天下生意之二十九-惊天眩晕（四）
四 我知道如果我拒绝的话，老人们很有可能认为我是嫌弃她们不干净。我微笑着对她说：“老人家，我姓华，以后你们可以喊我华老师。你们包的汤圆看着就想吃，我吃，好不好？” “好咯。” 老人高兴得赶紧端锅放在火炉上烧水煮汤圆。 不一会儿，满满的一锅汤圆就煮好了。我拉开消毒柜，直接就拿着碗筷去盛汤圆。我舀了十来个在碗里，马书记也跟着拿碗舀了一碗和我一起吃。我夹起一个放在嘴里咬了一口，满嘴都是融化的糖汁。 “嗯，不错，就是太甜了一点。老人们以后要少吃太甜的东西，对身体不好。” 老人看着我们吃的津津有味，高兴得了不得。 吃完后，我对老太太说：“老人家，谢谢你们的汤圆，确实好吃。” “吃了就好，吃了就好，你大人有大福。” “那我们就先走了，再见。” “好好好。” 出了敬老院，随后我们一行人就直接回乡政府办公室了。 在接待室，乡政府的工作人员们看着我，一个个挺热情的。毕竟，是我帮助他们改善了办公条件。 （马）“华老师，感谢你啊。你帮我们弄的这批设备，大大的提高了我们的工作效率，大伙儿都高兴着呢。” “书记你客气了，赠人玫瑰，手有余香呢。” 坐着闲聊了几句，三位大领导就到了乡政府。陪同他们一起前来的，还有规划局、交通局和建设局的三位局长。一下子迎来这么多重量级的人物，这下整个乡政府可热闹了，到处一片忙碌。 （李）“云龙同志啊，听说你来马书记他们这里考察，我们几个顺路过来看看，没影响你们吧？” “领导，能够得到你们亲临指导，倍感荣幸。” 我知道李书记这话是说给别人听的，我也赶紧配合他一下。不过李书记的话可将了我一军，他用的可是“考察”一词呢。 （张）“各位领导，要不到会议室坐坐？” （李）“今天不是来检查你们工作的，就在这里坐坐好了。大家都随意一点，都听云龙同志说说他的想法。外面的同志想听的，也进来坐下一起。” 李书记一发话，好多人全都涌了进来。一来大家难得看一下书记县长的尊荣，二来每个人都想亲历这个具有历史意义的重要时刻。 “领导啊，这场面也太大了点吧？” “呵呵，云龙同志啊，这场面大吗？这里可是盼望发展的凝聚地呢，你没看到同志们那种期待的眼神吗？” 李书记轻松的话语立即把全场的人惹得笑了起来。 “那好吧，恭敬不如从命。领导们都在，我就说说我个人一点不成熟的想法，不对的地方请大家多多包涵。在规划局的同志们进来之前，我请了刘建宏乡长一起先大体上规划了一下。具体的情况，请刘建宏乡长先介绍一下。” “我……” 刘建宏根本就没想到我会搞突然袭击，一下子就懵了，不过很快就调整过来。 “各位领导，我是开天辟地第一次在这么大的场合下汇报工作，特别紧张。华老师赶鸭子上架，那我就放肆一回了，从专业的角度谈谈我个人的一点想法。说得不对的地方，请领导们批评。” （李）“呵呵，小刘同志，不要紧张，你就当是我们大家一起聊天好了。” “好的，李书记。在移民搬迁点的时候，规划局的领导们已经说明了路和小城镇两个项目的总投资，大概在五千万左右。我有一点不成熟的想法，说出来供领导们参考。两个项目做一点修改的话，还可以节约几百万出来。” “啊，真的啊？” 刘建宏一说可以节约几百万，连我都吓了一跳。 “各位领导，规划局的领导们设计的路，涉及三座桥。其中有两座是为了避开毛家大山而设计的，完全可以节约出来。我们这里的地质条件没有地下溶洞这一类的特殊地质结结构，毛家大山也不是风化石结构，全部是岩浆岩，特别容易打隧道。直接打隧道穿过毛家大山，既把路完全拉直，又节约成本。我测算了一下，修建两座大桥的建筑成本和打一个隧道的建筑成本相比，差不多要节约三分之一。再说第二个项目，我个人认为，大道完全没有必要修那么宽。作为乡镇的小城镇建设，主街道修那么宽有点浪费了。我到是建议以主街道为主干，再交叉规划出几条辅助街道来，这样带动的范围就大了，以后发展的空间也大了许多。