芩芷诧异道：“这事儿还早着呢，很可能要三年甚至五年以后。” “对啊，三年或者五年以后，房价就不一样了！”胖子理所当然地说道。 彦云实在是忍不住了，道：“温董事长，华远地产的高层，也会考虑到这一点的。” 这句话有些含蓄。 直接点儿说，那就是“就你精，把别人都当傻子啦？！” 黄芩芷哭笑不得。 胖子一脸无辜的表情，道：“我提前好几年先给他们交定金，这还有错了？他们讲不讲道理啊？” “呸！” 彦云和黄芩芷几乎同时啐了一口！