否则大家都盯着临街的这些土地，而后面的土地就不管钱了。再补充一点，我们这里的土质和气候特别适合搞林园种植，大道需要的这些绿化树什么的，我们可以自己种植，这样价格就便宜得多了。各位领导，我的汇报完了。” 呵呵，没想到刘建宏说得有条有理的，完全体现出非凡的专业水准来，确实不错。 等刘建宏说完后，我接过他的话说：“各位领导，对于徐乡长的这种设计，先听听领导们的高见。”随即领导们便交头讨论起来。大家讨论了一会儿，结果是完全赞同刘建宏的这种设计。 （李）“我个人觉得，刘建宏同志的这种设计结合实际，因地制宜，非常具有可cao作性。刚才大家也各自发表了自己的看法，基本上都是赞同的，我看可以定案了。” 书记定了调子，就轮到我上场了。 “各位领导，既然大家都赞同刘乡长的这种设计，那我们就按照这个设计实施。接下来，就是钱的事情了。小城镇建设项目我在此之前已经找到了投资方，对方的要求是和乡政府一起合作开发，由对方完全出资，土地开发出来之后，所得收益和乡政府对半分成。再说到修路的钱，我的想法是，这笔钱我可以想办法找人先垫资修建。等乡政府获得了小城镇开发的土地出让收益后，再支付给对方。各位领导，我大体上就说这些了，请领导们指示。” 我之所以用这种模式来帮助他们，是因为我认为要带动一个地方发展，只能采取造血式的方式进行，否则大家的发展就没有任何压力和动力了。同时，我不可能每个项目都无偿的投入，否则迟早有一天神秘谷一定会被我败光的。 领导们认真思考了一会儿后，李书记说：“云龙同志的这种模式非常符合实际，完全是一种造血式的带动发展，我很赞同。人家投资方也是要有利润的，虽然听起来占的利润分成比例高了些，但是这还得根据开发出来的土地的市场行情而定。相反，政府是空手捉鸡，不花一分钱就把事情干好了。卖好了，坐着赚钱，卖不好，是投资方亏钱，这是稳赚不亏的买卖呢。” 李书记说完后，其他几位领导也都发表了各自的建议和意见，基本上都是赞同我的这种模式的。 “领导们，我有一个建议，就是把小城镇开发分成三个标段，投向社会融资。至于路的事情，前次我说了，只给百分之十五的利润，不知道现在有人愿意进来干不？” （张）“没有。我们乡政府已经把这个消息传递出去了，没有任何人来报名。” “那好吧，路的事情就交给我了。我找人来修，领导们派人进行质量监督。干脆就一次性修成柏油路，免得以后又翻工。” “呵呵，那就太好了，以后出去给领导们汇报工作也方便多了。” 马书记一听我说一次性修成油路，高兴的了不得。 “呵呵，明光同志啊，一顿饭你们书记乡长就拉来了几千万的投资，恭喜你们啊。” “呵呵，陈县长，这都是托你们领导的福啊。如果不是你们介绍认识云龙老师，我们哪有这种福分呢。” “好啦，事情都谈好了，该吃饭了。” 李书记站起来，和我握了握手说：“云龙同志啊，马书记请你吃饭，我请你喝酒。” “好嘞，听领导们的安排。” 一行人下楼进了乡政府的食堂，随即酒桌上的战火就拉开了序幕。吃饭自不必细说，总之主人也好，客人也罢，全都被喝了个差不多。因为袁媛的心烦事情，我故意放纵自己醉一回，所以两大桌人没有谁好得到哪儿去。 吃好喝好之后，我借故说还要和刘建宏去工地看看，把领导们送走后，就让刘建宏开车送我走了。等刘建宏开离了乡政府，我便让他下车。 “华老师，你喝酒太多了，不能开车了。” “建宏兄弟，放心，我没事的，我还要去办点事情，你就回去休息了。今天你的表现领导们可都看在眼里呢，希望你再在你的专业上好好下下功夫，说不定还有更重的担子等着你去承担呢。” “华老师，大恩不言谢。我知道你的用意，放心吧，我不会让你失望的！” “有些机会是要自己把握的，也是要用实力来说话的。好啦，我走了。” “那行，你开慢一点。” 告别刘建宏后，把车调成自动驾驶状态，随即就慢慢的去接我的两个小美娇娘了。